נאַטאַליע גרונטייגנס ינוועסטערז קוקן אין בייינג וק פאַרמאָג וועט זיין פּלעזאַנטלי סאַפּרייזד מיט וואָס איז אויף די האָוסינג מאַרק און ווי שנעל איר קענען ינוועסטירן אין דעם נישע פון גרונטייגנס. צי איר ווילן צו ווערן אַ באַלעבאָס מיט אַ לייַטיש פּראָקאַט טראָגן דורך רענטינג אויס צו טענאַנץ אָדער נאָר זוכן פֿאַר אַ צווייט היים מיט מאַקסימום קאַפּיטאַל וווּקס, עס זענען פילע אָפּציעס.
רעזידענטשאַל פאַרמאָג, קויפן-צו-לאָזן האָמעס און אַוועק פּלאַן דיוועלאַפּמאַנץ מיט דיסקאָונטעד געלט פּרייסאַז אַטראַקטינג ינוועסטערז פון אַלע אַרום די וועלט. ווען עס קומט צו נייַ בויען פארקויפונג, אַ באַריכט פון די לאָנדאָן קאָונסיל געוויזן אַז אין 2016, פאָראַנערז געמאכט 13% פון אַלע פארקויפונג. קוקנדיק אויף דער ברייטערער בילד, אין ענגלאַנד אין 2018, האָט Step.org געזאָגט אז אויסלענדישע פירמעס פארמאגן קימאַט 100,000 היימען.
טאַקע, מענטשן אָפט פרעגן אונדז אויב פרעמדע קענען קויפן פאַרמאָג אין די וק, און דער ענטפער איז יאָ, דאָס איז אַן אידעאל אָרט פֿאַר לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט. אָבער, די קריטיש פאַקטאָר איז צו האָבן פינאַנסעס אין פּלאַץ זינט איר באַקומען אַ היפּאָטעק איז שווער. מיט דעם אין זינען, לאָזן אונדז קוק אין וואָס איר דאַרפֿן צו וויסן ווען איר אַרייַן דעם מאַרק.
בייינג וק פאַרמאָג
1: פריהאָלד אָדער דינגען
כאָטש עטלעכע לענדער האָבן איין טיפּ פון אָונערשיפּ אין פּלאַץ, ביידע פריהאָלד און דינגען עקסיסטירן פֿאַר די וק. טיפּיקאַללי, פלאַץ און אַפּאַרטמאַנץ אין שערד כלל בנינים זענען ליסכאָולדז, וואָס איז ווו איר נאָר פאַרמאָגן די פאַרמאָג פֿאַר אַ פאַרפעסטיקט צייט. די קענען זיין אַזוי קורץ ווי 40 יאָר אָדער אַזוי לאַנג ווי 999 יאָר.
2: ווו צו קויפן
דאָס איז ווו היגע פאָרשונג פּייַס זיך. עטלעכע לאַנדלאָרדז ינוועסטירן אין פּראָקאַט פּראָפּערטיעס; דעריבער זיי קויפן אין גרויס שטעט ווי מאַנטשעסטער, בירמינגהאַם אָדער Nottingham, ווו עס איז אַ היפּש תּלמיד באַפעלקערונג. אנדערע ווענדן צו די יום טוּב לאָזן מאַרק אַזוי קאָפּ פֿאַר די קאָוסטאַל יום טוּב שטעט און דערפער. קוילעלדיק, עס איז אַ באמערקט גאַנג לידינג די גאנצע וק גרונטייגנס מאַרק, און דאָס איז די פאָדערונג איז סלאַקקינג אַוועק אין דרום מקומות אָבער רייזינג אין די צפון.
איין דעסטיניישאַן קאַשינג אין אויף דעם גאַנג איז מאַנטשעסטער, פון וועלכע די לאקאלע ראט אינוועסטירט אויך שטארק אין טראנספארט און אינפראסטרוקטור. שטעט ווי דאָס אויך אַפּעלירן צו ערשטער מאָל היים בויערס, ווייַל לאָנדאָן איז בכלל אויס פון זייער האָוסינג קאַנטיקער. ווי אַ פּראָסט גיידליינז, אַ האַלב-דיטאַטשט טאַונכאַוס פֿאַר פאַרקויף אין מאַנטשעסטער שטאָט צענטער סטאַרץ אין פּרייַז ביי אַרום £ 290,000. די דורכשניטלעך סטאַרטינג פּרייַז צו קויפן אַ וווינונג אין די וק איז £ 130,000. דאָס איז פֿאַר אַ נייַע אַנטוויקלונג אַנטוויקלונג.
3: די סעלינג פּראָצעס
אַמאָל איר האָט געפֿונען דיין ידעאַל היים און איר ווילן צו מאַכן אַ פאָרשלאָג, עס איז ניט ביז אַ פאָרמאַל קאָנטראַקט איז געחתמעט און פארביטן אַז עס ווערט אַ לעגאַל פאַרקויף. האַלטן דאָס אין זינען, מיט געביטן וואָס זענען פאָלקס ווייַל אַוטבידינג און גאַזאַמפּינג איז נאָך פּראַקטיסיז. א אַראָפּ-צאָלונג קען כאָטש די אָפּמאַך, און דאָס איז טיפּיקלי צווישן 5 און 10%.
