נאַטאַליע פֿאַר פאַרמאָג ינוועסמאַנט און וק קאַפּיטאַל וווּקס, ווייניק לאָוקיישאַנז פאַרגלייַכן צו דער בעסטער קויפן צו לאָזן געביטן אין מאַנטשעסטער. די באַסלינג מעטראָפּאָליס באָוס פון טרייווינג עקאָנאָמיעס, דייווערס קהילות און וועלט-קלאַס קולטור, וואָס ביישטייערן צו גוט קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. אין אַדישאַן, די שיינקייט פון קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג איז דזשענערייטינג האַכנאָסע דורך דינגען בשעת אַפּרישיייטינג אין ווערט איבער צייַט. אין די פאַרמאָג מאַרק פון מאַנטשעסטער, די קעסיידערדיק ינפלאַקס פון רענטערז דאַרפֿן קוואַליטעט האָוסינג, אַזוי דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט וועט קיינמאָל זיין ליידיק פֿאַר לאַנג.
אָבער עס איז נישט נאָר וועגן די יו דינען און קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. די שטאָט 'ס פאַרווייַלונג און קולטור ווענוז, אַרייַנגערעכנט קינאָס, מיוזיאַמז, און ספּאָרט ערינאַז צוציען פילע ערשטער מאָל בויערס וואָס ווילן צו באַקומען זייער פֿיס אויף דעם פאַרמאָג לייטער. מאַנטשעסטער אויך אָפפערס בליענדיק נייטלייף סינז, מיט קאַונטלאַס באַרס, קלאַבז און רעסטראַנץ.
פון קורס, בייינג קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג איז נישט אָן זיין טשאַלאַנדזשיז. איר מוזן קערפאַלי פאָרשונג אָרט, ינוועסמאַנט פאַרמאָג טיפּ און פּראָקאַט רייץ. איר וועט אויך דאַרפֿן צו פירן דיין פאַרמאָג יפעקטיוולי, ינשורינג אַז עס איז געזונט-מיינטיינד און אַז טענאַנץ זענען צופרידן. אָבער מיט די רעכט צוגאַנג, קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג קענען זיין אַ רעוועכדיק ינוועסמאַנט מיט גוט האַכנאָסע, קעסיידערדיק פאָדערונג און קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. דעריבער, לאָזן אונדז בויער אַראָפּ צו היגע נייבערכודז צו געפֿינען די בעסטער פּראָקאַט ייעלדס און ינוועסמאַנט פאַרמאָג.
בעסטער אַרעאַס אין מאַנטשעסטער פֿאַר קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג
1: מאַנטשעסטער סיטי צענטער פּראָפּערטי מאַרקעט
מאַנטשעסטער שטאָט צענטער, אַ דיזייעראַבאַל אָרט אויף די פאַרמאָג מאַרק פֿאַר רענטערז און ינוועסטערז, אָפפערס טרייווינג היגע געשעפטן, פילע באַשעפטיקונג אַפּערטונאַטיז און ויסגעצייכנט אַריבערפירן פֿאַרבינדונגען. ווי אַ רעזולטאַט, פילע מענטשן קלייַבן דאָ פֿאַר אַ ידעאַל שטאָט צענטער לעבעדיק. אָבער, מיט דעם הויך פאָדערונג קומט אַ פאַרגרעסערן אין הויז און דינגען פּרייז, וואָס איז געווארן אַ הייס טעמע ביי ביידע דינגען און לאַנדלאָרדז.
לויט די לעצטע ריפּאָרץ, די דורכשניטלעך כוידעשלעך דינגען קענען זיין ווי פיל ווי £ 2000. דאָס איז מער ווי די דורכשניטלעך דינגען פּרייסיז אין אנדערע געביטן, ווי Salford אָדער Old Trafford. אָבער, טראָץ די הויך דורכשניטלעך פּרייסאַז דאָ, פילע רענטערז זענען נאָך גרייט צו צאָלן פּרעמיע פּרייז פֿאַר די פאַרמאָג מאַרק און לייפסטייל וואָס קומט מיט שטאָט צענטער לעבעדיק.
