דעפֿיניציע פון פאַרמאָג דורכקוק
די ערשטיק אָביעקטיוו פון אַ פאַרמאָג דורכקוק איז צו צושטעלן פּאָטענציעל בויערס אָדער אָונערז יקערדיק אינפֿאָרמאַציע צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן זייער ינוועסמאַנט. דער פּראָצעס ינוואַלווז יוואַליוייטינג די קוילעלדיק צושטאַנד פון די בנין, ידענטיפיצירן קיין הויפּט ישוז, און באַשטימען די נויט פֿאַר וישאַלט אין די קורץ און לאַנג טערמין. עס איז קריטיש צו טאָן אַז פאַרמאָג ינספּעקשאַנז זענען שטרענג וויזשאַוואַל און ניט-דעסטרוקטיווע, טייַטש אַז קיין טייל פון די בנין וועט זיין טאַמפּערד מיט אָדער דיסמאַנטאַלד בעשאַס די דורכקוק. דער צושטאנד פון דעם געביידע פארבלייבט אנטשיינדזשד נאָך דורכקוק, און יעדער רעפּיאַטאַבאַל פאַרמאָג אינספעקטאר טראגט פאַרזיכערונג צו דעקן אַקסאַדענטאַל דאַמידזשיז וואָס קען פּאַסירן בעשאַס דעם פּראָצעס (California Real Estate Inspection Association, 2021).
טייפּס פון ינספּעקשאַנז
פאַרמאָג ינספּעקשאַנז קענען זיין קאַטאַגערייזד אין פיר הויפּט טייפּס, יעדער סערווינג אַ ספּעציפיש ציל אין די גרונטייגנס פּראָצעס. רעזידענטשאַל ינספּעקשאַנז זענען געפירט אויף איין-משפּחה האָמעס, טאַונכאַוסיז און קאָנדאָמיניומס, פאָוקיסינג אויף די סטראַקטשעראַל, מעטשאַניקאַל און עלעקטריקאַל סיסטעמען פון די פאַרמאָג. געשעפט ינספּעקשאַנז, אויף די אנדערע האַנט, זענען דורכגעקאָכט אויף געשעפט פּראָפּערטיעס אַזאַ ווי אָפיס בנינים, לאַכאָדימ ספּייסאַז און ינדאַסטרי פאַסילאַטיז, מיט אַ מער טיף אַנאַליסיס פון בנין קאָודז, זיכערקייַט רעגיאַליישאַנז און ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז.
פאַר-ליסטינג ינספּעקשאַנז זענען דורכגעקאָכט דורך סעלערז איידער ליסטינג זייער פאַרמאָג אויף די מאַרק, מיט די ציל צו ידענטיפיצירן און אַדרעס קיין פּאָטענציעל ישוז וואָס קען ווירקן דעם פאַרקויף. דעם פּראָואַקטיוו צוגאַנג קענען פאַרגיכערן די סעלינג פּראָצעס און פאַרמייַדן אומגעריכט סאַפּרייזיז בעשאַס נאַגאָושייישאַנז. ניו קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז זענען דורכגעקאָכט אויף ניי געבויט פּראָפּערטיעס, ינשורינג אַז די קאַנסטראַקשאַן אַדכירז צו היגע בנין קאָודז און ינדאַסטרי סטאַנדאַרדס, ווי געזונט ווי צו ידענטיפיצירן קיין חסרונות אָדער דיסקרעפּאַנסיז איידער די פאַרמאָג איז פאַרנומען (RICS, 2017; InterNACHI, 2020).
אין קיצער, פאַרמאָג ינספּעקשאַנז קענען זיין קלאַסאַפייד אין רעזידענטשאַל, געשעפט, פאַר-ליסטינג און נייַ קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז, יעדער טיילערד צו ספּעציפיש פאַרמאָג טייפּס און סטאַגעס אין די גרונטייגנס פּראָצעס.
רעפֿערענצן
- ינטערנאַטשי. (2020). אינטערנאַציאָנאַלער סטאַנדאַרדס פון פּראַקטיסיז פֿאַר ינספּעקטינג געשעפט פּראָפּערטיעס. באקומען פון https://www.nachi.org/comsop.htm
2.1 רעזידענטשאַל ינספּעקשאַנז
רעזידענטשאַל פאַרמאָג ינספּעקשאַנז זענען אַ קריטיש אַספּעקט פון די היים בייינג פּראָצעס, ווייַל זיי צושטעלן פּאָטענציעל בויערס מיט אַ טיף פארשטאנד פון די פאַרמאָג ס צושטאַנד. די ינספּעקשאַנז זענען געפירט דורך קוואַלאַפייד פּראָפעססיאָנאַלס וואָס פאַרמאָגן ברייט וויסן און דערפאַרונג אין יוואַליוייטינג רעזידענטשאַל בנינים און זייער קאַמפּאָונאַנץ. די ערשטיק אָביעקטיוו פון אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג דורכקוק איז צו ידענטיפיצירן קיין הויפּט ישוז אָדער וישאַלט רעקווירעמענץ וואָס קען פּראַל אויף די קוינע ס באַשלוס-מאכן פּראָצעס. דער טיפּ פון דורכקוק איז טיפּיקלי ינוואַלווז אַ גרונטיק וויזשאַוואַל דורכקוק פון די ינלענדיש און יקסטיריער פון די פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט סטראַקטשעראַל עלעמענטן, רופינג, גערער, עלעקטריקאַל סיסטעמען און באַהיצונג, ווענאַליישאַן און לופטקילונג (HVAC) סיסטעמען. נאָך קאַמפּלישאַן פון די דורכקוק, דער ינספּעקטאָר וועט צושטעלן אַ דיטיילד באַריכט מיט זייער פיינדינגז און רעקאַמאַנדיישאַנז פֿאַר אַדרעסינג קיין יידענאַפייד ישוז. עס איז יקערדיק פֿאַר בויערס צו קערפאַלי אָפּשאַצן דעם באַריכט און באַטראַכטן די ימפּלאַקיישאַנז איידער פיינאַלייז זייער קויפן באַשלוס. אין עטלעכע פאלן, די דורכקוק רעזולטאַטן קען פירן צו רינעגאָטיאַטיאָנס אָדער אפילו די טערמאַניישאַן פון די טראַנסאַקטיאָן אויב באַטייַטיק פּראָבלעמס זענען דיסקאַווערד (RICS, 2021; ASHI, 2021).
