הקדמה צו פאַרמאָג ינוועסטמענט

עס איז אַ פאָלקס פאָרעם פון ינוועסמאַנט רעכט צו זיין פּאָטענציעל פֿאַר לאַנג-טערמין וווּקס און די פיייקייט צו דיווערסאַפיי אַ ינוועסטער ס פּאָרטפעל. פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ קענען זיין קלאַסאַפייד אין צוויי הויפּט קאַטעגאָריעס: דירעקט און ומדירעקט. דירעקט פאַרמאָג ינוועסמאַנט ינוואַלווז פּערטשאַסינג פריכאָולד אָדער ליסכאָולד אינטערעסן אין פּראָפּערטיעס, בשעת ומדירעקט פאַרמאָג ינוועסמאַנט ינטיילז ינוועסטינג אין פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע פינאַנציעל ינסטראַמאַנץ, אַזאַ ווי שאַרעס אין פאַרמאָג אַנטוויקלונג קאָמפּאַניעס אָדער גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs). ינוועסטערז קענען אַדאַפּט פאַרשידן סטראַטעגיעס, אַזאַ ווי קויפן-צו-לאָזן, פאַרמאָג פליפּינג, אָדער געשעפט פאַרמאָג ינוועסמאַנט, דיפּענדינג אויף זייער ריזיקירן אַפּעטיט און פינאַנציעל גאָולז. פינאַנסינג אָפּציעס פֿאַר פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ אַרייַננעמען מאָרגידזשיז, לאָונז און יוישער פינאַנסינג. אָבער, פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז נישט אָן ריסקס און טשאַלאַנדזשיז, אַזאַ ווי מאַרק פלאַקטשויישאַנז, רעגולאַטאָרי ענדערונגען און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג ישוז. ינוועסטערז זאָל אויך זיין אַווער פון שטייער ימפּלאַקיישאַנז און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז ווען ינוועסטינג אין פּראָפּערטיעס, ווייַל די סיבות קענען באטייטיק פּראַל די קוילעלדיק צוריקקער אויף ינוועסמאַנט (Cambridge Business English Dictionary, 2021; Wikipedia, 2021).

טייפּס פון פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ

עס זענען פאַרשידן טייפּס פון פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ וואָס באַזאָרגן צו די דייווערס באדערפענישן און פּרעפֿערענצן פון ינוועסטערז. איין פּראָסט קלאַסאַפאַקיישאַן איז באזירט אויף די פאַרמאָג ס ציל, וואָס קענען זיין רעזידענטשאַל, געשעפט אָדער ינדאַסטרי. רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס אַרייַננעמען איין-משפּחה האָמעס, אַפּאַרטמאַנץ, און קאָנדאָמיניומס, בשעת געשעפט פּראַפּערטיז אַרומנעמען אָפיס בנינים, לאַכאָדימ - ספּייסאַז און שאַפּינג סענטערס. ינדוסטריאַל פּראָפּערטיעס, אויף די אנדערע האַנט, צונויפשטעלנ זיך פון ווערכאַוזיז, פאבריקן און פאַרשפּרייטונג סענטערס.

אן אנדער וועג צו קאַטאַגערייז פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ איז דורך די ינוועסמאַנט צוגאַנג, וואָס קענען זיין דירעקט אָדער ומדירעקט. דירעקט פאַרמאָג ינוועסמאַנט ינוואַלווז פּערטשאַסינג אַ פאַרמאָג גלייך, אָדער ינדיווידזשואַלי אָדער מיט פּאַרטנערס, און אָנפירונג עס צו דזשענערייט פּראָקאַט האַכנאָסע אָדער קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. ומדירעקט פאַרמאָג ינוועסמאַנט, קאַנווערסלי, ינטיילז ינוועסטינג אין פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע פינאַנציעל ינסטראַמאַנץ, אַזאַ ווי גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), פאַרמאָג סטאַקס, אָדער פאַרמאָג געלט, וואָס לאָזן ינוועסטערז צו באַקומען ויסשטעלן צו די פאַרמאָג מאַרק אָן גלייַך אָונינג אָדער אָנפירונג די אַסעץ.