מאַנטשעסטער שטאָט צענטער האט עטלעכע פון די וק ס העכסטן רענט ייעלדס. אין פאַקט, עטלעכע שטאָט צענטער פּראָפּערטיעס דערגרייכן 5% ייעלדס באטייטיק העכער ווי די 3% נאציאנאלע דורכשניטלעך. יעדער פאַרמאָג ינוועסטער מיט אַ גוט בודזשעט וואָלט טאָן גוט צו קוקן דאָ.
פאַרמאָג וויטרינע: די מאָדערן אַפּאַרטמאַנץ זענען לאָוקייטאַד אויף גרויס אַנקאָאַץ סטריט, איינער פון מאַנטשעסטער ס מערסט וויכטיק גאסן. סעפּערייטינג די Ancoats דיסטריקט פון די נאָרדערן קאָרטער, גרויס אַנקאָאַץ סטריט האט לעצטנס געזען פיל רידיוועלאַפּמאַנץ און ינפראַסטראַקטשער פֿאַרבעסערונג. מיט 6% פּראָקאַט ייעלדס פּרעדיקטעד און 12% קאַפּיטאַל וווּקס, די פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז ווערט קאַנסידערינג.
די צוויי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ אַרייַננעמען אַ דרינענדיק לעבעדיק פּלאַץ 70 מ 2 און אַ ויסגעצייכנט פיטאַד קלאָזעט. די פּראָפּערטיעס אַנטהאַלטן אָפֿן-פּלאַן לעבעדיק רומז און דיינינג ספּייסאַז מיט יקוויפּט קיטשאַנז, אָוווערסייזד בעדרומז, שעפע פון סטאָרידזש פּלאַץ, טאָפּל גלייזינג, הויפט באַהיצונג, הויך-גיכקייַט פאַר-אינסטאַלירן אינטערנעט, באַהיצונג, און הויך-קוואַליטעט פיקסטשערז און פיטינגז.
די 7th געשיכטע איז דעדאַקייטאַד צו פּרעמיע אַמענאַטיז פּלאַץ, מיט Paganini ס רופטאַפּ טעראַסע, אַ פּריוואַט רעזידאַנץ לאַונדזש, אַ יינציק קאָ-אַרבעט געגנט מיט לערנען בוטס, און פּריוואַט דיינינג רומז פֿאַר רעזידאַנץ צו מייַכל געסט. פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע, קאָנטאַקט אונדז רעפֿערענץ נומער UKMANA249.
2: פאַרמאָג ינוועסטמענט אין סאַלפאָרד - גרייטער מאַנטשעסטער
די דורכשניטלעך פאַרמאָג פּרייַז אין Salford און אַרומיק מאַנטשעסטער געביטן פון גרעסער מאַנטשעסטער איז בעערעך £ 170,000, און די פּראָקאַט ייעלדס זענען אַרום 5.5%. די העכערונג אין פאַרמאָג פּרייסיז און פּראָקאַט פאָדערונג אין Salford קענען זיין אַטריביאַטאַד צו די אַרומיק געגנט און רידזשענעריישאַן און אַנטוויקלונג פּלאַנז.
די גרעסערע מאַנטשעסטער געגנט איז דורכגעקאָכט אַ באַטייטיק רידיוועלאַפּמאַנט, מיט נייַ רעזידענטשאַל און געשעפט גרונטייגנס ווערן געבויט. Salford ס פּראַקסימאַטי צו מאַנטשעסטער שטאָט צענטער האט אויך געוואקסן פאַרמאָג פּרייסיז. די פּראָקאַט מאַרק אין סאַלפאָרד און די גרעסערע מאַנטשעסטער געגנט איז הויך, דאַנק צו די שטאָט 'ס גראָוינג באַפעלקערונג און די ינפלאַקס פון יונג פּראָפעססיאָנאַלס.
וויטרינע פאַרמאָג אין Salford: Spotblue.com איז דילייטיד צו פאָרשלאָגן די הויך-קוואַליטעט פּראָפּערטיעס פֿאַר פאַרקויף אין Salford. דער פּרויעקט, דער ערשטער קאָ-ליווינג לאָקאַטאָר-סענטריק וק אַנטוויקלונג, אָפפערס ויסשליסיק פאַסילאַטיז. עס זיצט לעבן Salford אוניווערסיטעט און איז אַ 10-מינוט גיין פון די וק ס גרעסטער מעדיע און טעק כאַב. די אַנטוויקלונג וועט צושטעלן פיל-נידעריק אַקאַמאַדיישאַן צו טויזנטער פון יונג מענטשן וואָס לערנען און אַרבעט דאָ.
