ווילאַז פֿאַר פאַרקויף אין עסענטעפּע, צפון קיפראס

נעסטלעד אין די קירעניאַ דיסטריקט פון צפון קיפראס, עסענטעפּע איז אַ כיינעוודיק קאָוסטאַל דאָרף וואָס אָפפערס ברעטטייקינג מיינונגען פון די מעדיטערראַנעאַן ים. זיין אַדוואַנטיידזשאַס אָרט, בעערעך 25 קילאמעטער פון ניקאָסיאַ, און געזונט-געגרינדעט אַריבערפירן פֿאַרבינדונגען מאַכן עס לייכט ריטשאַבאַל פֿאַר ביידע רעזידאַנץ און וויזאַטערז.

לעבן אין עסענטעפּע גיט פילע אַדוואַנטידזשיז. די מילד קלימאַט, היסטארישע ריטשנאַס און סטאַנינג לאַנדסקייפּס פון דער געגנט זענען קאַמפּלאַמענטיד דורך זיין שעם פֿאַר זיכערקייַט - אַן אידעאל באַשטעטיקן פֿאַר לעבעדיק אָדער ינוועסטינג. אַמענאַטיז האָבן אַ פּלאַץ פון שאַפּס, יטעריז, באַרס און אַ געזונט צענטער צו דיין באַזייַטיקונג. גאָלף ענטוזיאַסץ וועט זיין ציען צו קאָרינעום ס 18-לאָך טשאַמפּיאַנשיפּ קורס בשעת נאַטור ליבהאבערס קענען ויספאָרשן פאַרשידן טריילז גאנץ פֿאַר גיין אָדער סייקלינג.

עסענטעפּע איז בליענדיק גרונטייגנס מאַרק אָפפערס פאַרשידן פאַרמאָג אָפּציעס ריינדזשינג פון אַפּאַרטמאַנץ צו ווילאַז און געשעפט פּראָפּערטיעס - אַטראַקטינג מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז ענלעך. קאַמפּעטיטיוו פּרייסיז קאַפּאַלד מיט ויסגעצייכנט פּראָקאַט ייעלדס פאָרשטעלן רעוועכדיק ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז. נידעריק פאַרברעכן רייץ ווייַטער בוסט זייַן אַטראַקטיוונאַס ווי אַ ינוועסמאַנט דעסטיניישאַן.

אין עסאַנס, Esentepe בלענדז נאַטירלעך פאַרנאַרן מיט העכער ינפראַסטראַקטשער און געזונט גרונטייגנס מאַרק - מאכן עס אַ הויפּט אָרט פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג אַקוואַזישאַן.

דער פּרייַז פון אַ ווילאַ אין Esentepe כינדזשיז אויף פאַרשידן סיבות אַזאַ ווי גרייס, אָרט און צושטאַנד. פּריסעס בכלל קייט פון 200,000 צו 1,000,000. ווייַטער פון די ערשט קאָס פון די פאַרמאָג זיך, נאָך הוצאות ווי לעגאַל פיז, שטעמפּל פליכט און טאַקסיז מוזן זיין קאַנסידערד.

די רייזינג פּאָפּולאַריטעט פון Esentepe צווישן מעייווער - לייאַם בויערס אָפפערס פּראַמאַסינג ינוועסמאַנט פּאָטענציעל. די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר ווילאַז גיט אַ געלעגנהייט פֿאַר ווערט אַפּרישייישאַן איבער צייַט. דערצו, מיט זיין סטאַטוס ווי אַ פאָלקס טוריסט דעסטאַניישאַן קומט אַ הויך פאָדערונג פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס - אַן אַספּעקט ינוועסטערז קענען לעווערידזש דורך רענטינג זייער ווילאַ בעשאַס ניט-נוצן פּיריאַדז.

