נאַטאַליע אלס א טייל פון א מיני-בודזשעט צו פארגרעסערן די עקאנאמיע און צושטעלן רעליעף פאר היימישע בויערס, האט די וק רעגירונג פארשניטן שטעמפּל פליכט אויף פאַרמאָג פּערטשאַסאַז. דער ציל איז צו לאָזן מער מענטשן צו ווערן ערשטער-צייַט היים בויערס און בוסט די גרונטייגנס מאַרק דורך ינקעראַדזשינג אַפּגריידז און מאָוועס. מיט ינפלאַציע אין די וק אין אַ אַלע-צייט הויך אין 40 יאָר, ינדאַסטרי ינסידערז באַגריסן די מאַך; אָבער, עטלעכע פינאַנציעל עקספּערץ טאָן ניט.
ניו שטעמפּל פליכט געזעצן
אין זיין מיני בודזשעט אַדרעס דעם 23 סטן סעפטעמבער, די וק קאַנצלער באשטעטיקט שטעמפּל פליכט שנייַדן צו "העלפן פאַמיליעס וואָס אַספּיירינג צו פאַרמאָגן זייער אייגענע היים". די יעצטיגע סיסטעם זאגט אז עס איז נישטא קיין שטעמפּל פליכט צו צאלן אויף די ערשטע £ 125,000 פון א ווערט פון א פאַרמאָג, אָבער די שוועל איז איצט דאַבאַלד צו £ 250,000. אַדדיטיאָנאַללי, ער האט געזאגט, "דער ערשטער מאָל בויערס צאָלן דערווייַל קיין שטעמפּל פליכט אויף די ערשטער £ 300,000; מיר פאַרגרעסערן די שוועל צו £ 425,000.
די דריטע ענדערונג איז דער שוועל פֿאַר די רעליעף סכעמע פון די ערשטער מאָל קוינע. דאָס איז דערווייַל באַשטימט צו £ 500,000 און דער קאַנצלער האט געוואקסן עס צו פאַרמאָג וואָס קאָסטן ווייניקער ווי £ 625,000. קוילעלדיק, מיט די נייַ שטעמפּל פליכט ענדערונגען, היים בויערס קענען שפּאָרן אַרויף צו £ 2,500. אין אַדישאַן, ערשטער מאָל בויערס קענען צוטריט רעליעף פון אַרויף צו £ 11,250.
וואָס איז סטאַמפּ דוטי?
הויז אָדער לאַנד בויערס אין ענגלאַנד און נאָרדערן אינזל באַצאָלן שטעמפּל פליכט אויף פּערטשאַסאַז איבער אַ ספּעציפיש ווערט. ביז אַהער, דאָס איז געווען 125,000 GBP סייַדן די קוינע איז קוואַלאַפייד פֿאַר ערשטער-צייַט בויערס 'רעליעף. די שטעמפּל פליכט שטייער איז באַצאָלט ראַגאַרדלאַס פון צי איר געקויפט מיט אַ היפּאָטעק און געווענדט צו פריכאָולד און דינגען פאַרמאָג. דערצו, עס זענען געווען עטלעכע באַנדס פון 2% צווישן £ 125,001 און £ 250,000 און 5% צווישן £ 250,001 און £ 925,000. פארקויפונג צווישן £ 925,001 צו £ 1.5 מיליאָן ינקריסיז 10%, און די שטייַער היץ 12% איבער די סומע. אָבער, אויב איר קויפן אַ צווייט היים מיט מער ווי 40,000 GBP, איר באַצאָלן אַן עקסטרע 3%. דאָס אַפעקץ בויערס וואָס קוקן אין יום טוּב האָמעס אָדער פאַרמאָג אָונערז וואָס ינוועסטירן אין קויפן-צו-לאָזן פּראָפּערטיעס.
ווי קען שטעמפּל פליכט ווירקן האָוסינג מארקפלעצער
מיר דאַרפֿן בלויז קוקן אין די לעצטע שטעמפּל פליכט שנייַדן צו זען ווי עס אַפעקץ האָוסינג מארקפלעצער. בעשאַס די COVID פּאַנדעמיק, הויז בויערס האָבן נישט באַצאָלט שטעמפּל פליכט אויף דער ערשטער £ 250,000 פון אַ הויז פאַרקויף. אַזאַ איז געווען דער הצלחה פון סטימולירן דעם מאַרק; די רעגירונג האט פארלענגערט דעם שטעמפּל פליכט יום טוּב. עס מיינט אַז הייַנט ס מעלדן איז אַ רעפּליקע פון דעם מאַך.
