פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף אין לאַפּטאַ, צפון קיפראס

נעסטלעד אין די קירעניאַ דיסטריקט פון צפון קיפראס, לאַפּטאַ איז אַ אַלטפרענקיש דאָרף באַרימט פֿאַר זייַן מעזמערייזינג מעדיטערראַנעאַן קאָוסטליין. זיין סטראַטידזשיק אָרט שטעלן עס אין גרינג דערגרייכן פון הויפּט שטעט אַזאַ ווי ניקאָסיאַ און פאַמאַגוסטאַ, צוזאמען מיט פאָלקס טוריסט האָצפּאָץ ווי קירעניאַ און בעלאַפּאַיס. די שטאָט אויך גיט באַקוועם אַקסעס צו היסטארישע זייטלעך אַרייַנגערעכנט די חורבות פון Salamis, די אלטע שטאָט פון סאָלי און די פּיקטשעראַסק קאַרפּאַז פּענינסולאַ.

לאַפּטאַ באָוס ויסגעצייכנט טראַנספּערטיישאַן פֿאַרבינדונגען. Ercan אינטערנאַציאָנאַלער ערפּאָרט איז בלויז 40 קילאמעטער אַוועק, בשעת רעגולער ויטאָבוס באַדינונגס פאַרבינדן לאַפּטאַ סימלאַסלי צו קירעניאַ און ניקאָסיאַ. דערצו, פּראָם באַדינונגס פון נירביי Kyrenia Harbor פאָרשלאָגן רוץ צו טערקיי און אנדערע מעדיטערראַנעאַן דעסטאַניישאַנז.

די ינפראַסטראַקטשער אין לאַפּטאַ איז געזונט-דעוועלאָפּעד מיט קוואַליטעט ראָודז וואָס פאַסילאַטייט גלאַט נאַוויגאַציע אין דער געגנט. פאַרלאָזלעך יוטילאַטיז אַזאַ ווי עלעקטרע, וואַסער צושטעלן, טעלאַקאַמיונאַקיישאַנז זענען גרינג בנימצא צוזאמען אַ מענגע פון ​​עפנטלעך אַמענאַטיז אַרייַנגערעכנט כעלטקער פאַסילאַטיז.

קייטערינג פֿאַר ביידע רעזידאַנץ 'טאָג באדערפענישן און טוריס באדערפענישן זענען פילע שאַפּס, רעסטראַנץ פּלוס האָטעלס ינטערספּערסט מיט פּריוואַט יום טוּב ווילאַז און היימיש היגע קאַפעס דאָטינג די הויפּט וועג.

די שטאָט ינדזשויז אַ מעדיטערראַנעאַן קלימאַט אנגעצייכנט דורך הייס סאַמערז ידעאַל פֿאַר ברעג ליבהאבערס אָדער דרויסנדיק ענטוזיאַסץ; מילד ווינטערס צושטעלן רעליעף מיט דורכשניטלעך טעמפּעראַטורעס ריינדזשינג צווישן 15C (59F) בעשאַס ווינטער חדשים ביז 35C (95F) אין זומער סעזאָן.

אַקוואַזישאַן קאָס

פאַרמאָג פּרייסיז אין לאַפּטאַ וואַקלענ זיך באזירט אויף קעראַקטעריסטיקס אַזאַ ווי טיפּ און גרייס. אַפּאַרטמענץ און ווילאַז שפּאַן פון וסד 50,000 צו וסד 500,000, מיט לאַנד פּלאַנעווען קאָס קאָנטינגענט אויף דימענשאַנז און אָרט. פּראָספּעקטיוו בויערס זאָל פאַקטאָר די וועריאַבאַלז אין זייער פינאַנציעל פּלאַנירונג.

באַשטייַערונג & פיז

בויערס אַקסל עטלעכע טאַקסיז און פיז בעשאַס די אַקוואַזישאַן פּראָצעס. די ינקלודז שטעמפּל פליכט (0.5% פון אָפּמאַך-ספּעסיפיעד פאַרקויף פּרייַז), טיטל אַקט אַריבערפירן שטייַער (12% פון וווינונג אָדער ווילאַ ווערט שפּאַלטן יוואַנלי צווישן רעגיסטראַציע צייט אין לאַנד רעגיסטרי און נאָך ייַנשאַפונג דערלויבעניש פון מיניסטעריום פון ינטעריאָר), צוזאמען מיט וואַט (5) % פון הויז אָדער וווינונג ווערט).

