ספּאַין ס פאַרגעניגן פֿאַר פאַרמאָג בויערס איז ווי דייווערס ווי זייַן לאַנדסקייפּס. פון די גראָב קליפס פון די צאָפנדיק ברעג צו די זון-דרענטשט ביטשיז פון די דרום, די דזשיאַגראַפיקאַל פאַרשיידנקייַט אָפפערס עפּעס פֿאַר יעדער טעם און ייבערהאַנט. די קולטור טאַפּעסטרי, וואָווען מיט סענטשעריז פון געשיכטע, קונסט און טראַדיציע, מוסיף אַ ריטשנאַס צו לעבן וואָס ימפּרוווז די אַפּעלירן פון אָונינג פאַרמאָג דאָ.
עקאָנאָמיקאַללי, ספּאַין גיט אַ קלוג ינוועסמאַנט מיט זיין גראָוינג מאַרק און אָפּזוך נאָך קריזיס, וואָס אָפפערס פעסטקייַט און פּאָטענציעל פֿאַר אַפּרישייישאַן. די דייווערסיטי פון ספּאַין ס מקומות מיטל אַז איר קענען געפֿינען באַסלינג שטאָט לעבן אין ערטער ווי מאַדריד און באַרסעלאָנאַ, אָדער באַרוט ריטריץ אין אַנדאַלוסיאַ ס ווייטוואַשט דערפער. יעדער געגנט אָפפערס יינציק עקאָנאָמיש אַדוואַנטידזשיז, צי עס איז די טוריסט-געטריבן עקאָנאָמיעס פון קאָוסטאַל מקומות אָדער די טעק און סערוויס ינדאַסטריז פון שטאָטיש סענטערס.
אין Spot Blue, מיר פֿאַרשטיין אַז די ברירה פון די רעכט געגנט איז העכסט וויכטיק. מיר זענען דאָ צו פירן איר דורך די עקאָנאָמיש סיבות, קולטור כיילייץ און דזשיאַגראַפיקאַל פֿעיִקייטן וואָס מאַכן ספּאַין ניט בלויז אַ אָרט צו לעבן, אָבער אַ פּלאַץ צו טרייוו. צי איר זוכט פֿאַר אַ באַסלינג סיטיסקאַפּע אָדער אַ קלאָר ים האַווען, אונדזער עקספּערטיז וועט העלפֿן איר געפֿינען אַ אָרט וואָס איז אַליינז מיט דיין ינוועסמאַנט גאָולז און לייפסטייל אַספּעריישאַנז.
לאקאלע אינסייץ
ווען איר קאַנסידערינג אַ פאַרמאָג קויפן אין ספּאַין, פֿאַרשטיין די היגע נואַנסיז איז דער שליסל צו געפֿינען דיין ידעאַל היים. די לעבעדיק קאָס קענען בייַטן באטייטיק איבער שפּאַניש מקומות, מיט באַסלינג שטעט ווי מאַדריד און באַרסעלאָנאַ טיפּיקלי זיין מער טייַער ווי קווייאַטער, דאָרפיש געביטן. אָבער, אפילו אין שטעט, עס זענען נייבערכודז וואָס פאָרשלאָגן אַ מער אַפאָרדאַבאַל לייפסטייל אָן קאַמפּראַמייזינג די וויבראַנט שפּאַניש קולטור וואָס באַרייַכערן טעגלעך לעבן.
די היגע קולטור איז אַ טאַפּעסטרי פון היסטארישע טראדיציעס און מאָדערן קאַנוויניאַנסיז, וואָס אָפפערס אַ לייפסטייל וואָס איז רייך אין העריטאַגע און קאַמפערטאַבלי הייַנטצייַטיק. צי דאָס איז די פלאַמענקאָ רידאַמז עקאָוינג דורך די גאסן פון אַנדאַלוסיאַ אָדער די אַוואַנט-גאַרד קונסט סינז פון קאַטאַלאָניאַ, יעדער געגנט אָפפערס זייַן אייגענע יינציק קולטור יקספּיריאַנסיז וואָס ביישטייערן צו אַ פולפילינג לייפסטייל.
וועטער פּאַטערנז אין ספּאַין באַזאָרגן צו אַלע פּרעפֿערענצן, פון די מילד, רעגנדיק ווינטערס פון די צפון צו די וואַרעם, טרוקן סאַמערז פון די דרום. די קליימאַטיק דייווערסיטי ינשורז אַז צי איר בעסער וועלן צו פאַרברענגען דיין טעג באַסקינג אין די זון אָדער הנאה קולער, טעמפּעראַט קליימיץ, עס איז אַ גאנץ אָרט פֿאַר איר.
אַמענאַטיז זענען שעפעדיק און טיילערד צו פֿאַרבעסערן דיין קוואַליטעט פון לעבן. ספּאַין באָוס ויסגעצייכנט כעלטקער פאַסילאַטיז, יקספּאַנסיוו גרין ספּייסאַז און אַ וועלט-באַרימט קולינאַריש סצענע. אין Spot Blue, מיר זענען קאַמיטאַד צו העלפֿן איר אַנטדעקן די היגע ינסייץ וואָס וועט מאַכן דיין פאַרמאָג אין ספּאַין ניט בלויז אַ הויז, אָבער אַ היים.
בעסטער נייבערכודז
ווען איר זוכט צו ינוועסטירן אין שפּאַניש גרונטייגנס, די קוואַרטאַל איר קלייַבן איז ווי קריטיש ווי די פאַרמאָג זיך. אין Spot Blue International Property, מיר האָבן געזען אַז געביטן ווי Alicante און Costa del Sol פאָרשלאָגן עטלעכע פון די בעסטער ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז רעכט צו זייער שטאַרק טוריזם און עקספּאַט-פרייַנדלעך קהילות. די מקומות צוזאָג ניט בלויז אַ וואַרעם באַגריסונג, אָבער אויך אַ האַרט פּאָטענציעל פֿאַר פּראָקאַט ייעלדס.
זיכערקייַט איז אַ העכסט בילכערקייַט פֿאַר אונדז און אונדזער קלייאַנץ. איר וועט געפֿינען אַז נייבערכודז אין ספּאַין בכלל באַרימערייַ נידעריק פאַרברעכן רייץ, מיט שטעט ווי וואַלענסיאַ און מאַלאַגאַ קאַנסיסטאַנטלי ראַנגקט הויך פֿאַר זיכערקייַט און קוואַליטעט פון לעבן. יעדער קהל אין ספּאַין האט זיין אייגענע יינציק ווייב, פון די באַסלינג קאָסמאָפּאָליטאַן אַטמאָספער פון באַרסעלאָנאַ צו די געלייגט ברעג כיין פון קליין שטעט אין אַנדאַלוסיאַ.
קולטור כיילייץ זענען שעפעדיק און וועריד אין שפּאַניש נייבערכודז. אין באַרסעלאָנאַ, די היסטארישע גאסן פון די גאָטהיק קאָרטער קאַנטראַסט מיט די מאָדערניסט אַרקאַטעקטשער פון גאַוד. דערווייַל, די פלאַמענקאָ שאָוז אין סעוויללע ס טריאַנאַ דיסטריקט פאָרשלאָגן אַן עכט געשמאַק פון שפּאַניש העריטאַגע. מיר אין Spot Blue International Property זענען דעדאַקייטאַד צו העלפֿן איר געפֿינען ניט בלויז אַ פאַרמאָג, אָבער אַ קהל וואָס רעזאַנייץ מיט דיין לייפסטייל און ינוועסמאַנט גאָולז.
