אַפּאַרטמענץ פֿאַר פאַרקויף אין באַפראַ, צפון קיפראס

באַפראַ, נעסטלעד אין די פאַמאַגוסטאַ דיסטריקט פון נאָרדערן קיפראס, איז אַ קאָוסטאַל האַווען וואָס אָפפערס אַ קייט פון אַמענאַטיז און אַטראַקשאַנז פֿאַר פאַרמאָג בויערס. זיין אָרט אויף די מזרח ברעג פון די קאַרפּאַז פּענינסולאַ לענדז עס אַ סטאַנינג מעדיטערראַנעאַן וויסטאַ און אַ לעבעדיק אַמביאַנס.

אַקסעסאַביליטי צו באַפראַ איז גלייַך דורך וועג, מיט אַ הויפּט שאָסיי פֿאַרבינדונג צו ניקאָסיאַ, די הויפּטשטאָט שטאָט. רעגולער ויטאָבוס און טאַקסי באַדינונגס ינשור קאַנעקטיוויטי אין דעם אינזל. אַדדיטיאָנאַללי, זייַן נאָענט פּראַקסימאַטי צו ערקאַן און לאַרנאַקאַ אינטערנאַציאָנאַלע ערפּאָרץ פאַסילאַטייץ אַרומפאָרן פֿאַר מעייווער - לייאַם וויזיטערז.

די שטאָט באָוס פילע פאַסילאַטיז אַרייַנגערעכנט שולן אַזאַ ווי באַפראַ ערשטיק שולע און באַפראַ צווייטיק שולע; ינשורינג בילדונגקרייז אַפּערטונאַטיז פֿאַר משפחות. א לאקאלע שפיטאל פארזיכט די מעדיצינישע באדערפענישן פון רעזידאַנץ בשעת שאַפּינג סענטערס ווי Bafra שאַפּינג צענטער צושטעלן דייווערס לאַכאָדימ אָפּציעס.

זיין געזונט וועג נעץ קאַנעקץ באַפראַ סימלאַסלי מיט אנדערע פּאַרץ פון נאָרדערן קיפראס דורך רעגולער ויטאָבוס רוץ און טאַקסיס. די הויפט שאָסיי אָפפערס גרינג אַקסעס צו ניקאָסיאַ פֿון דעם געזונט-פארבונדן שטאָט.

דערצו, באַטייטיק ינוועסטמאַנץ פון היגע רעגירונג אין אַנטוויקלונג פּראַדזשעקס צוזאָג צו פאַרבעסערן ינפראַסטראַקטשער און מאַכן דעם וויבראַנט לאָקאַל אפילו מער אַפּילינג פֿאַר פאַרמאָג בויערס.

בענעפיץ פון לעבעדיק אין באַפראַ

אין Spot Blue, מיר דערקענען די פאַרנאַרן פון Bafra פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז. זייַן קאַפּטיווייטינג ביטשיז, קריסטאַל-קלאָר מעדיטערראַנעאַן וואסערן און וויבראַנט קולטור ביישטייערן צו אַ העכער קוואַליטעט פון לעבן. נאָוטאַבלי, לעבעדיק קאָס אין באַפראַ זענען נידעריקער ווי די אַרום די מעדיטערראַנעאַן געגנט - אַ מייַלע פֿאַר מענטשן וואָס זוכן לוקסוס צו אַפאָרדאַבאַל פּרייסאַז.

דער שטעטל'ס ריעל עסטעיט מארקעט געפינט זיך אויף א העכערן טרייַעקטאָריע; אַזוי פּריזענטינג באַטייַטיק ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז. גינציק קליימאַטיק טנאָים מיט 340 זוניק טעג אַניואַלי ווייַטער פאַרבעסערן זייַן אַפּעלירן. סעראַונדאַד דורך ים און בערג, רעזידאַנץ געניסן גלענצנדיק נאַטירלעך וויסטאַס אַרייַנגערעכנט פאָראַסטיד סלאָפּעס און ליימסטאָון פּיקס פון די נירביי Beparmak באַרג קייט.

