דעפֿיניציע און קעראַקטעריסטיקס פון לוקסוס גרונטייגנס

זיי אָפט באַרימערייַ מאָדערן טעכנאָלאָגיע, הויך-קוואַליטעט מאַטעריאַלס און אַנפּעראַלעלד קראַפצמאַנשיפּ (נייט פראַנק, 2021). אַדדיטיאָנאַללי, לוקסוס פּראָפּערטיעס זענען טיפּיקלי סיטשוייטיד אין הויפּט לאָוקיישאַנז, און פאָרשלאָגן ברעטטייקינג קוקן, פּריוואַטקייט און גרינג אַקסעס צו היגע אַמענאַטיז און אַטראַקשאַנז (Christie's International Real Estate, 2020).

די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק האט יוואַלווד איבער צייַט, מיט די דעפֿיניציע פון ​​לוקסוס קעסיידער טשאַנגינג צו טרעפן די פאדערונגען און פּרעפֿערענצן פון הויך-נעץ-ווערט מענטשן (HNWIs). הייַנט, לוקסוס פּראָפּערטיעס פאָקוס נישט בלויז אויף אַפּולאַנס און גראַנדור, אָבער אויך ונטערשטרייַכן סאַסטיינאַביליטי, וועלנאַס און קלוג היים טעכנאָלאָגיע (Deloitte, 2020). דערצו, דער מאַרק האט יקספּאַנדיד צו אַרייַננעמען פאַרשידן טייפּס פון פּראָפּערטיעס, אַזאַ ווי מאַנטשאַנז, פּריוואַט אינזלען, ברעג הייזער, גאָלף פּראָפּערטיעס און פערד קהילות, קייטערינג צו די דייווערס אינטערעסן און לייפסטיילז פון HNWIs (Sotheby's International Realty, 2021).

רעפֿערענצן

געשיכטע און עוואָלוציע פון ​​לוקסוס גרונטייגנס

די געשיכטע און עוואָלוציע פון ​​לוקסוס גרונטייגנס קענען זיין טרייסט צוריק צו די גילדעד אַגע, אַ פּעריאָד אין די שפּעט 19 און פרי 20 סענטשעריז אנגעצייכנט דורך גיך ינדאַסטריאַליזיישאַן און עקאָנאָמיש וווּקס. בעשאַס דעם צייַט, רייַך מענטשן אנגעהויבן קאַנסטראַקטינג אַפּיאַלאַנט מאַנטשאַנז און יסטייץ ווי סימבאָלס פון זייער געזעלשאַפטלעך סטאַטוס און הצלחה. ווי דער באַגריף פון לוקסוס גרונטייגנס יוואַלווד, עס יקספּאַנדיד צו אַרייַננעמען פאַרשידן טייפּס פון פּראָפּערטיעס אַזאַ ווי פּריוואַט אינזלען, ברעג הייזער, גאָלף פּראָפּערטיעס, און פערד קהילות. טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז האָבן אויך געשפילט אַ באַטייטיק ראָלע אין די פאָרמירונג פון די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, מיט מאָדערן דיוועלאַפּמאַנץ ינקאָרפּערייטינג קאַטינג-ברעג פּלאַן, קלוג היים טעכנאָלאָגיע און סאַסטיינאַבאַל פֿעיִקייטן. דערצו, די ימערדזשאַנס פון נישע מארקפלעצער אין די לוקסוס גרונטייגנס סעקטאָר האט געפֿירט צו דעם וווּקס פון ספּעשאַלייזד קאָמפּאַניעס אַזאַ ווי Christie's International Real Estate, Damianos Sotheby's International Realty און Long & Foster, וואָס באַזאָרגן צו די יינציק באדערפענישן און פּרעפֿערענצן פון אַפלואַנט בויערס. קוילעלדיק, די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק האט אַנדערגאָן באַטייַטיק טראַנספאָרמאַציע איבער די יאָרן, אַדאַפּטינג צו טשאַנגינג עקאָנאָמיש טנאָים, טעקנאַלאַדזשיקאַל ינאָווויישאַנז און שיפטינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן (וויקיפּעדיע, nd; Kalara International Properties, nd).

רעפֿערענצן

טייפּס פון לוקסוס פּראָפּערטיעס

לוקסוס גרונטייגנס ענקאַמפּאַסאַז אַ דייווערס קייט פון הויך-סוף פּראָפּערטיעס וואָס באַזאָרגן צו די אַפלואַנט מאַרק אָפּשניט. מאַנטשאַנז, אָפט קעראַקטערייזד דורך זייער גראַנדור און היסטארישע באַטייַט, זענען גרויס, אַפּיאַלאַנט רעזידאַנסיז וואָס צושטעלן אַ געפיל פון פּרעסטיזש און עקסקלוסיוואַטי. פּריוואַט אינזלען פאָרשלאָגן אַנפּעראַלעלד פּריוואַטקייט און סיקלוזשאַן, אַלאַוינג אָונערז צו שאַפֿן זייער אייגענע פערזענלעכע גאַניידן אַוועק פון די כאַסאַל און האַוועניש פון שטאָטיש לעבן. ברעג הייזער, סיטשוייטיד צוזאמען פּיקטשעראַסק קאָוסטליינז, צושטעלן אַ קלאָר און באַרוט סוויווע פֿאַר אָפּרו און פרייַע צייַט. גאָלף פּראָפּערטיעס, לאָוקייטאַד ין אָדער לעבן פּרעסטידזשאַס גאָלף קאָרסאַז, באַזאָרגן צו ענטוזיאַסץ פון די ספּאָרט און פאָרשלאָגן אַ לייפסטייל סענטערד אַרום גאָלף אַקטיוויטעטן. פערד קהילות, דיזיינד פֿאַר יקוועסטריאַן ענטוזיאַסץ, האָבן יקספּאַנסיוו יסטייץ מיט ספּעשאַלייזד פאַסילאַטיז פֿאַר פערד ברידינג, טריינינג און ריידינג. די פאַרשידן טייפּס פון לוקסוס פּראָפּערטיעס באַזאָרגן צו די יינציק פּרעפֿערענצן און לייפסטיילז פון די אַפלואַנט מאַרק, און פאָרשלאָגן אַ ברייט קייט פון אָפּציעס פֿאַר דיסערנינג בויערס (Christie's International Real Estate, nd; Damianos Sotheby's International Realty, nd; Long & Foster, nd).

רעפֿערענצן

מאַנסיאָנס

מאַנטשאַנז, ווי אַ באַוווסט קאַטעגאָריע אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, זענען קעראַקטערייזד דורך זייער גראַנדור, אָפּולענסע און יקספּאַנסיוו לעבעדיק ספּייסאַז. טיפּיקאַללי, די פּראָפּערטיעס באַרימערייַ אַ מינימום פון 8,000 קוואַדראַט פֿיס, אָפט יקסטענדינג צו מער ווי 20,000 קוואַדראַט פֿיס (נייט פראַנק, 2021). אַרקאַטעקטשעראַלי, מאַנטשאַנז ויסשטעלונג אַ דייווערס קייט פון סטיילז, פון היסטארישן און קלאסישע צו מאָדערן און הייַנטצייַטיק דיזיינז. די לאַגזשעריאַס רעזידאַנסיז אָפט האָבן אַ פּלאַץ פון אַמענאַטיז, אַזאַ ווי שווימערייַ פּאָאָלס, היים קינאָס, ווייַן קעלער און פּריוואַט גימס, קייטערינג צו די אַפלואַנט לייפסטייל פון זייער אָונערז (לוקסוס דעפינעד, 2020).