באשאפן אויסשליסלעך דורך אַ לידינג רעזידענטשאַל דעוועלאָפּער און אַפּערייטאַד דורך אַ אַוואָרד-ווינינג אין-הויז לעטינגז און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג מאַנשאַפֿט, סיטי קאָ-ליווינג וועט רעוואַלושאַנייז די וק פּראָקאַט מאַרק און נעמען רענטינג אין די 21 יאָרהונדערט. סיטי קאָ-ליווינג וועט צושטעלן גאָר מעבלירט, זיך-קאַנטיינד אַפּאַרטמאַנץ וואָס פאָרשלאָגן מער ווי נאָר ערגעץ צו שלאָפן בשעת זיי האָבן פאַסילאַטיז וואָס וועט זיין אַ פאַרלענגערונג פון זייער היים. פֿאַר אַ אינפֿאָרמאַציע פּאַק וועגן די סטודיאָס און איין-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ, רופן אונדז מיט אַ רעפֿערענץ נומער UKMANA229.
3: פאַרמאָג פּרייסיז אין פאַלאָו פיעלד
אין די M14 פּאָסטקאָדע געגנט, Fallowfield אַפּעלירן צו סטודענטן ווייַל פון די נירביי אוניווערסיטעט פון מאַנטשעסטער און מאַנטשעסטער מעטראָפּאָליטאַן אוניווערסיטעט. דער תּלמיד מאַרק אין Fallowfield איז טרייווינג, מיט פילע ציל-געבויט תּלמיד פּראָפּערטיעס און HMOs וואָס זענען קאַנסטראַקטאַד יעדער יאָר. די דורכשניטלעך הויז פּרייַז אין Fallowfield איז בלויז £ 210,000, און מיט אַ כוידעשלעך דינגען פון £ 2,000, ינוועסטערז קענען דערוואַרטן פּראָקאַט ייעלדס פון 11.00%. פאַרמאָג טייפּס אַרייַננעמען טעראַסע הייזער, ציל-געבויט תּלמיד אַקאַמאַדיישאַנז און לוקסוס אַפּאַרטמאַנץ. די אַפּעלירן פון די געגנט צו סטודענטן אַפעקץ פּראָקאַט פּראָפּערטיעס אין Fallowfield. אַזוי עס איז געווען אַ סערדזש אין די קאַנסטראַקשאַן פון ציל-געבויט תּלמיד אַקאַמאַדיישאַנז און HMOs.
4: קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג אין Old Trafford
Old Trafford איז אַ העכסט געזוכט פאַרמאָג מאַרק אין די גרעסערע מאַנטשעסטער געגנט. די קראַנט דורכשניטלעך הויז פּרייַז אין Old Trafford איז אַרום £ 220,000, אַ ביסל מער ווי די מאַנטשעסטער דורכשניטלעך פון £ 200,000. אָבער, דאָס איז נישט חידוש קאַנסידערינג די פּאָפּולאַריטעט פון דער געגנט. די געגנט אָפפערס אַ דורכשניטלעך האַרט פּראָקאַט ייעלדס פון אַרום 6%. דעם מיטל אַז ינוועסטערז קענען דערוואַרטן אַ גוט צוריקקער פון קויפן-צו-לאָזן פּראָפּערטיעס אין Old Trafford.
Trafford איז מאַנטשעסטער סיטי קאנט ס מערסט באַוווסט געשעפט און פאַרנעמונג כאַב, מיט די העכסטן נומער פון קאָמפּאַניעס פּער קאַפּיטאַ. געשעפטן קליין און גרויס - פֿון טעק סטאַרטאַפּס צו אינטערנאַציאָנאַלע קאָרפּעריישאַנז - האָבן געגרינדעט אַ בייַזייַן אין טראַפפאָרד. אין 20 מינוט, רעזידאַנץ קענען אויך דערגרייכן אנדערע הויפּט עמפּלויערס אַזאַ ווי Google, HSBC און די ביביסי (סיטשוייטיד אין די נירביי MediaCityUK).
