ווי צו מאַכן אָווערסעאַס פאַרמאָג ינוועסמאַנט ווערט דיין צייט און געלט

דער געדאַנק פון בייינג פאַרמאָג אָווערסעאַס אָפט אַטראַקץ גרונטייגנס ינוועסטערז וואָס ווילן צו דיווערסאַפיי און פאַרדינען קערט אין אַ אַנדערש מאַרק. אבער ינוועסטינג אין פרעמד פאַרמאָג איז קאָמפּלעקס, און ינוועסטערז זאָל פֿאַרשטיין פֿאַרבונדן קאָס, ריסקס און באַשטייַערונג רעגיאַליישאַנז.

דער אַרטיקל דיסקאַסט ווי צו הצלחה ינוועסטירן אין מעייווער - לייאַם פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט יוואַליוייטינג די רגע היים מאַרק, ריסערטשינג פּראָפּערטיעס און פֿאַרשטיין די שטייער ימפּלאַקיישאַנז. מיר וועלן אויך צושטעלן נוציק עצות צו באַטראַכטן איידער איר נעמען די אַראָפּוואַרפן אין מעייווער - לייאַם ינוועסמאַנט אָדער אָונינג אַ יום טוּב היים מעייווער - לייאַם.

וועגן געראָטן מעייווער - לייאַם פאַרמאָג ינוועסטמענט

סיבות צו קויפן ינוועסטמענט פאַרמאָג אין אויסלאנד

דיווערסיפיקאַטיאָן: ינוועסטערז וויסן אַז דיווערסאַפאַקיישאַן איז דער שליסל צו אַ מצליח פאַרמאָג פּאָרטפעל. ווי געזונט ווי רייזינג אין ווערט איבער צייַט און צושטעלן אָלטערנאַטיוו האַכנאָסע, דיווערסאַפאַקיישאַן האלט דיין פּאָרטפעל געגאנגען ווען צושטאנדן אויס פון דיין קאָנטראָל, ווי די עקאנאמיע אָדער פּאָליטיק, נעמען אַ נאָז ונטערטוקנ זיך.

נידעריקער סעלינג פּריסעס: פֿאַר מענטשן פון די וק, אייראפעישע לענדער אָדער אַמעריקע, דער נידעריקער פארקויפונג פּרייַז מעייווער - לייאַם איז אַ גרויס צוציען.

טוריזם מאַרקעץ: פֿאַר וואַנאַבע לאַנדלאָרדז קוקן אין די טוריזם פּראָקאַט מאַרק, ערטער ווי ספּאַין, פּאָרטוגאַל, פֿראַנקרייַך און ינדיק זענען ידעאַל. זייער טוריזם ינדאַסטריז וואָס באַלעבאָס מיליאַנז פון אינטערנאַציאָנאַלע וויזיטערז אַניואַלי געבן די שליימעסדיק באַזע צו מאַרק. זיי אויך מאַכן ויסגעצייכנט ערטער צו פאַרמאָגן אַ יום טוּב היים.

רעזידאַנסי פּערקס און שטייער אַדוואַנטאַגעס: צוזאמען מיט עקסטרע האַכנאָסע, פילע לענדער ווי פּאָרטוגאַל אָדער טערקיי פאָרשלאָגן גאָלדען וויזע און צווייטע פּאַס מגילה, ווו פאַרמאָג בויערס באַקומען רעזידאַנסי רעכט צו לעבן, אַרבעט און לערנען אין צוריקקומען פֿאַר פאַרמאָג ינוועסמאַנט. פּונקט אַזוי, מאל עס זענען אַדוואַנטידזשיז צו די שטייַער אַספּעקט.

לייפסטייל, וועטער און וואַקאַציע: פון קורס, שטעלן די ינוועסמאַנט פאַרמאָג אַספּעקט באַזונדער, עס איז די צוציען פון אַ פרעמד לייפסטייל. פֿאַר בייַשפּיל, פילע וק פאָראַנערז פאַרמאָגן אַ צווייט היים אין לענדער מיט הייס וועטער ווי ספּאַין, פּאָרטוגאַל און טערקיי. ווי געזונט ווי נידעריקער לעבעדיק קאָס, זיי הנאה די וועטער און קולטור.

דאַונסיידז און ריזיקירן פון אַ אָווערסעאַס פאַרמאָג קויפן

פאַרשידענע מאַרק פּראָוסידזשערז: פאַרמאָג אָונערשיפּ געזעצן, בייינג פּראַסעסאַז און לעגאַל רעכט זענען אַנדערש. צו גיין אין אַ מעייווער - לייאַם מאַרק פֿאַר די ערשטער מאָל איז דאָנטינג אויב איר זענט נישט גאָר ינפאָרמד אָדער נישט זיכער וועגן דעם פּראָצעס, און פּונקט אַזוי אויב איר פּלאַן צו פאַרקויפן.