מאַרק אַנאַליסיס
ווען איר דעלוו אין די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק, עס איז יקערדיק צו אָנכאַפּן די קראַנט טרענדס וואָס פאָרעם גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ. אין Spot Blue International Property, מיר האָבן באמערקט אַ ריזיליאַנט מאַרק, מיט אַ געזונט נאָך 2008 אָפּזוך און אַ פּאָסט-פּאַנדעמיק לאַנדשאַפט וואָס איז רייפּ מיט אַפּערטונאַטיז. דער מאַרק האט געוויזן אַ מערקווירדיק פיייקייט צו אַדאַפּט, מיט רעגיאָנאַל פּרייַז ווערייישאַנז ריפלעקטינג די דייווערס אַפּעלירן פון ספּאַין ס פילע פראווינצן.
פאַרמאָג טייפּס אַריבער ספּאַין באַזאָרגן צו אַ ברייט ספּעקטרום פון פּרעפֿערענצן, פון מאָדערן שטאָט אַפּאַרטמאַנץ צו פּויעריש ווילאַז אין די קאַנטריסייד. פּריסעס בייַטן אַקאָרדינגלי, מיט פּרעמיע ראַטעס אין געזוכט קאָוסטאַל געביטן און מער צוטריטלעך אָפּציעס אין די כיינעוודיק, ווייניקער-געפארן ינלענדיש מקומות. מיר צושטעלן איר מיט דאַטן-געטריבן מאַרק אַנאַליסיס, ינשורינג איר זענט יקוויפּט מיט די לעצטע ינסייץ צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז.
קוקן פאָרויס, די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק הבטחות דינאַמיש וווּקס, דער הויפּט אין מקומות פייווערד דורך עקספּאַץ און ריטייריז. אונדזער מאַנשאַפֿט אין Spot Blue International Property איז דעדאַקייטאַד צו פאָרשלאָגן איר אַ קלאָר בילד פון די מאַרק ס טרייַעקטאָריע, העלפּינג איר ידענטיפיצירן געביטן מיט דער בעסטער פּאָטענציעל פֿאַר אַפּרישייישאַן. צי איר זוכט פֿאַר אַ יום טוּב היים אָדער אַ לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט, מיר זענען דאָ צו פירן איר דורך די ינטראַקאַסיז פון די מאַרק, צו ענשור אַז דיין פירנעם אין שפּאַניש גרונטייגנס איז ווי ריוואָרדינג ווי יקסייטינג. אויב איר זענט גרייט צו ויספאָרשן די פּאַסאַבילאַטיז, רוף אונז היינט, און לאמיר זיך צוזאמען אנהויבן אויף דעם נסיעה.
עמבאַרקינג אויף די רייזע צו קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין איז אַ יקסייטינג פירנעם, און מיר אין Spot Blue זענען דאָ צו פירן איר דורך יעדער שריט. די ערשט סטאַגעס אַרייַנציען דעם מאַרק און ידענטיפיצירן דיין ידעאַל אָרט. אַמאָל איר האָבן פּינפּוינטיד דיין חלום פאַרמאָג, דער לעגאַל פּראָצעס הייבט זיך. ווי אַ מעייווער - לייאַם קוינע, איר דאַרפֿן צו באַקומען אַ NIE (Nmero de Identificacin de Extranjero), וואָס איז יקערדיק פֿאַר קיין פאַרמאָג טראַנסאַקטיאָן אין ספּאַין.
איר זענט אויך פארלאנגט צו עפֿענען אַ באַנק אקאונט אין ספּאַין פֿאַר טראַנסאַקטיאָנאַל צוועקן און זיכער שטייער פאַרטרעטונג. די סטעפּס זענען קריטיש אין ינשורינג אַ גלאַט קויפן פּראָצעס און העסקעם מיט שפּאַניש געזעצן.
פֿאַרשטיין מאַרק דינאַמיק
די הויך כאָומאָונערשיפּ קורס צווישן ספּאַניאַרדס, זיצן ביי 75-80%, ינפלואַנסיז די מאַרק באטייטיק, קריייטינג אַ סטאַביל סוויווע פֿאַר ינוועסמאַנט. פֿאַר איר ווי אַ עקספּאַט, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די מאַרק דינאַמיק און ווי זיי ייַנרייען זיך מיט דיין ינוועסמאַנט גאָולז.
שליסל קאָנסידעראַטיאָנס פֿאַר עקספּאַץ
ווען ינוועסטינג אין שפּאַניש פאַרמאָג, באַטראַכטן די ליגאַלאַטיז, די פּאָטענציעל פֿאַר פּראָקאַט ייעלדס און די לייפסטייל בענעפיץ. צי איר זוכט פֿאַר אַ יום טוּב היים אָדער אַ שטענדיק וווינאָרט, ספּאַין אָפפערס אַ פאַרשיידנקייַט פון פּראַפּערטיז פֿאַר יעדער ייבערהאַנט. אונדזער מאַנשאַפֿט איז דעדאַקייטאַד צו צושטעלן איר פערזענליכען עצה, צו ענשור אַז דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז אַ הצלחה. אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ערשטער שריט צו אָונינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז אין Spot Blue International Property, און לאָזן אונדז מאַכן דיין חלום אַ פאַקט.
ינוועסטמענט און פּראָקאַט אַפּערטונאַטיז
עקספּלאָרינג ספּאַין ס פאַרמאָג מאַרק אַנוויילד אַ לאַנדשאַפט צייַטיק מיט פּראָקאַט ייעלדס און ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז. ווי אַ ינוועסטער, איר קענען דערוואַרטן קאַמפּעטיטיוו קערט, ספּעציעל אין מקומות מיט הויך טוריסט ינפלאַקס. מאַרק פאָדערונג, געטריבן דורך ספּאַין ס ענדיורינג אַפּעלירן צו עקספּאַץ און האָלידייַמאַקערס, האלט צו שטיצן די ינוועסמאַנט פּאָטענציעל, ינשורינג דיין פירנעם אין שפּאַניש גרונטייגנס איז ביידע רעוועכדיק און פולפילינג.
פּראַדזשעקשאַנז פֿאַר מאַרק וווּקס אין ספּאַין בלייבן אָפּטימיסטיש, מיט טרענדס וואָס ינדיקייץ אַ פעסט קריכן אין פאַרמאָג וואַלועס. דאָס איז דער הויפּט קענטיק אין קאָוסטאַל געביטן און הויפּט שטעט, ווו די פאָדערונג פֿאַר קורץ-טערמין רענטאַלס און יום טוּב האָמעס גיט אַ שטאַרק ינוועסמאַנט פאַל. אין Spot Blue International Property, מיר ליווערידזש אונדזער טיף מאַרק וויסן צו ידענטיפיצירן פּראָפּערטיעס וואָס ניט בלויז ייַנרייען מיט דיין ינוועסמאַנט קרייטיריאַ, אָבער אויך פאָרשלאָגן די פּאָטענציעל פֿאַר היפּש פּראָקאַט ייעלדס.
אונדזער עקספּערטיז יקסטענדז צו נאַוואַגייטינג די נואַנסיז פון ספּאַין ס דייווערס פאַרמאָג לאַנדשאַפט, ינשורינג איר זענט געזונט פּאַזישאַנד צו קאַפּאַטאַלייז די מאַרק ס וווּקס. מיר זענען קאַמיטאַד צו פירן איר צו ינוועסטמאַנץ וואָס רעזאַנייט מיט דיין אַספּעריישאַנז, צי איר זוכט פֿאַר אַ סיסייד רעטרעאַט אָדער אַ שטאָטיש האַווען. אויב איר זענט גרייט צו ויספאָרשן די ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז וואָס ספּאַין האט צו פאָרשלאָגן, רוף אונז אין Spot Blue, און לאָזן אונדז העלפֿן איר מאַכן אַן ינפאָרמד און לוקראַטיוו ינוועסמאַנט באַשלוס.