רעזידאַנץ זענען באַרימט פֿאַר ויסגעצייכנט לייפסטייל און פרייַע צייַט אַקטיוויטעטן, ספּאָרטינג אין די פאָרפראַנט און היים צו Manchester United ס פוטבאָל סטאַדיום און לאַנקאַשירע קאָונטי קריקקעט קלוב. די באַר און די אַוואָרד-ווינינג עסנוואַרג סצענע זענען אויך באַוווסט, ווו העכסט באָקע יונג פּראָפעססיאָנאַלס קאַנגגראַגייט נאָך אַ טאָג ס אַרבעט. פילע משפחות ווי Trafford פֿאַר די בילדונגקרייז פאַסילאַטיז. רעזידאַנץ וועט געפֿינען אַ קייט פון אָפּציעס, פֿון פּריסקול ביז אוניווערסיטעטן.
אין פאַקט, אויף די פרינדזש פון טראַפפאָרד איז מאַנטשעסטער אוניווערסיטעט, ראַנגקט 5 אין די וק מיט 36,000 סטודענטן, פון וואָס 41% זענען אינטערנאַציאָנאַלע. אַחוץ די קאָנסיסטענט פאָדערונג, אן אנדער סיבה פֿאַר די קויפן-צו-לאָזן ינוועסמאַנט פּאָפּולאַריטעט איז ויסגעצייכנט ינטערקאַנעקטיוויטי. מאַנטשעסטער אַעראָפּאָרט, די צווייט-גרעסטן פון די וק, איז בלויז אַ 10-מינוט פאָר אַוועק מיט דירעקט פלייץ צו דינער און אינטערנאַציאָנאַלע געשעפט סענטערס. די געגנט איז אויך געזונט פארבונדן דורך אַ ברייט רעלס נעץ און ליכט רעלס טראַם, וואָס וועט באַלד אַרייַננעמען די היגה ספּיד 2 (HS2) רעלס נעץ.
וואָס געגנט האט דער בעסטער פּראָקאַט פאַרמאָג טראָגן אין מאַנטשעסטער?
מאַנטשעסטער צענטער און די גרעסערע מאַנטשעסטער געגנט האָבן יקספּיריאַנסט אַ סערדזש אין קויפן-צו-לאָזן ינוועסמאַנט פּראַדזשעקס. ווי אַ רעזולטאַט, דורכשניטלעך ייעלדס אין Salford זענען צווישן די העכסטן וק דורכשניטלעך ביי אַרום 7%. אנדערע ויסגעצייכנט קויפן-צו-לאָזן געביטן זענען די Ancoats און New Islington געגנט, נאָר אַ קורץ ווייַטקייט פון מאַנטשעסטער סיטי צענטער, מיט ייעלדס פון וועגן 6.5%.
די קאַסטלעפיעלד געגנט אויך אַטראַקץ ארבעטן פּראָפעססיאָנאַלס. די געגנט אויך באָוס גוט נייטלייף, ויסגעצייכנט אַריבערפירן פֿאַרבינדונגען און פּראָקאַט ייעלדס פון וועגן 6%. פּראָקאַט ייעלדס אין Rusholme דורכשניטלעך אַרום 5.5%. Salford, Ancoats און New Islington, Castlefield און Rusholme זענען צווישן די שפּיץ געביטן וואָס פאָרשלאָגן ויסגעצייכנט פּראָקאַט ייעלדס.
אַרויף און קומענדיק געביטן אין מאַנטשעסטער
אן אנדער אַרויף-און-קומענדיק געגנט אין מאַנטשעסטער איז Castlefield. דעם היסטארישן קוואַרטאַל אויף די Rochdale קאַנאַל באַנקס פֿעיִקייטן סטאַנינג אַרקאַטעקטשער און שיין גרין ספּייסאַז. Didsbury, אַ ליפי און אַפלואַנט געגנט, אָפפערס עטלעכע העכסט רייטאַד שולן, קאַפעס, שאַפּס און רעסטראַנץ פֿאַר אַ מער סובורבאַן געפיל. דער ליפי פאָרשטאָט, דרום פון די שטאָט צענטער, האט ויסגעצייכנט שולן, שיין פּאַרקס און אַ כיינעוודיק הויך גאַס מיט פרייַ שאַפּס און קאַפעס. ווייַטער, Hulme האט געשעענישן און אַקטיוויטעטן וואָס פּאַסירן איבער די יאָר.