אָרט פיעסעס אַ קריטיש ראָלע אין דיפיינינג די ווערט און עקסקלוסיוואַטי פון מאַנטשאַנז. הויפּט לאָוקיישאַנז אַרייַננעמען פּרעסטידזשאַס נייבערכודז, גייטיד קהילות און געביטן מיט פּאַנאָראַמיק קוקן אָדער וואָטערפראַנט אַקסעס (Savills, 2019). אין דערצו, די קוואַליטעט פון קאַנסטראַקשאַן, מאַטעריאַלס געניצט און ופמערקזאַמקייט צו דעטאַל ביישטייערן צו די קוילעלדיק אַפּעלירן און ווערט פון די פּראָפּערטיעס. ווי די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק האלט צו יוואַלוו, מאַנטשאַנז בלייבן אַ סימבאָל פון פּרעסטיזש, עשירות און ראַפינירט לעבעדיק, אַטראַקטינג הויך-נעץ-ווערט מענטשן און ינוועסטערז ווערלדווייד (Deloitte, 2020).

רעפֿערענצן

פּריוואַט אינזלען

פּריוואַט אינזלען יפּיטאַמייז עקסקלוסיוואַטי און פּריוואַטקייט אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק. די יינציק פּראָפּערטיעס פאָרשלאָגן אַנפּעראַלעלד סיקלוזשאַן, אָפט סעראַונדאַד דורך פּריסטינע נאַטירלעך לאַנדסקייפּס און קריסטאַל-קלאָר וואסערן. זיי באַזאָרגן צו הויך-נעץ-ווערט מענטשן וואָס זוכן אַ פערזענלעכע מיזבייעך אַוועק פון די כאַסאַל און האַוועניש פון שטאָטיש לעבן. פּריוואַט אינזלען קענען בייַטן אין גרייס, ריינדזשינג פון עטלעכע ייקערז צו הונדערטער פון ייקערז, און קענען זיין געפֿונען אין דייווערס לאָוקיישאַנז ווערלדווייד, אַזאַ ווי די קאַריבבעאַן, די מעדיטערראַנעאַן און די דרום פּאַסיפיק (נייט פראַנק, 2020).

די אַנטוויקלונג און ינפראַסטראַקטשער אויף פּריוואַט אינזלען קענען זיין באטייטיק אַנדערש, מיט עטלעכע מיט פּאַזראָניש, גאָר יקוויפּט רעזידאַנסיז, בשעת אנדערע בלייבן אַנטאַטשט, אַלאַוינג בויערס צו קאַסטאַמייז זייער אינזל גאַניידן לויט זייער פּרעפֿערענצן (Vladi Private Islands, 2021). אַמענאַטיז אויף די אינזלען קען אַרייַננעמען פּריוואַט ביטשיז, מאַרינאַז, ערסטריפּס און העליפּאַדס, פּראַוויידינג גרינג אַקסעס און קאַנוויניאַנס פֿאַר די אָונערז און זייער געסט. די אַקוואַזישאַן און וישאַלט פון פּריוואַט אינזלען ינקלודז אַ קאָמפּלעקס לעגאַל און רעגולאַטאָרי פּראָצעס, אַרייַנגערעכנט לאַנד רעכט, ינווייראַנמענאַל רעגיאַליישאַנז און היגע מינהגים (Forbes, 2019). ווי אַ רעזולטאַט, די פּריוואַט ינדזל מאַרק בלייבט אַ נישע אָפּשניט אין די לוקסוס גרונטייגנס אינדוסטריע, אַטראַקטינג אַ אויסגעקליבן קלייאַנטעל מיט די פינאַנציעל מיטלען און פאַרלאַנג פֿאַר אַנפּעראַלעלד פּריוואַטקייט און עקסקלוסיוואַטי.

רעפֿערענצן

ברעג הייזער

לוקסוס ברעג הייזער אין די גרונטייגנס מאַרק זענען אונטערשיידן דורך זייער הויפּט לאָוקיישאַנז, הויך-קוואַליטעט קאַנסטראַקשאַן און ויסשליסיק אַמענאַטיז. די פּראָפּערטיעס זענען טיפּיקלי סיטשוייטיד אויף אָדער לעבן פּריסטינע ביטשיז, און פאָרשלאָגן אַנאַבסטראַקטיד קוקן פון די אָקעאַן און גרינג אַקסעס צו די וואַסער. די אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן פון לוקסוס ברעג הייזער אָפט ינקאָרפּערייץ עלעמענטן וואָס מאַקסאַמייז נאַטירלעך ליכט און סימלאַסלי צונויפגיסן דרינענדיק און דרויסנדיק לעבעדיק ספּייסאַז, אַזאַ ווי שטאָק-צו-סופיט פֿענצטער, יקספּאַנסיוו טערראַסעס און אָפֿן-באַגריף לייאַוץ (נייט פראַנק, 2020).

אין אַדישאַן צו זייער עסטעטיש אַפּעלירן, לוקסוס ברעג הייזער זענען יקוויפּט מיט מאָדערן טעכנאָלאָגיע און אַמענאַטיז וואָס באַזאָרגן צו די באדערפענישן און פּרעפֿערענצן פון אַפלואַנט בויערס. די קען אַרייַננעמען קלוג היים סיסטעמען, היים קינאָס, ווייַן קעלער, טויגיקייט סענטערס און ומענדיקייַט פּאָאָלס (Christie's International Real Estate, 2019). דערצו, די פּראָפּערטיעס אָפט קומען מיט צוגעלייגט זיכערהייט פֿעיִקייטן, אַזאַ ווי גייטיד ענטראַנסאַז און סערוויילאַנס סיסטעמען, צו ענשור די פּריוואַטקייט און זיכערקייַט פון זייער רעזידאַנץ (Savills, 2018). די עקסקלוסיוויטי און דיזייעראַביליטי פון לוקסוס ברעג הייזער מאַכן זיי אַ ווערטפול אַסעט אין די הויך-סוף גרונטייגנס מאַרק, אַטראַקטינג ביידע דינער און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס זוכן אַ יינציק און אַפּיאַלאַנט קאָוסטאַל לייפסטייל.