אין קיצער, פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ קענען זיין קלאַסאַפייד באזירט אויף די פאַרמאָג ס ציל אָדער די ינוועסמאַנט צוגאַנג, פאָרשלאָגן ינוועסטערז אַ ברייט קייט פון אָפּציעס צו דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפאָוליאָוז און דערגרייכן זייער פינאַנציעל גאָולז (Cambridge Business English Dictionary, 2021; Wikipedia, 2021).

דירעקט און ומדירעקט פאַרמאָג ינוועסטמענט

דירעקט און ומדירעקט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ זענען אַנדערש אין טערמינען פון אָונערשיפּ, ינוואַלוומאַנט און ריזיקירן ויסשטעלן. דירעקט פאַרמאָג ינוועסמאַנט רעפערס צו די קויפן פון אַ גשמיות פאַרמאָג, אַזאַ ווי רעזידענטשאַל אָדער געשעפט גרונטייגנס, ווו דער ינוועסטער האלט דעם טיטל און האט פול קאָנטראָל איבער די אַסעט. דעם טיפּ פון ינוועסמאַנט טיפּיקלי ריקווייערז אַ באַטייטיק סומע פון ​​קאַפּיטאַל, האַנט-אויף פאַרוואַלטונג און וויסן פון די פאַרמאָג מאַרק. דירעקט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ קענען דזשענערייט האַכנאָסע דורך פּראָקאַט ייעלדס און קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן, אָבער זיי אויך פירן ריסקס אַזאַ ווי מאַרק פלאַקטשויישאַנז, פאַרמאָג שעדיקן און לאָקאַטאָר ישוז.

אויף די אנדערע האַנט, ומדירעקט פאַרמאָג ינוועסמאַנט ינוואַלווז ינוועסטינג אין פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע פינאַנציעל ינסטראַמאַנץ, אַזאַ ווי גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), פאַרמאָג געלט אָדער שאַרעס אין פאַרמאָג אַנטוויקלונג קאָמפּאַניעס. ומדירעקט ינוועסטמאַנץ לאָזן ינוועסטערז צו באַקומען ויסשטעלן צו די פאַרמאָג מאַרק אָן די נויט פֿאַר דירעקט אָונערשיפּ אָדער פאַרוואַלטונג ריספּאַנסאַבילאַטיז. דער טיפּ פון ינוועסמאַנט בכלל אָפפערס גרעסערע ליקווידיטי און דיווערסאַפאַקיישאַן, ווייַל ינוועסטערז קענען לייכט קויפן און פאַרקויפן שאַרעס אָדער וניץ אין די מאַרק. אָבער, ומדירעקט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ זענען אונטערטעניק צו די פאָרשטעלונג פון די אַנדערלייינג אַסעץ און די פאַרוואַלטונג סקילז פון די פאָנד אָדער פירמע, וואָס קען ווירקן קערט און פאַרגרעסערן די ריזיקירן פון אָנווער.