2.2 געשעפט ינספּעקשאַנז
געשעפט פאַרמאָג ינספּעקשאַנז זענען אַ קריטיש אַספּעקט פון די פאַרמאָג אַקוואַזישאַן פּראָצעס, ווייַל זיי צושטעלן פּאָטענציעל בויערס אָדער ינוועסטערז מיט אַ טיף פארשטאנד פון דעם בנין ס צושטאַנד און קיין פּאָטענציעל ישוז וואָס קען אויפשטיין. די ינספּעקשאַנז זענען דורכגעקאָכט דורך קוואַלאַפייד פּראָפעססיאָנאַלס וואָס פאַרמאָגן ברייט וויסן און דערפאַרונג אין יוואַליוייטינג געשעפט פּראָפּערטיעס און זייער קאַמפּאָונאַנץ. דער פּראָצעס טיפּיקלי ינוואַלווז אַ וויזשאַוואַל דורכקוק פון די בנין ס סטרוקטור, סיסטעמען און קאַמפּאָונאַנץ, אַזאַ ווי די דאַך, גערער, עלעקטריקאַל און HVAC סיסטעמען, צווישן אנדערע (RICS, 2018).
א פולשטענדיק דורכקוק באַריכט איז דזשענערייטאַד נאָך די וויזשאַוואַל דורכקוק, דיטיילינג די פיינדינגז און כיילייטינג קיין געביטן פון דייַגע אָדער נייטיק וישאַלט. דער באַריכט סערוועס ווי אַ ווערטפול מיטל פֿאַר באַשלוס-מאכן און פאַרהאַנדלונג צוועקן, ווייַל עס ינייבאַלז בויערס צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן די ווערט און פּאָטענציעל לייאַביליטיז פון די פאַרמאָג (ASTM, 2017). דערצו, געשעפט פאַרמאָג ינספּעקשאַנז אַדכיר צו ספּעציפיש סטאַנדאַרדס און גיידליינז, אַזאַ ווי די ASTM E2018-15 סטאַנדאַרד גייד פֿאַר פאַרמאָג קאַנדישאַן אַססעססמענץ, ינשורינג אַ קאָנסיסטענט און פאַרלאָזלעך אפשאצונג פּראָצעס (ASTM, 2015).
רעפֿערענצן
- ASTM (2015). ASTM E2018-15 סטאַנדאַרד גייד פֿאַר פאַרמאָג צושטאַנד אַססעססמענץ. באקומען פון https://www.astm.org/Standards/E2018.htm
2.3 פאַר-ליסטינג ינספּעקשאַנז
פאַר-ליסטינג ינספּעקשאַנז זענען אַ קריטיש אַספּעקט פון די פאַרמאָג סעלינג פּראָצעס, ווייַל זיי צושטעלן סעלערז מיט אַ טיף פארשטאנד פון זייער פאַרמאָג ס צושטאַנד איידער ליסטינג עס אויף די מאַרק. דער טיפּ פון דורכקוק איז דורכגעקאָכט דורך אַ קוואַלאַפייד פאַכמאַן וואָס יוואַליוייץ די בנין און זייַן קאַמפּאָונאַנץ און ידענטיפיצירן קיין פּאָטענציעל ישוז אָדער געביטן וואָס דאַרפן וישאַלט. דורך באַקומען אַ פאַר-ליסטינג דורכקוק, סעלערז קענען אַדרעס קיין קאַנסערנז און מאַכן נויטיק ריפּערז, לעסאָף פֿאַרבעסערן די אַפּעלירן פון די פאַרמאָג צו פּאָטענציעל בויערס און פאַרגרעסערן די מאַרק ווערט.
דערצו, פאַר-ליסטינג ינספּעקשאַנז קענען פאַרגיכערן די סעלינג פּראָצעס דורך רידוסינג די ליקעליהאָאָד פון אומגעריכט סאַפּרייזיז בעשאַס די קוינע ס דורכקוק, וואָס קען פירן צו רינעגאָטיאַטיאָנס אָדער אפילו די ייַנבראָך פון אַ פאַרקויף. דורך פּראָואַקטיוולי אַדרעסינג קיין ישוז, סעלערז קענען קאַנפאַדאַנטלי פאָרשטעלן זייער פאַרמאָג אין דער בעסטער מעגלעך ליכט, פאַסטערינג אַ סמודער טראַנסאַקטיאָן און פּאַטענטשאַלי אַטראַקטינג העכער אָפפערס. אין קיצער, פאַר-ליסטינג ינספּעקשאַנז שפּילן אַ וויטאַל ראָלע אין דעם פאַרמאָג סעלינג פּראָצעס דורך ינשורינג אַז סעלערז זענען געזונט-ינפאָרמד וועגן זייער פאַרמאָג ס צושטאַנד, געבן זיי צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און לעסאָף פאַסילאַטייט אַ מער עפעקטיוו און געראָטן פאַרקויף.
2.4 ניו קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז
ניו קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז זענען אַ קריטיש אַספּעקט פון די פאַרמאָג אַקוואַזישאַן פּראָצעס, ווייַל זיי אַרייַנציען אַ פולשטענדיק אפשאצונג פון אַ ניי געבויט פאַרמאָג דורך אַ קוואַלאַפייד פאַכמאַן. די ינספּעקשאַנז צילן צו ידענטיפיצירן קיין פּאָטענציעל ישוז, חסרונות אָדער ניט-העסקעם מיט בנין קאָודז און רעגיאַליישאַנז איידער די פאַרמאָג איז איבערגעגעבן צו די קוינע. די וויכטיקייט פון נייַ קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז ליגט אין זייער פיייקייט צו צושטעלן בויערס מיט אַ ינפאָרמד פארשטאנד פון די פאַרמאָג ס צושטאַנד, ינשורינג אַז זיי מאַכן אַ געזונט ינוועסמאַנט באַשלוס.
דערצו, נייַע קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז קענען העלפֿן צו ידענטיפיצירן קיין נויטיק קערעקטיוו אַקשאַנז אָדער ריפּערז וואָס דאַרפֿן צו זיין אַדרעסד דורך די בילדער אָדער קאָנטראַקטאָר איידער די פאַרמאָג איז פאַרנומען. דאָס ניט בלויז באַוואָרענען די ינוועסמאַנט פון די קוינע, אָבער אויך ינשורז די זיכערקייַט און וווילזייַן פון צוקונפֿט אַקיאַפּאַנץ. אין דערצו, די ינספּעקשאַנז קענען ביישטייערן צו אַ סמודער טראַנסאַקטיאָן פּראָצעס, ווייַל זיי העלפֿן צו פאַרמינערן פּאָטענציעל דיספּיוץ צווישן בויערס און בילדערז וועגן די צושטאַנד פון די פאַרמאָג. אין קיצער, נייַע קאַנסטראַקשאַן ינספּעקשאַנז שפּילן אַ וויטאַל ראָלע אין די פאַרמאָג אַקוואַזישאַן פּראָצעס דורך צושטעלן בויערס ווערטפול ינסייץ אין די קוואַליטעט און העסקעם פון זייער פּראָספּעקטיוו ינוועסמאַנט, לעסאָף העכערן ינפאָרמד באַשלוס-מאכן און ריזיקירן מיטיגיישאַן.