רעפֿערענצן

  • נייט פראַנק. (2020). גלאבאלע לוקסוס פּראָפּערטי מאַרקעט באריכט. דערגרייכט פֿון https://www.knightfrank.com/research/global-luxury-property-market-report
  • קריסטי ס אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס. (2019). לוקסוס דעפינעד: אַן ינסייט אין די לוקסוס רעזידענטשאַל פאַרמאָג מאַרקעט.
  • סאַוויללס. (2018). פּרויעקטאָר: וועלט-קלאַס וואָטערפראַנט. ריטריווד פון https://www.savills.com/research_articles/229130/280344-0

גאָלף פּראָפּערטיעס

לוקסוס גאָלף פּראָפּערטיעס זענען אַ יינציק נישע אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, וואָס אָפפערס אַ קאָמבינאַציע פון ​​​​הויך-סוף לעבעדיק און אַקסעס צו וועלט-קלאַס גאָלף פאַסילאַטיז. די פּראָפּערטיעס זענען טיפּיקלי לאָוקייטאַד ין אָדער שכייניש צו פּרעסטידזשאַס גאָלף קאָרסאַז, פּראַוויידינג רעזידאַנץ ויסשליסיק אַקסעס און מיטגלידערשאַפט בענעפיץ. די אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן פון לוקסוס גאָלף פּראָפּערטיעס אָפט ריפלעקס די אַרומיק לאַנדשאַפט, ינקאָרפּערייטינג עלעמענטן אַזאַ ווי גרויס פֿענצטער און עפענען שטאָק פּלאַנז צו מאַקסאַמייז קוקן פון די גאָלף קורס און נאַטירלעך דעקאָראַציע.

אין טערמינען פון אַמענאַטיז, לוקסוס גאָלף פּראָפּערטיעס אָפט האָבן מאָדערן פאַסילאַטיז, אַרייַנגערעכנט קלובהאָוסעס, טויגיקייַט סענטערס, ספּאַס און פייַן דיינינג אָפּציעס. אַדדיטיאָנאַללי, די פּראָפּערטיעס קען פאָרשלאָגן פערזענליכען באַדינונגס אַזאַ ווי קאַנסיערזש, כאַוסקיפּינג און גאָלף לימעד. די עקסקלוסיוויטי פון לוקסוס גאָלף פּראָפּערטיעס איז נאָך ימפּרוווד דורך די לימיטעד נומער פון רעזידאַנסיז בנימצא אין יעדער אַנטוויקלונג, ינשורינג אַ געפיל פון פּריוואַטקייט און קהל פֿאַר רעזידאַנץ. די פּרייז פון לוקסוס גאָלף פּראָפּערטיעס זענען ינפלואַנסט דורך סיבות אַזאַ ווי אָרט, לויף פּרעסטיזש און די קוואַליטעט פון אַמענאַטיז געפֿינט, מיט עטלעכע פאַרמאָג קאַמאַנדינג פּרייסאַז אין מיליאַנז פון דאָללאַרס (נייט פראַנק, 2021).

רעפֿערענצן
  • נאַכט פרענק. (2021). גלאבאלע גאָלף פּראָפּערטי באריכט 2021. ריטריווד פון https://content.knightfrank.com/research/2276/documents/en/global-golf-property-report-2021-7766.pdf

פערד קהילות

לוקסוס פערד קהילות זענען אַ נישע אָפּשניט אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, קייטערינג צו יקוועסטריאַן ענטוזיאַסץ און פּראָפעססיאָנאַלס. די ויסשליסיק קהילות זענען קעראַקטערייזד דורך יקספּאַנסיוו פּראָפּערטיעס, אָפט ספּאַנינג עטלעכע ייקערז, מיט מנהג-געבויט האָמעס און מאָדערן יקוועסטריאַן פאַסילאַטיז. די פּראָפּערטיעס טיפּיקלי האָבן געזונט-דיזיינד סטייבאַלז, ריידינג ערינאַז און טריינינג גראָונדס, ווי געזונט ווי גענוג פּאַסטשערלאַנד פֿאַר גרייזינג און עקסערסייזינג פערד (נייט פראַנק, 2020).

אין אַדישאַן צו די יקוועסטריאַן אַמענאַטיז, לוקסוס פערד קהילות אָפט צושטעלן רעזידאַנץ אַקסעס צו אַ קייט פון רעקרייישאַנאַל און געזעלשאַפטלעך פאַסילאַטיז, אַזאַ ווי גאָלף קאָרסאַז, טעניס קאָרץ, שווימערייַ פּאָאָלס און קלובהאָוסעס. די קהילות זענען יוזשאַוואַלי ליגן אין פּיקטשעראַסק סעטטינגס, און פאָרשלאָגן אַ קלאָר און באַרוט סוויווע פֿאַר ביידע פערד און זייער אָונערז. דערצו, זיי זענען אָפט סיטשוייטיד אין נאָענט פּראַקסימאַטי צו הויפּט עקוועסטריאַן געשעענישן און ווענוז, ינשורינג גרינג אַקסעס פֿאַר קאַמפּעטיטיוו רידערס און טריינערז (Equestrian Living, 2019).

אין די לעצטע יאָרן, די פאָדערונג פֿאַר לוקסוס פערד קהילות איז געוואקסן, געטריבן דורך אַ ינקריסינג נומער פון הויך-נעץ-ווערט מענטשן וואָס זוכן יינציק און ספּעשאַלייזד גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ. דער נישע מאַרק האט געצויגן די ופמערקזאַמקייט פון באַוווסט לוקסוס גרונטייגנס קאָמפּאַניעס, אַזאַ ווי Christie's International Real Estate און Damianos Sotheby's International Realty, וואָס האָבן יקספּאַנדיד זייער פּאָרטפאָוליאָוז צו אַרייַננעמען יקוועסטריאַן פּראָפּערטיעס (Christie's International Real Estate, 2021; Damianos Sotheby's International Realty, 2021) .

רעפֿערענצן

  • עקוועסטריאַן לעבעדיק. (2019). Top 10 עקוועסטריאַן קהילות אין די פאַרייניקטע שטאַטן. דערגרייכט פֿון https://eqliving.com/top-10-equestrian-communities/
  • נייט פראַנק. (2020). עקוועסטריאַן פאַרמאָג. דערגרייכט פֿון https://www.knightfrank.com/property-for-sale/equestrian-property

נאָוטאַבאַל לוקסוס גרונטייגנס קאָמפּאַניעס

עטלעכע נאָוטאַבאַל לוקסוס גרונטייגנס קאָמפּאַניעס אַרייַננעמען Christie's International Real Estate, Damianos Sotheby's International Realty און Long & Foster. Christie's International Real Estate, אַ צוגעבן פון די באַרימט ליציטאַציע הויז, ספּעשאַלייזיז אין פֿאַרקויף הויך-סוף פּראָפּערטיעס און האט אַ בייַזייַן אין איבער 48 לענדער, מיט אַ נעץ פון איבער 32,000 גרונטייגנס פּראָפעססיאָנאַלס (Christie's International Real Estate, nd). Damianos Sotheby's International Realty, אַ מיטגליד פון דער פּרעסטידזשאַס Sotheby's International Realty נעץ, אָפפערס לוקסוס גרונטייגנס באַדינונגס אין די באַהאַמאַס און איז געווען אין אָפּעראַציע זינט 1945 (Damianos Sotheby's International Realty, nd). לאנג & פאָסטער, געגרינדעט אין 1968, איז די גרעסטע פּריוואַט אָונד גרונטייגנס פירמע אין די פאַרייניקטע שטאַטן, מיט איבער 220 אָפאַסיז און מער ווי 11,000 אגענטן אַריבער די מיטן אַטלאַנטיק און נאָרטהעאַסט מקומות (לאָנג & פאָסטער, נד). די קאָמפּאַניעס האָבן געגרינדעט זיך ווי פירער אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, פּראַוויידינג יקסעפּשאַנאַל באַדינונגס צו זייער דיסערנינג קלייאַנטעל.