פאַרמאָג ינוועסטמענט סטראַטעגיעס

פאַרמאָג ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס קענען זיין בראָדלי קאטיגארעזירט אין פיר הויפּט טייפּס: קויפן און האַלטן, פליפּינג, כאָולסייל, און גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (רעיט). קויפן און האַלטן סטראַטעגיע ינוואַלווז פּערטשאַסינג אַ פאַרמאָג און האַלטן אויף עס פֿאַר אַ עקסטענדעד צייט, דזשענערייטינג פּראָקאַט האַכנאָסע און נוץ פון קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. פליפּינג, אויף די אנדערע האַנט, ינטיילז בייינג אַ פאַרמאָג, מאַכן ימפּרווומאַנץ און פאַרקויפן עס געשווינד פֿאַר אַ נוץ. כאָולסיילינג ינוואַלווז אַ ינוועסטער אַקטינג ווי אַ מידאַלמאַן צווישן אַ פאַרמאָג טרעגער און אַ קוינע, ערנינג אַ נוץ פון די חילוק אין די ניגאָושיייטיד פּרייסיז. לעסאָף, REITs זענען קאָמפּאַניעס וואָס פאַרמאָגן, אַרבעטן אָדער פינאַנצן האַכנאָסע-פּראַדוסינג גרונטייגנס, אַלאַוינג ינוועסטערז צו קויפן שאַרעס און באַקומען דיווידענדז פון די אַנדערלייינג פּראָפּערטיעס. יעדער סטראַטעגיע האט זיין אייגענע גאַנג פון ריסקס און ריוואָרדז, און ינוועסטערז זאָל קערפאַלי באַטראַכטן זייער פינאַנציעל גאָולז, ריזיקירן טאָלעראַנץ און מאַרק וויסן איידער זיי קלייַבן אַ פּאַסיק צוגאַנג (Cambridge Business English Dictionary, 2021; Investopedia, 2021).

פינאַנסינג פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ

פינאַנסינג פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ קענען זיין אַטשיווד דורך פאַרשידן אָפּציעס, דיפּענדינג אויף די ינוועסטער ס פינאַנציעל סיטואַציע און ינוועסמאַנט סטראַטעגיע. איין פּראָסט אופֿן איז באקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען, וואָס אַלאַוז ינוועסטערז צו לעווערידזש זייער קאַפּיטאַל און קריגן פּראָפּערטיעס מיט אַ קלענערער ערשט ינוועסמאַנט. באַנקס און אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס טיפּיקלי פאָרשלאָגן היפּאָטעק לאָונז מיט וועריינג אינטערעס ראַטעס און ריפּיימאַנט טערמינען (וועלט באַנק, 2021).

אן אנדער פינאַנסינג אָפּציע איז גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), וואָס זענען עפנטלעך האַנדל קאָמפּאַניעס וואָס פאַרמאָגן און פירן האַכנאָסע פּראַדוסינג פּראָפּערטיעס. ינוועסטערז קענען קויפן שאַרעס אין REITs, זיי צושטעלן ויסשטעלן צו די פאַרמאָג מאַרק אָן גלייַך אָונינג אָדער אָנפירונג די פּראָפּערטיעס זיך (SEC, 2021).

אַדדיטיאָנאַללי, ינוועסטערז קענען באַטראַכטן פּאַרטנערינג מיט אנדערע מענטשן אָדער ענטיטיז צו בעקן רעסורסן און צוזאַמען ינוועסטירן אין פאַרמאָג. דער צוגאַנג קענען העלפֿן רעדוצירן די פינאַנציעל מאַסע אויף יעדער ינוועסטער און פאַרגרעסערן די פּאָטענציעל פֿאַר דיווערסאַפאַקיישאַן (RICS, 2020).

לעסאָף, עטלעכע ינוועסטערז קען אַפּט פֿאַר אָלטערנאַטיוו פינאַנסינג מעטהאָדס, אַזאַ ווי crowdfunding פּלאַטפאָרמס אָדער פּריוואַט לענדינג, וואָס קענען פאָרשלאָגן מער פלעקסאַבאַל טערמינען און טנאָים קאַמפּערד מיט טראדיציאנעלן פינאַנסינג אָפּציעס (Forbes, 2019).

ריסקס און טשאַלאַנדזשיז אין פאַרמאָג ינוועסטמענט

פאַרמאָג ינוועסמאַנט, וואָס אָפפערס פּאָטענציעל פֿאַר באַטייטיק קערט, אויך גיט פאַרשידן ריסקס און טשאַלאַנדזשיז וואָס ינוועסטערז מוזן באַטראַכטן. מאַרק פלאַקטשויישאַנז קענען פירן צו ענדערונגען אין פאַרמאָג וואַלועס, ימפּאַקטינג די צוריקקער אויף ינוועסמאַנט (ROI). עקאָנאָמיש סיבות, אַזאַ ווי אַרבעטלאָזיקייַט ראַטעס און אינטערעס קורס ענדערונגען, קענען אויך ווירקן פאַרמאָג פאָדערונג און פּראָקאַט האַכנאָסע (Hoesli & MacGregor, 2000). אַדדיטיאָנאַללי, ינוועסטערז קען האָבן ליקווידיטי ריסקס, ווייַל פּראָפּערטיעס קענען זיין שווער צו פאַרקויפן געשווינד, ספּעציעל בעשאַס עקאָנאָמיש דאַונטערן (Newell & Peng, 2008).