קאָס און פינאַנסינג אָפּציעס
ווען איר באַטראַכטן פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין ספּאַין, עס איז וויכטיק צו זיין געזונט-ינפאָרמד וועגן די פֿאַרבונדן קאָס און פינאַנסינג אָפּציעס בנימצא צו איר. ווי אַ מעייווער - לייאַם קוינע, איר זאָל אַנטיסאַפּייט ניט בלויז די פּרייַז פון די פאַרמאָג אָבער אויך נאָך הוצאות אַזאַ ווי לעגאַל פיז, נאָוטערי קאָס און טאַקסיז, וואָס קענען אַרייַננעמען ITP (פּראָפּערטי אַריבערפירן שטייַער), IVA (וואַט) און AJD (דאָקומענטעד לעגאַל) אַקס טאַקס). די קאָס בייַטן דורך געגנט און קענען באטייטיק ווירקן די קוילעלדיק ינוועסמאַנט פארלאנגט.
ביי Spot Blue International Property, מיר פֿאַרשטיין אַז נאַוואַגייטינג היפּאָטעק עצה און פאַרזיכערונג רעקווירעמענץ קענען זיין דאָנטינג. אַז ס וואָס מיר זענען דאָ צו אַרוישעלפן איר דורך יעדער פינאַנציעל אַספּעקט פון דיין פאַרמאָג קויפן. מיר וועלן העלפֿן איר פֿאַרשטיין די נואַנסיז פון יעדער קאָס, ויספאָרשן דיין בעסטער פינאַנסינג אָפּציעס און ענשור אַז איר טרעפן אַלע פאַרזיכערונג רעקווירעמענץ. אונדזער ראָלע איז צו פאַרפּאָשעטערן די פינאַנציעל פּלאַנירונג פּראָצעס פֿאַר איר, מאכן דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט רייזע אין ספּאַין ווי גלאַט און טראַנספּעראַנט ווי מעגלעך. אויב איר זענט גרייט צו דיסקוטירן דיין פינאַנסינג אָפּציעס אָדער האָבן פֿראגן וועגן די קאָס ינוואַלווד אין בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז, און לאָזן אונדזער עקספּערץ צושטעלן איר מיט טיילערד עצה און שטיצן.
לעגאַל און אָונערשיפּ פּראָצעס
נאַוויגאַציע אין די לעגאַל און אָונערשיפּ פּראָצעס אין ספּאַין קען ויסקומען דאָנטינג, אָבער מיט די רעכט גיידאַנס, עס ווערט אַ קלאָר און זיכער וועג צו דיין נייַע פאַרמאָג. פֿאַר ניט-רעזידאַנץ, פֿאַרשטיין די רעזידאַנסי און וויזע רעקווירעמענץ איז קריטיש. אויב איר זענט פֿון די אי.יו., איר וועט געפֿינען דעם פּראָצעס מער גלייך, אָבער ניט-אי.יו. בויערס האָבן נאָך סטעפּס, אַזאַ ווי אַפּלייינג פֿאַר אַ גאָלדען וויזאַ, וואָס קענען פירן צו רעזידאַנסי דורך פאַרמאָג ינוועסמאַנט.
די דיסטינגקשאַנז צווישן אי.יו. און ניט-אי.יו. בירגערס באטייטיק ווירקן פאַרמאָג אָונערשיפּ רעכט און פּראַסעסאַז. בירגערס בכלל האָבן ווייניקערע כערדאַלז, בשעת ניט-אי.יו. בירגערס קען דאַרפֿן צו טרעפן שטרענגערע רעקווירעמענץ, אַרייַנגערעכנט ינוועסמאַנט שוועלן פֿאַר רעזידאַנסי.
דער לעגאַל פּראָצעס פון פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין ספּאַין ינוואַלווז עטלעכע שליסל סטעפּס: סיקיורינג אַ NIE (פרעמד אידענטיפיקאַטיאָן נומער), עפן אַ שפּאַניש באַנק אקאונט און נאַוואַגייטינג די ינטראַקאַסיז פון שפּאַניש פאַרמאָג געזעץ. צו ענשור דיין פאַרמאָג רעכט זענען גאָר פּראָטעקטעד, עס איז ימפּעראַטיוו צו פאַרבינדן מיט נאַלאַדזשאַבאַל לעגאַל פּראָפעססיאָנאַלס וואָס קענען צושטעלן רעכט דיליזאַנס, אַרוישעלפן מיט קאָנטראַקט באריכטן און פירן איר דורך די קאַמפּלעקסיטיז פון שפּאַניש גרונטייגנס געזעץ.
אין Spot Blue International Property, מיר שטאָלצירן זיך מיט פאָרשלאָגן פולשטענדיק שטיצן איבער די לעגאַל און אָונערשיפּ פּראָצעס. אונדזער עקספּערטיז ינשורז אַז דיין רעכט ווי אַ פאַרמאָג קוינע זענען באַוואָרענען, און דיין וועג צו אָונערשיפּ איז ווי גלאַט ווי מעגלעך. אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ווייַטער שריט אין סיקיורינג דיין שפּאַניש פאַרמאָג, רוף אונז, און לאָזן אונדז אַרוישעלפן איר צו נאַוויגירן די לעגאַל לאַנדשאַפט מיט בטחון און יז.
עמבאַרקינג אויף די רייזע צו קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין סטאַרץ מיט פארשטאנד די היגע מאַרק און ידענטיפיצירן דיין חלום אָרט. אין Spot Blue, מיר רעקאָמענדירן צו אָנהייבן מיט אַ גרונטיק פאָרשונג צו באַשטימען דעם טיפּ פון פאַרמאָג און געגנט וואָס איז אַליינז מיט דיין לייפסטייל און ינוועסמאַנט גאָולז.
דער ערשטער שריט: מאַרק פאָרשונג
דער ערשטער שריט איז שטענדיק מאַרק פאָרשונג. מיר העלפֿן איר נאַוויגירן דורך די מיריאַד פון ברירות צו געפֿינען אַ פאַרמאָג וואָס איז פּאַסיק פֿאַר דיין באדערפענישן, צי עס איז אַ ביטפראַנט ווילאַ אָדער אַ שטאָט וווינונג.
Due Diligence: דיין זיכערקייַט נעץ
רעכט דיליץ איז דיין זיכערקייַט נעץ אין די פאַרמאָג בייינג פּראָצעס. עס ינוואַלווז קאָנטראָלירונג ליגאַלאַטיז, פאַרמאָג טיטלען און פּאָטענציעל דעץ אויף די פאַרמאָג. מיר פירן איר דורך דעם קריטיש פאַסע, ינשורינג אַז דיין ינוועסמאַנט איז זיכער.
פינאַנסינג און נאָוטערי: סיקיורינג דיין ינוועסמאַנט
ווען עס קומט צו פינאַנסינג, מיר וועט אַרוישעלפן איר צו פֿאַרשטיין די אַנטלייַען-צו-ווערט ריישיאָוז און היפּאָטעק טנאָים געפֿינט דורך שפּאַניש באַנקס. נאָטאַרי סטעפּס, אַ יקערדיק טייל פון די לעגאַל פּראָצעס, וועט זיין מאַטיקיאַלאַסלי געראטן צו ענשור אַז אַלע דאַקיומענטיישאַן איז אין סדר.
רעגיסטראַציע און שטייער צאָלונג: די לעצטע סטעפּס
די לעצטע סטעפּס אין דיין קויפן פון פאַרמאָג זענען רעגיסטראַציע און שטייער צאָלונג. מיר וועלן זיין ביי דיין זייַט ווען איר נאַוויגירן די קאַנקלודינג סטאַגעס, ינשורינג אַז אַלע לעגאַל רעקווירעמענץ זענען באגעגנט און דיין נייַע פאַרמאָג איז אַפישאַלי דייַן.