קראַנטקייַט עקסטשאַנגע: ווען בייינג פאַרמאָג אין אויסלאנד, פלאַקטשויישאַנז אין וועקסל רייץ באטייטיק פּראַל די פארקויפונג פּרייַז, פינאַנסינג און פליסנדיק פיז. פֿאַר דעם סיבה, ניצן אַ קראַנטקייַט מומכע.

שפּראַך באַריערז: בייינג פאַרמאָג אין וואָס שפּראַך און קולטור דיפעראַנסיז האָבן אַ שטאַרק פּראַל אויף די בייינג פּראָצעס מוסיף אן אנדער ריזיקירן פאַקטאָר און קאַמפּליסיטי.

וישאַלט: אויב איר טאָן ניט פּלאַן צו זיין דאָרט פול-צייט, איר מוזן נוצן אַ פאַרוואַלטונג אָדער שליסל האָלדינג פירמע.

שטייער ימפּלאַקיישאַנז: אָונינג פאַרמאָג אין אויסלאנד אויך ינוואַלווז בראַשינג אַרויף אויף היגע טאַקסיז, ווו איר וווינען און ווו איר פּלאַן צו קויפן.

פֿראגן צו פרעגן איידער איר מאַכן אַן ינוועסטמענט באַשלוס

וואָס איז אַרייַנגערעכנט? אַזוי, פֿאַר ריסייל האָמעס, מאַכן אַ פּינטלעך רייזע פון ​​וואָס מעבל און פיקסטשערז. פֿאַר נייַ בויען אָדער אַוועק-פּלאַן האָמעס, טשעק פֿאַר נאָך זאכן ווי קיך קאַבאַנאַץ, ווייַס סכוירע, קלאָזעט פיקסטשערז, לופטקילונג וניץ, געבויט-אין וואָרדראָובז עטק.

גאַטעד קאַמיוניטי פאַרוואַלטונג: ווי זענען כלל געביטן ווי שווימערייַ פּאָאָלס און גאַרדענס געראטן פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ אָדער ווילאַז אין גייטיד קהילות? ווי זענען פיינאַנסיז געראטן? צום ביישפּיל, אין טערקיי, דאָס אַלץ קומט אונטער טערקיש קאָנדאָמיניום געזעץ. אויף אונדזער וויוינג טריפּס, מיר דעקן קאָנדאָמיניום געזעצן ספּעציפיש צו ווו איר זוכט אין.

דינגען געזעצן: צו מאַכן פּראָקאַט האַכנאָסע, וואָס זענען די געזעצן וועגן קורץ און לאַנג-טערמין טענאַנץ? אויך, וואָס זענען די טאַקסיז און פּראַסעסאַז פֿאַר דיקלערינג פּראָקאַט האַכנאָסע ווו די פאַרמאָג איז ליגן?

בייינג קאָס און יערלעך פליסנדיק קאָס: סאַווי פאַרמאָג ינוועסטערז שטענדיק האָבן אַ פּינטלעך בילד פון פיינאַנסיז. אַזוי, ווען פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין אויסלאנד, אין אַדישאַן צו די בייינג פּרייַז, וויסן די אַדוואָקאַט ס אָפּצאָל, טאַקסיז, אַגענט פיז, נאָוטערי, איבערזעצונג און יערלעך פליסנדיק קאָס.

פאַרמאָג פאַרוואַלטונג: אויב איר זענט נישט מאָווינג מעייווער - לייאַם, טראַכטן וועגן שליסל און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג. רעגולער טשעקס זאָל זיין דורכגעקאָכט פֿאַר ליקס אָדער סטראַקטשעראַל שעדיקן. ווען דינגען די פאַרמאָג, עמעצער מוזן צולייגן שליסלען, רייניקונג עטק.

וואָס איז די 2% הערשן פֿאַר אַ פּראָקאַט ינוועסטמענט פאַרמאָג?

די 2% הערשן יוואַליוייץ פּראָקאַט פאַרמאָג קעגן נוץ. די הערשן זאגט אַז די כוידעשלעך דינען זאָל זיין בייַ מינדסטער 2% פון די קויפן פּרייַז. פֿאַר בייַשפּיל, אויב בייינג אַ פאַרמאָג ווערט 200,000, די כוידעשלעך האַכנאָסע זאָל זיין 2% פון דעם. אויב די כוידעשלעך רענט איז ווייניקער ווי 2%, טשעק חשבונות צו ענשור גענוג האַכנאָסע צו דעקן הוצאות און היפּאָטעק ריפּיימאַנץ.