אן אנדער אַרויסרופן איז די פאַרוואַלטונג פון פּראָפּערטיעס, וואָס קענען זיין צייט-קאַנסומינג און טייַער. ינוועסטערז מוזן האַנדלען מיט לאָקאַטאָר ישוז, וישאַלט און לעגאַל העסקעם, וואָס קען דאַרפן הירינג פאַרמאָג פאַרוואַלטונג באַדינונגס (Harrison & Seiler, 2011). דערצו, פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ אָפט אַרייַנציען באַטייַטיק אַפּפראַנט קאָס, אַזאַ ווי אַראָפּ פּיימאַנץ, טראַנסאַקטיאָן פיז און טאַקסיז, וואָס קענען באַגרענעצן דיווערסאַפאַקיישאַן און פאַרגרעסערן פינאַנציעל ריזיקירן (Chinloy & Megbolugbe, 1994). לעסאָף, ינוועסטערז מוזן נאַוויגירן קאָמפּלעקס שטייער ימפּלאַקיישאַנז און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז, וואָס קען בייַטן צווישן פאַרשידענע לענדער און דזשוריסדיקשאַנז (Newell, 2001). פארשטאנד און מיטאַגייטינג די ריסקס און טשאַלאַנדזשיז איז קריטיש פֿאַר מצליח פאַרמאָג ינוועסמאַנט.

פאַרמאָג ינוועסטמענט קלאַבז און נעטוואָרקס

פאַרמאָג ינוועסמאַנט קלאַבז און נעטוואָרקס זענען אָרגאַניזירט גרופּעס פון מענטשן וואָס טיילן אַ פּראָסט אינטערעס אין פאַרמאָג ינוועסמאַנט. די קלאַבז צושטעלן אַ פּלאַטפאָרמע פֿאַר מיטגלידער צו בעקן זייער רעסורסן, וויסן און עקספּערטיז צו ידענטיפיצירן, אָפּשאַצן און ינוועסטירן אין גרונטייגנס אַפּערטונאַטיז. זיי פונקציאָנירן דורך האַלטן רעגולער מיטינגז, וואַרשטאַטן און סעמינאַרס, ווו מיטגלידער קענען דיסקוטירן מאַרק טרענדס, ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס און טיילן יקספּיריאַנסיז. דערצו, זיי אָפט מיטאַרבעטן מיט ינדאַסטרי פּראָפעססיאָנאַלס, אַזאַ ווי גרונטייגנס אגענטן, חכמים און פינאַנציעל אַדווייזערז, צו צושטעלן עקספּערט עצה און גיידאַנס צו זייער מיטגלידער.

די ערשטיק אָביעקטיוו פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט קלאַבז און נעטוואָרקס איז צו פאַסילאַטייט דער וועקסל פון אינפֿאָרמאַציע און רעסורסן צווישן מיטגלידער, געבן זיי צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און מאַקסאַמייז זייער ינוועסמאַנט קערט. דורך לעווערידזשינג די קאָלעקטיוו וויסן און דערפאַרונג פון דער גרופּע, מיטגלידער קענען ידענטיפיצירן פּאָטענציעל ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז, אַססעסס ריסקס און אַנטוויקלען עפעקטיוו סטראַטעגיעס צו דערגרייכן זייער פינאַנציעל גאָולז. דערצו, די קלאַבז און נעטוואָרקס אָפט צושטעלן אַ סאַפּאָרטיוו סוויווע פֿאַר אָנהייבער ינוועסטערז צו לערנען פון מער יקספּיריאַנסט מיטגלידער, פאַסטערינג אַ געפיל פון קהל און מיטאַרבעט אין די פאַרמאָג ינוועסמאַנט סעקטאָר (וויקיפעדיע, נד).