דורכקוק פּראָצעס
דער פּראָצעס פון אָנפירן אַ פאַרמאָג דורכקוק ינוואַלווז אַ סיסטעמאַטיש, ניט-ינווייסיוו וויזשאַוואַל דורכקוק פון אַ בנין דורך אַ קוואַלאַפייד פאַכמאַן וואָס איז טריינד און יקספּיריאַנסט אין יוואַליוייטינג בנינים און זייער קאַמפּאָונאַנץ. די ערשטיק אָביעקטיוו פון דעם דורכקוק איז צו צושטעלן דעם קליענט פולשטענדיק אינפֿאָרמאַציע צו מאַכן אַ ינפאָרמד באַשלוס וועגן די פּאָטענציעל קויפן. די דורכקוק איז טיפּיקלי באשטייט פון דריי סטאַגעס: וויזשאַוואַל דורכקוק, דורכקוק באַריכט און פּאָסט-דורכקוק מיטל. בעשאַס די וויזשאַוואַל דורכקוק, דער ינספּעקטאָר אַססעסס די צושטאַנד פון די פאַרמאָג, ידענטיפיצירן קיין הויפּט ישוז און וישאַלט רעקווירעמענץ. דער בינע יוזשאַוואַלי לאַסץ אַרום דריי שעה פֿאַר אַ נאָרמאַל משפּחה היים, דיפּענדינג אויף זייַן גרייס און צושטאַנד. נאָך די וויזשאַוואַל דורכקוק, דער ינספּעקטאָר גיט אַ געשריבן באַריכט אין 48 שעה, דיטיילינג זייער פיינדינגז און פאָרשלאָגן רעקאַמאַנדיישאַנז. דער באַריכט איז ספּעציפיש פֿאַר די ינספּעקטיד פאַרמאָג און איז נישט אַ דזשאַנעריק טשעקליסט. צום סוף, די פּאָסט-ינספּעקטיאָן מיטל בינע ינוואַלווז אַז דער ינספּעקטאָר איז בארעכטיגט פֿאַר באַראַטונג צו דערקלערן קיין ישוז וואָס קומען פון דעם באַריכט אָדער ענטפֿערן קיין פֿראגן וואָס דער קליענט קען האָבן וועגן דעם דורכקוק פּראָצעס (California Real Estate Inspection Association, nd; Inspector Ian, 2012).
3.1 וויסואַל דורכקוק
די וויזשאַוואַל דורכקוק בינע פון די פאַרמאָג דורכקוק פּראָצעס איז אַ קריטיש קאָמפּאָנענט אין יוואַליוייטינג די קוילעלדיק צושטאַנד פון אַ בנין. בעשאַס דעם בינע, אַ קוואַלאַפייד ינספּעקטאָר קאַנדאַקץ אַ ניט-ינווייסיוו, פולשטענדיק אַסעסמאַנט פון די יקסטיריער און ינלענדיש קאַמפּאָונאַנץ פון די פאַרמאָג, אַרייַנגערעכנט די יסוד, רופינג, גערער, עלעקטריקאַל סיסטעמען און HVAC סיסטעמען, צווישן אנדערע (Kramer & Litchfield, 2016). דער ינספּעקטאָר יגזאַמאַנד די עלעמענטן פֿאַר קיין וואונדער פון שעדיקן, טראָגן אָדער פּאָטענציעל זיכערקייַט כאַזערדז, און אויך ידענטיפיצירן געביטן וואָס קען דאַרפן וישאַלט אָדער פאַרריכטן אין די קורץ און לאַנג טערמין (McGarry & Burkes, 2015).
ווי אַ טייל פון די וויזשאַוואַל דורכקוק, דער ינספּעקטאָר קען נוצן ספּעשאַלייזד מכשירים און ויסריכט, אַזאַ ווי נעץ מעטער, ינפרערעד קאַמעראַס און דראָנעס, צו דעטעקט פאַרבאָרגן ישוז וואָס קען נישט זיין קענטיק מיט די נאַקעט אויג (Kuminoff et al., 2018). עס איז וויכטיק צו טאָן אַז די וויזשאַוואַל דורכקוק איז ניט-דעסטרוקטיווע, טייַטש אַז קיין פּאַרץ פון דעם בנין וועט זיין טאַמפּערד מיט אָדער דיסמאַנטאַלד בעשאַס דעם פּראָצעס (Kramer & Litchfield, 2016). דער אינספעקטאר ס פיינדינגז זענען דאַקיומענטאַד אין אַ דיטיילד באַריכט, וואָס סערוועס ווי אַ ווערטפול מיטל פֿאַר די פאַרמאָג באַזיצער אָדער פּאָטענציעל קוינע אין מאכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן די פאַרמאָג (McGarry & Burkes, 2015).
רעפֿערענצן
- Kramer, J., & Litchfield, D. (2016). היים דורכקוק געשעפט פון א ביז ז. גרונטייגנס פון א ביז ז.
- Kuminoff, NV, Parmeter, CF, & Pope, JC (2018). וואָס העדאָניק מאָדעלס קענען מיר צוטרוי צו צוריקקריגן די מאַרדזשאַנאַל ווילינגנאַס צו באַצאָלן פֿאַר ינווייראַנמענאַל אַמענאַטיז? זשורנאַל פון ענוויראָנמענטאַל עקאָנאָמיק און מאַנאַגעמענט, 83, 118-136.
- McGarry, M., & Burkes, M. (2015). דער היים דורכקוק ספר: אַ גייד פֿאַר פּראָפעססיאָנאַלס. Dearborn Real Estate Education.