אין Spot Blue International Property, מיר זענען קאַמיטאַד צו מאַכן דיין קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין אַ סימלאַס און מצליח דערפאַרונג. אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ערשטער שריט אָדער האָבן פֿראגן וועגן דעם פּראָצעס, רוף אונז, און לאָזן אונדז מאַכן דיין שפּאַניש פאַרמאָג חלומות אין פאַקט.
קאַנטראַקץ און טיטל מעשים
ווען איר זענט גרייט צו נעמען די אַראָפּוואַרפן אין די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק, עס איז העכסט וויכטיק צו פֿאַרשטיין די ינטראַקאַסיז פון קאַנטראַקץ און טיטל מעשים. אין דיין פאַרמאָג קאָנטראַקט, קוק פֿאַר קלאָר טערמינען וועגן דעם פאַרקויף, אַרייַנגערעכנט די פאַרמאָג באַונדריז, קיין לייאַביליטיז און די אַבלאַגיישאַנז פון ביידע פּאַרטיעס. עס איז אויך יקערדיק צו באַשטעטיקן אַז אַלע די אַמענאַטיז פון די פאַרמאָג זענען אַקיעראַטלי ליסטעד און אַז עס זענען קיין פאַרבאָרגן קלאָזיז וואָס קען פירן צו צוקונפֿט דיספּיוץ.
לעגאַל רעכט דיליץ איז דער קאָרנערסטאָון פון אַקוויירינג טיטל מעשים. עס ינשורז אַז די פאַרמאָג איר זענט אינטערעסירט אין איז פריי פון ליינז, ינקאַמפּראַנסיז און אַז די טרעגער האט די לעגאַל רעכט צו אַריבערפירן אָונערשיפּ. סקיפּינג דעם שריט קען פירן צו באַטייַטיק לעגאַל קאָפּדרייעניש אַראָפּ די שורה.
אין Spot Blue International Property, מיר זענען קאַמיטאַד צו ענשור אַז דיין קאָנטראַקט און טיטל אַקט ענינים זענען כאַנדאַלד מיט די מאַקסימאַל זאָרג און פּראַפעשאַנאַליזאַם. אונדזער מאַנשאַפֿט פון עקספּערץ וועט פירן איר דורך יעדער שריט, פון ריוויוינג די ערשט קאָנטראַקט צו די לעצט סיינינג פון די אַקט, ינשורינג אַ טראַנספּעראַנט און זיכער טראַנסאַקטיאָן. אויב איר זוכט פֿאַר הילף מיט דיין קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז, און לאָזן אונדז העלפֿן איר נאַוויגירן די לעגאַל לאַנדשאַפט מיט בטחון.
פינאַנציעל קאָנסידעראַטיאָנס
ווען איר באַטראַכטן פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין ספּאַין, עס איז קריטיש צו פֿאַרשטיין די פינאַנציעל לאַנדשאַפט. שטייער ימפּלאַקיישאַנז פֿאַר פאַרמאָג בויערס קענען זיין באַטייַטיק, און זיי בייַטן דיפּענדינג אויף צי איר זענט אַ טוישעוו אָדער ניט-טוישעוו. רעזידאַנץ זענען אונטערטעניק צו פּראָגרעסיוו שטייַער ראַטעס אויף זייער גלאבאלע האַכנאָסע, בשעת ניט-רעזידאַנץ זענען טאַקסט בלויז אויף שפּאַניש-סאָורסעד האַכנאָסע. דאָס כולל פּראָקאַט האַכנאָסע פון שפּאַניש פאַרמאָג, וואָס איז טאַקסט מיט אַ פלאַך קורס.
סיקיורינג די בעסטער היפּאָטעק ראַטעס אין ספּאַין ריקווייערז אַ גוט פארשטאנד פון די מאַרק און ניגאָושיייטינג סקילז. מיר ביי Spot Blue International Property קענען העלפֿן איר פאַרגלייַכן אָפפערס פון ביידע שפּאַניש און אינטערנאַציאָנאַלע באַנקס צו געפֿינען די מערסט גינציק טערמינען. וויסן די טייד שטייער סיסטעם איז אויך וווילטויק, ווייַל עס קען ווירקן דיין קוילעלדיק באַדזשיטינג פֿאַר די קויפן פון פאַרמאָג.
דיין רעזידאַנסי סטאַטוס פיעסעס אַ פּיוואַטאַל ראָלע אין פינאַנציעל פּלאַנירונג פֿאַר פאַרמאָג פּערטשאַסיז. ניט-רעזידאַנץ קען האָבן העכער שטייַער ראַטעס און פאַרשידענע היפּאָטעק טנאָים קאַמפּערד מיט רעזידאַנץ. מיר זענען דאָ צו העלפֿן איר נאַוויגירן די קאַמפּלעקסיטיז, און ינשורינג אַז איר מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וואָס שטימען מיט דיין פינאַנציעל גאָולז.
צי איר זוכט צו באַזעצן זיך אין ספּאַין אָדער ינוועסטירן אין אַ יום טוּב היים, אונדזער מאַנשאַפֿט איז דעדאַקייטאַד צו צושטעלן איר די פינאַנציעל גיידאַנס איר דאַרפֿן. אויב איר האָט פֿראגן וועגן טאַקסיז, מאָרגידזשיז אָדער פינאַנציעל פּלאַנירונג פֿאַר דיין קויפן פאַרמאָג, רוף אונז אין Spot Blue International Property, און לאָזן אונדז ענשור אַז דיין ינוועסמאַנט איז אַזוי געזונט פאַנאַנשאַלי ווי עס איז ריוואָרדינג פּערסנאַלי.
נאָך הוצאות און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז
ווען איר באַטראַכטן אַ פאַרמאָג קויפן אין ספּאַין, עס איז וויכטיק צו נעמען אין חשבון נאָך קאָס וואָס גיין ווייַטער פון די ליסטינג פּרייַז. די קענען אַרייַננעמען נאָוטערי פיז, פאַרמאָג רעגיסטראַציע פיז און לעגאַל קאָס, וואָס זענען יקערדיק צו ענשור אַ גלאַט און ליגאַלי געזונט טראַנסאַקטיאָן. איר זאָל אויך בודזשעט פֿאַר די פאַרמאָג אַריבערפירן שטייַער (יטפּ) אָדער וואַט (יוואַ) און שטעמפּל פליכט (AJD), וואָס בייַטן דיפּענדינג אויף צי איר קויפן אַ נייַ היים אָדער אַ ריסייל.
נאַוויגאַציע פון די קאַמפּלעקסיטיז פון שפּאַניש לעגאַל רעקווירעמענץ איז אַ אַרבעט וואָס מיר אין Spot Blue זענען געזונט יקוויפּט צו פירן. מיר פֿאַרשטיין אַז די לעגאַל כערדלאַס אַזאַ ווי ינשורינג די פאַרמאָג איז פריי פון דעץ און ענקאַמבראַנסיז, אָדער נאַוואַגייטינג די ינטראַקאַסיז פון קהל פאַרמאָג געזעץ קענען זיין דאָנטינג. אַז ס וואָס מיר זענען דאָ צו פירן איר דורך יעדער שריט, צושטעלן קלעריטי און שלום פון גייַסט.
אונדזער מאַנשאַפֿט איז אַדעפּט אין סטירינג בויערס דורך די לעגאַל לאַנדשאַפט פון שפּאַניש פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז. מיר ענשור אַז איר זענט ינפאָרמד וועגן אַלע די נויטיק לעגאַל סטעפּס, פֿון באַקומען דיין NIE (פרעמד אידענטיפיקאַטיאָן נומער) צו פֿאַרשטיין די ימפּלאַקיישאַנז פון די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם פֿאַר ניט-אי.יו. מיט אונדזער גיידאַנס, איר קענען קאַנפאַדאַנטלי נאַוויגירן די ליגאַלאַטיז פון דיין פאַרמאָג קויפן.
אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ווייַטער שריט אין דיין שפּאַניש פאַרמאָג רייזע, רוף אונז אין Spot Blue International Property. מיר זענען דאָ צו ענשור אַז דיין ינוועסמאַנט איז ניט בלויז אַ חלום, אָבער אויך אַ געזונט פינאַנציעל באַשלוס.
ברעקסיט האט ינטראָודוסט נייַע קאַנסידעריישאַנז פֿאַר בריטיש פאַרמאָג בויערס אין ספּאַין. כאָטש די פאַנדאַמענטאַלז פון פּערטשאַסינג פאַרמאָג בלייבן אַנטשיינדזשד, איר קען איצט האָבן פאַרשידענע וויזע רעקווירעמענץ און מער-טערמין רעזידאַנסי קאַנסידעריישאַנז. עס איז וויכטיק צו בלייבן ינפאָרמד וועגן די יוואַלווינג רעגיאַליישאַנז צו ענשור אַ גלאַט יבערגאַנג.
פאַרמאָג קויפן טאַקסיז אין ספּאַין בייַטן לויט אַוטאָנאָמאָוס קאַמיוניטי, וואָס קענען ווירקן די קוילעלדיק פּרייַז פון דיין ינוועסמאַנט. פֿאַר בייַשפּיל, די ITP (פּראָפּערטי טראַנספער טאַקס) קענען קייט פון 6% צו 10%, בשעת וואַט (יוואַ) אויף נייַ פּראָפּערטיעס איז בכלל באַשטימט צו 10%. ווען בייינג אַוועק-פּלאַן פּראָפּערטיעס, עס איז קריטיש צו פֿאַרשטיין די קראַדענטשאַלז פון די דעוועלאָפּער און די לעגאַל סייפגאַרדז אין פּלאַץ צו באַשיצן אייער ינוועסמאַנט. אין Spot Blue International Property, מיר זענען דאָ צו העלפֿן איר נאַוויגירן די נואַנסיז און מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז. אויב איר האָט פֿראגן אָדער דאַרפֿן הילף, רוף אונז, און לאָזן אונדז דיסקוטירן דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט סטראַטעגיע אין ספּאַין.
SpotBlue איז געווען ינסטרומענטאַל אין אונדזער קויפן פון פאַרמאָג. זייער פּראַפעשאַנאַליזאַם און עפעקטיווקייַט זענען אַנפּעראַלעלד, מאכן די גאנצע פּראָצעס אַ ווינטל. מיר זענען לעגאַמרע טרילד מיט אונדזער נייַ היים.
ראבערט און עמילי וואַצאָן
פארוואס קלייַבן ספּאָט בלו פֿאַר פאַרמאָג פארקויפונג אין ספּאַין
אין Spot Blue, אונדזער ברייט דערפאַרונג אין די שפּאַניש מאַרק איז די קאָרנערסטאָון פון אונדזער דינסט. מיר האָבן פארבראכט יאָרן צו וואַקסן אַ טיף פארשטאנד פון די נואַנסיז וואָס דעפינירן ספּאַין ס דייווערס פאַרמאָג לאַנדשאַפט. אונדזער מאַנשאַפֿט ס עקספּערטיז ספּאַנס פון די זון-דרענטשט קאָוס פון קאָסטאַ דעל סאָל צו די היסטארישן גאסן פון באַרסעלאָנאַ, ינשורינג אַז קיין ענין ווו איר זוכט צו קויפן, מיר האָבן די ינסייץ און דערפאַרונג צו פירן איר.
מיר שטאָלצירן זיך מיט אונדזער פיייקייט צו שניידן אונדזער באַדינונגס צו טרעפן דיין יחיד באדערפענישן. צי איר זענט אַ ערשטער קוינע, אַ סיזאַנד ינוועסטער אָדער איר זוכט צו צוריקציענ זיך אין ספּאַין, מיר אַדאַפּט אונדזער צוגאַנג צו דיין יינציק סיטואַציע. אונדזער פאַרגאַנגענהייט סאַקסעסאַז זענען אַ טעסטאַמענט צו אונדזער היסכייַוועס צו אונדזער קלייאַנץ, מיט אַ שפּור רעקאָרד פון פאַסילאַטייטינג סימלאַס פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און דעליווערינג צופֿרידנקייט.
ווערלדווייד דערקענונג
Spot Blue International Property איז ניט בלויז אַ פירער אין די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק; אונדזער שעם האט ערנד אונדז דערקענונג איבער דער וועלט. אונדזער קלייאַנץ קומען פון פאַרשידן אינטערנאַציאָנאַלע באַקגראַונדז, טראַסטינג אונדז צו בריק די ריס צווישן זייער חלומות און די פאַקט פון אָונינג פאַרמאָג אין ספּאַין.
ניט ענלעך פּראַפעשאַנאַליזאַם
אונדזער מאַנשאַפֿט ס פּראַפעשאַנאַליזאַם איז ניט ענלעך, מיט אַ דעדיקאַציע צו דורכזעיקייַט און אָרנטלעכקייַט אין יעדער שריט. מיר פֿאַרשטיין אַז בייינג פאַרמאָג אין אויסלאנד קען זיין דאָנטינג, און מיר זענען דאָ צו ענשור אַז דיין דערפאַרונג איז ווי גלאַט און דרוק-פריי ווי מעגלעך.
טיילערד באַדינונגס
מיר פאָרשלאָגן סערוויסעס וואָס זענען ווי יינציק ווי איר. אין Spot Blue International Property, מיר הערן צו דיין פּרעפֿערענצן, ינוועסמאַנט גאָולז און לייפסטייל אַספּעריישאַנז צו צושטעלן פערזענליכען פאַרמאָג סאַלושאַנז וואָס טאַקע רעזאַנייט מיט דיין זעאונג פֿאַר דער צוקונפֿט.
דעוועלאָפּער פּאַרטנערשיפּס
אונדזער שטאַרק פּאַרטנערשיפּס מיט רעפּיאַטאַבאַל דעוועלאָפּערס אַריבער ספּאַין לאָזן אונדז צו פאָרשלאָגן איר ויסשליסיק אַקסעס צו עטלעכע פון די מערסט געזוכט פּראָפּערטיעס און דיוועלאַפּמאַנץ. די באציונגען אויך געבן אונדז צו פאַרהאַנדלען די בעסטער מעגלעך טערמינען אויף דיין ביכאַף, ינשורינג אַז איר באַקומען ווערט און קוואַליטעט אין דיין שפּאַניש פאַרמאָג ינוועסמאַנט.
עקספּערט ינסייץ און רעקאַמאַנדיישאַנז
נאַוויגאַציע אין די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק קענען זיין אַ קאָמפּלעקס נסיעה, אָבער מיט אונדזער ינסיידער טרינקגעלט און היגע מאַרק וויסן, מיר ביי Spot Blue International Property ענשור אַז איר זענט געזונט יקוויפּט צו געפֿינען די בעסטער פאַרמאָג דילז. אונדזער עקספּערץ רעקאָמענדירן צו אָנהייבן מיט אַ קלאָר פארשטאנד פון דיין ינוועסמאַנט גאָולז און לייפסטייל פּרעפֿערענצן, ווייַל דאָס וועט פירן דיין זוכן און קויפן דיסיזשאַנז.