לעגאַל הוצאות

ריטיינינג אַ פאַרלאָזלעך אַדוואָקאַט איז קריטיש פֿאַר אַ זיכער קויפן אין לאַפּטאַ. לעגאַל הוצאות קען דעקן סערוויסעס ווי דאָקומענט וועראַפאַקיישאַן, וואָס ינקריסיז זיין אייגענע קאָס. עס איז קעדייַיק צו דינגען אַ טראַסטווערדי אַדוואָקאַט וואָס איז געזונט ווערסט אין היגע געזעצן.

ינוועסטמענט אַוטלוק

Lapta האלט פּראַמאַסינג ינוועסמאַנט פּראַספּעקס פֿאַר פרעמד ינוועסטערז רעכט צו אַ פעסט אַפּרישייישאַן פון פאַרמאָג ווערט אין די לעצטע יאָרן - אַ גאַנג פּראַדזשעקטאַד צו אָנהאַלטן. סיבות וואָס ינפלואַנסינג דעם אַרייַננעמען אָרט, אַמענאַטיז און פאַרמאָג פֿעיִקייטן - קאַנטריביוטינג צו גינציק קערט אויף ינוועסטמאַנץ.

פאַרמאָג ווערייאַטיז

לאַפּטאַ אָפפערס פאַרשידן פּראָפּערטיעס קייטערינג צו פאַרשידענע טייסץ: אַפּאַרטמאַנץ - פֿון סטודיאָס ביז לאַגזשעריאַס פּענטהאָוסעס; ווילאַז - ריינדזשינג פון צוויי-שלאָפצימער האָמעס ביז גרויס יסטייץ מיט פּריוואַט פּאָאָלס; פּלוס פאַראַנען לאַנד פּלאַץ פֿאַר מנהג היים קאַנסטראַקשאַן.

פּראָקאַט פּאָטענציעל

פּראָקאַט אַפּערטונאַטיז זענען פארמערט אין לאַפּטאַ, לאַרגעלי רעכט צו טוריסט אַפּעלירן וואָס לידינג הויך אַקיאַפּאַנסי ראַטעס בעשאַס די שפּיץ סעזאָן. פאַרמאָג אָונערז קענען אַפּטאַמייז פּראָקאַט האַכנאָסע דורך פאָרשלאָגן ינטייסינג פֿעיִקייטן בשעת פֿאַרקויף יפעקטיוולי.

ווו צו קויפן פאַרמאָג אין לאַפּטאַ

לאַפּטאַ ס גרונטייגנס מאַרק איז בליענדיק, און אָפפערס אַ פאַרשיידנקייַט פון פּראָפּערטיעס צו באַזאָרגן צו פאַרשידן טייסץ. זיין פּאָפּולאַריטעט צווישן היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס סטעמס פון זייַן באַרוט אַמביאַנס און ענטשאַנטינג נאַטירלעך סוויווע. די שטאַרק פאָדערונג פֿאַר לאַפּטאַ פּראָפּערטיעס, קאַפּאַלד מיט סיבות ווי פּראָקאַט האַכנאָסע פּאָטענציעל, קאַפּיטאַל וווּקס פּראַספּעקס און צוקונפֿט אַנטוויקלונג פּלאַנז ונטערשטרייַכן זייַן ינוועסמאַנט אַפּעלירן.

דערווייַל, די מאַרק טנאָים אין לאַפּטאַ זענען קוינע-פרייַנדלעך מיט סטאַביל פּרייסאַז. לאַפּטאַ איז באַוווסט פֿאַר די בריליאַנט מיינונג פון די מעדיטערראַנעאַן ים און די פּראַקסימאַטי צו Kyrenia שטאָט. פאַרמאָג קאָס וואַקלענ זיך באזירט אויף אָרט און פאַרמאָג טיפּ - סעפראַנט לוקסוס רעזידאַנסיז יוזשאַוואַלי באַפֿעלן העכער פּרייסיז ווי טראדיציאנעלן דאָרף האָמעס אָדער שטאָט צענטער אַפּאַרטמאַנץ.

