דעפֿיניציע און טייפּס פון פאַרמאָג

גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג, פערזענלעכע פאַרמאָג און פאַרמעגן, און אינטעלעקטואַל פאַרמאָג און ינטאַמאַגאַבאַל אַסעץ. גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג אָפּשיקן צו ימווואַבאַל אַסעץ אַזאַ ווי בנינים, הייזער און לאַנד, וואָס זענען אָפט אונטערטעניק צו ספּעציפיש לעגאַל פראַמעוואָרקס און רעגיאַליישאַנז. פערזענלעכע פאַרמאָג, אויף די אנדערע האַנט, כולל באַוועגלעך אַסעץ ווי וועהיקלעס, מעבל און פערזענלעכע בילאָנגינגז. אינטעלעקטואַל פאַרמאָג שייך צו ינטאַנגיבלע אַסעץ אַזאַ ווי פּאַטענץ, קאַפּירייץ, טריידמאַרקס און האַנדל סיקריץ, וואָס באַשיצן די רעכט פון קריייטערז און ינווענטאָרס איבער זייער קרייישאַנז און ינאָווויישאַנז. יעדער טיפּ פון פאַרמאָג איז גאַווערנד דורך פאַרשידענע לעגאַל פראַמעוואָרקס און פּרינסאַפּאַלז, וואָס דיקטירן די רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז פון פאַרמאָג אָונערז, ווי געזונט ווי די פּראַסעסאַז ינוואַלווד אין פאַרמאָג וואַלואַטיאָן, אָפּשאַצונג, באַשטייַערונג, ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג. פארשטאנד פון די פאַרשידן טייפּס פון פאַרמאָג און זייער פֿאַרבונדן לעגאַל און עקאָנאָמיש ימפּלאַקיישאַנז איז קריטיש פֿאַר מענטשן און ענטיטיז וואָס זוכן צו נאַוויגירן די קאָמפּלעקס לאַנדשאַפט פון פאַרמאָג אָונערשיפּ, ינוועסמאַנט און פּאָלעמיק האַכלאָטע (Cambridge University Press, nd).

פאַרמאָג אָונערשיפּ און רעכט

פאַרמאָג אָונערשיפּ און רעכט ענקאַמפּאַס אַ דייווערס קייט פון לעגאַל ענטייטאַלז און ריספּאַנסאַבילאַטיז פֿאַרבונדן מיט פאַרשידן טייפּס פון פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט גרונטייגנס, פערזענלעכע פאַרמאָג, און אינטעלעקטואַל פאַרמאָג. אין דעם קאָנטעקסט פון גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג, אָונערשיפּ רעכט טיפּיקלי אַרייַנציען די ויסשליסיק פאַרמעגן, נוצן און אַריבערפירן פון לאַנד און בנינים, אונטער צו זיכער ריסטריקשאַנז און רעגיאַליישאַנז ימפּאָוזד דורך גאַווערמאַנץ (Harvey, 2012). פערזענלעכע פאַרמאָג, אויף די אנדערע האַנט, רעפערס צו באַוועגלעך פאַרמעגן אַזאַ ווי וועהיקלעס, מעבל, און צירונג, מיט אָונערשיפּ רעכט וואָס ינקלודז די פיייקייט צו פאַרמאָגן, נוצן און פּאָטער פון די זאכן (Belk, 1988). אינטעלעקטואַל פאַרמאָג, אַ באַזונדער קאַטעגאָריע פון ​​ומנייטיק אַסעץ, ינקלודז קרייישאַנז פון די מיינונג אַזאַ ווי המצאות, קינסט ווערק און דיזיינז, מיט אָונערשיפּ רעכט צו געבן די באשעפער ויסשליסיק רעכט צו נוצן, רעפּראָדוצירן און פאַרשפּרייטן זייער אַרבעט פֿאַר אַ ספּעסיפיעד צייט (WIPO, 2021) ). אין יעדער פון די קאַנטעקסץ, פאַרמאָג רעכט זענען גאַווערנד דורך אַ קאָמפּלעקס לעגאַל פריימווערק וואָס זוכט צו באַלאַנסירן די אינטערעסן פון יחיד פאַרמאָג אָונערז, געזעלשאַפט און די שטאַט (Ellickson, 1993).

