פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף אין Famagusta, צפון קיפראס - בלאַט 2

פאַמאַגוסטאַ, נעסטלעד אין די מזרח געגנט פון קיפראס אינזל, איז אַ שטאָט סטיפּט אין רייַך געשיכטע און באַצירט מיט אַ לעבעדיק שטאָטסקאַפּע. זיין רוץ צוריק צו די בראָנדז אַגע, יוואַלווינג אין אַ יקערדיק פּאָרט בעשאַס די מידייוואַל צייט און דינען ווי די הויפּטשטאָט פון די מלכות פון קיפראס אונטער לוסיגנאַן הערשן. די סידזש פון פאַמאַגוסטאַ אין 1571 האָט אנגעצייכנט זיין כאַפּן דורך די אָטטאָמאַן אימפעריע פון ​​ווענעטיאַנס.

שנעל פאָרויס צו פריש געשיכטע; נאָך 1974 טערקיש ינוואַזיע געפירט צו פאַמאַגוסטאַ ס אָפּטייל. הייַנט, עס שטייט צעטיילט צווישן די רעפובליק פון קיפראס (קאַנטראָולד דרום טייל) און טערקיש רעפובליק פון נאָרדערן קיפראס (האלטן צאָפנדיק טייל). טראָץ אָנגאָינג ריונאַפאַקיישאַן טאָקס זינט 2017, פּראָגרעס בלייבט ילוסיוו.

די סיטיסקאַפּע גיט אַ ינטראַלינג פוסיאָן פון צייט-אַנערד און הייַנטצייַטיק אַרקאַטעקטשער. צווישן טראדיציאנעלן סיפּריאָט רעזידאַנסיז און שמאָל ליינז ליגט אַ באַסלינג כאַב רימינג מיט מאָדערן אַמענאַטיז ווי שאַפּס, יטעריז, באַרס קאַמפּלאַמענטינג היסטארישע לאַנדמאַרקס אַזאַ ווי געזונט-אפגעהיט ווענעטיאַן פאָרטאַפאַקיישאַנז דייטינג צוריק צו 15-16 סענטשעריז.

פאַמאַגוסטאַ האָסץ פילע נאָוטווערדי זייטלעך אַרייַנגערעכנט Salamis Ruins - אַן אלטע שטאָט כילינג פון 11 יאָרהונדערט בק - און אָטהעללאָ קאַסטלע - אַ מידייוואַל פעסטונג לינגקט מיט שייקספּיר ס "אָטהעללאָ". ביטש ליבהאבערס קענען באַזיגן זיך אויף פאלם ביטש אָדער גלאַפּסידע ביטש, בשעת וואַראָשאַ פאָרשטאָט - ריאָופּאַנד אקטאבער 2020 נאָך קאָרדאַנד אַוועק דורך טערקיש אַרמיי - אָפפערס אן אנדער ינטריגינג פּלאַץ פֿאַר וויזאַטערז.

Benefits פון לעבעדיק אין Famagusta

Famagusta, אַ שטאָט וואָס כאַרמאָוניאַס חתונה מיט אלטע פאַרנאַרן מיט הייַנטצייַטיק לעבעדיק, גיט אַ קייט פון בענעפיץ פֿאַר אינטערנאַציאָנאַלע פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז. זיין רייַך קולטור העריטאַגע איז קענטיק אין זיין געזונט-אפגעהיט אַרקאַטעקטשער און היסטארישע לאַנדמאַרקס, אַפּילינג צו יענע וואָס ווילן אַ צונויפגיסן פון פאַרגאַנגענהייט און פאָרשטעלן.

מאָדערן אַמענאַטיז זענען פארמערט אין Famagusta. פון קאַפעס און רעסטראַנץ צו שאַפּינג סענטערס, די שטאָט פּאַלסיז מיט וויבראַנט נייטלייף און דייווערס פאַרווייַלונג אָפּציעס. דערצו, פּריסטינע ביטשיז ווי Palm Beach און Bedi's Beach פאָרשלאָגן רעזידאַנץ אַפּערטונאַטיז צו אָפּרוען בשעת געניסן די קאָוסטאַל לייפסטייל.