ינסיידער עצות פֿאַר סאַווי בויערס
פֿאַר די בעסטער פאַרמאָג דילז, טיימינג איז שליסל. מיר פֿאָרשלאָגן מאָניטאָרינג מאַרק טרענדס און זיין גרייט צו האַנדלען ווען אַפּערטונאַטיז. קוק פֿאַר פּראָפּערטיעס וואָס האָבן שוין אויף די מאַרק פֿאַר אַ עקסטענדעד צייט, ווי סעלערז קען זיין מער גרייט צו פאַרהאַנדלען.
ליווערידזשינג לאקאלע וויסן
לאקאלע מאַרק וויסן איז ינוואַליאַבאַל. מיר רעקאָמענדירן צו ויספאָרשן פאַרשידענע מקומות און נייבערכודז אין מענטש, אויב מעגלעך, צו באַקומען אַ אמת געפיל פֿאַר די געגנט. באַטראַכטן סיבות ווי ינפראַסטראַקטשער, קהל אַמענאַטיז און צוקונפֿט אַנטוויקלונג פּלאַנז, וואָס קענען אַלע פּראַל אויף די לאַנג-טערמין ווערט פון דיין ינוועסמאַנט.
ערשטער-צייט קוינע רעקאַמאַנדיישאַנז
אויב איר זענט אַ ערשטער-צייַט פאַרמאָג קוינע אין ספּאַין, אונדזער שפּיץ רעקאָמענדאַציע איז צו שוטעף מיט אַ טראַסטיד גרונטייגנס מומחה וואס פארשטייט די נואַנסיז פון די שפּאַניש מאַרק. דעם שוטפעס קענען צושטעלן איר יינציק ינסייץ און אַקסעס צו אַ נעץ פון לעגאַל און פינאַנציעל פּראָפעססיאָנאַלס.
אין Spot Blue, מיר פאָרשלאָגן פערזענליכען גיידאַנס צו ענשור אַז דיין פאַרמאָג קויפן איז אַליינז מיט דיין אַספּעריישאַנז און ינוועסמאַנט קרייטיריאַ. אונדזער יינציק ינסייץ אין די שפּאַניש מאַרק סטעם פון יאָרן פון דערפאַרונג און אַ טיף היסכייַוועס צו די הצלחה פון אונדזער קלייאַנץ. אויב איר זענט גרייט צו אָנהייבן דיין פאַרמאָג זוכן אין ספּאַין, רוף אונז, און לאָזן אונדז כאַרניס אונדזער עקספּערטיז צו געפֿינען דיין ידעאַל שפּאַניש היים.
קאָנטאַקט Spot Blue International Property הייַנט
עמבאַרקינג אויף דיין שפּאַניש פאַרמאָג נסיעה? אונדזער מאַנשאַפֿט אין Spot Blue International Property איז גרייט צו פירן איר צו דיין חלום היים. מיט פערזענליכען הילף און עקספּערט ינסייץ, מיר מאַכן דיין ינוועסמאַנט דערפאַרונג סימלאַס און מצליח.
טשאָאָסינג אונדז מיטל פּאַרטנערינג מיט אַ טראַסטיד אַליירט. מיר זענען דעדאַקייטאַד צו ווענדן דיין שפּאַניש פאַרמאָג אַספּעריישאַנז אין פאַקט. פֿאַר בעספּאָכע סערוויס וואָס פירט צו דיין שליימעסדיק פאַרמאָג, קאָנטאַקט Spot Blue הייַנט.
אויב איר זענט אַ ניט-רעזידענט פאַרמאָג באַזיצער אין ספּאַין, איר וועט זיין אונטערטעניק צו זיכער טאַקסיז וואָס זענען אַנדערש פון די באַצאָלט דורך רעזידאַנץ. ניט-רעזידאַנץ זענען טאַקסט אויף קיין האַכנאָסע דזשענערייטאַד פון די פאַרמאָג, אַזאַ ווי פּראָקאַט האַכנאָסע, אין אַ פלאַך קורס. דערצו, איר וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר צאָלן די ניט-רעזידענט האַכנאָסע שטייַער (IRNR) אפילו אויב די פאַרמאָג איז נישט רענטאַד, באזירט אויף אַ דימד פּראָקאַט האַכנאָסע.
וואָס שטייער ראַטעס און יגזעמשאַנז אַפּלייז צו פאַרמאָג אָונערז אין ספּאַין?
די שטייער ראַטעס פֿאַר פאַרמאָג אָונערז אין ספּאַין קענען בייַטן דיפּענדינג אויף עטלעכע סיבות, אַרייַנגערעכנט צי איר זענט אַ טוישעוו אָדער ניט-טוישעוו. ווי אַ פאַרמאָג באַזיצער, איר וועט טרעפן טאַקסיז ווי די IBI (היגע פאַרמאָג שטייַער) און פּאַטענטשאַלי די עשירות שטייַער (IP), וואָס אַפּלייז צו ביידע רעזידאַנץ און ניט-רעזידאַנץ מיט באַטייַטיק אַסעץ אין ספּאַין. אָבער, עס זענען יגזעמשאַנז און דידאַקשאַנז בנימצא, וואָס מיר קענען העלפֿן איר נאַוויגירן צו אַפּטאַמייז דיין שטייער שטעלע.
וואָס איז די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם און די בענעפיץ פֿאַר פאַרמאָג בויערס?
די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם אין ספּאַין אָפפערס אַ גייטוויי צו רעזידאַנסי פֿאַר ניט-אי.יו. ינוועסטערז דורך פאַרמאָג קויפן. אויב איר באַטראַכטן ינוועסטינג אין שפּאַניש גרונטייגנס, עס איז קריטיש צו פֿאַרשטיין ווי דער פּראָגראַם קען נוץ איר. יסענשאַלי, די גאָלדען וויזע גיט איר און דיין משפּחה די רעכט צו לעבן אין ספּאַין אויב איר ינוועסטירן אַ מינימום פון 500,000 אין שפּאַניש פאַרמאָג.
ווי טוט די עשירות שטייַער השפּעה פאַרמאָג אָונערשיפּ?
די עשירות שטייַער (IP) אין ספּאַין איז אַ פּראָגרעסיוו שטייַער אויף דיין נעץ אַסעץ, וואָס כולל גרונטייגנס. ניט-רעזידאַנץ זענען בלויז טאַקסט אויף אַסעץ לאָוקייטאַד אין ספּאַין, בשעת רעזידאַנץ קען זיין טאַקסט אויף זייער ווערלדווייד אַסעץ. עס זענען רעגיאָנאַל ווערייישאַנז און אַלאַואַנסיז וואָס קען באטייטיק פּראַל דיין שטייַער אַכרייַעס.
ווי אַ פאַרמאָג באַזיצער אין ספּאַין, איר וועט האָבן יערלעך שטייער אַבלאַגיישאַנז וואָס אַרייַננעמען די IBI און פּאַטענטשאַלי די עשירות שטייַער אויב דיין אַסעץ יקסיד אַ זיכער שוועל. עס איז וויכטיק צו האַלטן זיך מיט די אַבלאַגיישאַנז צו ויסמיידן קיין פּענאַלטיז. מיר אין Spot Blue International Property קענען אַרוישעלפן איר צו פֿאַרשטיין די יערלעך רעקווירעמענץ און ענשור אַז איר בלייבן געהאָרכיק.
נאַוויגאַציע פון די שטייער ימפּלאַקיישאַנז פון פאַרמאָג אָונערשיפּ אין ספּאַין קענען זיין קאָמפּליצירט, אָבער מיט אונדזער עקספּערטיז איר קענען צוגאַנג דעם אַספּעקט פון דיין ינוועסמאַנט מיט בטחון. אויב איר האָבן קיין פראגעס אָדער דאַרפֿן הילף מיט דיין פאַרמאָג שטייַער פּלאַנירונג, רוף אונז, און לאָזן אונדזער מאַנשאַפֿט צושטעלן די שטיצן איר דאַרפֿן.