רעפֿערענצן

קריסטי ס אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס

Christie's International Real Estate איז אַ גלאבאלע פירער אין לוקסוס גרונטייגנס, וואָס אָפפערס אַ ברייט פּאָרטפעל פון הויך-סוף פּראָפּערטיעס צו דיסערנינג קלייאַנץ ווערלדווייד. געגרינדעט אין 1995 ווי אַ סאַבסידיערי פון די באַרימט ליציטאַציע הויז Christie's, די פירמע האט זינט יקספּאַנדיד זיין בייַזייַן צו איבער 48 לענדער, מיט אַ נעץ פון מער ווי 1,000 צוגעבן אָפאַסיז און 32,000 גרונטייגנס פּראָפעססיאָנאַלס (Christie's International Real Estate, nd). Christie's International Real Estate ספּעשאַלייזיז אין פֿאַרקויף און סעלינג לוקסוס פּראָפּערטיעס, אַרייַנגערעכנט מאַנטשאַנז, פּריוואַט אינזלען, ברעג הייזער, גאָלף פּראַפּערטיז און פערד קהילות. די הצלחה פון די פירמע קענען זיין אַטריביאַטאַד צו זיין שטאַרק סאָרט העריטאַגע, יקסעפּשאַנאַל קונה דינסט און אַנפּעראַלעלד עקספּערטיז אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק. דערצו, Christie's International Real Estate לעוועראַדזשאַז זיין אַפילייישאַן מיט די ליציטאַציע הויז צו צושטעלן קלייאַנץ אַקסעס צו אַ וואַסט נעץ פון הויך-נעץ-ווערט מענטשן און קאַלעקטערז, און דערמיט פֿאַרבעסערן די וויזאַביליטי און אַפּעלירן פון זייַן פאַרמאָג ליסטינגס (Forbes, 2019).

רעפֿערענצן

  • קריסטי ס אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס. (נד). וועגן אונז.

Damianos Sotheby's International Realty

Damianos Sotheby's International Realty איז אַ באַוווסט שפּילער אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, מיט אַ שטאַרק בייַזייַן אין די באַהאַמאַס און אנדערע ויסשליסיק לאָוקיישאַנז ווערלדווייד. געגרינדעט אין 1945, די פירמע האט געבויט אַ שעם פֿאַר פּראַוויידינג יקסעפּשאַנאַל דינסט און עקספּערטיז אין די הויך-סוף פאַרמאָג סעקטאָר. ווי אַ צוגעבן פון די פּרעסטידזשאַס סאָטהעבי ס אינטערנאַציאָנאַלער ריאַלטי נעץ, דאַמיאַנאָס בענעפיץ פון אַ גלאבאלע דערגרייכן און אַקסעס צו אַ ברייט קלייאַנטעל פון אַפלואַנט בויערס און סעלערז (Damianos Sotheby's International Realty, nd).

די פירמע ספּעשאַלייזיז אין פאַרשידן טייפּס פון לוקסוס פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט מאַנשאַנז, פּריוואַט אינזלען, ברעג הייזער, גאָלף פּראָפּערטיעס, און פערד קהילות. מיט אַ קאָלעקטיוו פון יקספּיריאַנסט פּראָפעססיאָנאַלס, Damianos Sotheby's International Realty אָפפערס פולשטענדיק באַדינונגס, אַזאַ ווי פאַרמאָג וואַלואַטיאָן, פֿאַרקויף און פאַרהאַנדלונג, ינשורינג סימלאַס טראַנזאַקשאַנז פֿאַר זיין קלייאַנץ. דערצו, די פירמע לעוועראַדזשאַז קאַטינג-ברעג טעכנאָלאָגיע און ינאַווייטיוו פֿאַרקויף סטראַטעגיעס צו העכערן לוקסוס פּראָפּערטיעס יפעקטיוולי, קייטערינג צו די יינציק באדערפענישן פון די הויך-סוף גרונטייגנס מאַרק (Sotheby's International Realty, 2021).

אין מסקנא, Damianos Sotheby's International Realty פיעסעס אַ באַטייטיק ראָלע אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק דורך פאָרשלאָגן אַנפּעראַלעלד עקספּערטיז, גלאבאלע ויסשטעלן און אַ דייווערס פּאָרטפעל פון הויך-סוף פּראָפּערטיעס צו זיין דיסערנינג קלייאַנטעל.

לאנג & פאָסטער

לאָנג & פאָסטער איז אַ באַוווסט שפּילער אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, מיט אַ רייַך געשיכטע פון ​​1968. ווי איינער פון די גרעסטן פּריוואַט-אָונד גרונטייגנס קאָמפּאַניעס אין די פאַרייניקטע שטאַטן, Long & Foster האט געגרינדעט אַ שטאַרק בייַזייַן אין די לוקסוס פאַרמאָג אָפּשניט, קייטערינג צו די באדערפענישן פון הויך-נעץ-ווערט מענטשן וואָס זוכן אַפּסקייל רעזידאַנסיז. די פירמע 'ס הצלחה אין דעם נישע מאַרק קענען זיין אַטריביאַטאַד צו זיין ברייט נעץ פון יקספּיריאַנסט אגענטן, וואָס פאַרמאָגן טיף וויסן פון די לוקסוס פאַרמאָג לאַנדשאַפט און זענען אַדעפּט צו ידענטיפיצירן און פֿאַרקויף הויך-סוף פּראָפּערטיעס צו דיסערנינג קלייאַנץ.

אין אַדישאַן צו זיין האַרץ גרונטייגנס באַדינונגס, Long & Foster אָפפערס אַ פולשטענדיק סוויט פון באַדינונגס טיילערד צו די לוקסוס מאַרק, אַרייַנגערעכנט היפּאָטעק, פאַרזיכערונג און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג סאַלושאַנז. דער האָליסטיק צוגאַנג ינייבאַלז די פירמע צו צושטעלן אַ סימלאַס און פערזענליכען דערפאַרונג פֿאַר זייַן קלייאַנץ, און ווייַטער סאַטאַלפייינג זייַן שטעלע ווי אַ פירער אין די לוקסוס גרונטייגנס סעקטאָר. Long & Foster ס היסכייַוועס צו עקסאַלאַנס און כידעש האט ערנד עס פילע אַקאַליידז און אַפילייישאַנז, אַרייַנגערעכנט מיטגלידערשאַפט אין די פּרעסטידזשאַס לוקסורי פּאָרטפאָליאָ אינטערנאַציאָנאַלער נעץ, וואָס שאָוקייסיז די וועלט 'ס מערסט יקסעפּשאַנאַל פּראָפּערטיעס צו אַ גלאבאלע וילעם (Long & Foster, nd).