באַפראַ ס רייַך קולטור טאַפּעסטרי אָפפערס פאַרשידן רעקרייישאַנאַל אַקטיוויטעטן. פון מיוזיאַמז און גאַלעריז צו קולטור סענטערס, עס ס שעפע צו ויספאָרשן לאָוקאַלי. יערלעך געשעענישן אַזאַ ווי די ינטערנאַטיאָנאַל מוזיק פעסטיוואַל באַרייַכערן דעם דערפאַרונג בשעת יטעריז פאָרשלאָגן אַ געשמאַק פון היגע קוויזין צווישן אַ לעבעדיק נייטלייף.

זיכערקייַט איז נישט קאַמפּראַמייזד אין באַפראַ - עס באָוס נידעריק פאַרברעכן ראַטעס וואָס מאַכן עס זיכער פֿאַר באוווינער וואָס אויך אָפּשאַצן זייַן פרייַנדלעך קהל גייסט. אין עסאַנס, וווינאָרט אין באַפראַ הבטחות אַ יינציק צונויפגיסן פון לוקסוס לייפסטייל ענריטשט מיט גענוגיק אַמענאַטיז פּאַסיק פֿאַר אַלע עלטער גרופּעס.

גרונטייגנס מאַרקעט אין באַפראַ

די פאָדערונג פֿאַר פאַרמאָג אין באַפראַ, צפון קיפראס, איז עסקאַלייטינג מיט די פּרייסאַז. רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס דורכשניטלעך ביי 1,500 פּער קוואַדראַט מעטער - אַ פיגור וואָס סערפּאַסיז אַוורידזשיז אין אנדערע נאָרדערן קיפראס מקומות. דעם סערדזש איז פיואַלד דורך אינטערנאַציאָנאַלע בויערס געצויגן צו Bafra ס מעדיטערראַנעאַן כיין, גינציק קלימאַט און ינטייסינג ינוועסמאַנט פּראַספּעקס.

באַפראַ שטייט אויס אפילו צווישן אירע שכנים מיט העכער פאַרמאָג ראַטעס רעכט צו זיין סטראַטידזשיק אָרט לעבן לעוואַנט פּאָרץ און טיף פּאָרט. די סיבות אַפּעלירן זייער צו מעייווער - לייאַם ינוועסטערז און פּאָטענציעל כאָומאָונערז ענלעך.

דערצו, Bafra האט וויטנאַסט אַ שטאַרק פאַרמאָג אַפּרישייישאַן אין די לעצטע יאָרן מיט אַ יערלעך פאַרגרעסערן פון וועגן 8%. דער קורס איז העכער ווי די וואָס זענען געזען אנדערש אין נאָרדערן קיפראס, וואָס איז אַ אַפּילינג ברירה פֿאַר ינוועסטערז וואָס זוכן היפּש קערט.

עטלעכע עלעמענטן פאָרעם באַפראַ ס גרונטייגנס מאַרק דינאַמיק. די דעדיקאַציע פון ​​​​די רעגירונג צו שטיצן פרעמד ינוועסטמאַנץ צוזאַמען מיט אַטראַקטיוו שטייער ינסענטיווז און אָנגאָינג ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג פּראַדזשעקס פֿאַרבעסערן די מאַרק פאַרנאַרן. אַדדיטיאָנאַללי, טוריסט פּאָפּולאַריטעט קאַמביינד מיט סטאַנינג ביטשיז, וויבראַנט קולטור און העכער ינפראַסטראַקטשער ווייַטער בוסט זייַן אַטראַקטיוונאַס. איצט, Spot Blue באַטראַכט די גרונטייגנס לאַנדשאַפט פון באַפראַ ווי אַ פּראַמאַסינג אַוועניו פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז.

קויפן אַ וווינונג אין באַפראַ

באַפראַ, נעסטלעד אין די פאַמאַגוסטאַ דיסטריקט פון נאָרדערן קיפראס, איז אַ הויפּט ינוועסמאַנט לאָקאַל פֿאַר גלאבאלע פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז. זיין אַנטאַטשט שיינקייט, פּריסטינע זאַמדיק ביטשיז, קלאָר מעדיטערראַנעאַן וואסערן און וואַסט עפענען ספּייסאַז מאַכן עס אַ אַטראַקטיוו דעסטיניישאַן. אַדדיטיאָנאַללי, זייַן פּראַקסימאַטי צו צוויי אינטערנאַציאָנאַלע ערפּאָרץ - ערקאַן צו די צפון און לאַרנאַקאַ צו די דרום - מוסיף קאַנוויניאַנס.