ווי קענען ניט-אי.יו. ינוועסטערז באַגרענעצן זיך פֿאַר די גאָלדען וויזע?
צו באַגרענעצן זיך פֿאַר די גאָלדען וויזאַ, איר, ווי אַ ניט-אי.יו. ינוועסטער, מוזן מאַכן אַ באַטייטיק ינוועסמאַנט אין שפּאַניש גרונטייגנס. דער פּראָצעס ינוואַלווז פּערטשאַסינג איינער אָדער קייפל פּראָפּערטיעס וואָס קיומיאַלאַטיוולי טרעפן אָדער יקסיד די 500,000 שוועל. עס איז וויכטיק צו טאָן אַז די ינוועסמאַנט מוזן זיין פריי פון קיין ליינז אָדער ענקאַמבראַנסיז.
ויספאָרשן פּאַטס צו רעזידאַנסי און בירגערשאַפט
אַמאָל איר האָבן סיקיורד דיין גאָלדען וויזע, איר וועט האָבן די געלעגנהייט צו לעבן, אַרבעט און לערנען אין ספּאַין. די רעזידאַנסי קענען יווענטשאַוואַלי פירן צו שטענדיק רעזידאַנסי און בירגערשאַפט, אויב איר טרעפן זיכער טנאָים, אַזאַ ווי וווינען אין ספּאַין פֿאַר אַ ספּעציפיש צייט. אונדזער מאַנשאַפֿט אין Spot Blue קענען פירן איר דורך די רעקווירעמענץ, און ינשורינג איר פֿאַרשטיין די וועג פון פאַרמאָג ינוועסמאַנט צו רעזידאַנסי און פּאַטענטשאַלי בירגערשאַפט.
די השפּעה פון די גאָלדען וויזע אויף ינוועסטמענט דיסיזשאַנז
די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם קענען באטייטיק השפּעה דיין ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז, ווייַל עס ניט בלויז גיט אַ וווינאָרט דערלויבן אָבער אויך אָפּענס די פּאָטענציעל פֿאַר לאַנג-טערמין בענעפיץ, אַרייַנגערעכנט אַקסעס צו די גאנצע סטשענגען שטח. דאָס מאכט די פּראָגראַם דער הויפּט אַטראַקטיוו אויב איר זוכט פֿאַר מאָביליטי אין אייראָפּע אָדער אויב איר באַטראַכטן ספּאַין ווי אַ באַזע פֿאַר געשעפט אָדער פּערזענלעך סיבות.
אין Spot Blue International Property, מיר דערקענען די ווערט וואָס די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם מוסיף צו פאַרמאָג ינוועסמאַנט אין ספּאַין. מיר זענען דאָ צו העלפֿן איר נאַוויגירן די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס, צו ענשור אַז דיין ינוועסמאַנט איז אַליינז מיט דיין רעזידאַנסי גאָולז. אויב איר זענט אינטערעסירט אין לערנען מער וועגן די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם און ווי עס קענען פֿאַרבעסערן דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט אין ספּאַין, רוף אונז, און לאָזן אונדז דיסקוטירן ווי מיר קענען אַרוישעלפן איר אין דעם יקסייטינג געלעגנהייט.
וואָס זענען די בענעפיץ פון קאָוסטאַל קעגן סיטי פּראָפּערטיעס אין ספּאַין?
ווען איר באַטראַכטן ינוועסטינג אין שפּאַניש גרונטייגנס, די ברירה צווישן קאָוסטאַל און שטאָט פּראָפּערטיעס איז אַ באַטייַטיק. קאָוסטאַל פּראָפּערטיעס אין ספּאַין פאָרשלאָגן אַ יינציק צונויפגיסן פון אָפּרו און פּאָטענציעל פּראָקאַט האַכנאָסע, דאַנק צו די לאַנד 'ס געזונט טוריזם אינדוסטריע. ימאַדזשאַן וואַקינג אַרויף צו די געזונט פון כוואליעס און געניסן סאַנסעץ איבער די מעדיטערראַנעאַנאַ לייפסטייל פון פילע חלום און איינער וואָס קענען אויך צושטעלן אַ געזונט צוריקקער אויף ינוועסמאַנט דורך יום טוּב רענטאַלס. שטאָט פּראָפּערטיעס, אויף די אנדערע האַנט, פאָרשלאָגן זייער אייגענע סכום פון אַדוואַנטידזשיז. שטאָטיש סענטערס ווי מאַדריד און באַרסעלאָנאַ זענען כאַבז פון קולטור, געשעפט און בילדונג, אַטראַקטינג אַ דייווערס באַפעלקערונג. ינוועסטינג אין אַ שטאָט פאַרמאָג קענען מיינען אַ העכער פּאָטענציעל פֿאַר יאָר-קייַלעכיק פּראָקאַט אַפּערטונאַטיז און די קאַנוויניאַנס פון אַמענאַטיז און אַריבערפירן פֿאַרבינדונגען וואָס די שטאָט לעבן גיט.
ווי זאָל לייפסטייל ברירות השפּעה דיין פאַרמאָג ינוועסטמענט?
דיין לייפסטייל ברירות שפּילן אַ פּיוואַטאַל ראָלע אין די באַשלוס צווישן קאָוסטאַל און שטאָט פּראָפּערטיעס. אויב איר זוכט פֿאַר אַ באַרוט רעטרעאַט אָדער אַ יום טוּב היים, קאָוסטאַל פּראָפּערטיעס זענען ידעאַל. זיי פאָרשלאָגן אַ סלאָוער גאַנג פון לעבן מיט די פאַרנאַרן פון די ברעג און דרויסנדיק אַקטיוויטעטן. שטאָט פּראָפּערטיעס קען זיין מער פּאַסיק אויב איר טרייוו אין אַ באַסלינג סוויווע מיט גרינג אַקסעס צו קולטור events, שאַפּינג און דיינינג.
קאַמפּערינג ינוועסטמענט אַפּערטונאַטיז אין רעגיאָנאַל האָצפּאָץ
רעגיאָנאַל האָצפּאָץ אַריבער ספּאַין פאָרשלאָגן דייווערס ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז. די קאָסטאַ דעל סאָל און די קאָסטאַ בלאַנקאַ זענען דוירעסדיק פאַוואָריטעס פֿאַר יענע וואָס זוכן זונשייַן און סיסייד לעבעדיק, אָפט געבן הויך פּראָקאַט פאָדערונג. שטעט ווי וואַלענסיאַ און סעוויללע פאָרשלאָגן אַ צונויפגיסן פון טראדיציאנעלן שפּאַניש כיין מיט די קאַנוויניאַנסיז פון שטאָטיש לעבעדיק, אַפּילינג צו אַ אַנדערש טיפּ פון רענטערז אָדער קוינע.
אין Spot Blue, מיר פֿאַרשטיין אַז די ברירה פון די רעכט פאַרמאָג איז וועגן באַלאַנסינג דיין ינוועסמאַנט גאָולז מיט דיין פערזענלעכע פּרעפֿערענצן. מיר זענען דאָ צו צושטעלן ינסייץ אין ווי פאַרשידענע מקומות און פאַרמאָג טייפּס קענען טרעפן דיין באדערפענישן, צי איר זוכט פֿאַר אַ וואַקאַציע היים צו אַנטלויפן צו אָדער אַ שטאָט וווינונג וואָס האלט איר פארבונדן. אויב איר זענט גרייט צו ויספאָרשן די פּאַסאַבילאַטיז, רוף אונז, און לאָזן אונדז העלפֿן איר געפֿינען די שליימעסדיק פאַרמאָג אין ספּאַין וואָס אַליינז מיט דיין ינוועסמאַנט סטראַטעגיע און לייפסטייל אַספּעריישאַנז.
