אַפּאַרטמענץ פֿאַר פאַרקויף אין לאַפּטאַ, צפון קיפראס

נעסטלעד אין די קירעניאַ דיסטריקט פון נאָרדערן קיפראס, לאַפּטאַ איז אַ סיניק קאָוסטאַל שטאָט בעערעך 10 קילאמעטער מערב פון קירעניאַ. דעם יידיליק אָרט אָפפערס סטאַנינג מעדיטערראַנעאַן קוקן, קאַמפּלאַמענטיד דורך זייַן ווערנדאַנט היללס און די מייַעסטעטיש באַקדראַפּ פון די קירעניאַ באַרג קייט. די פלאָוינג לאַפּטאַ טייך גיט פריש וואַסער צו דעם וויבראַנט שטאָט.

די ינפראַסטראַקטשער פון לאַפּטאַ איז גוט צו די באדערפענישן פון רעזידאַנץ מיט קייפל ויטאָבוס רוץ און אַ פּראָם סערוויס וואָס ינשורז קאַנעקטיוויטי. בילדונגקרייז אינסטיטוציעס שפּאַן פון ערשטיק שולן צו אוניווערסיטעטן, בשעת כעלטקער פאַסילאַטיז אַרייַננעמען האָספּיטאַלס ​​​​און קליניקס.

וווינען אין לאַפּטאַ קומט מיט פילע אַדוואַנטידזשיז. זיין נאַטירלעך פאַרנאַרן - פּריסטינע ביטשיז, לאַש גרינערי, קאַפּטיווייטינג וויסטאַס - איז קאַפּאַלד מיט אַ טעמפּעראַט מעדיטערראַנעאַן קלימאַט וואָס באָוס הייס סאַמערז און קיל ווינטערס. א פאַרשיידנקייַט פון רעסטראַנץ, באַרס, שאַפּס באַזאָרגן צו לייפסטייל באדערפענישן און האַלטן אַ אַפּילינג נידעריק לעבעדיק קאָס אָן קאַמפּראַמייזינג אויף קוואַליטעט לעבן סטאַנדאַרדס.

אין עסאַנס, לאַפּטאַ כאַרמאָוניאַס בלענדז דאָרף כיין מיט די ברעטטייקינג שיינקייט פון נאָרדערן קיפראס פּראַוויידינג אַ סוויווע וואָס איז ביידע קלאָר נאָך פּיקטשעראַסק.

אין Spot Blue, מיר פירן איר דורך די קאָס פֿאַרבונדן מיט אַקוויירינג אַ וווינונג אין לאַפּטאַ. די אַרייַנציען לעגאַל באַדינונגס פֿאַר דאָקומענט וועראַפאַקיישאַן (~1,600 וסד), אַ בוקינג אַוועקלייגן (1,250-6,500 וסד דיפּענדינג אויף פאַרמאָג פּרייַז), שטעמפּל פליכט (0.5% פון קאָנטראַקט פאַרקויף פּרייַז), טיטל אַקט אַריבערפירן שטייַער (12% פון פאַרמאָג ווערט שפּאַלטן אין צוויי 6% פּיימאַנץ), וואַט (5% פון די פּערטשאַסט פאַרמאָג ס ווערט) און כוידעשלעך וישאַלט הוצאות ריינדזשינג פון וסד 37 צו וסד 87.

די ינוועסמאַנט פּאָטענציעל איז פּראַמאַסינג רעכט צו דער דערוואַרט שטאַרק אַפּרישייישאַן ראַטעס און פּראָקאַט האַכנאָסע אַפּערטונאַטיז. די שטאַרק פּראָקאַט מאַרק האט געזען אַ פעסט וווּקס אין די לעצטע יאָרן, ווייַל פּרייסאַז האָבן געוואקסן מיט אינטערעס פון רוסישע און דייַטש בויערס.