די וק האָוסינג מאַרקעט
דערווייַל, די פאָדערונג איז העכער די צושטעלן אין פילע געביטן, און דאָס דראַסטיקלי אַפעקץ הויז וואַלועס. דאָס איז געווען טיילווייז רעכט צו דער באַנק פון אינטערעס ראַטעס, וואָס זענען געווען היפּש נידעריק, דרייווינג מער מענטשן צו זוכן מאָרגידזשיז. דאָס איז ווו פינאַנציעל אַדווייזערז זאָגן אַז די שטעמפּל פליכט שנייַדן וועט מאַכן מער פאָדערונג, פּושינג הויז וואַלועס אפילו ווייַטער. זיי זאָגן אַז די רעגירונג איגנאָרירט די פאַקטיש פּראָבלעם: אַ מאַנגל פון צושטעלן. זיי זאגן אז די יעצטיגע רעגולאציעס וועלן צווינגען פרייזן ארויס פון די ריכטיגע פון די ערשטע בויערס.
אָבער, אין זיין מיני בודזשעט דערהייַנטיקן, די וק קאַנצלער מודיע אַן אָוווערכאָל פון פּלאַנירונג געזעצן צו סטימולירן ינפראַסטראַקטשער. דער קאנצלער האָט געזאָגט פאר מפּס: “אונדזער פלאן פאר גרויסע אינפראסטרוקטור איז צו לאנגזאם און פראַגמענטירט און ווערט סלאָוער, נישט שנעלער; מיר מוזן ענדיגן דעם. ” דער נייַע צוגאַנג וועט סטרימליין אַסעסמאַנץ, אָפּשאַצונג און קאַנסאַלטיישאַנז, סוף דופּליקיישאַנז" און "אויסקלייַבן געלאַטעכץ פון פּלאַנירונג ריסטריקשאַנז און אי.יו.-דערייווד געזעצן." Kwarteng Kwarteng האָט אויך אַנאַונסט אַז עס וואָלט זיין קיין שטעמפּל פליכט אויף לאַנד פּערטשאַסאַז מיט די בדעה נוצן פון געשעפט אָדער נייַ רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס.
באַנק פון ענגלאַנד אינטערעס ראַטעס
צווישן די ספּעקולאַציע, די באַנק פון ענגלאַנד נעכטן האט אויפגעהויבן דעם אינטערעס ראטע פון 0.5% צו 2.25%. די מאַך שאַקט פילע וואָס האָבן דערוואַרט אַ העכערונג צו 0.75%. דאָס האָט געפֿירט זארגן וועגן היפּאָטעק פּיימאַנץ, כאָטש ינדאַסטרי ינסידערז האָבן אנגעוויזן אַז 75% פון וק מאָרגידזשיז זענען דערווייַל אויף אַ פאַרפעסטיקט קורס צווישן 2 און 5 יאָר. אָבער, יענע וואָס לעבן אויף וועריאַבאַל רייץ וועט זען אַ דראַמאַטיק פאַרגרעסערן אין די לעבעדיק קאָס.
אויך וועגן וק פאַרמאָג
איז עס ווערט ביי א וק האָלידייַ היים: די COVID רייזע פאַרבאָט האָבן אַפעקטאַד ווי מיר זען אונדזער זומער האָלידייַס, אָבער מיט גלאבאלע עקאָנאָמיעס וואָס ליידן, מער מענטשן קוקן צו זייער שאָרעס. אַזוי געוויינטלעך, זיי ווילן מעמעראַבאַל זומער האָלידייַס און צו ינוועסטירן אין ציגל און מאָרטער, אַ צייט-אַנערד באַגריף אַז גרונטייגנס איז די בלויז ינוועסמאַנט אין גלאבאלע פינאַנציעל סטאָרמז.
ווי צו אָנהייבן אַ קויפן-צו-לאָזן געשעפט: קויפן-צו-לאָזן פאַרמאָג ינוועסמאַנט איז אַ פאָלקס וועג צו דזשענערייט האַכנאָסע. אבער, קויפן פאַרמאָג צו דינגען אויס ריקווייערז מער פאָרשונג ווי בייינג פאַרמאָג פֿאַר זיך צו לעבן אין. דאָ מיר צושטעלן דיטיילד אינפֿאָרמאַציע וועגן די אַדוואַנטידזשיז פון לימיטעד קאָמפּאַניעס, ווי צו שטעלן אַרויף אַ לימיטעד פירמע, די דיסאַדוואַנטידזשיז, און מער.
בעסטער ערטער פֿאַר וק פאַרמאָג ינוועסטמענט: פֿאַר אונדז, ינקוועריז פֿאַר די בעסטער ערטער צו ינוועסטירן אין וק פאַרמאָג האָבן אויפגעשטאנען פון דינער און פרעמד אינטערעס. אָבער, די איין גאָלדען הערשן נאָך שטייט. ינוועסטינג אין פאַרמאָג איז וועגן אָרט אין די וק, נישט וואָס איר קויפן. מיט דעם אין זינען, מיר קוקן אין באַטייַטיק וק ערטער וואָס פירן די וועג פֿאַר דינער און פרעמד פאַרמאָג ינוועסמאַנט.