דורכשניטלעך הויז פּריסעס אין מאַנטשעסטער
דורכשניטלעך פאַרמאָג פּרייסאַז אין מאַנטשעסטער האָבן סטעדאַלי געוואקסן, וואָס מאכט דעם וק דעסטיניישאַן הויפּט פֿאַר קויפן-צו-לאָזן ינוועסטערז און הויז בויערס. זינט 2021, די דורכשניטלעך הויז פּרייַז אין מאַנטשעסטער איז אַרום £ 215,000, אַ היפּש פאַרגרעסערן פון די פריערדיקע יאָר. דער פּרייַז וועריז דיפּענדינג אויף די פאַרמאָג אָרט, מיט עטלעכע געביטן וואָס האָבן העכער פּרייז ווי אנדערע.
די דורכשניטלעך פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון פאַרמאָג אין מאַנטשעסטער איז דערווייַל אַרום £ 2,500. פון קורס, הויז פּרייסיז בייַטן דיפּענדינג אויף די אָרט, צושטאַנד און נירביי פאַסילאַטיז און אַמענאַטיז. טראָץ די לעפיערעך הויך פאַרמאָג פּרייסיז, די שטאָט איז נאָך געהאלטן אַ ויסגעצייכנט אָרט פֿאַר פאַרמאָג ינוועסמאַנט. פאַרמאָג פּרייסיז זענען סטעדאַלי רייזינג אין די לעצטע ביסל יאָרן, וואָס וועט פאָרזעצן.
געפֿינען קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג מיט אונדז
מאַנטשעסטער ס טרייווינג עקאנאמיע איז פאָלקס צווישן יונג פּראָפעססיאָנאַלס און סטודענטן. אין אַדישאַן, די שטאָט ס אַמענאַטיז, אַטראַקשאַנז און אַריבערפירן פֿאַרבינדונגען ציען מענטשן אין, וואָס מאכט עס אַן אידעאל אָרט פֿאַר קויפן-צו-לאָזן פּראָפּערטיעס.
אויב איר באַטראַכטן בייינג פאַרמאָג, אונדזער פּאָרטפעל באשטייט פון עטלעכע געזונט-מיינטיינד אַפּאַרטמאַנץ אין געזוכט לאָוקיישאַנז וואָס וועט פעסט האַכנאָסע סטרימז. מיט געהעריק פאַרוואַלטונג און פֿאַרקויף, די פּראָפּערטיעס קענען געבן ויסגעצייכנט קערט איבער צייַט. דערצו, עס איז קיין דוחק פון טענאַנץ קוקן פֿאַר קוואַליטעט אַקאַמאַדיישאַן, אַזוי ינוועסטערז זאָל האָבן קיין פּראָבלעם צו געפֿינען טענאַנץ פֿאַר זייער פאַרמאָג אין מאַנטשעסטער.
וועגן אונז
מיר זענען ספּאָט בלו הויך סטריט נחלה אַגענט באזירט אין לאָנדאָן. ווי אַ דעדאַקייטאַד היגע נחלה אַגענט, מיר פאָרשלאָגן באַדינונגס צו סעלערז און בויערס. געגרינדעט ווי אַ הויך סטריט אַגענט אין 2003, פילע לידינג צייטונגען ציטירן אונדז פֿאַר ינדאַסטרי ינסייט און פֿאָרויסזאָגן. אַזוי רופן אונדז הייַנט אויב איר ווילן צו רעדן מיט אַ הויך סטריט אַגענט וועגן בייינג אָדער סעלינג פאַרמאָג אין די וק.
אויך פון אינטערעס
ווי צו אָנהייבן אַ קויפן-צו-לאָזן געשעפט: קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז אַ פאָלקס וועג צו דזשענערייט האַכנאָסע. אָבער, בייינג פאַרמאָג צו דינגען אויס ריקווייערז מער פאָרשונג ווי בייינג פאַרמאָג פֿאַר זיך צו לעבן אין. אויב איר זוכט אין דער בעסטער קויפן צו לאָזן געביטן אין מאַנטשעסטער, דער אַרטיקל וועט זיין פון נוצן. דאָ מיר צושטעלן דיטיילד אינפֿאָרמאַציע וועגן די אַדוואַנטידזשיז פון לימיטעד קאָמפּאַניעס, ווי צו שטעלן אַ לימיטעד פירמע, די דיסאַדוואַנטידזשיז, און מער.
