ספּאַין ס פאַרגעניגן פֿאַר פאַרמאָג בויערס איז ווי דייווערס ווי זייַן לאַנדסקייפּס. פון די גראָב קליפס פון די צאָפנדיק ברעג צו די זון-דרענטשט ביטשיז פון די דרום, די דזשיאַגראַפיקאַל פאַרשיידנקייַט אָפפערס עפּעס פֿאַר יעדער טעם און ייבערהאַנט. די קולטור טאַפּעסטרי, וואָווען מיט סענטשעריז פון געשיכטע, קונסט און טראַדיציע, מוסיף אַ ריטשנאַס צו לעבן וואָס ימפּרוווז די אַפּעלירן פון אָונינג פאַרמאָג דאָ.
עקאָנאָמיקאַללי, ספּאַין גיט אַ קלוג ינוועסמאַנט מיט זיין גראָוינג מאַרק און אָפּזוך נאָך קריזיס, וואָס אָפפערס פעסטקייַט און פּאָטענציעל פֿאַר אַפּרישייישאַן. די דייווערסיטי פון ספּאַין ס מקומות מיטל אַז איר קענען געפֿינען באַסלינג שטאָט לעבן אין ערטער ווי מאַדריד און באַרסעלאָנאַ, אָדער באַרוט ריטריץ אין אַנדאַלוסיאַ ס ווייטוואַשט דערפער. יעדער געגנט אָפפערס יינציק עקאָנאָמיש אַדוואַנטידזשיז, צי עס איז די טוריסט-געטריבן עקאָנאָמיעס פון קאָוסטאַל מקומות אָדער די טעק און סערוויס ינדאַסטריז פון שטאָטיש סענטערס.
אין Spot Blue, מיר פֿאַרשטיין אַז די ברירה פון די רעכט געגנט איז העכסט וויכטיק. מיר זענען דאָ צו פירן איר דורך די עקאָנאָמיש סיבות, קולטור כיילייץ און דזשיאַגראַפיקאַל פֿעיִקייטן וואָס מאַכן ספּאַין ניט בלויז אַ אָרט צו לעבן, אָבער אַ פּלאַץ צו טרייוו. צי איר זוכט פֿאַר אַ באַסלינג סיטיסקאַפּע אָדער אַ קלאָר ים האַווען, אונדזער עקספּערטיז וועט העלפֿן איר געפֿינען אַ אָרט וואָס איז אַליינז מיט דיין ינוועסמאַנט גאָולז און לייפסטייל אַספּעריישאַנז.
לאקאלע אינסייץ
ווען איר קאַנסידערינג אַ פאַרמאָג קויפן אין ספּאַין, פֿאַרשטיין די היגע נואַנסיז איז דער שליסל צו געפֿינען דיין ידעאַל היים. די לעבעדיק קאָס קענען בייַטן באטייטיק איבער שפּאַניש מקומות, מיט באַסלינג שטעט ווי מאַדריד און באַרסעלאָנאַ טיפּיקלי זיין מער טייַער ווי קווייאַטער, דאָרפיש געביטן. אָבער, אפילו אין שטעט, עס זענען נייבערכודז וואָס פאָרשלאָגן אַ מער אַפאָרדאַבאַל לייפסטייל אָן קאַמפּראַמייזינג די וויבראַנט שפּאַניש קולטור וואָס באַרייַכערן טעגלעך לעבן.
די היגע קולטור איז אַ טאַפּעסטרי פון היסטארישע טראדיציעס און מאָדערן קאַנוויניאַנסיז, וואָס אָפפערס אַ לייפסטייל וואָס איז רייך אין העריטאַגע און קאַמפערטאַבלי הייַנטצייַטיק. צי דאָס איז די פלאַמענקאָ רידאַמז עקאָוינג דורך די גאסן פון אַנדאַלוסיאַ אָדער די אַוואַנט-גאַרד קונסט סינז פון קאַטאַלאָניאַ, יעדער געגנט אָפפערס זייַן אייגענע יינציק קולטור יקספּיריאַנסיז וואָס ביישטייערן צו אַ פולפילינג לייפסטייל.
וועטער פּאַטערנז אין ספּאַין באַזאָרגן צו אַלע פּרעפֿערענצן, פון די מילד, רעגנדיק ווינטערס פון די צפון צו די וואַרעם, טרוקן סאַמערז פון די דרום. די קליימאַטיק דייווערסיטי ינשורז אַז צי איר בעסער וועלן צו פאַרברענגען דיין טעג באַסקינג אין די זון אָדער הנאה קולער, טעמפּעראַט קליימיץ, עס איז אַ גאנץ אָרט פֿאַר איר.