רעפֿערענצן

  • בעלק, רוו (1988). פאַרמעגן און די עקסטענדעד זיך. זשורנאַל פון קאָנסומער פאָרשונג, 15 (2), 139-168.
  • עלליקסאָן, רק (1993). פאַרמאָג אין לאַנד. Yale Law Journal, 102 (6), 1315-1400.
  • האַרוויי, די (2012). רעבעל סיטיז: פון די רעכט צו די שטאָט צו די שטאָטיש רעוואלוציע. ווערסאָ ספר.
  • WIPO (2021). וואָס איז אינטעלעקטואַל פאַרמאָג? וועלט אינטעלעקטואַל פאַרמאָג ארגאניזאציע. באקומען פון https://www.wipo.int/about-ip/en/

גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג

גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג ענקאַמפּאַס אַ ברייט קייט פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ, אַרייַנגערעכנט רעזידענטשאַל, געשעפט און ינדאַסטריאַל פּראָפּערטיעס. רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס צונויפשטעלנ זיך פון איין-משפּחה האָמעס, אַפּאַרטמאַנץ און קאָנדאָמיניומס, בשעת געשעפט פּראָפּערטיעס אַרייַננעמען אָפיס בנינים, לאַכאָדימ - ספּייסאַז און האָטעלס. ינדאַסטריאַל פּראָפּערטיעס, אויף די אנדערע האַנט, קאַמפּרייז מאַנופאַקטורינג פאַסילאַטיז, ווערכאַוזיז און פאַרשפּרייטונג סענטערס. די אַסעץ זענען אָפט געהאלטן לאַנג-טערמין ינוועסטמאַנץ רעכט צו זייער פּאָטענציעל פֿאַר קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן און פּראָקאַט האַכנאָסע.

אָונערשיפּ פון גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג גיט מענטשן און ענטיטיז זיכער רעכט, אַזאַ ווי די רעכט צו נוצן, דינגען אָדער פאַרקויפן די פאַרמאָג. אָבער, די רעכט זענען אונטערטעניק צו רעגירונג רעגיאַליישאַנז, זאָונינג געזעצן און פאַרמאָג טאַקסיז. די ווערט פון גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג איז באשלאסן דורך אַ פּראָצעס גערופן פאַרמאָג וואַלואַטיאָן אָדער אָפּשאַצונג, וואָס נעמט אין חשבון סיבות אַזאַ ווי אָרט, גרייס און מאַרק טנאָים. ינוועסטערז און פאַרמאָג אָונערז מוזן אויך באַטראַכטן די פּראַל פון עקאָנאָמיש טרענדס, דעמאָגראַפיק שיפץ און טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז אויף די פאַרמאָג מאַרק, ווייַל די סיבות קענען באטייטיק ימפּלאַמענאַד פאַרמאָג וואַלועס און פאָדערונג. אין אַדישאַן, פאַרמאָג דיספּיוץ און רעזאַלושאַנז קען אויפשטיין, ריקוויירינג לעגאַל ינטערווענטיאָן און פאַרהאַנדלונג צו סאָלווע קאָנפליקט צווישן פּאַרטיעס ינוואַלווד אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז (Cambridge University Press; Cambridge Business English Dictionary).

פערזענלעכע פאַרמאָג און פאַרמאָג

פערזענלעכע פאַרמאָג און פאַרמעגן אָפּשיקן צו באַוועגלעך אַסעץ וואָס געהערן צו אַ יחיד אָדער ענטיטי, ווי קעגן צו גרונטייגנס און לאַנד פאַרמאָג, וואָס זענען ימווואַבאַל. ביישפילן פון פערזענלעכע פאַרמאָג אַרייַננעמען וועהיקלעס, מעבל, צירונג און עלעקטראָניש דעוויסעס. די פארמעגן זענען אונטערטעניק צו פאַרמאָג אָונערשיפּ און רעכט, וואָס געבן די באַזיצער לעגאַל קאָנטראָל איבער זייער אַסעץ, אַלאַוינג זיי צו נוצן, אַריבערפירן, אָדער פּאָטער פון זיי ווי זיי ווילן.