וואָס אַנטלייַען-צו-ווערט ראַטיאָוז זענען טיפּיש אין ספּאַין ס באַנקינג סיסטעם?
ווען איר זוכט צו פינאַנצן דיין שפּאַניש פאַרמאָג, פֿאַרשטיין די אַנטלייַען-צו-ווערט (LTV) ריישיאָוז וואָס באַנקס פאָרשלאָגן איז קריטיש. אין ספּאַין, LTV ריישיאָוז פֿאַר ניט-רעזידאַנץ טיפּיקלי כאַווער אַרום 60-70%, טייַטש איר וואָלט דאַרפֿן צו צושטעלן אַ אַראָפּ צאָלונג פון 30-40% פון די פאַרמאָג ס ווערט. אָבער, אויב איר זענט אַ טוישעוו אָדער אויב איר האָבן שטאַרק פינאַנציעל קראַדענטשאַלז, איר קען באַקומען אַ העכער LTV, מאל אַרויף צו 80%.
ווי אַן אינטערנאַציאָנאַלע קוינע, איר וועט געפֿינען אַז היפּאָטעק טנאָים אין ספּאַין קענען בייַטן קאַמפּערד מיט וואָס איר קען זיין צוגעוווינט אין דיין היים לאַנד. שפּאַניש באַנקס וועט אַססעסס דיין פינאַנציעל פעסטקייַט, האַכנאָסע און קרעדיט געשיכטע. זיי קען אויך דאַרפן נאָך דאַקיומענטיישאַן, אַזאַ ווי דערווייַז פון האַכנאָסע פון דיין לאַנד פון וווינאָרט, און זיי קען פאָרשלאָגן פאַרשידענע אינטערעס ראַטעס און טערמינען.
די בענעפיץ פון היפּאָטעק פּריאַפּרווואַל
קריגן היפּאָטעק פּריהאַסקאָמע איידער איר אָנהייב דיין פאַרמאָג זוכן האט באַטייַטיק אַדוואַנטידזשיז. עס גיט איר אַ קלאָר געדאַנק פון דיין בודזשעט, סטרענגטאַנז דיין שטעלע ווי אַ קוינע, און קענען מאַכן די פּערטשאַסינג פּראָצעס פאַסטער און סמודער. פּריאַפּרווואַל סיגנאַלז צו סעלערז אַז איר זענט אַ ערנסט קוינע מיט באשטעטיקט פינאַנציעל באַקינג, וואָס קענען זיין דער הויפּט אַדוואַנטיידזשאַס אין קאַמפּעטיטיוו מאַרק סיטואַטיאָנס.
נאַוויגאַציע די קאַמפּלעקסיטיז פון שפּאַניש פאַרמאָג פינאַנסינג
פינאַנסינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין ינוואַלווז נאַוואַגייטינג אַ קאָמפּלעקס לאַנדשאַפט פון רעגיאַליישאַנז און פינאַנציעל פּראָדוקטן. אין Spot Blue, מיר זענען דאָ צו העלפֿן איר פֿאַרשטיין די נואַנסיז פון שפּאַניש מאָרגידזשיז. מיר קענען פאַרבינדן איר מיט טראַסטיד פינאַנציעל אַדווייזערז און בראָקערס וואָס ספּעשאַלייז אין אַסיסטינג אינטערנאַציאָנאַלע קלייאַנץ. זיי קענען פירן איר דורך די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס, העלפֿן איר באַוואָרענען די בעסטער ראַטעס און ענשור אַז אַלע פינאַנציעל אַספּעקץ פון דיין קויפן פאַרמאָג זענען כאַנדאַלד מיט זאָרג און עקספּערטיז.
אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ווייַטער שריט אין פינאַנסינג דיין חלום פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז אין Spot Blue International Property. מיר זענען קאַמיטאַד צו צושטעלן איר די שטיצן און גיידאַנס איר דאַרפֿן צו מאַכן דיין שפּאַניש פאַרמאָג ינוועסמאַנט אַ פאַקט.
איידער איר מאַכן אַ פאָרשלאָג אויף אַ פאַרמאָג, רעכט דיליץ איז יקערדיק. דאָס כולל וועראַפייינג די לעגאַל סטאַטוס פון די פאַרמאָג, צו ענשור אַז עס זענען קיין בוילעט דעץ אָדער ליינז, און קאָנטראָלירן אַז אַלע פאַרמאָג טאַקסיז זענען דערהייַנטיקט. עס איז אויך וויכטיק צו אָפּשאַצן די היגע פאַרמאָג מאַרק טנאָים צו ענשור דיין פאָרשלאָג איז קאַמפּעטיטיוו און שיין.
ווי קענען בויערס ענשור אַ גלאַט יבערגאַנג פון וויוינג צו מאָווינג אין?
צו ענשור אַ גלאַט יבערגאַנג פון וויוינג פּראָפּערטיעס צו מאָווינג אין, עס איז קריטיש צו האָבן אַלע דיין דאַקיומענטיישאַן אין סדר, אַרייַנגערעכנט דיין NIE (פרעמד אידענטיפיקאַטיאָן נומער) און דערווייַז פון געלט. אויב איר זענט נישט גלאַט אין שפּאַניש, באַטראַכטן דינגען אַ יבערזעצער אָדער אַ ביילינגגוואַל אַדוואָקאַט צו אַרוישעלפן דעם פּראָצעס. דערצו, גרינדן אַ שייכות מיט אַ היגע באַנק און סיקיורינג אַ היפּאָטעק פּריהאַסקאָמע קענען סטרימליין די בייינג פּראָצעס.
וואָס רעסאָורסעס זענען בנימצא צו אַרוישעלפן בויערס בעשאַס די פאַרמאָג קויפן רייזע?
א שעפע פון רעסורסן איז בנימצא צו אַרוישעלפן איר בעשאַס די פאַרמאָג קויפן רייזע אין ספּאַין. אין Spot Blue, מיר פאָרשלאָגן אַקסעס צו אַ קוראַטעד רשימה פון טראַסטיד לעגאַל פּראָפעססיאָנאַלס, פינאַנציעל אַדווייזערז און גרונטייגנס עקספּערץ. מיר אויך צושטעלן פולשטענדיק פירער אויף די בייינג פּראָצעס, שטייער קאַנסידעריישאַנז און ינסייץ אין די קראַנט מאַרק טרענדס. אויב איר זענט גרייט צו אָנהייבן דיין פאַרמאָג זוכן אין ספּאַין אָדער אויב איר האָט פֿראגן וועגן דעם פּראָצעס, רוף אונז אין Spot Blue International Property. מיר זענען דאָ צו שטיצן איר יעדער שריט פון דעם וועג, פֿון ערשט פאָרשונג צו איבערגעבן די שליסלען צו דיין נייַע שפּאַניש היים.
ווי קענען איר נאַוויגירן די טראַדישאַן פון פאַרהאַנדלונג אין ספּאַין?
ווען איר זענט גרייט צו באַוואָרענען דיין חלום פאַרמאָג אין ספּאַין, צו פֿאַרשטיין די היגע מינהגים פון פאַרהאַנדלונג קענען זיין ווי וויכטיק ווי די לעגאַל און פינאַנציעל אַספּעקץ פון די קויפן. אין ספּאַין, פאַרהאַנדלונג איז אַ קונסט, און עס איז דערוואַרט אַז עס וועט זיין עטלעכע צוריק-און-אַרויס צווישן קוינע און טרעגער צו דערגרייכן אַ מיוטשואַלי אַגריאַבאַל פּרייַז. אין ספּאָט בלו, מיר זענען געזונט ווערסט אין די טראדיציעס און קענען פירן איר דורך דעם פּראָצעס, ינשורינג איר פאַרהאַנדלען די בעסטער מעגלעך טערמינען פֿאַר דיין חלום היים.