קאָסטן קאָנסידעראַטיאָנס

פּערטשאַסינג אַ וווינונג אין באַפראַ ינוואַלווז עטלעכע קאָס אַזאַ ווי פאַרמאָג טאַקסיז (טיפּיקלי 0.5% פון די קויפן פּרייַז), לעגאַל פיז (אַרום 1.5%), שטעמפּל פליכט (קאַלקיאַלייטיד צו 0.15% פון די קויפן פּרייַז), און רעגיסטראַציע פיז (בעערעך 0.5%).

ינוועסטמענט פּראָספּעקץ

אַפּאַרטמענץ אין באַפראַ האָבן אַ הויך פּאָטענציעל פֿאַר ינוועסמאַנט רעכט צו זיין קאָרעוו אַבסקיוראַטי אַרויס אייראָפּע קאַפּאַלד מיט נידעריק לעבעדיק קאָס וואָס מאַכן עס אַפּילינג פֿאַר זון-סיקערז וואָס זוכן צו קויפן פאַרמאָג אין אויסלאנד. מיט גראָוינג פּאָפּולאַריטעט צווישן טוריס און אַ דערוואַרט פאַרגרעסערן אין פּראָקאַט פאָדערונג איבער צייַט, לאַנג-טערמין ינוועסטמאַנץ דאָ זענען פּראַמאַסינג.

וווינונג אָפּציעס

אַפּאַרטמענץ קייטערינג פאַרשידן פּרעפֿערענצן און באַדזשיץ זענען פארמערט אין באַפראַ; פון סטודיע אַפּאַרטמאַנץ צו גרעסערע משפּחה האָמעס וועריינג סיזעס פון היימיש איינער-שלאָפצימער וניץ ביז ראַכוועסדיק פיר-שלאָפצימער אָנעס זענען בנימצא מיט מאָדערן אַמענאַטיז ווי לופטקילונג, באַלקאָניעס און פּריוואַט פּאַרקינג אַרייַנגערעכנט מערסטנס אין אַלע אָפּציעס.

פּראָקאַט פּאָטענציעל

מיט הויך פאָדערונג פֿאַר ביידע קורץ-טערמין יום טוּב לעץ און לאַנג-טערמין רענטאַלס ​​רעכט צו טוריסט אַפּעלירן און אַפאָרדאַבאַל לעבעדיק קאָס ריספּעקטיוולי; ינוועסטינג דאָ קענען טראָגן צווישן 5-10% יערלעך צוריקקער אויף ינוועסמאַנט דורך פּראָקאַט האַכנאָסע.

אָרט קאָנסידעראַטיאָנס

באַפראַ, אַ קאָוסטאַל שטאָט אין נאָרדערן קיפראס, גיט צוויי באַזונדער קוואַרטאַל: די היסטארישע אַלט שטאָט און די מאָדערן נייַ שטאָט. די ערשטע איז אנערקענט פֿאַר זייַן לאַנדמאַרקס ווי לאַלאַ מוסטפאַ פּאַשאַ מאָסקווע און אָטהעללאָ קאַסטלע, צייכענונג טוריס מיט זייַן ענערגעטיק נייטלייף. קאָנווערסעלי, די נייַע שטאָט אַטראַקץ לאָוקאַלז מיט לעצטע דיוועלאַפּמאַנץ אַזאַ ווי מזרח מעדיטערראַנעאַן אוניווערסיטעט און צווילינג טשורטשס צוזאמען שאַפּינג און דיינינג פאַסילאַטיז.

ביידע געביטן פון באַפראַ האָבן סטאַנינג ביטשיז. יענע אין דער אַלט שטאָט זענען אָפט אָפט דורך טוריס, בשעת יענע אין די נייַ געגנט פאָרשלאָגן אַ ברעטטייקינג קוקן פון בעפּאַרמאַק באַרג קייט. ווייַטער פון ברעג אַקטיוויטעטן, פאַרשידן רעסטראַנץ, באַרס און פאַרווייַלונג ווענוז ביישטייערן צו Bafra ס לעבעדיק אַמביאַנס.