לאַפּטאַ אָפפערס אַ פאַרשיידנקייַט פון אַפּאַרטמאַנץ - פֿון סטודיע פלאַץ (~40-50 סקם פּרייז ביי 50,000-70,000) צו גרויס לוקסוס אַפּאַרטמאַנץ. איין-שלאָפצימער וניץ קייט צווישן 50-70 סקם און קאָס אַרום 70,000-100,000 בשעת צוויי-שלאָפצימער אָפּציעס דעקן וועגן 70-100 סקם פּרייז צווישן 100,000-150,000. דריי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ שפּאַן בעערעך 100-150 סקם מיט פּרייסאַז סטאַרטינג פון ~ 150 ק אַרויף צו ~ 200 ק; אַלע יקוויפּט מיט אַמענאַטיז ווי טערראַסעס אָדער באַלקאָניעס צוזאמען כלל פּאָאָלס און גימס.

מיט פּאָטענציעל יערלעך ייעלדס ריטשינג אַרויף צו 10%, אָונינג אַ וווינונג אין לאַפּטאַ גיט לוקראַטיוו פּראָקאַט אַפּערטונאַטיז ווייַל פון די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר אַזאַ פּראָפּערטיעס.

ווו צו קויפן אַ וווינונג אין לאַפּטאַ

די גרונטייגנס מאַרק פון לאַפּטאַ איז דערווייַל טרייווינג, מיט אַפּאַרטמאַנץ און אנדערע פאַרמאָג אין הויך פאָדערונג. דער גאַנג איז דער הויפּט באמערקט אין די קירעניאַ געגנט ווו לאַפּטאַ ריזיידז, ווייַל אַ לימיטעד צושטעלן האלט צו פאָרן פּרייז אַרוף.

ווען איר באַטראַכטן אַ וווינונג קויפן אין לאַפּטאַ, אָרט סיבות שפּילן אַ קריטיש ראָלע. פילע בויערס ווערט פּראַקסימאַטי צו דעם ברעג רעכט צו לאַפּטאַ ס באַרימט סטאַנינג קאָוסטליין און פּיקטשעראַסק ביטשיז. דערצו, זיין סטראַטידזשיק פּלייסמאַנט לעבן מאָדערן אַמענאַטיז און ינפראַסטראַקטשער פּראַדזשעקס אָפפערס גרינג אַקסעס צו רעסטראַנץ, שאַפּס, רעקרייישאַנאַל געביטן, בשעת זיי האַלטן קלאָרקייט אַוועק פון שטאָט כאַסאַל.

לעבעדיק סטאַנדאַרדס אין לאַפּטאַ זענען קאַמענדאַבאַל; עס באָוס פון זיכערקייַט, ריינקייַט, געזונט-מיינטיינד סוויווע וואָס פאָסטערינג אַ פרייַנדלעך סוויווע. די קהל גייסט איז וויבראַנט מיט פילע אַקטיוויטעטן און אַטראַקשאַנז. אַמענאַטיז, רעזידאַנץ האָבן אַקסעס צו פאַרשידן פאַסילאַטיז אַרייַנגערעכנט שאַפּס און רעקרייישאַנאַל געביטן פֿאַר באַקוועם לעבעדיק.

אין מסקנא (נעם דעם), מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס געפֿינען לאַפּטאַ אַפּילינג רעכט צו זיין בומינג גרונטייגנס מאַרק געטריבן דורך הויך פאָדערונג קעגן לימיטעד צושטעלן וואָס עסקאַלייץ פאַרמאָג וואַלועס. קאַמביינד מיט ויסגעצייכנט לעבעדיק טנאָים און שעפעדיק אַמענאַטיז מאכט עס אַ אַטראַקטיוו ינוועסמאַנט דעסטיניישאַן.

קאַנטראַקץ און טיטל מעשים

אַקוויירינג אַ וווינונג אין לאַפּטאַ ינוואַלווז עטלעכע קאַנטראַקץ און טיטל מעשים. טכילעס, איר וועט צייכן אַ רעזערוואַציע קאָנטראַקט וואָס דעטאַילס די קויפן טערמינען אַרייַנגערעכנט פּרייַז, צאָלונג טנאָים, צווישן אנדערע ספּעסיפיקס; אַ קאָפּיע פון ​​דיין פּאַס איז פארלאנגט דאָ.