אַמענאַטיז זענען שעפעדיק און טיילערד צו פֿאַרבעסערן דיין קוואַליטעט פון לעבן. ספּאַין באָוס ויסגעצייכנט כעלטקער פאַסילאַטיז, יקספּאַנסיוו גרין ספּייסאַז און אַ וועלט-באַרימט קולינאַריש סצענע. אין Spot Blue, מיר זענען קאַמיטאַד צו העלפֿן איר אַנטדעקן די היגע ינסייץ וואָס וועט מאַכן דיין פאַרמאָג אין ספּאַין ניט בלויז אַ הויז, אָבער אַ היים.
בעסטער נייבערכודז
ווען איר זוכט צו ינוועסטירן אין שפּאַניש גרונטייגנס, די קוואַרטאַל איר קלייַבן איז ווי קריטיש ווי די פאַרמאָג זיך. אין Spot Blue International Property, מיר האָבן געזען אַז געביטן ווי Alicante און Costa del Sol פאָרשלאָגן עטלעכע פון די בעסטער ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז רעכט צו זייער שטאַרק טוריזם און עקספּאַט-פרייַנדלעך קהילות. די מקומות צוזאָג ניט בלויז אַ וואַרעם באַגריסונג, אָבער אויך אַ האַרט פּאָטענציעל פֿאַר פּראָקאַט ייעלדס.
זיכערקייַט איז אַ העכסט בילכערקייַט פֿאַר אונדז און אונדזער קלייאַנץ. איר וועט געפֿינען אַז נייבערכודז אין ספּאַין בכלל באַרימערייַ נידעריק פאַרברעכן רייץ, מיט שטעט ווי וואַלענסיאַ און מאַלאַגאַ קאַנסיסטאַנטלי ראַנגקט הויך פֿאַר זיכערקייַט און קוואַליטעט פון לעבן. יעדער קהל אין ספּאַין האט זיין אייגענע יינציק ווייב, פון די באַסלינג קאָסמאָפּאָליטאַן אַטמאָספער פון באַרסעלאָנאַ צו די געלייגט ברעג כיין פון קליין שטעט אין אַנדאַלוסיאַ.
קולטור כיילייץ זענען שעפעדיק און וועריד אין שפּאַניש נייבערכודז. אין באַרסעלאָנאַ, די היסטארישע גאסן פון די גאָטהיק קאָרטער קאַנטראַסט מיט די מאָדערניסט אַרקאַטעקטשער פון גאַוד. דערווייַל, די פלאַמענקאָ שאָוז אין סעוויללע ס טריאַנאַ דיסטריקט פאָרשלאָגן אַן עכט געשמאַק פון שפּאַניש העריטאַגע. מיר אין Spot Blue International Property זענען דעדאַקייטאַד צו העלפֿן איר געפֿינען ניט בלויז אַ פאַרמאָג, אָבער אַ קהל וואָס רעזאַנייץ מיט דיין לייפסטייל און ינוועסמאַנט גאָולז.
מאַרק אַנאַליסיס
ווען איר דעלוו אין די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק, עס איז יקערדיק צו אָנכאַפּן די קראַנט טרענדס וואָס פאָרעם גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ. אין Spot Blue International Property, מיר האָבן באמערקט אַ ריזיליאַנט מאַרק, מיט אַ געזונט נאָך 2008 אָפּזוך און אַ פּאָסט-פּאַנדעמיק לאַנדשאַפט וואָס איז רייפּ מיט אַפּערטונאַטיז. דער מאַרק האט געוויזן אַ מערקווירדיק פיייקייט צו אַדאַפּט, מיט רעגיאָנאַל פּרייַז ווערייישאַנז ריפלעקטינג די דייווערס אַפּעלירן פון ספּאַין ס פילע פראווינצן.
פאַרמאָג טייפּס אַריבער ספּאַין באַזאָרגן צו אַ ברייט ספּעקטרום פון פּרעפֿערענצן, פון מאָדערן שטאָט אַפּאַרטמאַנץ צו פּויעריש ווילאַז אין די קאַנטריסייד. פּריסעס בייַטן אַקאָרדינגלי, מיט פּרעמיע ראַטעס אין געזוכט קאָוסטאַל געביטן און מער צוטריטלעך אָפּציעס אין די כיינעוודיק, ווייניקער-געפארן ינלענדיש מקומות. מיר צושטעלן איר מיט דאַטן-געטריבן מאַרק אַנאַליסיס, ינשורינג איר זענט יקוויפּט מיט די לעצטע ינסייץ צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז.