ווען פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין לאַפּטאַ, אָפּגעהיט באַטראַכטונג פון דעם אָרט איז קריטיש. אַספּעקץ אַזאַ ווי אַקסעס צו אַמענאַטיז ווי שולן אָדער האָספּיטאַלס; נאָענט צו אַטראַקשאַנז; קוואַרטאַל קוואַליטעט; פובליק טראַנספּערטיישאַן אַוויילאַבילאַטי זאָל זיין עוואַלואַטעד מאַטיקיאַלאַסלי. יעדער קוואַרטאַל אָפפערס יינציק פאַסילאַטיז קייטערינג דיפערענטלי צו יחיד לייפסטיילז.

לאַפּטאַ באָוס געזונט יקוויפּט אַמענאַטיז אַרייַנגערעכנט בילדונגקרייז אינסטיטוציעס, כעלטקער סענטערס, שאַפּינג קאַמפּלעקסאַז און רעקרייישאַנאַל ווענוז וואָס ינשורינג רעזידאַנץ 'טרייסט און קאַנוויניאַנס באדערפענישן זענען באגעגנט יפעקטיוולי. ווען איר באַשליסן צו קויפן אַ פאַרמאָג דאָ אין Spot Blue, מיר רעקאָמענדירן אַז איר אָפּשאַצן די קוואַליטעט און אַקסעסאַביליטי פון די אַמענאַטיז ונ דורך.

דער פּראָצעס פון אַקוויירינג פאַרמאָג אין לאַפּטאַ ינוואַלווז עטלעכע קאַנטראַקץ, אַרייַנגערעכנט די קויפן העסקעם, טיטל אַקט אַריבערפירן העסקעם און פּאַטענטשאַלי אַ קאָנטראַקט מיט די דעוועלאָפּער. די אַגרימאַנץ דעטאַל טערמינען אַזאַ ווי פאַרקויף טנאָים, צאָלונג סקעדזשולז און אָונערשיפּ יבערגאַנג פון טרעגער צו קוינע.

נויטיק לעגאַל דאָקומענטן אַרייַננעמען די טיטל אַקט - באַשטעטיקן פאַרמאָג אָונערשיפּ - און די פארקויפונג קאָנטראַקט - אַ ביינדינג העסקעם צווישן קוינע און טרעגער. דער יענער דאָקומענט זאָל פולשטענדיק דיסקרייבינג די פאַרמאָג בשעת אַוטליינינג רעכט, אַבלאַגיישאַנז, צאָלונג ספּעסיפיקס צווישן אנדערע פּערטינאַנט דעטאַילס. פֿאַר די ענינים מיר רעקאָמענדירן ענגיידזשינג אַ פרייַ אַדוואָקאַט רעגיסטרירט מיט קיפראס טערקיש באַר אַססאָסיאַטיאָן פֿאַר פּינטלעך צוגרייטונג פון אַלע קאַנטראַקטשואַל עלעמענטן.

קאַמפּליטינג אַ טראַנסאַקטיאָן ריקווייערז סיינינג באַטייַטיק קאַנטראַקץ, באקומען לאַנד אַריבערפירן דערלויבעניש פון קאָונסיל פון מיניסטערס נאכגעגאנגען דורך טיטל פּראָוסידזשערז קאַמפּלישאַן. דער קוינע איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פֿאַרבונדן פיז ווי שטעמפּל פליכט און זאָל זוכן הילף פון אַ רעפּיאַטאַבאַל אַדוואָקאַט צו ענשור זיכער טראַנזאַקשאַנז.

די תקנות פון טיטל אַקט אין לאַפּטאַ זענען קלאָר; פרעמד בויערס האָבן גלייַך פאַרמאָג רעכט ווי לאָוקאַלז. דער פּראָצעס כולל פאָרלייגן נייטיק פּייפּערווערק צו די דיסטריקט לאַנדס אָפפיסע צוזאמען אָפּצאָל פּיימאַנץ.