שטייער ימפּלאַקיישאַנז און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז

שטייער ימפּלאַקיישאַנז און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פאַרמאָג ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז. ינוועסטערז מוזן זיין אַווער פון די פאַרשידן טאַקסיז פֿאַרבונדן מיט פאַרמאָג אָונערשיפּ, אַזאַ ווי פאַרמאָג טאַקסיז, קאַפּיטאַל גיינז שטייַער, און האַכנאָסע שטייַער אויף פּראָקאַט האַכנאָסע. שטייער ראַטעס און רעגיאַליישאַנז בייַטן צווישן לענדער און מקומות, וואָס מאכט עס יקערדיק פֿאַר ינוועסטערז צו באקענען זיך מיט היגע שטייער געזעצן און זוכן פאַכמאַן עצה צו אַפּטאַמייז זייער שטייער לייאַביליטיז (Cambridge Business English Dictionary, nd).

לעגאַל קאַנסידעריישאַנז אין פאַרמאָג ינוועסמאַנט אַרייַננעמען פארשטאנד פאַרמאָג רעכט, זאָונינג רעגיאַליישאַנז און היגע בנין קאָודז. ינוועסטערז מוזן אויך זיין אַווער פון די לעגאַל פּראַסעסאַז ינוואַלווד אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז, אַזאַ ווי טיטל אָנפֿרעגן, קאָנטראַקט נאַגאָושייישאַנז און פאַרמאָג רעגיסטראַציע. אין דערצו, פאַרמאָג ינוועסטערז זאָל באַטראַכטן די פּאָטענציעל פּראַל פון ינווייראַנמענאַל רעגיאַליישאַנז, לאָקאַטאָר רעכט און באַלעבאָס ריספּאַנסאַבילאַטיז אויף זייער ינוועסמאַנט סטראַטעגיע. נאַוויגאַציע פון ​​די לעגאַל קאַמפּלעקסיטיז אָפט ריקווייערז די הילף פון יקספּיריאַנסט פּראָפעססיאָנאַלס, אַזאַ ווי גרונטייגנס אַדוואָקאַטז און פאַרמאָג מאַנאַדזשערז, צו ענשור העסקעם און מינאַמייז פּאָטענציעל ריסקס (וויקיפעדיע, נד).

פאַרמאָג ינוועסטמענט אין פאַרשידענע לענדער

דיפעראַנסיז אין פאַרמאָג ינוועסמאַנט אין פאַרשידן לענדער קענען זיין אַטריביאַטאַד צו סיבות אַזאַ ווי עקאָנאָמיש פעסטקייַט, פּאָליטיש קלימאַט און רעגולאַטאָרי פראַמעוואָרקס. פֿאַר בייַשפּיל, לענדער מיט סטאַביל עקאָנאָמיעס און שטאַרק פאַרמאָג מארקפלעצער, אַזאַ ווי די יו. אויף די אנדערע האַנט, ימערדזשינג מארקפלעצער ווי Brazil און ינדיאַ קען פאָרשלאָגן העכער פּאָטענציעל קערט, אָבער אויך פירן העכער ריסקס רעכט צו סיבות אַזאַ ווי קראַנטקייַט פלאַקטשויישאַנז און פּאָליטיש אַנסערטאַנטיז (וועלט באַנק, 2020).