3.2 דורכקוק באריכט
די דורכקוק באַריכט בינע איז אַ קריטיש קאָמפּאָנענט פון די פאַרמאָג דורכקוק פּראָצעס, ווייַל עס גיט אַ פולשטענדיק און דיטיילד חשבון פון די פיינדינגז פון די ינספּעקטאָר. נאָך די וויזשאַוואַל דורכקוק, דער פאַרמאָג ינספּעקטאָר קאַמפּיילז אַ געשריבן באַריכט וואָס אַוטליינז די צושטאַנד פון די פאַרמאָג, כיילייטינג קיין הויפּט ישוז, פּאָטענציעל קאַנסערנז און געביטן וואָס דאַרפן וישאַלט אין די קורץ און לאַנג טערמין. דער באַריכט איז טיפּיקלי איבערגעגעבן צו דער קליענט ין 48 שעה פון די דורכקוק, ינשורינג זיי האָבן די נייטיק אינפֿאָרמאַציע צו מאַכן אַ ינפאָרמד באַשלוס וועגן זייער פּאָטענציעל קויפן. דער באַריכט איז ספּעציפיש צו די ינספּעקטיד פאַרמאָג און גייט ווייַטער פון אַ פּשוט טשעקליסט, און אָפפערס ווערטפול ינסייץ און רעקאַמאַנדיישאַנז באזירט אויף די עקספּערטיז פון די ינספּעקטאָר. דערצו, דער ינספּעקטאָר בלייבט בנימצא ווי אַ פּאָסט-ינספּעקטיאָן מיטל צו דערקלערן קיין ישוז וואָס קומען פון דעם באַריכט אָדער ענטפֿערן קיין פֿראגן וואָס דער קליענט קען האָבן וועגן די דורכקוק פּראָצעס (ינספּעקטאָר יאַן, ללק, 2012). די אָנגאָינג שטיצן איז אַ יקערדיק אַספּעקט פון די פאַרמאָג דורכקוק פּראָצעס, ווייַל עס ינייבאַלז קלייאַנץ צו גאָר פֿאַרשטיין די ימפּלאַקיישאַנז פון דעם באַריכט און מאַכן געזונט-ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן זייער פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ.
3.3 פּאָסט-ינספּעקטיאָן מיטל
די ראָלע פון אַ פּאָסט-דורכקוק מיטל אין די פאַרמאָג דורכקוק פּראָצעס איז צו צושטעלן אָנגאָינג שטיצן און קלעראַפאַקיישאַן צו קלייאַנץ נאָך די דורכקוק איז דורכגעקאָכט און דער באַריכט איז איבערגעגעבן. די סערוויס איז טיפּיקלי אַרייַנגערעכנט אין די דורכקוק אָפּצאָל און איז אַ יקערדיק אַספּעקט פון ינשורינג קליענט צופֿרידנקייט און פארשטאנד פון די דורכקוק פיינדינגז. רעסאָורסעס נאָך דורכקוק קענען אַרייַנציען אַז דער אינספעקטאר איז בארעכטיגט פֿאַר מינדלעך באַראַטונג צו אַדרעס קיין קאַנסערנז אָדער פֿראגן וואָס קען אויפשטיין פון דעם באַריכט, אָדער צו צושטעלן ווייַטער דערקלערונג אויף ספּעציפיש אַספּעקץ פון די דורכקוק פּראָצעס. אין די שטאַט פון קאַליפאָרניאַ, אַן ינספּעקטאָר ס באַריכט איז גילטיק פֿאַר פיר יאָר, וואָס מאכט די פּאָסט-דורכקוק מיטל אַ ווערטפול לאַנג-טערמין אַסעט פֿאַר קלייאַנץ ווען זיי נאַוויגירן זייער נייַ היים אָדער געשעפט בנין אָונערשיפּ. דורך פאָרשלאָגן דעם דינסט, פאַרמאָג ינספּעקטערז באַווייַזן זייער היסכייַוועס צו צושטעלן פולשטענדיק און פאַרלאָזלעך אינפֿאָרמאַציע, פאַסטערינג צוטרוי און קרעדיביליטי אין זייער פאַכמאַן עקספּערטיז.
טשאָאָסינג אַ קוואַלאַפייד ינספּעקטאָר
טשאָאָסינג אַ קוואַלאַפייד פאַרמאָג ינספּעקטאָר איז קריטיש פֿאַר ינשורינג אַ גרונטיק און פּינטלעך אַסעסמאַנט פון אַ בנין ס צושטאַנד. צו אויסקלייַבן אַ קאָמפּעטענט ינספּעקטאָר, באַטראַכטן זייער פאַכמאַן קוואַלאַפאַקיישאַנז, דערפאַרונג און אַפילייישאַנז מיט באַטייַטיק ינדאַסטרי אָרגאַנאַזיישאַנז. פֿאַר בייַשפּיל, ינספּעקטערז זאָל פאַרמאָגן סערטאַפאַקיישאַנז פון דערקענט אינסטיטוציעס אַזאַ ווי די ינטערנאַטיאָנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון סערטיפיעד היים ינספּעקטערז (ינטערנאַטשי) אָדער די אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז (אַשי). אַדדיטיאָנאַללי, פרעגן וועגן זייער דערפאַרונג אין ינספּעקטינג פּראָפּערטיעס ענלעך צו די וואָס איר באַטראַכטן, ווייַל דאָס וועט באַווייַזן זייער פאַמיליעראַטי מיט פּאָטענציעל ישוז און קאַנסערנז.
עס איז אויך יקערדיק צו באַשטעטיקן אַז דער ינספּעקטאָר קאַריז צונעמען פאַרזיכערונג קאַווערידזש, אַזאַ ווי ערראָרס און אָומישאַנז (E&O) פאַרזיכערונג, צו באַשיצן קעגן פּאָטענציעל לייאַביליטיז וואָס קומען פון די דורכקוק פּראָצעס. דערצו, זוכן רעקאַמאַנדיישאַנז פון פרענדז, משפּחה אָדער גרונטייגנס פּראָפעססיאָנאַלס, און לייענען אָנליין באריכטן צו מאָס די ינספּעקטאָר ס שעם און קונה צופֿרידנקייט. לעסאָף, ענשור אַז דער ינספּעקטאָר גיט אַ פולשטענדיק, געשריבן באַריכט מיט דיטיילד זייער פיינדינגז און איז בארעכטיגט פֿאַר קאַנסאַלטיישאַנז נאָך דורכקוק צו אַדרעס קיין פֿראגן אָדער קאַנסערנז איר קען האָבן.
וויכטיקייט פון ינספּעקטאָר ס פאַרזיכערונג
צונעמען פאַרזיכערונג קאַווערידזש, אַזאַ ווי ערראָרס און אָומישאַנז (E&O) פאַרזיכערונג, איז קריטיש פֿאַר פאַרמאָג ינספּעקטערז, ווייַל עס באַוואָרענען זיי קעגן פּאָטענציעל לעגאַל קליימז ערייזינג פון זייער פאַכמאַן באַדינונגס. פאַרמאָג ינספּעקשאַנז אַרייַנציען אַססעססינג פאַרשידן אַספּעקץ פון אַ בנין, און קיין פאַרזע אָדער מיסדזשודגמענט קענען פירן צו באַטייַטיק פינאַנציעל לאָססעס פֿאַר די פאַרמאָג באַזיצער אָדער קוינע. E&O פאַרזיכערונג גיט שוץ צו ינספּעקטערז דורך קאַווערינג די קאָס פֿאַרבונדן מיט פאַרטיידיקן קעגן אַזאַ קליימז, ווי געזונט ווי קיין דאַמידזשיז אַוואָרדיד אין אַ פּראָצעס.