די דיסטינגקשאַן צווישן פערזענלעכע פאַרמאָג און גרונטייגנס איז קריטיש אין פאַרמאָג געזעץ און לעגאַל פראַמעוואָרקס, ווייַל פאַרשידענע רעגיאַליישאַנז און באַשטייַערונג סיסטעמען אַפּלייז צו יעדער קאַטעגאָריע. פֿאַר בייַשפּיל, פערזענלעכע פאַרמאָג איז בכלל אונטערטעניק צו פערזענלעכע פאַרמאָג טאַקסיז, בשעת גרונטייגנס איז אונטערטעניק צו פאַרמאָג טאַקסיז באזירט אויף די ווערט פון לאַנד און בנינים. דערצו, פאַרמאָג ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג סטראַטעגיעס זענען באטייטיק אַנדערש צווישן פערזענלעכע פאַרמאָג און גרונטייגנס, ווייַל די יענער אָפט ינוואַלווז לאַנג-טערמין קאַמיטמאַנץ און העכער קאַפּיטאַל ינוועסטמאַנץ. פארשטאנד די נואַנסיז צווישן פערזענלעכע פאַרמאָג און גרונטייגנס איז יקערדיק פֿאַר יחידים און ענטיטיז צו נאַוויגירן פאַרמאָג אָונערשיפּ, רעכט און פֿאַרבונדענע לעגאַל ענינים יפעקטיוולי.

רעפֿערענצן

  • (Cheshire, P., & Monkkonen, P. (2016). פאַרמאָג רעכט און שטאָטיש לאַנד מארקפלעצער. אין די אָקספֿאָרד האַנדבאָאָק פון שטאָטיש עקאָנאָמיק און פּלאַנירונג (זז. 1-20). Oxford University Press.)

אינטעלעקטואַל פאַרמאָג און ינטאַנגיבלע אַסעץ

אינטעלעקטואַל פאַרמאָג (IP) רעפערס צו קרייישאַנז פון די מיינונג, אַזאַ ווי המצאות, ליטערארישע און קינסט ווערק, דיזיינז און סימבאָלס, וואָס זענען פּראָטעקטעד דורך געזעץ דורך פּאַטענץ, קאַפּירייץ און טריידמאַרקס. IP רעכט געבן קריייטערז צו נוץ פון זייער אַרבעט, פאַסטערינג כידעש און שעפֿערישקייט. ינטאַנגיבלע אַסעץ, אויף די אנדערע האַנט, זענען ניט-גשמיות רעסורסן וואָס האָבן עקאָנאָמיש ווערט, אַזאַ ווי סאָרט שעם, קונה באַציונגען און האַנדל סיקריץ. בשעת IP איז אַ סאַבסעט פון ימאַנגגאַבאַל אַסעץ, ניט אַלע ימאַנגגאַבאַל אַסעץ זענען גערעכנט ווי IP.

די לעגאַל פריימווערק אַרום IP און ינטאַנגיבלע אַסעץ וועריז צווישן דזשוריסדיקשאַנז, אָבער בכלל יימז צו שלאָגן אַ וואָג צווישן די אינטערעסן פון קריייטערז און דעם ציבור. פֿאַר בייַשפּיל, פּאַטענץ געבן ינווענטאָרס ויסשליסיק רעכט צו זייער המצאות פֿאַר אַ לימיטעד צייט, נאָך וואָס די דערפינדונג ווערט טייל פון די ציבור פעלד. סימילאַרלי, קאַפּירייץ באַשיצן די רעכט פון מחברים צו זייער ליטערארישע און קינסט ווערק, בשעת טריידמאַרקס באַוואָרענען די סאָרט אידענטיטעט. אין דעם קאָנטעקסט פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג, פארשטאנד די ווערט פון IP און ימאַנגגאַבאַל אַסעץ איז קריטיש, ווייַל זיי קענען באטייטיק ביישטייערן צו אַ פירמע 'ס קוילעלדיק ווערט און קאַמפּעטיטיוו מייַלע (WIPO, 2021; Investopedia, 2021).