די הויך קוואַליטעט פון לעבן אין Famagusta איז אן אנדער וויכטיק ציען. היים צו מזרח מעדיטערראַנעאַן אוניווערסיטעט - איינער פון די שפּיץ אינסטיטוציעס פון נאָרדערן קיפראס - ווי געזונט ווי פאַרשידן רעליגיעז זייטלעך אַזאַ ווי סיינט באַרנאַבאַס מאַנאַסטערי, עס אָפפערס בילדונגקרייז דייווערסיטי צוזאמען רוחניות ריטשנאַס.

סטראַטידזשיקלי לאָוקייטאַד מיט גרינג אַקסעס צו ערפּאָרץ, פּאָרץ און הויפּט שטעט; אַרומפאָרן אין קיפראס פֿון Famagusta ווערט עפערטלאַס. די 115-אַקער פריי פּאָרט פאַסילאַטייץ האַנדל בשעת צוויי ינדאַסטרי זאָנעס צושטעלן געשעפט אַפּערטונאַטיז.

פרייַע צייַט אַקטיוויטעטן זענען שעפעדיק דאָ: שאַפּינג מאַללס פּונקט די לאַנדשאַפט צוזאמען יטעריז קייטערינג צו וועריד פּאַלאַץ; גרעסערע האָטעלס אפילו באַרימערייַ קאַסינאָס פֿאַר זייער געסט. בילדונגקרייז פּראַספּעקס טרייוו ווייַל עטלעכע אינטערנאַציאָנאַלע שולן זענען פאָרשטעלן לאָוקאַלי.

טראָץ זייַן פּאָפּולאַריטעט צווישן טוריס אָוינג לאַרגעלי צו אַטראַקשאַנז ווי Salamis חורבות אָדער אָטהעללאָ קאַסטלע צוזאמען מיט האָסטינג events אַזאַ ווי אינטערנאַציאָנאַלער פאַמאַגוסטאַ קונסט & קולטור פעסטיוואַל; די פּרייַז פון לעבעדיק בלייבט נידעריקער קאַמפּערד מיט אנדערע מעדיטערראַנעאַן לאָוקיישאַנז וואָס מאַכן עס אַטראַקטיוו פֿאַר פּאָטענציעל פאַרמאָג אָונערז.

העאַלטהקאַרע באַדינונגס זענען אויך שטאַרק - האָספּיטאַלס ​​​​און מעדיציניש סענטערס ינשור רעזידאַנץ האָבן אַקסעס קוואַליטעט כעלטקער ווען דארף.

גרונטייגנס מאַרקעט אין פאַמאַגוסטאַ

דער גרונטייגנס מאַרק אין Famagusta איז דערווייַל וויטנאַסינג אַן אַפּסוווינג, געטריבן דורך גראָוינג פאָדערונג פון אינטערנאַציאָנאַלע בויערס און ינוועסטערז. די קאַפּטיווייטינג נאַטירלעך שיינקייט פון דער געגנט, ינקעראַדזשינג ינוועסמאַנט סוויווע און זיין מעדיטערראַנעאַן פּראַקסימאַטי ביישטייערן צו זיין רייזינג אַפּעלירן פֿאַר פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ. מאַרק פעסטקייַט דאָ איז ינשורד דורך אַ געזונט-באַלאַנסט פאָדערונג-צושטעלן פאַרהעלטעניש מיט פאַרמאָג פּרייסאַז זען אַ גראַדזשואַל אַרוף גאַנג.

א ברייט ספּעקטרום פון פּראָפּערטיעס זענען בארעכטיגט פֿאַר קויפן אין Famagusta - פֿון בודזשעט-פרייַנדלעך שטאָט אַפּאַרטמאַנץ צו אַפּיאַלאַנט ווילאַז מיט ים מיינונג. ניט-פּלאַן פּראָפּערטיעס אויך צוציען היפּש אינטערעס רעכט צו זייער קאַפּיטאַל וווּקס פּאָטענציעל. לויט רעאַל קאַפּיטאַל אַנאַליטיקס דאַטן, די דורכשניטלעך פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער אין Famagusta איז 2,500; דאָס יקסידז די דורכשניטלעך צפון קיפראס.