דערצו, אַ טויגן פאַרזיכערונג קאַווערידזש ימפּרוווז די קרעדיביליטי פון פאַרמאָג ינספּעקטערז, ווייַל דאָס דעמאַנסטרייץ זייער היסכייַוועס צו פּראַפעשאַנאַליזאַם און עטישע פּראַקטיסיז. קלייאַנץ זענען מער מסתּמא צו צוטרוי און דינגען די סערוויסעס פון אַן ינספּעקטאָר וואָס איז אַדאַקוואַטלי פאַרזיכערט, ווייַל דאָס אָפפערס זיי אַ געפיל פון זיכערהייט און צוטרוי אין די עקספּערטיז פון די ינספּעקטאָר. אין אַדישאַן, עטלעכע שטאַטן און פאַכמאַן אַסאָוסייישאַנז קען דאַרפן פאַרמאָג ינספּעקטערז צו פירן E&O פאַרזיכערונג ווי אַ פּרירעקוואַזאַט פֿאַר קריגן אַ דערלויבעניש אָדער מיטגלידערשאַפט, ווייַטער ונטערשטרייַכן זייַן וויכטיקייט אין די אינדוסטריע (קאַליפאָרניאַ גרונטייגנס ינספּעקטיאָן אַססאָסיאַטיאָן, 2021)
דורכקוק געדויער און אָנטייל
דער טיפּיש געדויער פון אַ פאַרמאָג דורכקוק לאַרגעלי דעפּענדס אויף די גרייס און צושטאַנד פון די בנין וואָס איז ינספּעקטיד. פֿאַר אַ דורכשניטלעך-סייזד משפּחה היים, די דורכקוק פּראָצעס יוזשאַוואַלי נעמט וועגן דריי שעה. אָבער, דעם צייט ראַם קען בייַטן פֿאַר גרעסערע פּראָפּערטיעס אָדער יענע מיט מער קאָמפּליצירט ישוז. קלייאַנץ זענען נישט בלויז ערלויבט אָבער אויך ינקעראַדזשד צו אָנטייל נעמען אין די דורכקוק פּראָצעס. זייער ינוואַלוומאַנט קענען צושטעלן ווערטפול ינסייץ און העלפֿן זיי בעסער פֿאַרשטיין די צושטאַנד פון די פאַרמאָג. פּאַרטיסאַפּייטינג אין די דורכקוק אויך אָפפערס קלייאַנץ די געלעגנהייט צו פרעגן פֿראגן און זוכן קלעראַפאַקיישאַן פון די ינספּעקטאָר, צו ענשור אַז זיי האָבן אַ פולשטענדיק פארשטאנד פון די צושטאַנד פון די פאַרמאָג און אַלע פּאָטענציעל ישוז וואָס קען אויפשטיין אין דער צוקונפֿט (Aston Property Inspection, nd). אַרייַנציען קלייאַנץ אין די דורכקוק פּראָצעס קענען לעסאָף פירן צו מער ינפאָרמד באַשלוס-מאכן ווען עס קומט צו פאַרמאָג פּערטשאַסיז.
רעפֿערענצן
- אַסטאָן פאַרמאָג דורכקוק. (נד). וואָס איז אַ פאַרמאָג דורכקוק? באקומען פון
פּראָסט פּראָבלעמס יידענאַפייד אין ינספּעקשאַנז
פאַרמאָג ינספּעקשאַנז אָפט אַנטדעקן אַ קייט פון פּראָסט פּראָבלעמס וואָס קענען באטייטיק פּראַל די ווערט און זיכערקייַט פון אַ בנין. סטראַקטשעראַל ישוז, אַזאַ ווי יסוד קראַקס אָדער אַניוואַן פלאָרז, קענען אָנווייַזן פּאָטענציעל לאַנג-טערמין שעדיקן און טייַער ריפּערז. רופינג פּראָבלעמס, אַרייַנגערעכנט דאַמידזשד שינגלעס, ליקס, און נעבעך ווענאַליישאַן, קענען פירן צו וואַסער שעדיקן און פורעם וווּקס. עלעקטריקאַל סיסטעמען קען האָבן אַוטדייטיד וויירינג, אָוווערלאָודיד סערקאַץ אָדער ניט גענוגיק גראַונדינג, וואָס איז אַ ריזיקירן פון פייַער אָדער עלעקטראָקוטיאָן. גערער ישוז, אַזאַ ווי ליקינג פּייפּס, נידעריק וואַסער דרוק אָדער אַוטדייטיד פיקסטשערז, קענען רעזולטאַט אין וואַסער שעדיקן און געוואקסן נוצן קאָס. דערצו, באַהיצונג, ווענאַליישאַן און לופטקילונג (HVAC) סיסטעמען קען זיין באַטלאָניש אָדער שוואַך מיינטיינד, וואָס פירן צו העכער ענערגיע קאַנסאַמשאַן און רידוסט דרינענדיק לופט קוואַליטעט. ינספּעקטערז אויך קוקן פֿאַר וואונדער פון פּעסט ינפעסטיישאַנז, וואָס קענען אָנמאַכן סטראַקטשעראַל שעדיקן און געזונט קאַנסערנז. קוילעלדיק, די ידענטיפיינג די פּראָסט פּראָבלעמס בעשאַס אַ פאַרמאָג דורכקוק אַלאַוז פּאָטענציעל בויערס צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און פאַרהאַנדלען נייטיק ריפּערז אָדער אַדזשאַסטמאַנץ צו די קויפן פּרייַז (Lesh, 2021; McGarry, 2020).
רעפֿערענצן
- McGarry, M. (2020). 10 מערסט פּראָסט היים דורכקוק ישוז. פאָרבעס.