פאַרמאָג געזעץ און לעגאַל פראַמעוואָרק

פאַרמאָג געזעץ און לעגאַל פראַמעוואָרקס שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין גאַווערנינג פאַרמאָג אָונערשיפּ און רעכט דורך פּראַוויידינג אַ סטראַקטשערד סיסטעם וואָס דיפיינז, רעגיאַלייץ און ענפאָרסיז די פאַרשידן אַספּעקץ פון פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און דיספּיוץ. די לעגאַל פראַמעוואָרקס פאַרלייגן די כּללים און פּרינסאַפּאַלז וואָס באַשטימען די רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז פון פאַרמאָג אָונערז, ווי געזונט ווי די פּראָוסידזשערז פֿאַר טראַנספערינג אָונערשיפּ און ריזאַלווינג קאָנפליקט. זיי ינשור אַז פאַרמאָג רעכט זענען פּראָטעקטעד און רעספּעקטעד, פאָסטערינג אַ סטאַביל און פּרידיקטאַבאַל סוויווע פֿאַר פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און ינוועסטמאַנץ.

איינער פון די שליסל פאַנגקשאַנז פון פאַרמאָג געזעץ איז צו דעפינירן די פאַרשידענע טייפּס פון פאַרמאָג, אַזאַ ווי גרונטייגנס, פערזענלעכע פאַרמאָג, און אינטעלעקטואַל פאַרמאָג, און צו פאַרלייגן די ספּעציפיש רעכט און אַבלאַגיישאַנז פֿאַרבונדן מיט יעדער טיפּ. אַדדיטיאָנאַללי, פאַרמאָג געזעץ רעגיאַלייץ די פּראַסעסאַז פֿאַר אַקוויירינג, טראַנספערינג און דיספּאָוזינג פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט די באדערפענישן פֿאַר גילטיק קאַנטראַקץ, מעשים און אנדערע לעגאַל ינסטראַמאַנץ. לעגאַל פראַמעוואָרקס אויך צושטעלן מעקאַניזאַמז פֿאַר ריזאַלווינג פאַרמאָג דיספּיוץ, אַזאַ ווי דורך ליטאַגיישאַן, מידייישאַן אָדער אַרביטריישאַן, ינשורינג אַז קאָנפליקט זענען גערעדט אין אַ שיין און עפעקטיוו שטייגער. קוילעלדיק, פאַרמאָג געזעץ און לעגאַל פראַמעוואָרקס דינען ווי דער יסוד פֿאַר אַ געזונט-פאַנגקשאַנינג פאַרמאָג מאַרק און ביישטייערן צו די קוילעלדיק עקאָנאָמיש אַנטוויקלונג און געזעלשאַפטלעך פעסטקייַט פון אַ געזעלשאַפט.

רעפֿערענצן

  • (Cambridge University Press, nd; Cambridge Business English Dictionary, nd)

פאַרמאָג וואַלואַטיאָן און אָפּשאַצונג

פאַרמאָג וואַלואַטיאָן און אָפּשאַצונג זענען יקערדיק פּראַסעסאַז אין דיטערמאַנינג די ווערט פון פאַרשידן טייפּס פון פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט גרונטייגנס, פערזענלעכע פאַרמאָג, און אינטעלעקטואַל פאַרמאָג. וואַלואַטיאָן איז אַ סיסטעמאַטיש צוגאַנג וואָס עסטאַמאַץ די מאַרק ווערט פון אַ פאַרמאָג באזירט אויף סיבות אַזאַ ווי אָרט, גרייס, צושטאַנד און מאַרק טרענדס. אָפּשאַצונג, אויף די אנדערע האַנט, איז אַ פאַכמאַן אַססעססמענט געפירט דורך אַ סערטאַפייד אַפּפּראַיסער וואָס יוואַליוייץ די פאַרמאָג ס קעראַקטעריסטיקס און קאַמפּערז עס צו ענלעך פּראָפּערטיעס אין די מאַרק צו פאַרלייגן זייַן ווערט.