קוקן פאָרויס, די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק הבטחות דינאַמיש וווּקס, דער הויפּט אין מקומות פייווערד דורך עקספּאַץ און ריטייריז. אונדזער מאַנשאַפֿט אין Spot Blue International Property איז דעדאַקייטאַד צו פאָרשלאָגן איר אַ קלאָר בילד פון די מאַרק ס טרייַעקטאָריע, העלפּינג איר ידענטיפיצירן געביטן מיט דער בעסטער פּאָטענציעל פֿאַר אַפּרישייישאַן. צי איר זוכט פֿאַר אַ יום טוּב היים אָדער אַ לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט, מיר זענען דאָ צו פירן איר דורך די ינטראַקאַסיז פון די מאַרק, צו ענשור אַז דיין פירנעם אין שפּאַניש גרונטייגנס איז ווי ריוואָרדינג ווי יקסייטינג. אויב איר זענט גרייט צו ויספאָרשן די פּאַסאַבילאַטיז, רוף אונז היינט, און לאמיר זיך צוזאמען אנהויבן אויף דעם נסיעה.
עמבאַרקינג אויף די רייזע צו קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין איז אַ יקסייטינג פירנעם, און מיר אין Spot Blue זענען דאָ צו פירן איר דורך יעדער שריט. די ערשט סטאַגעס אַרייַנציען דעם מאַרק און ידענטיפיצירן דיין ידעאַל אָרט. אַמאָל איר האָבן פּינפּוינטיד דיין חלום פאַרמאָג, דער לעגאַל פּראָצעס הייבט זיך. ווי אַ מעייווער - לייאַם קוינע, איר דאַרפֿן צו באַקומען אַ NIE (Nmero de Identificacin de Extranjero), וואָס איז יקערדיק פֿאַר קיין פאַרמאָג טראַנסאַקטיאָן אין ספּאַין.
לעגאַל רעקווירעמענץ פֿאַר מעייווער - לייאַם בויערס
איר זענט אויך פארלאנגט צו עפֿענען אַ באַנק אקאונט אין ספּאַין פֿאַר טראַנסאַקטיאָנאַל צוועקן און זיכער שטייער פאַרטרעטונג. די סטעפּס זענען קריטיש אין ינשורינג אַ גלאַט קויפן פּראָצעס און העסקעם מיט שפּאַניש געזעצן.
פֿאַרשטיין מאַרק דינאַמיק
די הויך כאָומאָונערשיפּ קורס צווישן ספּאַניאַרדס, זיצן ביי 75-80%, ינפלואַנסיז די מאַרק באטייטיק, קריייטינג אַ סטאַביל סוויווע פֿאַר ינוועסמאַנט. פֿאַר איר ווי אַ עקספּאַט, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די מאַרק דינאַמיק און ווי זיי ייַנרייען זיך מיט דיין ינוועסמאַנט גאָולז.
שליסל קאָנסידעראַטיאָנס פֿאַר עקספּאַץ
ווען ינוועסטינג אין שפּאַניש פאַרמאָג, באַטראַכטן די ליגאַלאַטיז, די פּאָטענציעל פֿאַר פּראָקאַט ייעלדס און די לייפסטייל בענעפיץ. צי איר זוכט פֿאַר אַ יום טוּב היים אָדער אַ שטענדיק וווינאָרט, ספּאַין אָפפערס אַ פאַרשיידנקייַט פון פּראַפּערטיז פֿאַר יעדער ייבערהאַנט. אונדזער מאַנשאַפֿט איז דעדאַקייטאַד צו צושטעלן איר פערזענליכען עצה, צו ענשור אַז דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז אַ הצלחה. אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ערשטער שריט צו אָונינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז אין Spot Blue International Property, און לאָזן אונדז מאַכן דיין חלום אַ פאַקט.
ינוועסטמענט און פּראָקאַט אַפּערטונאַטיז
עקספּלאָרינג ספּאַין ס פאַרמאָג מאַרק אַנוויילד אַ לאַנדשאַפט צייַטיק מיט פּראָקאַט ייעלדס און ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז. ווי אַ ינוועסטער, איר קענען דערוואַרטן קאַמפּעטיטיוו קערט, ספּעציעל אין מקומות מיט הויך טוריסט ינפלאַקס. מאַרק פאָדערונג, געטריבן דורך ספּאַין ס ענדיורינג אַפּעלירן צו עקספּאַץ און האָלידייַמאַקערס, האלט צו שטיצן די ינוועסמאַנט פּאָטענציעל, ינשורינג דיין פירנעם אין שפּאַניש גרונטייגנס איז ביידע רעוועכדיק און פולפילינג.