4: אָנהייב לעגאַליטיעס פֿאַר דיין היים קויפן
פֿאַר אַ קאָנטראַקט צו זיין ציען, דיין סאָליסיטאָר וועט ערשטער דורכפירן אַלע די לעגאַל טשעקס. דאָס ינוואַלווז פאַרשידן אַספּעקץ ווי אַ טיטל זוכן און יבערבליק. אין דעם פונט, אויב איר אַפּלייינג פֿאַר פינאַנצן פון היפּאָטעק לענדערס, זיי וועלן אויך וועלן אַ לערנען און פאַרמאָג וואַלואַטיאָן צו באַשטעטיקן זייַן ווערט. אַמאָל פאַרענדיקן און אַלץ איז אין סדר, אַ קאָנטראַקט קאַנפערמז דעם פאַרקויף.
5: קריגן די מעשים און באַצאָלן שטעמפּל פליכט
איינמאל דער אדוואקאט באשטעטיגט אלע ליגאליטעטן, קומט אריין די קומענדיגע בינע פון די באצאלונג פלאן, און דאן קענט איר זיך אונטערשרייבן פאר די טיטל מעשים און זיך אריבערגיין. ווייסט אז אויב איר קויפט א דירה, זענט איר ליגאַלי פארפליכטעט צו צאלן א סערוויס פיז, און דאס גייט צו וישאַלט און וישאַלט פון די כלל געביטן. עס איז אין דער צייט פון נעמען אָונערשיפּ אַז איר וועט אויך דאַרפֿן צו באַצאָלן שטעמפּל פליכט.
דאַרפֿן צו וויסן ווען בייינג - שטייער ימפּלאַקיישאַנז
כאָטש די בייינג פּראָצעס איז גלייַך פאָרויס, עס נעמט בעערעך דריי חדשים פֿאַר די פאַרקויף צו זיין גאַנץ. דער טייל וואָס קאַנפיוזיז אפילו די סאַוויאַסט קוינע דעם רובֿ איז די שטייער ימפּלאַקיישאַנז. פֿאַר פאַרמאָג איבער £ 325,000, ירושה שטייַער איז אַ סטאַגערינג 40%. עטלעכע מענטשן אַנשטאָט קויפן די פאַרמאָג ווי אַ פירמע אָדער דורך אַ צוטרוי, וואָס פירט צו טשאַרדזשיז יעדער זעקס יאָר.
פּונקט אַזוי, פֿאַר רובֿ ניט-וק רעזידאַנץ, די קאַפּיטאַל גיינז שטייַער נאָך אַפּלייז. דאָס איז אַ אָפּצאָל צווישן 18 און 28% דיפּענדינג אויף די ווערט פון דיין פאַרמאָג. עס זענען פאַרשידענע גיידליינז פֿאַר קויפן-צו-לאָזן האָמעס און האַכנאָסע שטייַער, דיפּענדינג אויף צי זיי זענען לאַנג טערמין אָדער יום טוּב האָמעס. לייענען וועגן דעם דאָ.
מער אינפֿאָרמאַציע: די אויבן עצה וועגן ווי צו קויפן אַ הויז אין די וק און וואָס צו באַטראַכטן ווען איר זוכט צו ינוועסטירן אין פאַרמאָג איז בלויז גיידליינז. פֿאַר מער אין-טיפקייַט אינפֿאָרמאַציע וועגן ווערן אַ וק כאָומאָונער אָדער צו רעדן צו אַ נחלה אַגענט, ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט.
דערצו, זען אונדזער פּאָרטפעל פון פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף אין די וק. יעדער ליסטינג כולל אַלץ צו וויסן, אַרייַנגערעכנט פּרייַז, פאָטאָ, ווי פילע בעדרומז, ווי פילע באַטרומז, מאַפּע אָרט, היים פֿעיִקייטן און ווי צו צולייגן אַ וויוינג.
תּלמיד פּראָקאַט פּראָפּערטי מאַרקעט: פֿאַר ינוועסטערז וואָס זוכן אַ געזונט פּראָקאַט האַכנאָסע מיט הויך פאָדערונג און פּאַסיק טענאַנץ, דער תּלמיד מאַרק איז איין אָפּציע. שטעט ווי קאַרדיף מיט אַ געזונט ויסקער פון אַדאַלץ אין העכער-מדרגה בילדונג זענען בלויז איין אָפּציע. אין דעם אַרטיקל, מיר רעדן וועגן דעם גראָוינג מאַרק און ווי צו מאַקסאַמייז דיין מאַרק גרונטייגנס ינוועסמאַנט.
וק גרונטייגנס בלאָג: פֿאַר מער עצה, הינץ און טרינקגעלט פֿאַר בייינג פאַרמאָג אין די וק, זען אונדזער נחלה אַגענטור בלאָג אַרקייווז וואָס רעדן וועגן אַלע דעסטאַניישאַנז און דאַרפֿן צו וויסן אַספּעקץ פון דעם מאַרק. ווי פּראָפעססיאָנאַלס, מיר קענען רעקאָמענדירן אויף אַלע אַספּעקץ פון פּערטשאַסינג אַ היים און בייינג אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג.