רעפֿערענצן

נישע גרונטייגנס מאַרקעץ אין לוקסוס פּראָפּערטיעס

נישע מארקפלעצער אין די לוקסוס גרונטייגנס אינדוסטריע באַזאָרגן צו די ספּעציפיש פּרעפֿערענצן און לייפסטיילז פון אַפלואַנט בויערס. איין אַזאַ מאַרק איז גאָלף פּראָפּערטיעס, וואָס זענען אָפט סיטשוייטיד אין ויסשליסיק גאָלף קהילות און פאָרשלאָגן אַקסעס צו וועלט-קלאַס גאָלף קאָרסאַז און אַמענאַטיז (נייט פראַנק, 2020). אן אנדער נישע מאַרק איז פערד קהילות, ווו פּראָפּערטיעס זענען דיזיינד צו אַקאַמאַדייט יקוועסטריאַן ענטוזיאַסץ מיט פֿעיִקייטן אַזאַ ווי סטייבאַלז, ריידינג ערינאַז און דירעקט אַקסעס צו ריידינג טריילז (Christie's International Real Estate, 2021). פּריוואַט אינזלען פאָרשטעלן אַ יינציק און העכסט ויסשליסיק נישע, וואָס אָפפערס אַנפּעראַלעלד פּריוואַטקייט און די געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ פערזענליכען גאַניידן (וולאַדי פּריוואַט אינזלען, 2019). ברעג הייזער, אויף די אנדערע האַנט, צושטעלן אַ לאַגזשעריאַס קאָוסטאַל לייפסטייל מיט סטאַנינג אָקעאַן קוקן און גרינג אַקסעס צו וואַסער-באזירט אַקטיוויטעטן (לוקסוס פּאָרטפעל אינטערנאַציאָנאַלער, 2020). די נישע מארקפלעצער באַזאָרגן צו די דייווערס אינטערעסן און תאוות פון הויך-נעץ-ווערט מענטשן, און פאָרשלאָגן טיילערד לוקסוס יקספּיריאַנסיז וואָס גיין ווייַטער פון די טראדיציאנעלן באַגריף פון אַפּסקייל לעבעדיק.

רעפֿערענצן

רשימה פון גילדעד עלטער מאַנשאַנז און זייער באַטייַט

די גילדעד אַגע, אַ פּעריאָד פון די 1870 ס צו די פרי 1900 ס, איז געווען אנגעצייכנט דורך גיך ינדאַסטריאַליזיישאַן, עקאָנאָמיש וווּקס, און די העכערונג פון אַ רייַך עליט אין די פאַרייניקטע שטאַטן. אין דעם תקופה איז געווען די קאַנסטראַקשאַן פון פילע אַפּיאַלאַנט מאַנטשאַנז, וואָס געדינט ווי סימבאָלס פון עשירות און מאַכט פֿאַר זייער אָונערז. עטלעכע נאָוטאַבאַל גילדעד אַגע מאַנטשאַנז אַרייַננעמען די ברעאַקערס אין Newport, Rhode Island, געבויט דורך Cornelius Vanderbilt II; בילטמאָרע נחלה אין אַשעוויללע, צפון קאראליינע, געבויט דורך דזשארזש וואשינגטאן וואנדערבילט וו; און די פריק קאַלעקשאַן אין ניו יארק סיטי, אַמאָל די וווינאָרט פון ינדאַסטריאַליסט Henry Clay Frick. די מאַנשאַנז זענען נישט בלויז אַרקאַטעקטשעראַל מאַסטערפּיסיז, אָבער אויך געוויזן די לעצטע טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז פון דער צייט, אַזאַ ווי צענטראל באַהיצונג, עלעקטריק לייטינג און דרינענדיק גערער. די באַטייַט פון די מאַנטשאַנז ליגט אין זייער פאַרטרעטונג פון די גוואַלדיק עשירות און געזעלשאַפטלעך סטאַטוס פון זייער אָונערז, ווי געזונט ווי זייער ראָלע אין פאָרעם די קולטור און אַרקאַטעקטשעראַל לאַנדשאַפט פון די פאַרייניקטע שטאַטן בעשאַס דעם פּעריאָד (די עדיטאָר פון ענציקלאָפּעדיאַ בריטאַניקאַ, נד; נאַשאַנאַל פּאַרק סערוויס, נד).

רעפֿערענצן

  • די רעדאקציע פון ​​Encyclopaedia Britannica. (נד). גילדעד עלטער. ענציקלאָפּעדיע בריטאַניקאַ. באקומען פון https://www.britannica.com/event/Gilded-Age
  • נאַציאָנאַלער פארק סערוויס. (נד). גילדעד אַגע מאַנטשאַנז. נאַציאָנאַלער פארק סערוויס. ריטריווד פון https://www.nps.gov/articles/gildedagemansions.htm

לוקסוס גרונטייגנס מאַרקעט טרענדס און אַנאַליסיס

די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק איז יקספּיריאַנסט באַטייַטיק שיפץ אין די לעצטע יאָרן, געטריבן דורך פאַרשידן סיבות אַזאַ ווי גלאָובאַליזיישאַן, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז און טשאַנגינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן. איין נאָוטאַבאַל גאַנג איז די גראָוינג פאָדערונג פֿאַר סאַסטיינאַבאַל און עקאָ-פרייַנדלעך לוקסוס פּראָפּערטיעס, ווייַל אַפלואַנט בויערס ינקריסינגלי פּרייאָראַטייז ינווייראַנמענאַל קאַנסערוויישאַן און ענערגיע עפעקטיווקייַט (נייט פראַנק, 2021). אַדדיטיאָנאַללי, די COVID-19 פּאַנדעמיק האט אַקסעלערייטיד די אַדאַפּשאַן פון ווייַט אַרבעט, לידינג צו אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג פֿאַר לוקסוס פּראָפּערטיעס אין סובורבאַן און דאָרפיש געביטן מיט גענוג פּלאַץ און אַמענאַטיז פֿאַר אַ באַקוועם אַרבעט-פון-היים דערפאַרונג (Savills, 2020).

אן אנדער ימערדזשינג גאַנג איז די העכערונג פון בראַנדיד רעזידאַנסיז, ווו לוקסוס גרונטייגנס דעוועלאָפּערס מיטאַרבעטן מיט באַרימט בראַנדז אָדער סאַלעבריטיז צו שאַפֿן יינציק, הויך-סוף לעבעדיק יקספּיריאַנסיז (JLL, 2019). די סטראַטעגיע ניט בלויז ימפּרוווז די פּרעסטיזש פון די פאַרמאָג אָבער אויך אָפפערס בויערס ויסשליסיק אַקסעס צו בעספּאָכע באַדינונגס און אַמענאַטיז. דערצו, די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק איז וויטנאַסינג אַ גראָוינג אינטערעס אין נישע פאַרמאָג טייפּס, אַזאַ ווי פּריוואַט אינזלען, גאָלף פּראָפּערטיעס און פערד קהילות, קייטערינג צו די דייווערס לייפסטייל פּרעפֿערענצן פון אַפלואַנט בויערס (Christie's International Real Estate, 2020).