פּראַדזשעקשאַנז פֿאַר מאַרק וווּקס אין ספּאַין בלייבן אָפּטימיסטיש, מיט טרענדס וואָס ינדיקייץ אַ פעסט קריכן אין פאַרמאָג וואַלועס. דאָס איז דער הויפּט קענטיק אין קאָוסטאַל געביטן און הויפּט שטעט, ווו די פאָדערונג פֿאַר קורץ-טערמין רענטאַלס און יום טוּב האָמעס גיט אַ שטאַרק ינוועסמאַנט פאַל. אין Spot Blue International Property, מיר ליווערידזש אונדזער טיף מאַרק וויסן צו ידענטיפיצירן פּראָפּערטיעס וואָס ניט בלויז ייַנרייען מיט דיין ינוועסמאַנט קרייטיריאַ, אָבער אויך פאָרשלאָגן די פּאָטענציעל פֿאַר היפּש פּראָקאַט ייעלדס.
אונדזער עקספּערטיז יקסטענדז צו נאַוואַגייטינג די נואַנסיז פון ספּאַין ס דייווערס פאַרמאָג לאַנדשאַפט, ינשורינג איר זענט געזונט פּאַזישאַנד צו קאַפּאַטאַלייז די מאַרק ס וווּקס. מיר זענען קאַמיטאַד צו פירן איר צו ינוועסטמאַנץ וואָס רעזאַנייט מיט דיין אַספּעריישאַנז, צי איר זוכט פֿאַר אַ סיסייד רעטרעאַט אָדער אַ שטאָטיש האַווען. אויב איר זענט גרייט צו ויספאָרשן די ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז וואָס ספּאַין האט צו פאָרשלאָגן, רוף אונז אין Spot Blue, און לאָזן אונדז העלפֿן איר מאַכן אַן ינפאָרמד און לוקראַטיוו ינוועסמאַנט באַשלוס.
קאָס און פינאַנסינג אָפּציעס
ווען איר באַטראַכטן פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין ספּאַין, עס איז וויכטיק צו זיין געזונט-ינפאָרמד וועגן די פֿאַרבונדן קאָס און פינאַנסינג אָפּציעס בנימצא צו איר. ווי אַ מעייווער - לייאַם קוינע, איר זאָל אַנטיסאַפּייט ניט בלויז די פּרייַז פון די פאַרמאָג אָבער אויך נאָך הוצאות אַזאַ ווי לעגאַל פיז, נאָוטערי קאָס און טאַקסיז, וואָס קענען אַרייַננעמען ITP (פּראָפּערטי אַריבערפירן שטייַער), IVA (וואַט) און AJD (דאָקומענטעד לעגאַל) אַקס טאַקס). די קאָס בייַטן דורך געגנט און קענען באטייטיק ווירקן די קוילעלדיק ינוועסמאַנט פארלאנגט.
פינאַנסינג דיין שפּאַניש פאַרמאָג קענען זיין אַפּראָוטשט דורך פאַרשידן אַוואַנוז. שפּאַניש באַנקס פאָרשלאָגן מאָרגידזשיז צו ניט-רעזידאַנץ, טיפּיקלי ריקוויירינג אַ העכער אַראָפּ צאָלונג קאַמפּערד מיט רעזידאַנץ. אַנטלייַען-צו-ווערט ריישיאָוז, אינטערעס ראַטעס און טערמינען קענען זיין אַנדערש, אַזוי עס איז קריטיש צו פאַרגלייַכן אָפפערס. אינטערנאַציאָנאַלע באַנקס און פינאַנציעל אינסטיטוציעס אויך צושטעלן היפּאָטעק באַדינונגס פֿאַר פאַרמאָג פּערטשאַסיז אין אויסלאנד, וואָס קען זיין מער פּאַסיק דיפּענדינג אויף דיין צושטאנדן.