א דייווערס מענגע פון ​​ווילאַז באַזאָרגן צו פאַרשידענע פּרעפֿערענצן און באַדזשיץ אין עסענטעפּע: לוקסוס אָדער מאָדערן סטיילז; טראדיציאנעלן דיזיינז; אָפּציעס מיט פּריוואַט פּאָאָלס; סיזעס ריינדזשינג פון איין-שלאָפצימער האָמעס צו גרעסערע מאַלטי-צימער פּראָפּערטיעס. די דייווערסיטי ינשורז אַז צי איר זוכט פֿאַר אַ פערזענלעכע רעטרעאַט אָדער אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג, עס איז עפּעס פּאַסיק בנימצא.

פּראָקאַט אַפּערטונאַטיז זענען פארמערט רעכט צו Esentepe ס טוריזם אַפּעלירן. ינוועסטערז קענען אָפסעט אָונערשיפּ קאָס דורך טאַפּינג אין דעם מאַרק ווען זיי טאָן ניט נוצן זייער פאַרמאָג זיך - דער הויפּט אין די הויך סעזאָן (מאי-נאוועמבער), ווו קערט קען פּאַטענטשאַלי דערגרייכן צווישן 5-10% פון די קויפן פּרייַז אַניואַלי.

ווו צו קויפן אַ ווילאַ אין עסענטעפּע

Esentepe, לאָוקייטאַד אין נאָרדערן קיפראס, גיט אַ פאַרשיידנקייַט פון ווילאַז פֿאַר פּראָספּעקטיוו פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז. זיין בומינג גרונטייגנס מאַרק אָפפערס פּראָפּערטיעס ריינדזשינג פון אַפּאַרטמאַנץ צו יקספּאַנסיוו ווילאַז. מיט פּרייסאַז פון אַ צוטריטלעך 70,000, Esentepe איז אַ אַטראַקטיוו ברירה פֿאַר יענע וואָס זוכן קאָס-עפעקטיוו האָוסינג אָפּציעס.

עטלעכע סיבות באַרעכטיקן באַטראַכטונג ווען סעלינג אַ אָרט אין Esentepe. נאָוטאַבלי, די געגנט צו אַמענאַטיז און פאַסילאַטיז פיעסעס אַ קריטיש ראָלע צוזאמען די קוואַליטעט פון היגע ינפראַסטראַקטשער. אנדערע קאַנסידעריישאַנז אַרייַננעמען קלימאַט טנאָים און אַוויילאַבילאַטי פון עפנטלעך טראַנספּערטיישאַן אָדער אָלטערנאַטיוו קאַמיוטינג אָפּציעס.

די לייפסטייל דערפאַרונג אין Esentepe קענען בייַטן באזירט אויף ספּעציפיש לאָוקיישאַנז אין דער געגנט. אָבער, עס איז בכלל אנערקענט פֿאַר זייַן באַרוט אַמביאַנס קאַמפּלאַמענטיד דורך ברעטטייקינג קוקן פון די מעדיטערראַנעאַן ים. די דאָרף באָוס פילע אַמענאַטיז אַזאַ ווי שאַפּס און רעסטראַנץ, בשעת עס איז קאַנוויניאַנטלי נאָענט צו עטלעכע ביטשיז - וואָס מאכט עס אַן אידעאל באַשטעטיקן פֿאַר קלאָר לעבעדיק.

אין עסאַנס, מיט זיין קייט פון פאַסילאַטיז און טרייווינג גרונטייגנס מאַרק וואָס אָפפערס אַפאָרדאַבאַל פּרייסינג סטראַקטשערז קאַפּאַלד מיט אַ הויך ינוועסמאַנט צוריקקער פּאָטענציעל - עסענטעפּע גיט פאַרשידן באדערפענישן, צי איר ווילט גענוג לעבעדיק פּלאַץ אָדער שפּאָרעוודיק אַקאַמאַדיישאַן סאַלושאַנז.

אין Spot Blue, מיר פירן איר דורך דעם פּראָצעס פון קויפן אַ ווילאַ אין עסענטעפּע. דער ערשט שריט ינוואַלווז סיינינג אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף צווישן קוינע און טרעגער, דיטיילינג די טערמינען אַרייַנגערעכנט קויפן פּרייַז און צאָלונג טנאָים. מיר רעקאָמענדירן אַ אָפּגעהיט אָפּשאַצונג צו ענשור אַקיעראַסי.