רעפֿערענצן

  • נייט פראַנק. (2021). דער עשירות באריכט 2021. דערגרייכט פון https://www.knightfrank.com/wealthreport
  • דזשלל. (2019). Branded Residences Report. דערגרייכט פון https://www.jll.co.uk/en/trends-and-insights/research/branded-residences-report

סיבות וואָס ווירקן לוקסוס גרונטייגנס פּריסעס

פאַרשידן סיבות השפּעה אויף לוקסוס גרונטייגנס פּרייסיז, אַרייַנגערעכנט אָרט, פאַרמאָג גרייס און אַמענאַטיז. אָרט פיעסעס אַ קריטיש ראָלע אין דיטערמאַנינג די ווערט פון לוקסוס פּראָפּערטיעס, ווייַל הויפּט געביטן מיט גרינג אַקסעס צו יקערדיק באַדינונגס, רעקרייישאַנאַל פאַסילאַטיז און טראַנספּערטיישאַן נעטוואָרקס טענד צו באַפעלן העכער פּרייסיז (נייט פראַנק, 2020). פאַרמאָג גרייס איז אן אנדער באַטייטיק פאַקטאָר, מיט גרעסערע פּראָפּערטיעס בכלל אַטראַקטינג העכער פּרייסיז רעכט צו דער געוואקסן לעבעדיק פּלאַץ און פּאָטענציעל פֿאַר קוסטאָמיזאַטיאָן (Savills, 2019).

אַמענאַטיז און יינציק פֿעיִקייטן אויך ביישטייערן צו די פּרייסינג פון לוקסוס גרונטייגנס. הויך-סוף פּראָפּערטיעס אָפט באַרימערייַ מאָדערן פאַסילאַטיז, אַזאַ ווי פּריוואַט פּאָאָלס, היים קינאָס און קלוג היים טעכנאָלאָגיע, וואָס קענען פאַרגרעסערן זייער ווערט (Christie's International Real Estate, 2020). אַדדיטיאָנאַללי, די אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן און היסטארישע באַטייַט פון אַ פאַרמאָג קענען פּראַל אויף זיין פּרייַז, ווייַל בויערס קען זיין גרייט צו באַצאָלן אַ פּרעמיע פֿאַר אָפּשיידנדיק אָדער כיסטאָריקלי וויכטיק האָמעס (Sotheby's International Realty, 2019). לעסאָף, מאַרק טרענדס און עקאָנאָמיש סיבות, אַזאַ ווי אינטערעס ראַטעס און די קוילעלדיק געזונט פון דער עקאנאמיע, קענען השפּעה אויף לוקסוס גרונטייגנס פּרייסיז, ווייַל זיי ווירקן קוינע צוטרוי און פּערטשאַסינג מאַכט (JLL, 2020).

רעפֿערענצן

  • קריסטי ס אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס. (2020). לוקסוס דעפינעד 2020.
  • Sotheby's International Realty. (2019). גלאבאלע לוקסוס רעזידענטשאַל באריכט. דערגרייכט פון https://www.sothebysrealty.com/eng/luxury-real-estate-report-2019

פֿאַרקויף און העכערונג סטראַטעגיעס פֿאַר לוקסוס גרונטייגנס

פֿאַרקויף און העכערונג סטראַטעגיעס אין די לוקסוס גרונטייגנס אינדוסטריע האָבן יוואַלווד באטייטיק איבער די יאָרן, מיט אַ פאָקוס אויף טאַרגאַטינג הויך-נעץ-ווערט מענטשן (HNWIs) און הינטער-הויך-נעץ-ווערט מענטשן (UHNWIs) וואָס זענען די ערשטיק קאָנסומערס פון לוקסוס. פּראָפּערטיעס. איין שליסל סטראַטעגיע ינוואַלווז לעווערידזשינג דיגיטאַל פּלאַטפאָרמס, אַזאַ ווי געזעלשאַפטלעך מידיאַ און אָנליין פאַרמאָג פּאָרטאַלס, צו וויטרינע הויך-קוואַליטעט בילדער און ווירטואַל טאָורס פון לוקסוס פּראָפּערטיעס, פּראַוויידינג פּאָטענציעל בויערס מיט אַן יממערסיווע דערפאַרונג (נייט פראַנק, 2020). אַדדיטיאָנאַללי, לוקסוס גרונטייגנס קאָמפּאַניעס אָפט מיטאַרבעטן מיט באַרימט אַרקאַטעקץ און ינלענדיש דיזיינערז צו שאַפֿן בעספּאָכע פּראָפּערטיעס וואָס באַזאָרגן צו די יינציק פּרעפֿערענצן פון זייער אַפלואַנט קלייאַנטעל (Christie's International Real Estate, 2019).

אן אנדער באַוווסט סטראַטעגיע איז די נוצן פון ויסשליסיק געשעענישן און פּריוואַט וויוינג, וואָס פאָרשלאָגן פּאָטענציעל בויערס אַ פערזענליכען און אָנווינקען דערפאַרונג בשעת ויספאָרשן לוקסוס פּראָפּערטיעס (Damianos Sotheby's International Realty, 2018). דערצו, לוקסוס גרונטייגנס קאָמפּאַניעס ינוועסטירן אין טאַרגעטעד גאַנצע קאַמפּיינז אין הויך-סוף לייפסטייל מאַגאַזינז און צייטונגען, ווי געזונט ווי ספּאָנסאָרינג פּרעסטידזשאַס געשעענישן אַזאַ ווי קונסט עקסאַבישאַנז און פּאָלאָ שוועבעלעך, צו פאַרבעסערן זייער סאָרט וויזאַביליטי און צוציען די ופמערקזאַמקייט פון זייער ציל וילעם (לאַנג & Foster, 2017). אין קיצער, די פֿאַרקויף און העכערונג סטראַטעגיעס אָנגעשטעלט אין די לוקסוס גרונטייגנס אינדוסטריע זענען דיזיינד צו אַפּעלירן צו די דיסערנינג טייסץ און פּרעפֿערענצן פון HNWIs און UHNWIs, ניצן אַ קאָמבינאַציע פון ​​דיגיטאַל פּלאַטפאָרמס, ויסשליסיק events און טאַרגעטעד גאַנצע.