אין די לעצטע יאָר, פאַרמאָג פּרייסאַז האָבן קאַנסיסטאַנטלי געוואקסן ווי טערקיש בירגערס צוזאמען מיט מענטשן פון לענדער ווי וק, רוסלאַנד, דייַטשלאַנד, אוקריינא און מיטל מזרח ווייַזן געוואקסן אינטערעס. געגעבן זיין דיזייראַבאַל אָרט און עסקאַלייטינג מעייווער - לייאַם קוינע אינטערעס ראַטעס פאָרזעצן צו העכערונג פּראַמאַסינג גוט קערט אויף ינוועסטמאַנץ געמאכט איצט אָדער אין לעבן צוקונפֿט.

דערצו, עס זענען פילע דייווערס ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז דאָ - צי עס ס אַוועק-פּלאַן פּראָפּערטיעס אָדער לוקסוס ווילאַז איר זענט אינטערעסירט אין ינוועסטינג.

אַקוויירינג פאַרמאָג אין Famagusta ינוואַלווז עטלעכע קאָס, אַרייַנגערעכנט די קויפן פּרייַז, אַריבערפירן פיז ביי בעערעך 2% פון די קויפן פּרייַז, שטעמפּל פליכט מיט אַ קורס פון 0.15%, און וועריינג לעגאַל פיז דיפּענדינג אויף טראַנסאַקטיאָן קאַמפּלעקסיטי.

פֿאַר פרעמד בויערס און ינוועסטערז, עס זענען פילע פינאַנסינג אָפּציעס. לאקאלע באַנקס צושטעלן קאַמפּעטיטיוו אינטערעס ראַטעס צוזאמען פלעקסאַבאַל ריפּיימאַנט טערמינען. אינטערנאַציאָנאַלע לענדערס קען פאָרשטעלן נידעריקער רייץ אָבער דאַרפן גרעסערע דיפּאַזאַץ. אַדדיטיאָנאַללי, דעוועלאָפּער פינאַנסינג קענען זיין אַ אַטראַקטיוו אָפּציע מיט עטלעכע פאָרשלאָגן פּאַקאַדזשאַז אָן אינטערעס אָדער נאָך טשאַרדזשיז.

פארשטאנד די ליגאַלאַטיז ינוואַלווד איז קריטיש ווען פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין Famagusta; דאָס כולל באַשטעטיקן די ליגאַלאַטי פון די פאַרמאָג, דורכפירן אַ סטראַקטשעראַל יבערבליק און דינגען אַ רעפּיאַטאַבאַל אַדוואָקאַט ספּעשאַלייזינג אין גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז. בשעת פרעמד בויערס טיילן יידעניקאַל property rights ווי היגע בירגערס דאָ, ינשורינג אַ זיכער טראַנסאַקטיאָן בלייבט וויטאַל.

צום סוף, שטייער ימפּלאַקיישאַנז מוזן נישט זיין אָוווערלוקט דורך פּראָספּעקטיוו בויערס אין Famagusta - די אַרייַננעמען שטעמפּל פליכט און פאַרמאָג אַריבערפירן טאַקסיז וואָס זאָל זיין קאַנסידערד בעשאַס בודזשעט פּלאַנירונג פֿאַר דיין ינוועסמאַנט דאָ. קאַנסאַלטינג מיט אַ שטייער פאַכמאַן אָדער אַדוואָקאַט איז העכסט רעקאַמענדיד צו גאָר באַגרייַפן קיין פּאָטענציעל שטייער אַבלאַגיישאַנז לינגקט צו בייינג פּראָפּערטיעס אין דעם געגנט.