ביי Spot Blue International Property, מיר פֿאַרשטיין אַז נאַוואַגייטינג היפּאָטעק עצה און פאַרזיכערונג רעקווירעמענץ קענען זיין דאָנטינג. אַז ס וואָס מיר זענען דאָ צו אַרוישעלפן איר דורך יעדער פינאַנציעל אַספּעקט פון דיין פאַרמאָג קויפן. מיר וועלן העלפֿן איר פֿאַרשטיין די נואַנסיז פון יעדער קאָס, ויספאָרשן דיין בעסטער פינאַנסינג אָפּציעס און ענשור אַז איר טרעפן אַלע פאַרזיכערונג רעקווירעמענץ. אונדזער ראָלע איז צו פאַרפּאָשעטערן די פינאַנציעל פּלאַנירונג פּראָצעס פֿאַר איר, מאכן דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט רייזע אין ספּאַין ווי גלאַט און טראַנספּעראַנט ווי מעגלעך. אויב איר זענט גרייט צו דיסקוטירן דיין פינאַנסינג אָפּציעס אָדער האָבן פֿראגן וועגן די קאָס ינוואַלווד אין בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז, און לאָזן אונדזער עקספּערץ צושטעלן איר מיט טיילערד עצה און שטיצן.
לעגאַל און אָונערשיפּ פּראָצעס
נאַוויגאַציע אין די לעגאַל און אָונערשיפּ פּראָצעס אין ספּאַין קען ויסקומען דאָנטינג, אָבער מיט די רעכט גיידאַנס, עס ווערט אַ קלאָר און זיכער וועג צו דיין נייַע פאַרמאָג. פֿאַר ניט-רעזידאַנץ, פֿאַרשטיין די רעזידאַנסי און וויזע רעקווירעמענץ איז קריטיש. אויב איר זענט פֿון די אי.יו., איר וועט געפֿינען דעם פּראָצעס מער גלייך, אָבער ניט-אי.יו. בויערס האָבן נאָך סטעפּס, אַזאַ ווי אַפּלייינג פֿאַר אַ גאָלדען וויזאַ, וואָס קענען פירן צו רעזידאַנסי דורך פאַרמאָג ינוועסמאַנט.
די דיסטינגקשאַנז צווישן אי.יו. און ניט-אי.יו. בירגערס באטייטיק ווירקן פאַרמאָג אָונערשיפּ רעכט און פּראַסעסאַז. בירגערס בכלל האָבן ווייניקערע כערדאַלז, בשעת ניט-אי.יו. בירגערס קען דאַרפֿן צו טרעפן שטרענגערע רעקווירעמענץ, אַרייַנגערעכנט ינוועסמאַנט שוועלן פֿאַר רעזידאַנסי.
דער לעגאַל פּראָצעס פון פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין ספּאַין ינוואַלווז עטלעכע שליסל סטעפּס: סיקיורינג אַ NIE (פרעמד אידענטיפיקאַטיאָן נומער), עפן אַ שפּאַניש באַנק אקאונט און נאַוואַגייטינג די ינטראַקאַסיז פון שפּאַניש פאַרמאָג געזעץ. צו ענשור דיין פאַרמאָג רעכט זענען גאָר פּראָטעקטעד, עס איז ימפּעראַטיוו צו פאַרבינדן מיט נאַלאַדזשאַבאַל לעגאַל פּראָפעססיאָנאַלס וואָס קענען צושטעלן רעכט דיליזאַנס, אַרוישעלפן מיט קאָנטראַקט באריכטן און פירן איר דורך די קאַמפּלעקסיטיז פון שפּאַניש גרונטייגנס געזעץ.
אין Spot Blue International Property, מיר שטאָלצירן זיך מיט פאָרשלאָגן פולשטענדיק שטיצן איבער די לעגאַל און אָונערשיפּ פּראָצעס. אונדזער עקספּערטיז ינשורז אַז דיין רעכט ווי אַ פאַרמאָג קוינע זענען באַוואָרענען, און דיין וועג צו אָונערשיפּ איז ווי גלאַט ווי מעגלעך. אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ווייַטער שריט אין סיקיורינג דיין שפּאַניש פאַרמאָג, רוף אונז, און לאָזן אונדז אַרוישעלפן איר צו נאַוויגירן די לעגאַל לאַנדשאַפט מיט בטחון און יז.
עמבאַרקינג אויף די רייזע צו קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין סטאַרץ מיט פארשטאנד די היגע מאַרק און ידענטיפיצירן דיין חלום אָרט. אין Spot Blue, מיר רעקאָמענדירן צו אָנהייבן מיט אַ גרונטיק פאָרשונג צו באַשטימען דעם טיפּ פון פאַרמאָג און געגנט וואָס איז אַליינז מיט דיין לייפסטייל און ינוועסמאַנט גאָולז.