קאָמפּאָנענט לעבן עקספּעקטאַנסי
די לעבן יקספּעקטאַנסי פון פאַרשידן קאַמפּאָונאַנץ אין אַ פאַרמאָג קענען בייַטן באטייטיק דיפּענדינג אויף סיבות אַזאַ ווי די קוואַליטעט פון מאַטעריאַלס געניצט, די מדרגה פון וישאַלט און די ינווייראַנמענאַל טנאָים. אין אַלגעמיין, די סטראַקטשעראַל עלעמענטן פון אַ בנין, אַזאַ ווי די יסוד און פראַמינג, האָבן אַ מער לעבן יקספּעקטאַנסי, אָפט יקסיד 50 יאר אָדער מער. רופינג מאַטעריאַלס קענען דויערן ערגעץ פון 15 צו 50 יאר, דיפּענדינג אויף די טיפּ פון מאַטעריאַל געניצט, מיט מעטאַל רופס טיפּיקלי האָבן אַ מער לעבן ווי אַספאָלט שינגלעס. גערער סיסטעמען קענען לעצטע צווישן 40 און 70 יאר, בשעת עלעקטריקאַל סיסטעמען קען זיין דערהייַנטיקט יעדער 30-40 יאָר. באַהיצונג, ווענאַליישאַן און לופטקילונג (HVAC) סיסטעמען טיפּיקלי האָבן אַ לעבן יקספּעקטאַנסי פון 15 צו 25 יאָר, מיט רעגולער וישאַלט איז קריטיש פֿאַר זייער לאָנדזשעוואַטי. אַפּפּליאַנסעס, אַזאַ ווי וואַסער כיטערז און קיך אַפּפּליאַנסעס, האָבן בכלל אַ לעבן פון 10 צו 15 יאר. עס איז וויכטיק צו טאָן אַז דאָס זענען גענעראַל עסטאַמאַץ, און די פאַקטיש לעבן יקספּעקטאַנסי פון קאַמפּאָונאַנץ אין אַ ספּעציפיש פאַרמאָג קען בייַטן (Kaplan, 2016; InterNACHI, nd).
רעפֿערענצן
- קאַפּלאַן, י (2016). ווי לאנג דאס לעצטע. דאס אַלטע הויז. באקומען פון https://www.thisoldhouse.com/home-safety/21016402/how-long-things-last
- ינטערנאַטשי. (נד). עסטימאַטעד לעבן עקספּעקטאַנסי טשאַרט. באקומען פון https://www.nachi.org/life-expectancy.htm
גלאָסאַר פון דורכקוק תּנאָים
א גלאָסאַר פון פּראָסט טערמינען געניצט אין פאַרמאָג ינספּעקשאַנז כולל פאַרשידן טעכניש און ינדאַסטרי-ספּעציפיש פראַסעס וואָס זענען יקערדיק פֿאַר פארשטאנד די דורכקוק פּראָצעס און ריפּאָרץ. עטלעכע שליסל טערמינען אַרייַננעמען:
1. אָפּשאַצונג: אַן אפשאצונג פון אַ פאַרמאָג ס מאַרק ווערט, אָפט געפירט דורך אַ סערטאַפייד אַפּפּראַיסער.
2. בנין קאָודז: רעגולאַטיאָנס געגרינדעט דורך היגע אויטאריטעטן צו ענשור די זיכערקייַט און סטראַקטשעראַל אָרנטלעכקייַט פון בנינים.
3. דעפעקט: א פלאָ אָדער אַרויסגעבן אין אַ פאַרמאָג וואָס קען ווירקן זייַן זיכערקייַט, פאַנגקשאַנאַליטי אָדער ווערט.
4. עאַסמאַנט: אַ לעגאַל רעכט צו נוצן אן אנדער מענטש 'ס לאַנד פֿאַר אַ ספּעציפיש ציל, אַזאַ ווי אַקסעס אָדער נוצן שורות.
5. יסוד: די סטראַקטשעראַל באַזע פון אַ בנין וואָס שטיצט די וואָג פון די סטרוקטור און טראַנספערס עס צו דער ערד.
6. HVAC: אַ אַקראַנים פֿאַר באַהיצונג, ווענאַליישאַן, און לופטקילונג סיסטעמען.
7. מאַסע-שייַכעס וואַנט: סטראַקטשעראַל וואַנט וואָס שטיצט די וואָג פון די בנין אויבן עס.
8. ראַדאָן: אַ נאַטירלעך געשעעניש ראַדיאָאַקטיוו גאַז וואָס קענען אָנקלייַבן אין בנינים און מאַכן געזונט ריסקס.
9. דאַך פלאַשינג: מאַטעריאַל געניצט צו פּלאָמבע און באַשיצן דאַך דזשוינץ און עדזשאַז פון וואַסער דורכדרונג.
10. סאַמפּ פּאָמפּע: א מיטל געניצט צו באַזייַטיקן וואַסער וואָס האט אַקיומיאַלייטיד אין אַ קעלער אָדער קריכן פּלאַץ.
פארשטאנד פון די טערמינען און אנדערע שייַכות צו פאַרמאָג ינספּעקשאַנז קענען העלפֿן פאַרמאָג בויערס און אָונערז בעסער פֿאַרשטיין די דורכקוק פּראָצעס און מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן זייער ינוועסטמאַנץ (Leshner, 2013; Carson & Dunlop, 2018).
רעפֿערענצן
- Carson, D., & Dunlop, A. (2018). היים דורכקוק האַנדבאָאָק. Carson Dunlop & Associates.
לעשנער, מ. (2013). די גאַנץ גייד צו היים דורכקוק. Taunton Press.
לעגאַל אַספּעקץ פון פאַרמאָג ינספּעקשאַנז
די לעגאַל אַספּעקץ פון פאַרמאָג ינספּעקשאַנז זענען קריטיש צו ענשור די קרעדיביליטי און רילייאַבילאַטי פון די דורכקוק פּראָצעס. אין קאַליפאָרניאַ, שטאַט געזעץ רעגיאַלייץ פאַרמאָג ינספּעקשאַנז, ריקוויירינג ינספּעקטערז צו אַדכיר צו ספּעציפיש סטאַנדאַרדס פון פּראַקטיס און אַ קאָוד פון עטיקס. די סטאַנדאַרדס באַשרייַבן די פאַרנעם פון די דורכקוק, די קאַמפּאָונאַנץ צו זיין יגזאַמאַנד און די מעטהאָדס צו זיין געוויינט, און ינשורינג אַ קאָנסיסטענט און גרונטיק אפשאצונג פון די פאַרמאָג. די קאָוד פון עטיקס עמפאַסייזיז די וויכטיקייט פון אָרנטלעכקייַט, אַבדזשעקטיוויטי און פּראַפעשאַנאַליזאַם אין די אָנפירונג פון ינספּעקטערז, באַוואָרעניש די אינטערעסן פון קלייאַנץ און מיינטיינינג ציבור צוטרוי אין די אינדוסטריע.
דערצו, פאַרמאָג ינספּעקטערז זענען פארלאנגט צו פירן פאַרזיכערונג צו דעקן קיין אַקסאַדענטאַל שעדיקן וואָס קען פּאַסירן בעשאַס די דורכקוק פּראָצעס. דאָס ניט בלויז פּראַטעקץ די ינספּעקטאָר אָבער אויך גיט פֿאַרזיכערונג צו קלייאַנץ אַז קיין פּאָטענציעל דאַמאַדזשאַז וועט זיין גערעדט. אַדדיטיאָנאַללי, דורכקוק ריפּאָרץ אין קאַליפאָרניאַ זענען גילטיק פֿאַר פיר יאָר, און פאָרשלאָגן קלייאַנץ אַ ווערטפול מיטל פֿאַר צוקונפֿט רעפֿערענץ און באַראַטונג. אין קיצער, די לעגאַל אַספּעקץ פון פאַרמאָג ינספּעקשאַנז דינען צו פאַרלייגן אַ פריימווערק פון אַקאַונטאַביליטי, פּראַפעשאַנאַליזאַם און דורכזעיקייַט, לעסאָף בענאַפיטיד ביידע קלייאַנץ און ינספּעקטערז אין די פאַרמאָג מאַרק (California Business and Professions Code, 2019).