דערצו, די רעגולאַטאָרי סוויווע פיעסעס אַ קריטיש ראָלע אין די פאָרמירונג פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז אין פאַרשידענע לענדער. עטלעכע לענדער אָנטאָן ריסטריקשאַנז אויף פרעמד אָונערשיפּ פון פאַרמאָג, בשעת אנדערע פאָרשלאָגן ינסענטיווז צו צוציען פרעמד ינוועסטערז. פֿאַר בייַשפּיל, אויסטראַליע האט שטרענג רעגיאַליישאַנז אויף פרעמד פאַרמאָג אָונערשיפּ, כאָטש לענדער ווי פּאָרטוגאַל און ספּאַין פאָרשלאָגן רעזידאַנסי מגילה צו ניט-אי.יו. ינוועסטערז וואָס ינוועסטירן אין גרונטייגנס (OECD, 2018). אַדדיטיאָנאַללי, שטייער ימפּלאַקיישאַנז און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז בייַטן באטייטיק צווישן לענדער, וואָס קענען פּראַל אויף די קוילעלדיק אַטראַקטיוונאַס פון פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ אין אַ באַזונדער מאַרק (PWC, 2020).

אין מסקנא, פארשטאנד די יינציק קעראַקטעריסטיקס און טשאַלאַנדזשיז פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט אין פאַרשידענע לענדער איז יקערדיק פֿאַר ינוועסטערז צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און אַפּטאַמייז זייער ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס.

ראָלע פון ​​טעכנאָלאָגיע אין פאַרמאָג ינוועסטמענט

די ראָלע פון ​​טעכנאָלאָגיע אין פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז ינקריסינגלי באַטייטיק אין די לעצטע יאָרן, ווייַל עס האט פארוואנדלען די וועג פון ינוועסטערז אַקסעס אינפֿאָרמאַציע, אַנאַלייז פּאָטענציעל ינוועסטמאַנץ און פירן זייער פּאָרטפאָוליאָוז. טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז האָבן געפֿירט צו די ימערדזשאַנס פון פאַרשידן דיגיטאַל פּלאַטפאָרמס און מכשירים וואָס פאַסילאַטייט פאַרמאָג זוכן, רעכט דיליץ און טראַנסאַקטיאָן פּראַסעסאַז. פֿאַר בייַשפּיל, אָנליין פאַרמאָג ליסטינג וועבסיטעס און רירעוודיק אַפּלאַקיישאַנז געבן ינוועסטערז צו לייכט ידענטיפיצירן און פאַרגלייַכן ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז צווישן פאַרשידענע לאָוקיישאַנז און אַסעט קלאסן (נייט פראַנק, 2020). דערצו, די אַדאַפּשאַן פון גרויס דאַטן אַנאַליטיקס און קינסטלעך סייכל (AI) האט ימפּרוווד די אַקיעראַסי און עפעקטיווקייַט פון פאַרמאָג וואַלואַטיאָן, ריזיקירן אַסעסמאַנט און מאַרק טרענד פאָרקאַסטינג, און דערמיט שטיצן מער ינפאָרמד באַשלוס-מאכן (PwC, 2019). דערצו, טעכנאָלאָגיע האט אויך קאַנטריביוטיד צו דער וווּקס פון סאַסטיינאַבאַל און סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך פאַרמאָג ינוועסמאַנט, ווייַל עס ינייבאַלז די ינאַגריישאַן פון ינווייראַנמענאַל, געזעלשאַפטלעך און גאַווערנאַנס (ESG) קרייטיריאַ אין ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס און פאָרשטעלונג מעזשערמאַנט (GRESB, 2020). ווי אַ רעזולטאַט, טעכנאָלאָגיע פיעסעס אַ קריטיש ראָלע אין פורעמונג די צוקונפֿט פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט דורך דרייווינג כידעש, דורכזעיקייַט און סאַסטיינאַביליטי אין די אינדוסטריע.