די הערשן איז אַ פּראָסט גיידליינז צו ציל העכער פּראָקאַט ייעלדס. נאָך, פאַרמאָג ינוועסטערז מוזן אויך באַטראַכטן היגע האָוסינג מארקפלעצער, די אַרומיק געגנט, פאַרמאָג טנאָים, היגע אַמענאַטיז און פאַסילאַטיז, פּראָקאַט מאַרק טנאָים און דערוואַרט געלט ייעלדס.

צאָלן טאַקסעס ווען ינוועסטינג אין מעייווער - לייאַם פאַרמאָג

יאָ, איר וועט דאַרפֿן צו צאָלן שטייַער אויף מעייווער - לייאַם פאַרמאָג. די סיבות וואָס באַשטימען ווי פיל שטייַער, זענען ווו די פאַרמאָג איז ליגן, דיין רעזידאַנסי סטאַטוס אין די מדינה ווו איר פאַרמאָגן די פאַרמאָג, און די שטייער געזעצן פון דיין היים לאַנד. פֿאַר פּראָקאַט האַכנאָסע שטייַער, פילע לענדער האָבן אַגרימאַנץ צו פאַרמייַדן טאָפּל באַשטייַערונג. אָבער פאָרשונג און פאַכמאַן עצה זענען דארף ווען ינוועסטינג אין אויסלאנד. ווען איר קויפן אַ פאַרמאָג דורך אונדז, מיר אַרוישעלפן מיט דעם אינפֿאָרמאַציע, אַזוי איר זענט שטענדיק אין דער וויסן.

קאַפּיטאַל גיינז שטייַער אַבלאַגיישאַנז און קאַפּיטאַל גראָוט

אַמאָל ווידער, דאָס איז דיפערז דורך לאַנד און מוזן זיין ינוועסטאַגייטאַד אָבער געדענקען, זיי זענען בלויז פּראָסט גיידליינז. מיר אַלע געזען ווי די COVID פּאַנדעמיק אַפעקטאַד קאַפּיטאַל וווּקס. לעגאַל געזעצן קענען אויך טוישן. צום ביישפּיל, אין טערקיי, איר באַצאָלן בלויז קאַפּיטאַל גיינז שטייַער אויב איר האָבן אָונד די פאַרמאָג פֿאַר ווייניקער ווי פינף יאָר. אבער די געזעצן קענען טוישן אין קיין צייַט.

וואָס לאַנד איז בעסטער פֿאַר מעייווער - לייאַם ינוועסטמענט פאַרמאָג?

כאָטש עס איז גוט צו קוקן אין לענדער אין טערמינען פון געלט און זיכער ינוועסטמאַנץ, דאָס איז נישט דער בלויז קויפן פאַקטאָר צו באַטראַכטן. רעגיאָנאַל מארקפלעצער דורכפירן דיפערענטלי, צו וואָס איז די נאציאנאלע דורכשניטלעך. אַזוי כאָטש איין שטאָט איז צייַטיק פֿאַר ווערט און ינוועסטמאַנץ, די ארומיקע דאָרף קען זיין אַ דעסטיניישאַן צו ויסמיידן ווייַל עס זענען פילע רעגיאָנאַל סיבות צו באַטראַכטן פֿאַר ינוועסמאַנט בייינג.

אין דערצו, דיין סטאַטוס מאכט אַ חילוק. פֿאַר בייַשפּיל, בייינג אין אנדערע לענדער וואָס איז 14 שעה אַוועק דורך פלי אָדער וואָס טאָן ניט אַרבעטן אַ ווינטער פּלאַן מאכט די שווער ינוועסמאַנט אַרבעט. וועגן ינוועסמאַנט, אמעריקאנער טענד צו קויפן פון זייער עק פון דער וועלט, אייראפעער און אַסיאַנס.