די פּראַסעסאַז זענען קריטיש אין פאַרשידן פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע טראַנזאַקשאַנז, אַזאַ ווי בייינג, סעלינג, ינוועסטינג און באַשטייַערונג. פֿאַר בייַשפּיל, אין גרונטייגנס, פּינטלעך פאַרמאָג וואַלואַטיאָן און אָפּשאַצונג הילף בויערס און סעלערז פאַרהאַנדלען שיין פּרייסאַז, בשעת לענדערס נוצן זיי צו באַשליסן די אַנטלייַען סומע זיי קענען פאָרשלאָגן. אין דעם פאַל פון פערזענלעכע פאַרמאָג, וואַלואַטיאָן און אָפּשאַצונג זענען יקערדיק פֿאַר פאַרזיכערונג צוועקן, נחלה פּלאַנירונג און אַסעט פאַרוואַלטונג. פֿאַר אינטעלעקטואַל פאַרמאָג, די פּראַסעסאַז העלפֿן צו באַשטימען מאַלכעס ראַטעס, לייסאַנסינג פיז, און אַססעסס די ווערט פון ינטאַנגיבלע אַסעץ אין מערדזשערז און אַקוואַזישאַנז. קוילעלדיק, פאַרמאָג וואַלואַטיאָן און אָפּשאַצונג שפּילן אַ וויטאַל ראָלע אין ינשורינג ינפאָרמד באַשלוס-מאכן און האַלטן אַ טראַנספּעראַנט און עפעקטיוו פאַרמאָג מאַרק.

רעפֿערענצן

  • אָפּשאַצונג אינסטיטוט. (2021). וואָס איז אַ אָפּשאַצונג?

פאַרמאָג באַשטייַערונג און רעגירונג רעגולאַטיאָנס

פאַרמאָג באַשטייַערונג און רעגירונג רעגיאַליישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פאַרמאָג אָונערשיפּ און פאַרוואַלטונג, ווייַל זיי העלפֿן האַלטן אַ סטאַביל און טראַנספּעראַנט גרונטייגנס מאַרק. פאַרמאָג טאַקסעס, וואָס זענען טיפּיקלי געלייגט אויף די אַססעססעד ווערט פון גרונטייגנס, דינען ווי אַ באַטייטיק מקור פון רעוועך פֿאַר היגע גאַווערמאַנץ, וואָס אַלאַוז זיי צו פאָנד יקערדיק ציבור באַדינונגס אַזאַ ווי בילדונג, ינפראַסטראַקטשער און עפנטלעך זיכערקייַט. די טאַקסיז אויך מוטיקן עפעקטיוו לאַנד נוצן דורך דיסקערידזשינג פאַרמאָג אָונערז פון האַלטן אַנטו אַנפּראַדאַקטיוו אָדער אַנדעריוטאַלייזד לאַנד.

רעגירונג רעגיאַליישאַנז, אויף די אנדערע האַנט, ינשור אַז פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און דיוועלאַפּמאַנץ אַדכיר צו געגרינדעט לעגאַל פראַמעוואָרקס און זאָונינג רעקווירעמענץ, דערמיט פּראַמאָוטינג אָרדערלי וווּקס און פּראַטעקטינג די אינטערעסן פון פאַרמאָג אָונערז, ינוועסטערז און די קהל אין גרויס. רעגולאַטיאָנס קען אַרייַננעמען בנין קאָודז, ינווייראַנמענאַל שוץ מיטלען און לאַנד נוצן פּלאַנירונג, צווישן אנדערע. דורך ענפאָרסינג די כּללים, גאַווערמאַנץ קענען פאַרמייַדן פראָדזשאַלאַנט פּראַקטיסיז, פאַרמינערן פּאָטענציעל קאָנפליקט און האַלטן די קוילעלדיק אָרנטלעכקייַט פון די פאַרמאָג מאַרק. אין קיצער, פאַרמאָג באַשטייַערונג און רעגירונג רעגיאַליישאַנז זענען יקערדיק קאַמפּאָונאַנץ פון אַ געזונט-פאַנגקשאַנינג גרונטייגנס סעקטאָר, פאָוסטינג פעסטקייַט, דורכזעיקייַט און סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג.