ווו צו קויפן פאַרמאָג אין Famagusta

Famagusta גיט אַ מיריאַד פון נייבערכודז פֿאַר פּאָטענציעל פאַרמאָג בויערס. די באַסלינג שטאָט צענטער, מיט זייַן מענגע פון ​​שאַפּינג, דיינינג און פאַרווייַלונג ווענוז, איז איין אָפּציע. אַלטערנאַטיוועלי, די סאַלאַמיס קאָוסטליין אָפפערס זאַמדיק ביטשיז און באַקוועם אַמענאַטיז. אנדערע געביטן וואָס זענען ווערט קאַנסידערינג אַרייַננעמען Iskele, Gzelyurt און Kyrenia.

אין סאַלעקטינג דיין גאנץ פאַמאַגוסטאַ פאַרמאָג אָרט איז וויכטיק. די וואָלד שטאָט גיט אַ היסטארישן באַקדראַפּ בשעת סובורבס פאָרשלאָגן מאָדערן קאַמפערץ. עס זאָל אויך זיין גענומען באַטראַכטונג צו ברעג פּראַקסימאַטי און ווייַטקייט פון די שטאָט צענטער.

לעבן אין Famagusta קומט מיט הויך קוואַליטעט סטאַנדאַרדס. א וויבראַנט אַטמאָספער קאַפּאַלד מיט סך אַקטיוויטעטן מאכט עס אַ יקסייטינג אָרט צו לעבן אין אַמענאַטיז קייט פון שאַפּינג סענטערס צו נייטלייף ווענוז; עס איז שטענדיק עפּעס געשעעניש דאָ! דער אמעריקאנער אוניווערסיטעט און Teknecik Power Plant זענען נאָוטאַבלי לאָוקייטאַד אין קירעניאַ, וואָס לייגן ווערט צו דעם דינאַמיש געגנט.

אַמענאַטיז בייַטן אין פאַרשידענע טיילן פון Famagusta; יעדער געגנט האט יינציק אָפרינגז וואָס באַזאָרגן צו פאַרשידן באדערפענישן. צום ביישפּיל, די שטאָט לעבן סימלאַסלי צונויפגיסן מיט די ברעג לעבן אין די האַרץ פון די שטאָט, ווו קאַפעס זענען פארמערט צוזאמען רעסטראַנץ און באַרס. מאַראַס איז באַרימט פֿאַר זייַן פאלם ביימער ליינד ברעג באַרס, כאָטש Salamis Ruins האָסץ קולטור געשעענישן צווישן אלטע גריכיש חורבות.

Famagusta ס שטאַרק פּראָקאַט מאַרק, פיואַלד דורך עסקאַלייטינג פאָדערונג פֿאַר שטאָט פּראָפּערטיעס, אָפפערס פּראַמאַסינג אַפּערטונאַטיז. די שטאָט פון צפון קיפראס איז אַ מאַגנעט פֿאַר פאַרמאָג ינוועסטערז וואָס זוכן בודזשעט-פרייַנדלעך אָפּציעס. סיבות אַזאַ ווי פּריסטינע ביטשיז, היסטארישע לאַנדמאַרקס און אוניווערסיטעטן ביישטייערן צו זיין אַפּעלירן צווישן טוריס און סטודענטן.

אַפּאַרטמענץ זענען די בילכער ברירה רעכט צו זייער קאָס-יפעקטיוונאַס און פּראַקסימאַטי צו אַמענאַטיז און אַטראַקשאַנז. ווילאַז און טאַונכאַוסיז, אויף די אנדערע האַנט, פאָרשלאָגן גענוג פּלאַץ קאַמביינד מיט פּריוואַטקייט וואָס מאכט זיי זייער דיזייעראַבאַל.

כאָטש פולשטענדיק דאַטן אויף פּראָקאַט ייעלדס אָדער אַקיאַפּאַנסי די ראַטעס אין פאַמאַגוסטאַ זענען קנאַפּ, יגזיסטינג אינפֿאָרמאַציע סאַגדזשעסץ אַז אַפּאַרטמאַנץ טראָגן אַ דורכשניטלעך פון 5-6%, כאָטש ווילאַז און טאַונכאַוסיז קענען באַקומען אַרויף צו 8%. אַקיאַפּאַנסי ראַטעס בלייבן הויך וואָס ינדיקייץ שנעל רענטאַלס.