װײטע ר באקומע ן א טיטל אַקט פון היגע אויטאריטעטן איז יקערדיק ווייַל עס פּראָוועס פאַרמאָג אָונערשיפּ. דעם דאָקומענט מוזן זיין רעגיסטרירט אין די לאַנד רעגיסטרי פֿאַר לעגאַל גילטיקייַט. עס איז קריטיש צו באַשטעטיקן אַז אַלע פּייפּערווערק איז קראַנט.

ווען איר באַטראַכטן ווי צו פינאַנצן דיין ווילאַ קויפן אין עסענטעפּע, עס זענען עטלעכע אָפּציעס אַזאַ ווי באַנק לאָונז אָדער אָפרינגז פון אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס. דורכקוקן די ברירות ונ דורך וועט העלפן געפֿינען אַ אָפּטימאַל לייזונג טיילערד צו דיין צושטאנדן.

היפּאָטעק פינאַנסינג קען אויך זיין בארעכטיגט פֿאַר דיין ווילאַ קויפן אין Esentepe; קאַנסאַלטינג מיט היפּאָטעק אַדווייזערז אָדער פינאַנציעל אינסטיטוציעס קענען צושטעלן ינסייט אין בארעכטיגונג און אָפּציעס.

לעגאַל קאַנסידעריישאַנז זענען ינטאַגראַל ווען בייינג אַ ווילאַ; מיט אַ אַדוואָקאַט אָפּשאַצונג קאַנטראַקץ ינשורז יוישער און ליגאַלאַטי בשעת איר אַווער פון קיין פּאָטענציעל ריסטריקשאַנז ווי זאָונינג געזעצן אָדער בנין קאָודז וואָס ווירקן די פאַרמאָג.

פארשטאנד פון שטייער ימפּלאַקיישאַנז פֿאַרבונדן מיט פּערטשאַסינג גרונטייגנס אין עסענטעפּע דאַרף באַראַטונג מיט שטייער אַדווייזערז וואָס קענען דערקלערן ישוז וועגן פאַרמאָג אַריבערפירן טאַקסיז, קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז, אאז"ו ו.

ווייַטער פון בלויז די קויפן פּרייַז פון דיין נייַ היים, נאָך קאָס אַזאַ ווי לעגאַל פיז, וישאַלט הוצאות אָדער פּאָטענציעל רענאַוויישאַן קאָס זאָל זיין קאַנסידערד בעשאַס בודזשעט פּלאַנירונג.

לעסאָף, אַקוויירינג באַטייַטיק דאַטן וועגן די בייינג פּראָצעס אין Esentepe העלפּס ינפאָרמד באַשלוס-מאכן - היגע גרונטייגנס אגענטן זענען ווערטפול רעסורסן דאָ. געדענקט: יעדער שריט קאַונץ צו סיקיורינג דיין חלום היים!

בענעפיץ פון בייינג אַ ווילאַ אין עסענטעפּע

ווי אַ מעייווער - לייאַם פאַרמאָג קוינע אָדער ינוועסטער, טשוזינג צו קויפן אַ ווילאַ אין עסענטעפּע, נאָרדערן קיפראס גיט פילע אַדוואַנטידזשיז. א שליסל נוץ איז זיין סטראַטידזשיק אָרט לעבן פאַרשידן פאַסילאַטיז אַזאַ ווי שאַפּס, רעסטראַנץ, כעלטקער סענטערס און שולן. די דאָרף ס געזונט טראַנספּערטיישאַן פֿאַרבינדונגען פאַרבעסערן אַקסעסאַביליטי אין פאַרשידענע מקומות פון קיפראס.

עסענטעפּע שטייט אויס פֿאַר זייַן קאָס-יפעקטיוונאַס קאַמפּערד מיט אנדערע פּאַרץ פון דעם אינזל. די דורכשניטלעך פּרייַז קוויטל אויף ווילאַז דאָ איז באטייטיק נידעריקער ביי אַרום 70,000 - אַ אַפּילינג ויסקוק פֿאַר יענע וואָס זוכן אַפאָרדאַבילאַטי.