רעפֿערענצן

  • (Cambridge University Press, nd; Cambridge Business English Dictionary, nd)

פאַרמאָג ינוועסטמענט און מאַנאַגעמענט

פאַרמאָג ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין דעם קאָנטעקסט פון פאַרשידן טייפּס פון פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט גרונטייגנס, פערזענלעכע פאַרמאָג און אינטעלעקטואַל פאַרמאָג. אין גרונטייגנס, פאַרמאָג ינוועסמאַנט ינוואַלווז די אַקוואַזישאַן, אָונערשיפּ און פאַרוואַלטונג פון לאַנד און בנינים פֿאַר דזשענערייטינג האַכנאָסע, קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן אָדער ביידע (Jones Lang LaSalle, 2021). פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, אויף די אנדערע האַנט, ינטיילז די אַדמיניסטראַציע און וישאַלט פון פאַרמאָג צו ענשור זייער אָפּטימאַל נוצן, ווערט פּרעזערוויישאַן און העסקעם מיט באַטייַטיק געזעצן און רעגיאַליישאַנז (RICS, 2020).

אין די מעלוכע פון ​​פערזענלעכע פאַרמאָג, ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג אַרייַנציען די אַקוואַזישאַן און וישאַלט פון באַוועגלעך אַסעץ, אַזאַ ווי וועהיקלעס, מעבל און קאַלעקטאַבאַלז, פֿאַר פּערזענלעך נוצן אָדער פינאַנציעל געווינען (ינוועסטאָפּעדיאַ, 2021). אינטעלעקטואַל פאַרמאָג ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג ענקאַמפּאַס די שאַפונג, שוץ, און קאַמערשאַליזיישאַן פון ומנייטיק אַסעץ, אַזאַ ווי פּאַטענץ, טריידמאַרקס און קאַפּירייץ, צו שטיצן כידעש און עקאָנאָמיש וווּקס (WIPO, 2019). אין אַלע די קאַנטעקסץ, פאַרמאָג ינוועסמאַנט און פאַרוואַלטונג בייַשטייַערן צו עשירות שאַפונג, ריזיקירן דיווערסאַפאַקיישאַן און עפעקטיוו מיטל אַלאַקיישאַן, דערמיט פּראַמאָוטינג יחיד און סאָסיעטאַל וווילזייַן (OECD, 2018).

רעפֿערענצן

פאַרמאָג מאַרקעט און טרענדס

פאַרמאָג מארקפלעצער און טרענדס זענען ינפלואַנסט דורך אַ פּלאַץ פון סיבות, אַרייַנגערעכנט עקאָנאָמיש טנאָים, רעגירונג רעגיאַליישאַנז און דעמאָגראַפיק שיפץ. איין שליסל אַספּעקט איז די דינאַמיק פון צושטעלן און פאָדערונג, וואָס באַשטימען די אַוויילאַבילאַטי פון פּראָפּערטיעס און זייער פּרייסינג. פֿאַר בייַשפּיל, אַ גראָוינג באַפעלקערונג אָדער אַ פאַרגרעסערן אין דיספּאָוזאַבאַל האַכנאָסע קענען פירן צו אַ העכער פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, וואָס העכערן פאַרמאָג פּרייסאַז. קאָנווערסעלי, אַ אָוווערסאַפּליי פון פּראָפּערטיעס קענען רעזולטאַט אין אַ אַראָפּגיין אין פּרייסיז.

אן אנדער קריטיש אַספּעקט איז די פּראַל פון רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז אויף פאַרמאָג מארקפלעצער. די קענען אַרייַננעמען שטייער ינסענטיווז פֿאַר פאַרמאָג ינוועסמאַנט, זאָונינג געזעצן און בנין רעגיאַליישאַנז, וואָס קענען סטימולירן אָדער באַגרענעצן פאַרמאָג אַנטוויקלונג און טראַנזאַקשאַנז. אין דערצו, פאַרמאָג מארקפלעצער זענען ינפלואַנסט דורך מאַקראָויקאַנאַמיק סיבות אַזאַ ווי אינטערעס ראַטעס, ינפלאַציע און באַשעפטיקונג לעוועלס, וואָס קענען ווירקן די אַפאָרדאַבילאַטי פון פאַרמאָג און די ווילינגנאַס פון מענטשן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס.