סאַסטיינאַבאַל און סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך פאַרמאָג ינוועסטמענט

סאַסטיינאַבאַל און סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך פאַרמאָג ינוועסמאַנט רעפערס צו די פיר פון ינוועסטינג אין גרונטייגנס פּראַדזשעקס וואָס פּרייאָראַטייז ינווייראַנמענאַל, געזעלשאַפטלעך און גאַווערנאַנס (ESG) סיבות. דער צוגאַנג יימז צו דזשענערייט לאַנג-טערמין פינאַנציעל קערט בשעת מינאַמייזינג נעגאַטיוו ימפּאַקץ אויף די סוויווע און געזעלשאַפט. סאַסטיינאַבאַל פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ טיפּיקלי אַרייַנציען די אַנטוויקלונג אָדער רענאַוויישאַן פון בנינים וואָס אַדכיר צו גרין בנין סטאַנדאַרדס, אַזאַ ווי ענערגיע עפעקטיווקייַט, וואַסער קאַנסערוויישאַן און די נוצן פון סאַסטיינאַבאַל מאַטעריאַלס. סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ, אויף די אנדערע האַנט, פאָקוס אויף פּראַדזשעקס וואָס העכערן געזעלשאַפטלעך יוישער, אַפאָרדאַבאַל האָוסינג און קהל אַנטוויקלונג. דורך ינקאָרפּערייטינג ESG קרייטיריאַ אין זייער ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס, ינוועסטערז קענען ביישטייערן צו די גלאבאלע סאַסטיינאַביליטי אַגענדאַ בשעת מיטאַגייטינג ריסקס פֿאַרבונדן מיט קלימאַט ענדערונג, ריסאָרס דוחק און געזעלשאַפטלעך ינאַקוואַלאַטי (Cambridge University Press, nd; Wikipedia, nd).

צוקונפֿט טרענדס און אַפּערטונאַטיז אין פאַרמאָג ינוועסטמענט

די צוקונפֿט פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז שייפּט דורך עטלעכע ימערדזשינג טרענדס און אַפּערטונאַטיז. טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז שפּילן אַ באַטייטיק ראָלע אין דעם סעקטאָר, מיט די העכערונג פון פּראָפּטעטש סטאַרטאַפּס וואָס פאָרשלאָגן ינאַווייטיוו סאַלושאַנז פֿאַר פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, ינוועסמאַנט און טראַנזאַקשאַנז. די טעקנאַלאַדזשיז זענען געריכט צו סטרימליין פּראַסעסאַז, רעדוצירן קאָס און פאַרבעסערן באַשלוס-מאכן פֿאַר ינוועסטערז (PWC, 2019). אַדדיטיאָנאַללי, סאַסטיינאַבאַל און סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ זענען גיינינג טראַקשאַן, געטריבן דורך ינקריסינג וויסיקייַט פון ינווייראַנמענאַל און געזעלשאַפטלעך ישוז. ינוועסטערז זענען איצט קאַנסידערינג סיבות אַזאַ ווי ענערגיע עפעקטיווקייַט, טשאַד ימישאַנז און קהל פּראַל ווען זיי מאַכן ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז (JLL, 2020).

אן אנדער גאַנג איז די גראָוינג אינטערעס אין אָלטערנאַטיוו פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ, אַזאַ ווי קאָ-לעבן, קאָ-ארבעטן און דאַטן סענטערס, וואָס פאָרשלאָגן נייַע אַפּערטונאַטיז פֿאַר דיווערסאַפאַקיישאַן און העכער קערט (CBRE, 2021). דערצו, די גלאבאלע פאַרמאָג מאַרק איז שיין מער ינטערקאַנעקטיד, מיט ינוועסטערז ינקריסינגלי קוקן צו ינוועסטירן אין פאַרשידענע לענדער צו קאַפּאַטאַלייז אויף ימערדזשינג מארקפלעצער און פאַרמינערן ריסקס פֿאַרבונדן מיט דינער מארקפלעצער (נייט פראַנק, 2020). אין מסקנא, די צוקונפֿט פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט וועט זיין שייפּט דורך טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז, סאַסטיינאַביליטי קאַנסערנז, אָלטערנאַטיוו ינוועסטמאַנץ און גלאָובאַליזיישאַן, וואָס אָפפערס נייַע אַפּערטונאַטיז פֿאַר ינוועסטערז צו נאַוויגירן די טאָמיד-יוואַלווינג לאַנדשאַפט.