פאַרמאָג אָונערז האָבן אַ געלעגנהייַט צו דזשענערייט האַכנאָסע פון ​​זייער ינוועסטמאַנץ געגעבן די רעכט טנאָים - טיפּ פון פאַרמאָג, אָרט, שטאַט פון פאַרריכטן און מאַרק פאָדערונג. מיטאַרבעטן מיט אַ היגע פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פירמע קען ווייַטער פאַרבעסערן פּאָטענציעל פּראָקאַט רעוועך.

אין עסאַנס, Famagusta גיט לוקראַטיוו פאַרמאָג פּראָקאַט פּראַספּעקס קעראַקטערייזד דורך אַ וויבראַנט מאַרק מיט כייטאַנד פאָדערונג פֿאַר דייווערס טייפּס פון אַקאַמאַדיישאַנז און ינטייסינג פּאָטענציעל קערט.

עקספּערט ינסייץ און רעקאַמאַנדיישאַנז

Famagusta, מיט זיין קאָוסטאַל אָרט און נידעריקער פאַרמאָג פּרייסיז, איז אַ קאַמפּעלינג אָפּציע פֿאַר בודזשעט-באַוווסטזיניק אָדער ערשטער-צייַט פאַרמאָג בויערס אין קיפראס. אָבער, פארשטאנד די לעגאַל פריימווערק פֿאַר פרעמד ינוועסטערז און פּאָטענציעל ריסקס פֿאַרבונדן מיט ינוועסטינג דאָ איז קריטיש.

וויסיקייַט פון מעגלעך טשאַלאַנדזשיז ווען בייינג פאַרמאָג אין Famagusta קענען פאַרמינערן ריזיקירן. עס איז קעדייַיק צו דינגען אַ רעפּיאַטאַבאַל אַגענטור און דורכקוקן געענדיקט פּראָפּערטיעס דורך דיין אויסדערוויילטע דעוועלאָפּער אויב איר באַטראַכטן אַוועק-פּלאַן פּערטשאַסאַז. פארשטאנד פון וישאַלט ריספּאַנסאַבילאַטיז, וועראַפייינג די זעלבסטשטענדיקייַט פון דיין אַדוואָקאַט פון דעוועלאָפּערס / ווענדאָרס אָדער נחלה אגענטן, און ינשורינג אַז קיין מאָרגידזשיז זענען געשטעלט אויף די לאַנד זענען שליסל טריט.

די לעפיערעך נידעריק פּרייַז צו האַכנאָסע פאַרהעלטעניש סאַגדזשעסץ פּראַמאַסינג קערט אויף ינוועסמאַנט אין Famagusta פּראָפּערטיעס. די שטאָט 'ס בערדזשאַנינג טוריזם אינדוסטריע און מזרח מעדיטערראַנעאַן אוניווערסיטעט ביישטייערן באטייטיק צו פּראָקאַט האַכנאָסע פּאָטענציעל, בשעת די צונויפגיסן פון היסטארישע זייטלעך און מאָדערן אַמענאַטיז פאַרבעסערן די פּראַספּעקס פון קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן.

גיך אַנטוויקלונג קעראַקטערייזיז די קראַנט Famagusta מיט עטלעכע צוקונפֿט פּלאַנז אַרייַנגערעכנט פּאָרט יקספּאַנשאַן, נייַ מאַרינאַ אַנטוויקלונג און אוניווערסיטעט קאַמפּאַס קאַנסטראַקשאַן. די פראיעקטן צוזאָג היפּש עקאָנאָמיש וווּקס ענכאַנסינג זייַן אַפּעלירן ווי אַ ינוועסמאַנט דעסטיניישאַן. מאָניטאָרינג די דיוועלאַפּמאַנץ קען זיין וווילטויק ווייַל זיי קען פאַרגרעסערן צוקונפֿט פאַרמאָג וואַלועס און פּראָקאַט פאָדערונג.