לעסאָף, קולטור און היסטארישע פּערספּעקטיווז אויף פאַרמאָג אָונערשיפּ אויך שפּילן אַ ראָלע אין פורעמונג פאַרמאָג מארקפלעצער און טרענדס. פֿאַר בייַשפּיל, געזעלשאַפטלעך אַטאַטודז צו כאָומאָונערשיפּ, רענטינג און פאַרמאָג ינוועסמאַנט קענען בייַטן צווישן פאַרשידענע מקומות און קאַלטשערז, וואָס ינפלואַנסינג די קוילעלדיק דינאַמיק פון פאַרמאָג מארקפלעצער. אין קיצער, פארשטאנד פון די שליסל אַספּעקץ פון פאַרמאָג מארקפלעצער און טרענדס ריקווייערז אַ פולשטענדיק אַנאַליסיס פון פאַרשידן עקאָנאָמיש, רעגולאַטאָרי און סאָסיאָ-קולטור סיבות.

רעפֿערענצן

פאַרמאָג דיספּיוץ און האַכלאָטע

פאַרמאָג דיספּיוץ שטייען ווען עס זענען דיסאַגרימאַנץ אָדער קאָנפליקט וועגן די אָונערשיפּ, נוצן אָדער אַריבערפירן פון לאַנד, בנינים אָדער אנדערע טייפּס פון פאַרמאָג. די דיספּיוץ קענען אַרייַנציען פאַרשידן פּאַרטיעס, אַזאַ ווי יחידים, געשעפטן אָדער רעגירונג ענטיטיז, און קענען שטאַמען פון ישוז ווי גרענעץ דיספּיוץ, יזיזמאַנץ, זאָונינג רעגיאַליישאַנז אָדער בריטשאַז פון קאָנטראַקט אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז.

האַכלאָטע מעטהאָדס פֿאַר פאַרמאָג דיספּיוץ טיפּיקלי אַרייַנציען פאַרהאַנדלונג, מידייישאַן, אַרביטריישאַן אָדער ליטאַגיישאַן. פאַרהאַנדלונג איז אַ פּראָצעס ווו די דיספּיוטינג פּאַרטיעס פּרווון צו דערגרייכן אַ מיוטשואַלי פּאַסיק העסקעם דורך דירעקט קאָמוניקאַציע. מעדיאַטיאָן ינוואַלווז אַ נייטראַל דריט פּאַרטיי, באקאנט ווי אַ פארמיטלער, וואָס פאַסילאַטייץ קאָמוניקאַציע צווישן די דיספּיוטינג פּאַרטיעס און העלפּס זיי דערגרייכן אַ וואַלאַנטערי ייִשובֿ. אַרביטריישאַן איז אַ מער פאָרמאַל פּראָצעס ווו אַן אומפּאַרטיישאַנאַל אַרביטרייטער הערט די טענות פון ביידע פּאַרטיעס און מאכט אַ ביינדינג באַשלוס. ליטאַגיישאַן, אויף די אנדערע האַנט, ינוואַלווז נעמען די פּאָלעמיק צו געריכט, ווו אַ ריכטער אָדער זשורי וועט מאַכן אַ לעצט באַשלוס אויף דעם ענין.

אין דעם קאָנטעקסט פון פאַרמאָג אָונערשיפּ און טראַנזאַקשאַנז, עס איז קריטיש פֿאַר פּאַרטיעס צו פֿאַרשטיין זייער רעכט און אַבלאַגיישאַנז אונטער די אָנווענדלעך פאַרמאָג געזעצן און לעגאַל פראַמעוואָרקס. דער פארשטאנד קענען העלפן פאַרמייַדן דיספּיוץ פון ערייזינג און ענשור אַז צונעמען האַכלאָטע מעטהאָדס זענען אָנגעשטעלט ווען דיספּיוץ פאַלן (Harvard Law School, nd; American Bar Association, nd).