רעפֿערענצן
- קאַליפאָרניאַ געשעפט און פּראָפעססיאָנאַלס קאָד. (2019). היים ינספּעקטערז. באקומען פון https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displayText.xhtml?lawCode=BPC&division=3.&title=&part=&chapter=9.3.&article=
10.1 קאַליפאָרניאַ שטאַט געזעץ
קאַליפאָרניאַ שטאַט געזעצן וועגן פאַרמאָג ינספּעקשאַנז זענען דיזיינד צו ענשור אַז ינספּעקשאַנז זענען געפירט פּראַפעשאַנאַלי און עטיקלי. די קאַליפאָרניאַ ביזנעס און פּראָפעססיאָנס קאָוד (BPC) אָפּטיילונג 7195-7199 אַוטליינז די רעגיאַליישאַנז וואָס רעגירן היים ינספּעקטערז און פאַרמאָג ינספּעקשאַנז. לויט BPC Section 7195, אַ היים דורכקוק איז אַ ניט-ינווייסיוו, גשמיות דורכקוק פון אַ רעזידענטשאַל פאַרמאָג ס סיסטעמען, קאַמפּאָונאַנץ און סטרוקטור, געטאן פֿאַר אַ אָפּצאָל און בדעה צו ידענטיפיצירן מאַטעריאַל חסרונות. די געזעץ אויך מאַנדייץ אַז היים ינספּעקטערז אַדכיר צו די סטאַנדאַרדס פון פּראַקטיס און קאָוד פון עטיקס געגרינדעט דורך פאַכמאַן אָרגאַנאַזיישאַנז אַזאַ ווי די קאַליפאָרניאַ גרונטייגנס דורכקוק אַססאָסיאַטיאָן (CREIA) אָדער די אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז (ASHI).
דערצו, קאַליפאָרניאַ שטאַט געזעץ ריקווייערז היים ינספּעקטערז צו זיין לייסאַנסט און פאַרזיכערט, און ינשורינג אַז זיי פאַרמאָגן די נויטיק קוואַלאַפאַקיישאַנז און עקספּערטיז צו דורכפירן ינספּעקשאַנז. BPC סעקשאַן 7196 פּראָוכיבאַץ ינספּעקטערז צו אָנטייל נעמען אין קיין טעטיקייט וואָס קען זיין קאַנסטרוד ווי אַ קאָנפליקט פון אינטערעס, אַזאַ ווי ריפּערינג אָדער אַפּגריידינג די פּראָפּערטיעס זיי דורכקוקן. אין דערצו, ינספּעקטערז זענען פארלאנגט צו צושטעלן קלייאַנץ אַ געשריבן באַריכט מיט דיטיילד זייער פיינדינגז, לויט BPC סעקשאַן 7199. אין קיצער, קאַליפאָרניאַ שטאַט געזעצן צילן צו באַשיצן קאָנסומערס דורך רעגיאַלייטינג די פאַרמאָג דורכקוק אינדוסטריע און ינשורינג אַז ינספּעקטערז אַדכיר צו הויך פאַכמאַן און עטישע סטאַנדאַרדס.
רעפֿערענצן
- קאַליפאָרניאַ ביזנעס און פּראָפעססיאָנאַלס קאָוד אָפּטיילונג 7195-7199; קאַליפאָרניאַ גרונטייגנס דורכקוק אַססאָסיאַטיאָן
10.2 סטאַנדאַרדס פון פיר
די סטאַנדאַרדס פון פּראַקטיסיז פֿאַר פאַרמאָג ינספּעקשאַנז אין קאַליפאָרניאַ זענען געגרינדעט דורך די קאַליפאָרניאַ גרונטייגנס ינספּעקטיאָן אַססאָסיאַטיאָן (CREIA) און די אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז (ASHI). די סטאַנדאַרדס צושטעלן אַ פולשטענדיק גיידליינז פֿאַר ינספּעקטערז צו נאָכפאָלגן ווען קאַנדאַקטינג פאַרמאָג ינספּעקשאַנז, ינשורינג קאָנסיסטענסי און פּראַפעשאַנאַליזאַם אין די אינדוסטריע. די סטאַנדאַרדס דעקן פאַרשידן אַספּעקץ פון די דורכקוק פּראָצעס, אַרייַנגערעכנט די פאַרנעם פון די דורכקוק, לימיטיישאַנז און יקסקלוזשאַנז, און די ריספּאַנסאַבילאַטיז פון די ינספּעקטאָר. זיי באַשרייַבן די קאַמפּאָונאַנץ און סיסטעמען וואָס מוזן זיין ינספּעקטיד, אַזאַ ווי סטראַקטשעראַל קאַמפּאָונאַנץ, יקסטיריער, רופינג, גערער, עלעקטריקאַל, באַהיצונג, קאָאָלינג און ינלענדיש עלעמענטן. אַדדיטיאָנאַללי, די סטאַנדאַרדס ונטערשטרייַכן די וויכטיקייט פון צושטעלן אַ געשריבן באַריכט צו דעם קליענט, דיטיילינג די פיינדינגז פון די דורכקוק און קיין רעקאַמאַנדיישאַנז פֿאַר ווייַטער אפשאצונג אָדער ריפּערז. דורך אַדכירינג צו די געגרינדעט סטאַנדאַרדס, פאַרמאָג ינספּעקטערז אין קאַליפאָרניאַ קענען צושטעלן זייער קלייאַנץ מיט אַ גרונטיק און פאַרלאָזלעך אַסעסמאַנט פון די פאַרמאָג ס צושטאַנד, וואָס אַלאַוז ינפאָרמד באַשלוס-מאכן אין די גרונטייגנס טראַנסאַקטיאָן פּראָצעס (CREIA, nd; ASHI, nd).