דערנאָך, איר וועט דאַרפֿן צו שטיצן אַ פארקויפונג קאָנטראַקט אין די דיסטריקט לאַנד אָפיס. א היגע אַדוואָקאַט טיפּיקלי כאַנדאַלז דעם פּראָצעס צוזאַמען מיט דיין אַפּלאַקיישאַן פֿאַר דערלויבעניש צו קויפן. נאָך די אַראָפּ צאָלונג און רעגיסטראַציע פון ​​די פארקויפונג אָפּמאַך, פול צאָלונג טריגערז ישואַנס פון יחיד טיטל מעשים און אַריבערפירן דערפון.

לעגאַל קאָנסידעראַטיאָנס

ענגיידזשינג אַ רעפּיאַטאַבאַל פאַרמאָג טראַנסאַקטיאָן אַדוואָקאַט ינשורז סימלאַס קויפן בשעת באַוואָרעניש דיין אינטערעסן. זיי אָפּשאַצן אַלע קאַנטראַקץ און טיטל מעשים פֿאַר לעגאַל העסקעם אַחוץ האַנדלינג רעדזשיסטריישאַנז פּלוס קיין נייטיק פּערמיץ.

פינאַנסינג אָפּציעס

איר האָבן קייפל פינאַנסינג אַוואַנוז ווען פּערטשאַסינג אַ וווינונג אין לאַפּטאַ - מאָרגידזשיז פון היגע אָדער אינטערנאַציאָנאַלע לענדערס אָדער סעלערז-עריינדזשד ינסטאָלמאַנט פּלאַנז זענען פּראָסט וועגן צו פינאַנצן גלייך פּערטשאַסאַז אָדער דעקן טייל קאָס.

שטייער ימפּליקאַטיאָנס

ווי בויערס אין לאַפּטאַ, יערלעך פאַרמאָג טאַקסיז באזירט אויף פאַרמאָג ווערט זענען אַבליגאַטאָרי ווי קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז אויב צוקונפֿט פאַרקויף פּראַפיץ אויפשטיין.

נאָך הוצאות

ווייַטער פון קויפן פּרייז און טאַקסיז, באַטראַכטן נאָך הוצאות אַזאַ ווי וישאַלט פיז, נוצן קאָס פּלוס פּאָטענציעל עקסטרע טשאַרדזשיז שייַכות צו די פאַרמאָג אָדער בייינג פּראָצעדור ווען באַדזשיטינג פֿאַר דיין אַקוואַזישאַן.

בענעפיץ פון לעבעדיק אין לאַפּטאַ

Lapta, קיפראס, גיט אַ יינציק פאַרנאַרן צו אינטערנאַציאָנאַלע פאַרמאָג בויערס און ינוועסטערז. די לעבעדיק קאָס פון די געגנט איז נאָוטאַבלי נידעריקער קאַמפּערד מיט די רעשט פון קיפראס; מיט אַן אינדעקס אַרום 80, עס שטייט בעערעך 20% אונטער די נאציאנאלע דורכשניטלעך. די אַפאָרדאַבילאַטי פּערד מיט טרייסט קריייץ אַ ינטייסינג פּראָספּעקט פֿאַר יענע וואָס זוכן ביידע.

יקערדיק פאַסילאַטיז זענען בנימצא אין לאַפּטאַ. עס באָוס אַ קייט פון בילדונגקרייז אינסטיטוציעס - פֿון ערשטיק און צווייטיק שולן צו אוניווערסיטעטן - ינשורינג די אַקאַדעמיק באדערפענישן פון רעזידאַנץ זענען באגעגנט. אין דערצו, האָספּיטאַלס ​​​​אין דעם דאָרף גאַראַנטירן אַקסעס צו קוואַליטעט כעלטקער באַדינונגס.