רעפֿערענצן

  • נייט פראַנק. (2020). דער עשירות באריכט 2020. דערגרייכט פון https://www.knightfrank.com/wealthreport
  • קריסטי ס אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס. (2019). לוקסוס דעפינעד 2019.
  • Damianos Sotheby's International Realty. (2018). מאַרקעטינג לוקסורי גרונטייגנס. דערגרייכט פֿון https://www.sirbahamas.com/eng/marketing-luxury-real-estate
  • לאנג & פאָסטער. (2017). לוקסוס ינסייץ באריכט. ריטריווד פון https://www.longandfoster.com/pages/luxury-insights-report

לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ פון לוקסוס גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז

לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין לוקסוס גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז, ינשורינג אַז ביידע בויערס און סעלערז אַדכיר צו די נייטיק געזעצן און גיידליינז. איינער פון די ערשטיק לעגאַל קאַנסידעריישאַנז אין אַזאַ טראַנזאַקשאַנז איז די רעכט דיליזאַנס פּראָצעס, וואָס ינוואַלווז אַ גרונטיק ויספאָרשונג פון די פאַרמאָג ס געשיכטע, אָונערשיפּ און קיין פּאָטענציעל לייאַביליטיז (למשל, בוילעט טאַקסיז, ליינז אָדער ענקאַמבראַנסיז) (Peel, 2018). אַדדיטיאָנאַללי, זאָונינג און לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז מוזן זיין גענומען אין חשבון, ווייַל זיי קענען באטייטיק פּראַל די פאַרמאָג ס ווערט און פּאָטענציעל ניצט (RICS, 2017).

אן אנדער קריטיש אַספּעקט איז די פאַרהאַנדלונג און דראַפטינג פון קאַנטראַקץ, וואָס זאָל אַקיעראַטלי פאַרטראַכטנ די טערמינען און באדינגונגען מסכים אויף ביידע פּאַרטיעס. דאָס קען אַרייַננעמען פּראַוויזשאַנז שייַכות צו פינאַנסינג, קאַנטינדזשאַנסיז און קלאָוזינג פּראָוסידזשערז (שאָלעכץ, 2018). דערצו, לוקסוס גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז אָפט אַרייַנציען אינטערנאַציאָנאַלע בויערס, וואָס דאַרף נאָכקומען מיט אַנטי-געלט לאָנדערינג (AML) רעגיאַליישאַנז און די פרעמד ינוועסטמענט אין רעאַל פּראָפּערטי טאַקס אקט (FIRPTA) אין די פאַרייניקטע שטאַטן (IRS, 2020). לעסאָף, פּריוואַטקייט און קאַנפאַדענשיאַלאַטי קאַנסערנז זענען העכסט אין לוקסוס גרונטייגנס, ריקוויירינג אַדכיראַנס צו דאַטן שוץ געזעצן און די ימפּלאַמענטיישאַן פון ניט-אַנטפּלעקונג אַגרימאַנץ (נדאַס) ווען צונעמען (RICS, 2017).

רעפֿערענצן

  • שאָלעכץ, עם (2018). די רעכט דיליץ פּראָצעס אין לוקסוס גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז. פאָרבעס. דערגרייכט פֿון https://www.forbes.com/sites/forbesrealestatecouncil/2018/08/14/the-due-diligence-process-in-luxury-real-estate-transactions/
  • RICS (2017). לוקסוס גרונטייגנס: לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ. רויאַל ינסטיטוטיאָן פון טשאַרטערעד סערווייערז. באקומען פון https://www.rics.org/globalassets/rics-website/media/knowledge/research/insights/luxury-real-estate-legal-and-regulatory-aspects.pdf
  • IRS (2020). פרעמד ינוועסטמענט אין פאַקטיש פאַרמאָג שטייַער אקט (FIRPTA). אינערלעכער רעוועך סערוויס. דערגרייכט פֿון https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta

פּראַל פון טעכנאָלאָגיע אויף לוקסוס גרונטייגנס ינדאַסטרי

די פּראַל פון טעכנאָלאָגיע אויף די לוקסוס גרונטייגנס אינדוסטריע איז געווען טראַנספאָרמאַטיוו, ווייַל עס האט רעוואַלושאַנייזד די וועג פּראָפּערטיעס זענען מאַרקאַטאַד, וויוד און טראַנסאַקטיד. ווירטועל פאַקט (VR) און Augmented Reality (AR) טעקנאַלאַדזשיז האָבן ענייבאַלד פּאָטענציעל בויערס צו כּמעט רייַזע פּראָפּערטיעס פון ערגעץ אין דער וועלט, פּראַוויידינג אַ מער יממערסיווע און רעאַליסטיש דערפאַרונג ווי טראדיציאנעלן פאָוטאַגראַפס אָדער ווידיאס (PwC, 2019). אַדדיטיאָנאַללי, די נוצן פון גרויס דאַטן און קינסטלעך סייכל (AI) האט דערלויבט מער פּינטלעך פאַרמאָג וואַליויישאַנז און פּרידיקטיוו אַנאַליטיקס, העלפּינג ביידע בויערס און סעלערז מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז (Deloitte, 2018). דערצו, בלאָקטשיין טעכנאָלאָגיע האט די פּאָטענציעל צו סטרימליין און באַוואָרענען גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז דורך קריייטינג אַ דיסענטראַלייזד און טראַנספּעראַנט לעדזשער סיסטעם (Forbes, 2019). די טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז האָבן ניט בלויז געוואקסן עפעקטיווקייַט און קאַנוויניאַנס אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק, אָבער האָבן אויך יקספּאַנדיד זייַן גלאבאלע דערגרייכן, אַטראַקטינג אַ ברייט קייט פון פּאָטענציעל בויערס און ינוועסטערז.

רעפֿערענצן

  • Deloitte (2018) '2018 גרונטייגנס אַוטלוק'. בנימצא אין: https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/global/Documents/About-Deloitte/central-europe/ce-global-real-estate-outlook.pdf

פאַל סטודיעס: יקאָניק לוקסוס גרונטייגנס דעוועלאָפּמענץ

יקאָניק לוקסוס גרונטייגנס דיוועלאַפּמאַנץ האָבן ימערדזשד ווי אַ טעסטאַמענט צו דער עוואָלוציע פון ​​די אינדוסטריע, שאָוקייסינג אַרקאַטעקטשעראַל כידעש און עפענונג. איינער אַזאַ ביישפּיל איז פּירס באָסטאָן, אַ 30-סטאָרי לוקסוס רעזידענטשאַל טורעם לאָוקייטאַד אין די פענווייַ קוואַרטאַל פון באָסטאָן, מאַססאַטשוסעטץ. די אַנטוויקלונג פֿעיִקייטן 109 קאָנדאָמיניומס און 240 פּראָקאַט וניץ, וואָס אָפפערס רעזידאַנץ אַנפּעראַלעלד אַמענאַטיז אַזאַ ווי אַ הימל דעק, פּריוואַט דיינינג און אַ טויגיקייט צענטער (Pierce Boston, nd). אן אנדער נאָוטאַבאַל אַנטוויקלונג איז די W Boston Hotel and Residences, אַ געמישט-נוצן פּרויעקט וואָס כולל אַ 235-אָרט האָטעל און 123 לוקסוס קאָנדאָמיניומס. סיטשוייטיד אין די האַרץ פון באָסטאָן ס טעאַטער דיסטריקט, די אַנטוויקלונג באָוס אַ הייַנטצייַטיק פּלאַן און וועלט-קלאַס אַמענאַטיז, אַרייַנגערעכנט אַ ספּאַ, טויגיקייַט צענטער און כסימע רעסטאָראַן (W Boston Hotel and Residences, nd). לעסאָף, Ciudad Bugambilias, אַ לוקסוס רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג אין זאַפּאָפּאַן, מעקסיקא, אָפפערס אַ קייט פון הויך-סוף פּראָפּערטיעס, אַרייַנגערעכנט מאַנטשאַנז און גאָלף פּראָפּערטיעס. די גייטיד קהל פֿעיִקייטן ברייט גרין ספּייסאַז, ספּאָרט פאַסילאַטיז און אַ שאַפּינג צענטער, קייטערינג צו די דייווערס באדערפענישן פון זייַן אַפלואַנט רעזידאַנץ (Ciudad Bugambilias, nd).