רייזע אין דעם געגנט איז פאַסילאַטייטיד דורך רעגולער ויטאָבוס באַדינונגס צו ארומיקע שטעט צוזאמען מיט הויפּט כייווייז קאַנעקטינג עס צו אנדערע פּאַרץ פון קיפראס. ספּאַסיפיקלי, די Bafra-Kyrenia שאָסיי ימפּרוווז קאַנוויניאַנס פֿאַר די רעזידאַנץ 'קאַמיוט אָדער וויזיטערז' עקספּלעריישאַן.

צום סוף, Spot Blue באמערקט אַז פאַרמאָג פּרייסאַז זענען סטעדאַלי רייזינג אין באַפראַ רעכט צו געוואקסן אינטערעס פון מעייווער - לייאַם בויערס און ינוועסטערז וואָס מאַכן עס אַ אַפּילינג ברירה פֿאַר יענע וואָס זוכן ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז אין אויסלאנד.

פינאַנסינג אָפּציעס און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז

ווען פּערטשאַסינג אַ וווינונג אין באַפראַ, מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז האָבן פאַרשידן פינאַנסינג אָפּציעס. א פּראָסט ברירה איז סיקיורינג אַ היפּאָטעק אַנטלייַען פון אַ היגע באַנק צו גאָר פאָנד די קויפן אָדער דעקן אַוועקלייגן קאָס. אינטערעס ראַטעס פֿאַר די לאָונז זענען צווישן 5-13% פּער אַנאַם, אונטער די ינוואַלווד בילדער. אַלטערנאַטיוועלי, לאָונז קענען זיין סאָורסעד פון פרעמד באַנקס אָדער פּערזענלעך געלט. אַפּט פֿאַר אַ צונויפגיסן פון די מעטהאָדס איז אויך פיזאַבאַל.

איידער זיי קויפן פאַרמאָג אין באַפראַ, פרעמד בויערס מוזן ערשטער באַקומען אַ דערלויבעניש פון היגע אויטאריטעטן - אַ מאַנדאַטאָרי פאָדערונג, ניט געקוקט אויף נאַציאָנאַליטעט. דער אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס ינטיילז סאַבמישאַן פון עטלעכע דאָקומענטן ווי קאָנטראַקט פון פאַרקויף קאָפּיע, באַנק רעפֿערענץ בריוו און ריין פאַרברעכער רעקאָרד באַווייַזן. מיר רעקאָמענדירן צו פאַרבינדן מיט אַ היגע אַדוואָקאַט וואָס ספּעשאַלייזיז אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז צו אַרוישעלפן איר דורך דעם פּראָצעדור.

נאָך דערלויבן אַקוואַזישאַן דאַרף רעדזשיסטערינג די פאַרמאָג מיט די היגע לאַנד רעגיסטרי אָפיס דורך פאָרלייגן קאפיעס פון דיין דערלויבעניש, טיטל אַקט און קויפן העסקעם - ינשורינג שטרענג אַדכיראַנס צו אַלע לעגאַל באדערפענישן געראַנטיז סימלאַס און סיקיורד פּערטשאַסאַז.

אין באַפראַ, דערווייַז פון אָונערשיפּ קומט ווי לאָוקאַלי ארויס טיטל מעשים וואָס דיטיילד באַזיצער רעכט און אַבלאַגיישאַנז - עס איז קריטיש אַז זיי זענען רעכט רעגיסטרירט אין די לאַנד רעגיסטרי אָפיס. פרעמד בויערס האַלטן עקוויוואַלענט property rights ווי לאָוקאַלז; דערצו, די אַריבערפירן פּראָצעס בלייבט טראַנספּעראַנט.

באַטראַכטן שטייער ימפּלאַקיישאַנז ווען בייינג אַ וווינונג אין באַפראַ איז יקערדיק - פאַרמאָג טאַקסיז (לעוויד אַניואַלי), אַריבערפירן פיז (אָנווענדלעך בעשאַס טיטל אַקט טראַנספערס) און וישאַלט הוצאות קאַנסטאַטוט שליסל קאַנסידעריישאַנז - אַלע סיבות באַרעכטיקן ינקלוזשאַן בשעת באַדזשיטינג פֿאַר דיין נייַ וווינונג.