רעפֿערענצן
- אַשי. (נד). ASHI סטאַנדאַרדס פון פּראַקטיס. אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז. באקומען פון https://www.homeinspector.org/Standards-of-Practice
10.3 קאָוד פון עטיקס
די קאָוד פון עטיקס פֿאַר פאַרמאָג ינספּעקטערז אין קאַליפאָרניאַ דינען ווי אַ גיידליינז צו ענשור פּראַפעשאַנאַליזאַם, אָרנטלעכקייַט און ימפּאַרשאַלאַטי אין די דורכקוק אינדוסטריע. עס אונטערשטרייכן די וויכטיקייט פון אינספעקטארן וואס פירן זיך אויף א שטייגער וואס האלט אן דעם שם פונעם פאך און באשיצט די אינטערעסן פון זייערע קליענטן. שליסל פּרינסאַפּאַלז אַרייַננעמען ויסמיידן קאָנפליקט פון אינטערעס, צושטעלן אַנבייאַסט און פּינטלעך ריפּאָרטינג, און האַלטן קאַנפאַדענשיאַלאַטי. ינספּעקטערז זענען געריכט צו אַדכיר צו די סטאַנדאַרדס פון פּראַקטיסיז באַשטימט דורך דערקענט אָרגאַנאַזיישאַנז אַזאַ ווי די אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז (ASHI) און די ינטערנאַטשי אַססאָסיאַטיאָן פון סערטיפיעד היים ינספּעקטערז (ינטערנאַטשי). דערצו, זיי מוזן קעסיידער דערהייַנטיקן זייער וויסן און סקילז דורך אָנגאָינג בילדונג און טריינינג. ווייאַליישאַנז פון די קאָוד פון עטיקס קענען פירן צו דיססיפּלינאַרי אַקשאַנז, אַרייַנגערעכנט סאַספּענשאַן אָדער רעוואָקאַטיאָן פון מיטגלידערשאַפט אין פאַכמאַן אָרגאַנאַזיישאַנז און פּאָטענציעל לעגאַל קאַנסאַקווענסאַז (ASHI, nd; InterNACHI, nd).
רעפֿערענצן
- אַשי. (נד). קאָוד פון עטיקס. אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז. באקומען פון https://www.homeinspector.org/Code-of-Ethics
- ינטערנאַטשי. (נד). קאָוד פון עטיקס. אינטערנאַציאָנאַלע אַססאָסיאַטיאָן פון סערטיפיעד היים ינספּעקטערז. באקומען פון https://www.nachi.org/code_of_ethics.htm
טעסטימאָניאַלס און איבערבליקן
טעסטאַמאָוניאַלז און באריכטן שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין דער סעלעקציע פון אַ קוואַלאַפייד פאַרמאָג ינספּעקטאָר. זיי צושטעלן ינסייץ אין די פּראַפעשאַנאַליזאַם, עקספּערטיז און קונה צופֿרידנקייט פון די ינספּעקטאָר. פּאָטענציעל קלייאַנץ קענען אַקסעס די באריכטן אויף פאַרשידן פּלאַטפאָרמס, אַזאַ ווי די אינספעקטאר ס וועבזייטל, געזעלשאַפטלעך מידיאַ בלעטער אָדער דריט-פּאַרטיי אָפּשאַצונג וועבסיטעס ווי Yelp און Google איבערבליקן. ווען עוואַלואַטינג טעסטאַמאָוניאַלז, עס איז יקערדיק צו באַטראַכטן די נומער פון באריכטן, די קוילעלדיק שאַץ און די קאָנסיסטענסי פון די באַמערקונגען. דערצו, עס איז וווילטויק צו לייענען דורך יחיד באַמערקונגען צו ידענטיפיצירן ספּעציפיש סטרענגקטס און וויקנאַסאַז פון די ינספּעקטאָר, ווי געזונט ווי קיין ריקערינג ישוז אָדער פּאַטערנז. עס איז אויך קעדייַיק צו זוכן רעקאַמאַנדיישאַנז פון פרענדז, משפּחה אָדער קאָלעגעס וואָס האָבן positive יקספּיריאַנסיז מיט פאַרמאָג ינספּעקטערז. דורך ונ דורך דורכקוקן טעסטאַמאָוניאַלז און באריכטן, קלייאַנץ קענען מאַכן אַ ינפאָרמד באַשלוס ווען טשוזינג אַ פאַרמאָג ינספּעקטאָר, ינשורינג אַ פולשטענדיק און פּינטלעך דורכקוק פון זייער פּאָטענציעל קויפן.
קאָנטאַקט אינפֿאָרמאַציע און רעסאָורסעס
סעלעקטינג אַ קוואַלאַפייד פאַרמאָג ינספּעקטאָר איז קריטיש פֿאַר ינשורינג אַ גרונטיק און פּינטלעך אַסעסמאַנט פון אַ פאַרמאָג. צו געפֿינען קאָנטאַקט אינפֿאָרמאַציע און רעסורסן פֿאַר פאַרמאָג ינספּעקטערז, פּאָטענציעל קלייאַנץ קענען באַראַטנ זיך פאַרשידן קוואלן. פאַכמאַן אָרגאַנאַזיישאַנז, אַזאַ ווי די ינטערנאַטשי אַססאָסיאַטיאָן פון סערטאַפייד היים ינספּעקטערז (ינטערנאַטשי) און די אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז (אַשי), האַלטן דירעקטעריז פון סערטאַפייד ינספּעקטערז אין פאַרשידענע מקומות. די אָרגאַנאַזיישאַנז אויך צושטעלן רעסורסן אויף זייער וועבסיטעס, אַרייַנגערעכנט גיידליינז פֿאַר טשוזינג אַן ינספּעקטאָר און פֿאַרשטיין די דורכקוק פּראָצעס. אַדדיטיאָנאַללי, קלייאַנץ קענען זוכן רעקאַמאַנדיישאַנז פון גרונטייגנס אגענטן, פרענדז אָדער משפּחה מיטגלידער וואָס האָבן positive יקספּיריאַנסיז מיט פאַרמאָג ינספּעקטערז. אָנליין אָפּשאַצונג פּלאַטפאָרמס, אַזאַ ווי Yelp און Google איבערבליקן, קענען אויך פאָרשלאָגן ינסייץ אין די שעם און קוואַליטעט פון סערוויסעס צוגעשטעלט דורך היגע ינספּעקטערז. עס איז יקערדיק צו באַשטעטיקן דעם ינספּעקטאָר ס קראַדענטשאַלז, דערפאַרונג און פאַרזיכערונג קאַווערידזש איידער הירינג זיי פֿאַר אַ פאַרמאָג דורכקוק (InterNACHI, nd; ASHI, nd).
רעפֿערענצן
- אמעריקאנער געזעלשאפט פון היים ינספּעקטערז (אַשי). (נד). געפֿינען אַן ינספּעקטאָר. באקומען פון https://www.homeinspector.org/HomeInspectors/Find
- אינטערנאַציאָנאַלע אַססאָסיאַטיאָן פון סערטיפיעד היים ינספּעקטערז (ינטערנאַטשי). (נד). געפֿינען אַן ינספּעקטאָר. באקומען פון https://www.nachi.org/find-an-inspector.htm