דער ערשטער שריט: מאַרק פאָרשונג
דער ערשטער שריט איז שטענדיק מאַרק פאָרשונג. מיר העלפֿן איר נאַוויגירן דורך די מיריאַד פון ברירות צו געפֿינען אַ פאַרמאָג וואָס איז פּאַסיק פֿאַר דיין באדערפענישן, צי עס איז אַ ביטפראַנט ווילאַ אָדער אַ שטאָט וווינונג.
Due Diligence: דיין זיכערקייַט נעץ
רעכט דיליץ איז דיין זיכערקייַט נעץ אין די פאַרמאָג בייינג פּראָצעס. עס ינוואַלווז קאָנטראָלירונג ליגאַלאַטיז, פאַרמאָג טיטלען און פּאָטענציעל דעץ אויף די פאַרמאָג. מיר פירן איר דורך דעם קריטיש פאַסע, ינשורינג אַז דיין ינוועסמאַנט איז זיכער.
פינאַנסינג און נאָוטערי: סיקיורינג דיין ינוועסמאַנט
ווען עס קומט צו פינאַנסינג, מיר וועט אַרוישעלפן איר צו פֿאַרשטיין די אַנטלייַען-צו-ווערט ריישיאָוז און היפּאָטעק טנאָים געפֿינט דורך שפּאַניש באַנקס. נאָטאַרי סטעפּס, אַ יקערדיק טייל פון די לעגאַל פּראָצעס, וועט זיין מאַטיקיאַלאַסלי געראטן צו ענשור אַז אַלע דאַקיומענטיישאַן איז אין סדר.
רעגיסטראַציע און שטייער צאָלונג: די לעצטע סטעפּס
די לעצטע סטעפּס אין דיין קויפן פון פאַרמאָג זענען רעגיסטראַציע און שטייער צאָלונג. מיר וועלן זיין ביי דיין זייַט ווען איר נאַוויגירן די קאַנקלודינג סטאַגעס, ינשורינג אַז אַלע לעגאַל רעקווירעמענץ זענען באגעגנט און דיין נייַע פאַרמאָג איז אַפישאַלי דייַן.
אין Spot Blue International Property, מיר זענען קאַמיטאַד צו מאַכן דיין קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין אַ סימלאַס און מצליח דערפאַרונג. אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ערשטער שריט אָדער האָבן פֿראגן וועגן דעם פּראָצעס, רוף אונז, און לאָזן אונדז מאַכן דיין שפּאַניש פאַרמאָג חלומות אין פאַקט.
קאַנטראַקץ און טיטל מעשים
ווען איר זענט גרייט צו נעמען די אַראָפּוואַרפן אין די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק, עס איז העכסט וויכטיק צו פֿאַרשטיין די ינטראַקאַסיז פון קאַנטראַקץ און טיטל מעשים. אין דיין פאַרמאָג קאָנטראַקט, קוק פֿאַר קלאָר טערמינען וועגן דעם פאַרקויף, אַרייַנגערעכנט די פאַרמאָג באַונדריז, קיין לייאַביליטיז און די אַבלאַגיישאַנז פון ביידע פּאַרטיעס. עס איז אויך יקערדיק צו באַשטעטיקן אַז אַלע די אַמענאַטיז פון די פאַרמאָג זענען אַקיעראַטלי ליסטעד און אַז עס זענען קיין פאַרבאָרגן קלאָזיז וואָס קען פירן צו צוקונפֿט דיספּיוץ.
לעגאַל רעכט דיליץ איז דער קאָרנערסטאָון פון אַקוויירינג טיטל מעשים. עס ינשורז אַז די פאַרמאָג איר זענט אינטערעסירט אין איז פריי פון ליינז, ינקאַמפּראַנסיז און אַז די טרעגער האט די לעגאַל רעכט צו אַריבערפירן אָונערשיפּ. סקיפּינג דעם שריט קען פירן צו באַטייַטיק לעגאַל קאָפּדרייעניש אַראָפּ די שורה.
פּראָסט פּיטפאָלז בעשאַס קאָנטראַקט פאַרהאַנדלונג אָפט סטעם פון מיסאַנדערסטאַנדינגז אָדער אָוווערלוקינג קריטיש דעטאַילס. צו ויסמיידן די, שטענדיק האָבן אַ לעגאַל פאַכמאַן אָפּשאַצונג דעם אָפּמאַך. זיי קענען געפֿינען פּאָטענציעל ישוז און ענשור אַז דיין אינטערעסן זענען פּראָטעקטעד.