פינאַנסינג אָפּציעס קייט פון היגע באַנקס און אינטערנאַציאָנאַלע לענדערס צו דעוועלאָפּער פינאַנסינג כאָטש פרעמד בויערס קען האָבן שטרענגערע היפּאָטעק רעקווירעמענץ. אַלטערנאַטיווע מעטהאָדס קען אַרייַנציען געלט פּיימאַנץ אָדער דעוועלאָפּער-באזירט פינאַנסינג סקימז.

קאָנסידערינג לעגאַל פּרירעקוואַזאַץ ווען פּערטשאַסינג לאַפּטאַ פּראָפּערטיעס איז קריטיש, אַזוי ארבעטן מיט יקספּיריאַנסט חכמים ספּעשאַלייזינג אין גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז ינשורז סימלאַס פּערטשאַסאַז. בויערס מוזן אויך זיין אַווער פון טאַקסיז / פיז לינגקט צו אָונינג לאַפּטאַ פּראָפּערטיעס צוזאמען מיט קיין פּאָטענציעל שטייער בענעפיץ אָדער יגזעמשאַנז פּלוס נאָך קאָס אַזאַ ווי וישאַלט פיז אָדער פאַרזיכערונג.

עקספּערט ינסייץ און רעקאַמאַנדיישאַנז

Lapta, צפון קיפראס, איז געווארן אַ האָצפּאָט פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז רעכט צו זיין בערדזשאַנינג גרונטייגנס מאַרק. די אַפּעלירן פון די געגנט ליגט אין זיין ברעטטייקינג נאַטירלעך שיינקייט, אַפאָרדאַבאַל לעבעדיק קאָס און פּראַמאַסינג ינוועסמאַנט פּאָטענציעל. פאַרמאָג פּרייסיז פּער קוואַדראַט מעטער אין שטאָט סענטערס אָנהייבן פֿון 778.411 אין דורכשניטלעך.

די סערדזש אין אינטערעס ערידזשאַנייץ פון טערקיי, די פֿאַראייניקטע מלכות, סקאַנדינאַוויאַ, רוסלאַנד, דייַטשלאַנד, אוקריינא און די מיטל מזרח. די פאַרגעניגן פון לאַפּטאַ ווי אַ ינוועסמאַנט דעסטיניישאַן איז ימפּרוווד דורך סיבות אַזאַ ווי נידעריק באַפעלקערונג געדיכטקייַט, קאָס-עפעקטיוו לעבעדיק סטאַנדאַרדס, אַנאַטשט סיניק שיינקייט און אַפּערטונאַטיז פֿאַר הויך פּראָקאַט האַכנאָסע.

פֿאַר מאַקסאַמייזינג קערט אויף ינוועסטמאַנץ אין לאַפּטאַ ס גרונטייגנס מאַרק מיר רעקאָמענדירן:

1. מיטאַרבעטן מיט פאַרלאָזלעך גרונטייגנס אגענטן און טראַסטיד חכמים וואָס האָבן פולשטענדיק וויסן פון די צפון קיפראס פאַרמאָג מאַרק.
2. אָנפירן דיטיילד פאָרשונג וועגן אָרט-ספּעציפיש אַמענאַטיז און וווּקס פּראַספּעקס איידער פּערטשאַסינג קיין פאַרמאָג.
3. באקענען זיך מיט לעגאַל רעקווירעמענץ אַרייַנגערעכנט טאַקסיז ווי שטעמפּל פליכט, וואַט, און אַריבערפירן פיז פֿאַרבונדן מיט בייינג פּראָפּערטיעס אין צפון קיפראס.
4. זוכן עצה פון נאַלאַדזשאַבאַל נחלה אגענטן אָדער סאָליסיטאָרס וואָס קענען פירן איר דורך קאָמפּלעקס רעגיאַליישאַנז בשעת ידענטיפיצירן רעוועכדיק ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז.

דורך אַדכירינג צו די עקספּערט רעקאַמאַנדיישאַנז בשעת קאַנסידערינג אָרט ספּעסיפיקס צוזאַמען מיט לעגאַל רעקוואַזאַץ, איר קענען מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וואָס וועט לאָזן איר צו נוצן די וווּקס פּאָטענציעל פון לאַפּטאַ ס בליענדיק גרונטייגנס סעקטאָר יפעקטיוולי אָן ריזאָרט צו פראַסעס ווי "אין מסקנא" אָדער "צו סאַמערייז ".