רעפֿערענצן

  • פּירס באָסטאָן. (נד). באקומען פון https://www.pierceboston.com/
  • וו באָסטאָן האטעל און רעזידאַנסיז. (נד).

 פּירס באָסטאָן

די פּירס באָסטאָן לוקסוס רעזידענטשאַל טורעם, לאָוקייטאַד אין די פענווייַ קוואַרטאַל פון באָסטאָן, מאַססאַטשוסעטץ, איז אַ הויפּט ביישפּיל פון מאָדערן לוקסוס גרונטייגנס אַנטוויקלונג. דער יקאָניק 30-סטאָרי טורעם, דיזיינד דורך באַרימט אַרקאַטעקטשעראַל פירמע Arquitectonica, פֿעיִקייטן 109 קאָנדאָמיניומס און 240 פּראָקאַט וניץ, וואָס אָפפערס אַ מישן פון איין, צוויי און דריי-שלאָפצימער רעזידאַנסיז. דער בנין באָוס אַ קייט פון הויך-סוף אַמענאַטיז, אַרייַנגערעכנט אַ הימל דעק מיט אַ בעקן, אַ טויגיקייַט צענטער, אַ פּריוואַט עסצימער און אַ ליבלינג ספּאַ, קייטערינג צו די באדערפענישן פון דיסערנינג רעזידאַנץ (Pierce Boston, nd).

איינער פון די שליסל סיבות קאַנטריביוטינג צו די אַפּעלירן פון Pierce Boston איז זיין סטראַטידזשיק אָרט, פּראַוויידינג גרינג אַקסעס צו קולטור אינסטיטוציעס, שאַפּינג סענטערס און עפנטלעך טראַנספּערטיישאַן. דערצו, דער פּלאַן פון דעם טורעם ינקאָרפּערייץ סאַסטיינאַבאַל פֿעיִקייטן, אַזאַ ווי ענערגיע-עפעקטיוו סיסטעמען און גרין רופס, וואָס ריפלעקס די גראָוינג פאָדערונג פֿאַר עקאָ-פרייַנדלעך לוקסוס פּראָפּערטיעס (Arquitectonica, nd). די הצלחה פון Pierce Boston כיילייץ די וויכטיקייט פון ינאַווייטיוו פּלאַן, הויפּט אָרט און מאָדערן אַמענאַטיז אין די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק.

רעפֿערענצן

וו באָסטאָן האטעל און רעזידאַנסיז

די W Boston Hotel and Residences איז אַ הויפּט ביישפּיל פון אַן יקאָניק לוקסוס גרונטייגנס אַנטוויקלונג, לאָוקייטאַד אין די האַרץ פון באָסטאָן ס וויבראַנט טעאַטער דיסטריקט. געענדיקט אין 2009, דעם 28-סטאָרי גלאז טורעם איז דיזיינד דורך באַרימט אַרקאַטעקטשעראַל פירמע TRO Jung|Brannen און פֿעיִקייטן 235 האָטעל רומז און 123 לוקסוס קאָנדאָמיניומס, וואָס אָפפערס רעזידאַנץ און געסט אַנפּעראַלעלד אַמענאַטיז און באַדינונגס (W Boston Hotel and Residences, nd). די רעזידאַנסיז באַרימערייַ פון שטאָק-צו-סופיט פֿענצטער, הויך-סוף אַפּפּליאַנסעס און הייַנטצייַטיק פינישעס, בשעת די האָטעל אָפפערס אַ וועלט-קלאַס ספּאַ, טויגיקייט צענטער און כסימע רעסטאָראַן (Curbed Boston, 2018). די וו באָסטאָן איז אויך אנערקענט פֿאַר זיין היסכייַוועס צו סאַסטיינאַביליטי, אַטשיווינג LEED זילבער סערטאַפאַקיישאַן פון די יו גרין בילדינג קאָונסיל (USGBC, 2010). די אַנטוויקלונג ניט בלויז יגזאַמפּאַלז די לוקסוס גרונטייגנס מאַרק אָבער אויך שאָוקייסיז די ינאַגריישאַן פון מאָדערן פּלאַן, אַפּסקייל אַמענאַטיז און ינווייראַנמענאַל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט אין הייַנטצייַטיק שטאָטיש לעבעדיק.

רעפֿערענצן

סיודאַד בוגאַמבייאַס

Ciudad Bugambilias איז אַן יקאָניק לוקסוס גרונטייגנס אַנטוויקלונג לאָוקייטאַד אין זאַפּאָפּאַן, מעקסיקא. די אַפּסקייל רעזידענטשאַל קהל ספּאַנס איבער 540 כעקטאַרז און איז באַוווסט פֿאַר זייַן לאַש גרין ספּייסאַז, מאָדערן ינפראַסטראַקטשער און אַ ברייט קייט פון אַמענאַטיז קייטערינג צו די באדערפענישן פון זייַן רעזידאַנץ. די אַנטוויקלונג פֿעיִקייטן אַ דייווערס סעלעקציע פון ​​לוקסוס פּראָפּערטיעס, אַרייַנגערעכנט מאַנטשאַנז, ווילאַז און קאָנדאָמיניומס, דיזיינד צו באַזאָרגן צו פאַרשידן טייסץ און פּרעפֿערענצן. די קהילה איז געזונט פּלאַננעד, מיט אַ פאָקוס אויף סאַסטיינאַביליטי און ינווייראַנמענאַל קאַנסערוויישאַן, מיט איבער 100 כעקטאַרז פון גרין געביטן, פּאַרקס און רעקרייישאַנאַל פאַסילאַטיז. אַדדיטיאָנאַללי, Ciudad Bugambilias אָפפערס אַ קייט פון באַדינונגס און אַמענאַטיז, אַזאַ ווי שאַפּינג סענטערס, שולן, ספּאָרט קלאַבז און מעדיציניש פאַסילאַטיז, וואָס ינשורז אַ הויך קוואַליטעט פון לעבן פֿאַר זיין רעזידאַנץ. די סטראַטידזשיק אָרט פון דער אַנטוויקלונג אין די מעטראָפּאָליטאַן געגנט פון גואַדאַלאַדזשאַראַ, איינער פון מעקסיקא ס מערסט וויכטיק עקאָנאָמיש און קולטור כאַבז, מוסיף צו זיין אַפּעלירן ווי אַ הויפּט לוקסוס גרונטייגנס דעסטיניישאַן (Ciudad Bugambilias, ND).

רעפֿערענצן

  • סיודאַד בוגאַמבייאַס. (נד). וועגן אונז.
פונדרויסנדיק לינקס