אין Spot Blue International Property, מיר זענען קאַמיטאַד צו ענשור אַז דיין קאָנטראַקט און טיטל אַקט ענינים זענען כאַנדאַלד מיט די מאַקסימאַל זאָרג און פּראַפעשאַנאַליזאַם. אונדזער מאַנשאַפֿט פון עקספּערץ וועט פירן איר דורך יעדער שריט, פון ריוויוינג די ערשט קאָנטראַקט צו די לעצט סיינינג פון די אַקט, ינשורינג אַ טראַנספּעראַנט און זיכער טראַנסאַקטיאָן. אויב איר זוכט פֿאַר הילף מיט דיין קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין, רוף אונז, און לאָזן אונדז העלפֿן איר נאַוויגירן די לעגאַל לאַנדשאַפט מיט בטחון.
פינאַנציעל קאָנסידעראַטיאָנס
ווען איר באַטראַכטן פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין ספּאַין, עס איז קריטיש צו פֿאַרשטיין די פינאַנציעל לאַנדשאַפט. שטייער ימפּלאַקיישאַנז פֿאַר פאַרמאָג בויערס קענען זיין באַטייַטיק, און זיי בייַטן דיפּענדינג אויף צי איר זענט אַ טוישעוו אָדער ניט-טוישעוו. רעזידאַנץ זענען אונטערטעניק צו פּראָגרעסיוו שטייַער ראַטעס אויף זייער גלאבאלע האַכנאָסע, בשעת ניט-רעזידאַנץ זענען טאַקסט בלויז אויף שפּאַניש-סאָורסעד האַכנאָסע. דאָס כולל פּראָקאַט האַכנאָסע פון שפּאַניש פאַרמאָג, וואָס איז טאַקסט מיט אַ פלאַך קורס.
סיקיורינג די בעסטער היפּאָטעק ראַטעס אין ספּאַין ריקווייערז אַ גוט פארשטאנד פון די מאַרק און ניגאָושיייטינג סקילז. מיר ביי Spot Blue International Property קענען העלפֿן איר פאַרגלייַכן אָפפערס פון ביידע שפּאַניש און אינטערנאַציאָנאַלע באַנקס צו געפֿינען די מערסט גינציק טערמינען. וויסן די טייד שטייער סיסטעם איז אויך וווילטויק, ווייַל עס קען ווירקן דיין קוילעלדיק באַדזשיטינג פֿאַר די קויפן פון פאַרמאָג.
דיין רעזידאַנסי סטאַטוס פיעסעס אַ פּיוואַטאַל ראָלע אין פינאַנציעל פּלאַנירונג פֿאַר פאַרמאָג פּערטשאַסיז. ניט-רעזידאַנץ קען האָבן העכער שטייַער ראַטעס און פאַרשידענע היפּאָטעק טנאָים קאַמפּערד מיט רעזידאַנץ. מיר זענען דאָ צו העלפֿן איר נאַוויגירן די קאַמפּלעקסיטיז, און ינשורינג אַז איר מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וואָס שטימען מיט דיין פינאַנציעל גאָולז.
צי איר זוכט צו באַזעצן זיך אין ספּאַין אָדער ינוועסטירן אין אַ יום טוּב היים, אונדזער מאַנשאַפֿט איז דעדאַקייטאַד צו צושטעלן איר די פינאַנציעל גיידאַנס איר דאַרפֿן. אויב איר האָט פֿראגן וועגן טאַקסיז, מאָרגידזשיז אָדער פינאַנציעל פּלאַנירונג פֿאַר דיין קויפן פאַרמאָג, רוף אונז אין Spot Blue International Property, און לאָזן אונדז ענשור אַז דיין ינוועסמאַנט איז אַזוי געזונט פאַנאַנשאַלי ווי עס איז ריוואָרדינג פּערסנאַלי.
נאָך הוצאות און לעגאַל קאַנסידעריישאַנז
ווען איר באַטראַכטן אַ פאַרמאָג קויפן אין ספּאַין, עס איז וויכטיק צו נעמען אין חשבון נאָך קאָס וואָס גיין ווייַטער פון די ליסטינג פּרייַז. די קענען אַרייַננעמען נאָוטערי פיז, פאַרמאָג רעגיסטראַציע פיז און לעגאַל קאָס, וואָס זענען יקערדיק צו ענשור אַ גלאַט און ליגאַלי געזונט טראַנסאַקטיאָן. איר זאָל אויך בודזשעט פֿאַר די פאַרמאָג אַריבערפירן שטייַער (יטפּ) אָדער וואַט (יוואַ) און שטעמפּל פליכט (AJD), וואָס בייַטן דיפּענדינג אויף צי איר קויפן אַ נייַ היים אָדער אַ ריסייל.