נאָך הוצאות און פיז

אין דעם פּראָצעס פון אַקוויירינג פאַרמאָג אין באַפראַ, בויערס דאַרפֿן צו רעכענען עטלעכע אַנסאַלערי קאָס. וישאַלט פיז זענען איין אַזאַ קאָסט, יוזשאַוואַלי לעווד דורך די בנין ס פאַרוואַלטונג אָדער אָונערז 'אַסאָציאָן צו פאָנד ריפּערז און וישאַלט פון שערד ספּייסאַז. די סומע דעפּענדס אויף סיבות ווי די גרייס און שטאַט פון די בנין צוזאמען מיט סערוויסעס געפֿינט.

פליסנדיק קאָס ווי יוטילאַטיז - עלעקטרע, וואַסער, גאַז - אויך לייגן אַרויף. די וואַקלענ זיך באזירט אויף פאַרמאָג גרייס און נומער פון אַקיאַפּאַנץ. פאַרזיכערונג איז אן אנדער מאַנדאַטאָרי פּרייַז פֿאַר אַלע פאַרמאָג אין באַפראַ; אָבער, קאַווערידזש רעקווירעמענץ בייַטן דיפּענדינג אויף פאַרמאָג טיפּ.

נאָך טשאַרדזשיז אַרייַננעמען טאַקסיז, רעגיסטראַציע פיז, אַריבערפירן פיז עטק, וואָס אָפענגען אויף ספּעציפיש פּראָפּערטיעס און זייער לאָוקיישאַנז. קאַנסאַלטינג אַ גרונטייגנס פאַכמאַן קענען העלפֿן דערקלערן די הוצאות.

צום באַדויערן, מיר פעלן גענוי דאַטן וועגן דורכשניטלעך כוידעשלעך הוצאות פֿאַר וווינונג אָונערז אין באַפראַ ווייַל זיי הינגען אויף וועריאַבאַלז אַזאַ ווי וווינונג גרייס, אָרט און צוגעשטעלט אַמענאַטיז. פֿאַר אַ מער פּינטלעך פארשטאנד פון די הוצאות, עס איז קעדייַיק אַז פּאָטענציעל בויערס דינגען מיט אַ ריעל עסטעיט אגענט אָדער קראַנט וווינונג אָונערז אין באַפראַ.

עקספּערט ינסייץ און רעקאַמאַנדיישאַנז

באַפראַ, אַ רייזינג האָצפּאָט אין צפון קיפראס פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז, ינטייסז מיט זיין שיין ביטשיז, סיפראַנט פּראָמענאַדע און בערדזשאַנינג טוריזם אינדוסטריע. דאָס איז אַן אַפּילינג ברירה פֿאַר יענע וואָס זוכן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס.

ספּעציעל פּאַסיק פֿאַר ערשטער-צייַט בויערס אָדער ינוועסטערז רעכט צו זיין אַפאָרדאַבאַל לעבעדיק קאָס און נידעריק פאַרברעכן קורס, Bafra אָפפערס אַ דייווערס קייט פון פּראָפּערטיעס - פון אַפּאַרטמאַנץ צו ווילאַז - קייטערינג צו פאַרשידן באַדזשיץ.

ווען איר ויסקוקן די בעסטער דילז אויף אַפּאַרטמאַנץ אין באַפראַ, אַ גרונטיק פאָרשונג איז שליסל. פּרייאָראַטייז פּראָפּערטיעס וואָס זענען געזונט-מיינטיינד אָדער לעצטנס רענאַווייטיד. דער אָרט פון די פאַרמאָג און אַמענאַטיז עס פּראָווידעס זאָל אויך זיין קאַנסידערד.

עס זענען געווען פילע מצליח ינוועסטמאַנץ געמאכט דורך פאַרמאָג בויערס אין באַפראַ. פֿאַר בייַשפּיל, איין פּאָר פּערטשאַסט אַ צוויי-שלאָפצימער וווינונג צו אַ גלייַך פּרייַז און רענטאַד עס הצלחה - זיי האָבן געזען קאָנסיסטענט וווּקס אין זייער פּראָקאַט האַכנאָסע זינט דעמאָלט.

אין עסאַנס, מיט זייַן אַנטאַטשט כיין, וויבראַנט קולטור און פּאָטענציעל פֿאַר קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן; ינוועסטינג אין באַפראַ גיט זיך ווי אַ אַדוואַנטיידזשאַס געלעגנהייט.