ווייַטער פון נעסעססיטיעס, לאַפּטאַ אָפפערס שעפעדיק רעקרייישאַנאַל אַקטיוויטעטן און אַטראַקשאַנז. פּריסטינע ביטשיז פאַרבעטן אָפּרו בשעת כייקינג טריילז רופן פֿאַר פּאַסירונג; בירדוואַטטשערס קענען אויך געפֿינען פרייד דאָ. געשיכטע ענטוזיאַסץ וועט אָפּשאַצן היגע זייטלעך אַזאַ ווי Salamis חורבות און לאַפּטאַ קאַסטלע. פֿאַר מער קולטור יקספּיריאַנסיז ווי מיוזיאַמז אָדער קינאָס, די שטאָט פון Kyrenia איז קאַנוויניאַנטלי נירביי.

קוילעלדיק, לעבן אין לאַפּטאַ כאַרמאָוניאַס בלענדז אַ באַרוט דאָרף כיין מיט די קאַפּטיווייטינג נאַטירלעך שיינקייט פון צפון קיפראס - אַ אַפּילינג קאָמבינאַציע וואָס מאכט דעם אָרט אַ דיזייעראַבאַל דעסטיניישאַן פֿאַר מעייווער - לייאַם פאַרמאָג אַקוואַזישאַן.

עקספּערט ינסייץ און רעקאַמאַנדיישאַנז

די פאַרמאָג מאַרק אין לאַפּטאַ, נאָרדערן קיפראס איז אויף אַ אַרוף טרייַעקטאָריע. דער וווּקס סטעמס פון אַ סערדזש אין פאָדערונג און פרעמד ינוועסטערז קאַפּיטאַלייזינג קאַמפּעטיטיוו פּרייסאַז. צו נאַוויגירן דעם לאַנד יפעקטיוולי, מיר רעקאָמענדירן צו פאַרבינדן מיט גרונטייגנס פּראָפעססיאָנאַלס, לעגאַל אַדווייזערז און פינאַנציעל עקספּערץ פֿאַר פערזענליכען גיידאַנס.

וויסיקייַט פון היגע געזעצן, מינהגים, קולטור און ינפראַסטראַקטשער ווען בייינג אַ וווינונג אין לאַפּטאַ קענען באטייטיק ימפּלאַמענאַד די ווערט פון דיין ינוועסמאַנט. מיר רעקאָמענדירן פּאַרטנערינג מיט היגע ספּעשאַלאַסץ וואָס פאַרמאָגן טיף פארשטאנד פון צפון קיפראס ס פאַרמאָג מאַרק צו ענשור ינפאָרמד דיסיזשאַנז.

בייינג פאַרמאָג ערגעץ קומט מיט פּאָטענציעל ריסקס אַזאַ ווי פּאָליטיש ינסטאַביליטי אָדער נאַטירלעך דיזאַסטערז; לאַפּטאַ איז קיין ויסנעם. עס איז יקערדיק צו האַלטן זיך מיט די קראַנט פּאָליטיש קלימאַט און ענדערונגען וואָס קען ווירקן דיין ינוועסמאַנט. שטרענג נאָכקומען מיט היגע געזעצן וועגן פאַרמאָג אָונערשיפּ אויך העלפּס צו פאַרמינערן די ריסקס.

צו אַפּטאַמייז קערט אויף דיין לאַפּטאַ וווינונג ינוועסמאַנט, איר דאַרפֿן צו פֿאַרשטיין די היגע מאַרק דינאַמיק און שטייער ימפּלאַקיישאַנז ונ דורך. באַטראַכטן פינאַנסינג אָפּציעס צוזאמען מיט פּאָטענציעל פּראָקאַט האַכנאָסע פּאַסאַבילאַטיז און קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן פּראַספּעקס. סאַלעקטינג פּראָפּערטיעס באזירט אויף אָרט אַפּעלירן, אַמענאַטיז בנימצא און פּראָקאַט האַכנאָסע פּאָטענציעל קענען פאַרבעסערן די צוריקקער-אויף-ינוועסטמענט פּראַספּעקס באטייטיק.