געדענקט, ינוועסמאַנט סיבות טוישן קעסיידער רעכט צו געשעענישן אויס פון דיין קאָנטראָל. אַזוי כאָטש אַ מדינה קען זיין אַ זיכער געוועט פֿאַר איין יאָר, געשעענישן אין די פאלגענדע יאָר קענען זיין די ראַנג. אין אונדזער פּאָרטפעל, לענדער וואָס באַקומען ופמערקזאַמקייט אַרייַננעמען

ספּאַין: אין די לעצטע יאָרן, די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק איז געווען איינער פון די פאַסטאַסט גראָוינג אין אייראָפּע. די לעבעדיק קאָס אין ספּאַין איז לעפיערעך נידעריק קאַמפּערד מיט אנדערע מערב אייראפעישע לענדער, וואָס מאכט עס אַ אַטראַקטיוו אָפּציע פֿאַר ריטייריז און משפחות. ווי אַ רעזולטאַט, פילע פאָראַנערז קויפן אלא ווי דינגען. ספּאַין האט אַ הויך פּראָפּאָרציע פון ​​כאָומאָונערשיפּ, און גרויס עקס-פּאַט קהילות מיינען אַז אַ גרויס פּראָפּאָרציע פון ​​גרונטייגנס איז שוין פרעמד אָונד.

דובאַי: פֿאַר ינוועסטערז קוקן אין פרעמד גרונטייגנס, דובאַי איז אויפגעשטאנען אין די רייען אין די לעצטע פינף יאָר. כאָטש עס איז אַ געשעפט האָצפּאָט פֿאַר פילע אינטערנאַציאָנאַלע קאָמפּאַניעס, זייער פאַרמאָג און ריטייערמאַנט מגילה האָבן באַצאָלט אַוועק ווייַל מער פאָראַנערז קוקן צו פאַרברענגען זייער געלט דאָרט. חוץ די אַרקאַטעקטשער און לאַגזשעריאַס לייפסטייל, ינוועסטערז באַקומען ווערט בשעת טיקטאַק אַלע די באָקסעס.

פּאָרטוגאַל: פּאָרטוגאַל איז אַן אַפּמאַרקיט טוריסט דעסטאַניישאַן, אָבער פּאָרטוגאַל ס גרונטייגנס איז אויך אין הויך פאָדערונג און אָפפערס אַ ברייט קייט פון פּראָפּערטיעס אין דעם באַרימט אייראפעישער לאַנד. ליסבאָן איז אַ הויפּט אָרט אין פּאָרטוגאַל, ווי עס איז אין קיין הויפּטשטאָט שטאָט; עס איז אויך אַ הייס אָרט פֿאַר אָפּרוטעג סייציערז וואָס הנאה אַ ביסל טעג אַוועק צו ויספאָרשן אייראפעישע קאַפּיטאַלז. אָפט מיר זען טוריס ינוועסטינג אין פּאָרטוגאַל פֿאַר אַ יום טוּב היים, שטענדיק וווינאָרט אָדער פֿאַר ינוועסמאַנט.

צפון קיפראס: די אינזל פון קיפראס איז אַ שיין אָרט צו לעבן און אַרבעט, מיט זיין וואַרעם קלימאַט, סטאַנינג ביטשיז און פּיקטשעראַסק קאַנטריסייד. עס איז אויך אַ ויסגעצייכנט אָרט פֿאַר געשעפט ווייַל עס האט גוט ינפראַסטראַקטשער, נידעריק שטייַער ראַטעס און אַ סטאַביל עקאנאמיע. די מדינה צעטיילט אין די טערקיש סיפּריאָט צפון און די גריכיש סיפּריאָט דרום. ביידע זייטן האָבן זייער רעגירונגס און פּאַרליאַמענט אָבער אַפּאַראַט אונטער איין פאָן.

קיצער - איז מעייווער - לייאַם פאַרמאָג אַ גוט ינוועסמאַנט?

יאָ, ינוועסטינג אין מעייווער - לייאַם פאַרמאָג איז גוט אויב איר נעמען דיין צייט און טאָן דיין פאָרשונג. ווי אַ פאַרמאָג אַגענט, מיר רעקאָמענדירן אַלע אונדזער קלייאַנץ צו קוקן אין אַ היים אין אויסלאנד ווי אַ מיטל צו לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט. רוף אונדז הייַנט צו דיסקוטירן מעייווער - לייאַם פאַרמאָג ינוועסמאַנט ווייַטער מיט אַ וק אַגענט. אַדדיטיאָנאַללי, איר קענען אָנהייבן דיין פאַרמאָג זוכן איצט דורך בראַוזינג דורך אונדזער פּראָפּערטיעס ווערלדווייד. יעדער ליסטינג כּולל אַלץ צו וויסן, אַרייַנגערעכנט פּרייַז, אָרט, היים פֿעיִקייטן און קאָנטאַקט דעטאַילס צו געפֿינען מער אָדער צולייגן וויוינג פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג ינוועסמאַנט.