זיכערקייַט איז אן אנדער קאַמפּעלינג סיבה צו באַטראַכטן עסענטעפּע מיט זיין נאָוטאַבלי נידעריק פאַרברעכן קורס וואָס גיט אַ זיכער סוויווע פֿאַר רעזידאַנץ און פּאָטענציעל ריטייריז.

פֿאַר ינוועסטערז וואָס זען אַפּערטונאַטיז פֿאַר פּראָקאַט האַכנאָסע, ווילאַז אין דעם געגנט געבן ימפּרעסיוו קערט אַ דורכשניטלעך פון 5-10% פון די קויפן פּרייַז אַניואַלי.

לעסאָף, קאַמענדאַבאַל ינפראַסטראַקטשער קאַפּאַלד מיט עפעקטיוו טראַנספּערטיישאַן אָפּציעס מאַכן קאַמיוטינג אין און ווייַטער פון עסענטעפּע באַקוועם פֿאַר ביידע רעזידאַנץ און וויזאַטערז. דעריבער, די קאַמביינד סיבות ביישטייערן צו מאַכן עסענטעפּע אַ אַטראַקטיוו אָפּציע ווען איר באַטראַכטן בייינג אַ ווילאַ אין נאָרדערן קיפראס.

ינוועסטמענט פּאָטענציעל אין עסענטעפּע

די גרונטייגנס מאַרק אין Esentepe אָפפערס אַ פּראַמאַסינג אַוועניו פֿאַר ינוועסמאַנט. די קאַפּטיווייטינג קאָוסטאַל און מאַונטאַנאַס לאַנדסקייפּס פון די לאָקאַל, קאַמביינד מיט מאָדערן אַמענאַטיז און ינפראַסטראַקטשער דיוועלאַפּמאַנץ, פֿאַרבעסערן די לעבעדיק סטאַנדאַרדס פון רעזידאַנץ און סיימאַלטייניאַסלי פאַרגרעסערן די עסטעטיש ווערט פון פאַרמאָג. דער פאַקטאָר, קאַמביינד מיט עסקאַלייטינג פאָדערונג פֿאַר הויפּט אָרט פּראָפּערטיעס, האט פּריסיפּיטייטיד אַ קאָנסיסטענט העכערונג אין פאַרמאָג וואַלועס אין די לעצטע יאָרן.

אין 2020 אַליין, עס איז געווען אַ 8.5% פאַרגרעסערן אין דורכשניטלעך פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער רעכט צו דער הויך פאָדערונג און אָנגאָינג אַנטוויקלונג פּראַדזשעקס. דעריבער, Esentepe ווערט ינקריסינגלי אַטראַקטיוו פֿאַר יענע וואָס זוכן קאָס-עפעקטיוו גרונטייגנס אַפּערטונאַטיז.

דערצו, די פּאָפּולאַריטעט פון Esentepe צווישן טוריס פאַרשטאַרקן זיין פּראָקאַט מאַרק וואָס מאכט עס אַן אידעאל אָרט פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס. מיט די קראַנט דורכשניטלעך פּראָקאַט טראָגן שטייענדיק ביי וועגן 5.5% פֿאַר צוויי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ, ינוועסטערז שטייען צו דזשענערייט פעסט האַכנאָסע פון ​​זייער ינוועסטמאַנץ.

קוקן פאָרויס, הויפּט דיוועלאַפּמאַנץ זענען אַנדערוויי אַרייַנגערעכנט די קאַנסטראַקשאַן פון אַ נייַ מאַרינאַ און יקספּאַנשאַן פון יגזיסטינג ינפראַסטראַקטשער וואָס וועט ווייַטער בוסט אַפּעלירן פון דעם שטח. אַדדיטיאָנאַללי, פרעמד ינוועסמאַנט אין די גרונטייגנס סעקטאָר איז אַקטיוולי ינקעראַדזשד דורך די צפון קיפראס רעגירונג דורך פאַרשידן ינסענטיווז און שטיצן באַדינונגס.