נאַוויגאַציע פון די קאַמפּלעקסיטיז פון שפּאַניש לעגאַל רעקווירעמענץ איז אַ אַרבעט וואָס מיר אין Spot Blue זענען געזונט יקוויפּט צו פירן. מיר פֿאַרשטיין אַז די לעגאַל כערדלאַס אַזאַ ווי ינשורינג די פאַרמאָג איז פריי פון דעץ און ענקאַמבראַנסיז, אָדער נאַוואַגייטינג די ינטראַקאַסיז פון קהל פאַרמאָג געזעץ קענען זיין דאָנטינג. אַז ס וואָס מיר זענען דאָ צו פירן איר דורך יעדער שריט, צושטעלן קלעריטי און שלום פון גייַסט.
אונדזער מאַנשאַפֿט איז אַדעפּט אין סטירינג בויערס דורך די לעגאַל לאַנדשאַפט פון שפּאַניש פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז. מיר ענשור אַז איר זענט ינפאָרמד וועגן אַלע די נויטיק לעגאַל סטעפּס, פֿון באַקומען דיין NIE (פרעמד אידענטיפיקאַטיאָן נומער) צו פֿאַרשטיין די ימפּלאַקיישאַנז פון די גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם פֿאַר ניט-אי.יו. מיט אונדזער גיידאַנס, איר קענען קאַנפאַדאַנטלי נאַוויגירן די ליגאַלאַטיז פון דיין פאַרמאָג קויפן.
אויב איר זענט גרייט צו נעמען די ווייַטער שריט אין דיין שפּאַניש פאַרמאָג רייזע, רוף אונז אין Spot Blue International Property. מיר זענען דאָ צו ענשור אַז דיין ינוועסמאַנט איז ניט בלויז אַ חלום, אָבער אויך אַ געזונט פינאַנציעל באַשלוס.
נאַוויגאַציע מאַרק ענדערונגען און שטייַער נואַנסיז
די COVID-19 פּאַנדעמיק האט ומלייקנדלעך לינקס זיין צייכן אויף די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרק, קריייטינג ביידע טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז. טכילעס, עס איז געווען אַ סלאָודאַון אין טראַנזאַקשאַנז, אָבער דער מאַרק האט געוויזן ריזיליאַנס מיט אַ פעסט אָפּזוך, ספּעציעל אין מקומות מיט דרויסנדיק פּלאַץ און לייפסטייל אַפּעלירן. פֿאַר איר ווי אַ ינוועסטער, דאָס קען מיינען אַ גינציק בייינג סוויווע מיט פּאָטענציעל פֿאַר לאַנג-טערמין וווּקס.
ברעקסיט האט ינטראָודוסט נייַע קאַנסידעריישאַנז פֿאַר בריטיש פאַרמאָג בויערס אין ספּאַין. כאָטש די פאַנדאַמענטאַלז פון פּערטשאַסינג פאַרמאָג בלייבן אַנטשיינדזשד, איר קען איצט האָבן פאַרשידענע וויזע רעקווירעמענץ און מער-טערמין רעזידאַנסי קאַנסידעריישאַנז. עס איז וויכטיק צו בלייבן ינפאָרמד וועגן די יוואַלווינג רעגיאַליישאַנז צו ענשור אַ גלאַט יבערגאַנג.
פאַרמאָג קויפן טאַקסיז אין ספּאַין בייַטן לויט אַוטאָנאָמאָוס קאַמיוניטי, וואָס קענען ווירקן די קוילעלדיק פּרייַז פון דיין ינוועסמאַנט. פֿאַר בייַשפּיל, די ITP (פּראָפּערטי טראַנספער טאַקס) קענען קייט פון 6% צו 10%, בשעת וואַט (יוואַ) אויף נייַ פּראָפּערטיעס איז בכלל באַשטימט צו 10%. ווען בייינג אַוועק-פּלאַן פּראָפּערטיעס, עס איז קריטיש צו פֿאַרשטיין די קראַדענטשאַלז פון די דעוועלאָפּער און די לעגאַל סייפגאַרדז אין פּלאַץ צו באַשיצן אייער ינוועסמאַנט. אין Spot Blue International Property, מיר זענען דאָ צו העלפֿן איר נאַוויגירן די נואַנסיז און מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז. אויב איר האָט פֿראגן אָדער דאַרפֿן הילף, רוף אונז, און לאָזן אונדז דיסקוטירן דיין פאַרמאָג ינוועסמאַנט סטראַטעגיע אין ספּאַין.