קולטור און היסטאָרישע פּערספּעקטיווז אויף פאַרמאָג

קולטור און היסטארישע פּערספּעקטיווז שפּילן אַ באַטייטיק ראָלע אין פורעמונג פאַרמאָג מארקפלעצער און טרענדס. די פּערספּעקטיווז ווירקן די וועג מענטשן זע די ווערט פון לאַנד, בנינים און אנדערע אַסעץ, ווי געזונט ווי זייער פּרעפֿערענצן פֿאַר זיכער טייפּס פון פאַרמאָג. פֿאַר בייַשפּיל, אין עטלעכע קאַלטשערז, אָונינג לאַנד איז געהאלטן אַ סימבאָל פון עשירות און געזעלשאַפטלעך סטאַטוס, וואָס קענען פירן די פאָדערונג פֿאַר גרונטייגנס און פירן צו העכער פאַרמאָג פּרייסיז (Fernandez et al., 2016). אין דערצו, היסטארישע געשעענישן, אַזאַ ווי מלחמות אָדער עקאָנאָמיש קרייסיז, קענען ווירקן פאַרמאָג מארקפלעצער דורך קאָזינג שיפץ אין באַפעלקערונג, ענדערונגען אין לאַנד נוצן און פלאַקטשויישאַנז אין פאַרמאָג וואַלועס (Ball, 2012).

דערצו, קולטור און היסטארישע סיבות קענען אויך ווירקן פאַרמאָג געזעצן און רעגיאַליישאַנז, וואָס אין קער פאָרעם פאַרמאָג מארקפלעצער. פֿאַר בייַשפּיל, אין לענדער מיט אַ געשיכטע פון ​​לאַנד עקספּראָפּריאַטיאָן אָדער נאַשאַנאַליזיישאַן, פאַרמאָג רעכט קען זיין ווייניקער זיכער, וואָס פירן צו נידעריקער לעוועלס פון ינוועסמאַנט און אַנטוויקלונג (Besley & Ghatak, 2010). אויף די אנדערע האַנט, סאַסייאַטיז מיט שטאַרק טראדיציעס פון פּריוואַט פאַרמאָג אָונערשיפּ און לעגאַל שוץ פון פאַרמאָג רעכט קען דערפאַרונג מער געזונט פאַרמאָג מארקפלעצער און העכער לעוועלס פון ינוועסמאַנט (La Porta et al., 1997). אין מסקנא, פארשטאנד פון די קולטור און היסטארישע קאָנטעקסט פון אַ פאַרמאָג מאַרק איז קריטיש פֿאַר ינוועסטערז, פּאַלאַסיז און אנדערע סטייקכאָולדערז צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און אַנטיסאַפּייט צוקונפֿט טרענדס.

רעפֿערענצן

  • באַלל, עם (2012). אייראפעישער האָוסינג רעצענזיע 2012. רויאַל ינסטיטוטיאָן פון טשאַרטערעד סורווייאָרס.
  • Besley, T., & Ghatak, M. (2010). פאַרמאָג רעכט און עקאָנאָמיש אַנטוויקלונג. אין D. Rodrik & M. Rosenzweig (עדס.), האַנדבאָאָק פון אַנטוויקלונג עקאָנאָמיק (באַנד 5, זז. 4525-4595). Elsevier.
  • Fernandez, R., Hofman, A., & Aalbers, MB (2016). לאָנדאָן און ניו יארק ווי אַ זיכער אַוועקלייגן קעסטל פֿאַר די טראַנסנאַשאַנאַל עשירות עליט. סוויווע און פּלאַנירונג א, 48 (12), 2443-2461.
  • La Porta, R., Lopez-de-Silanes, F., Shleifer, A., & Vishny, RW (1997). לעגאַל דיטערמאַנאַנץ פון פונדרויסנדיק פינאַנצן. זשורנאַל פון פינאַנסע, 52 (3), 1131-1150.
פונדרויסנדיק לינקס