די זאָונינג רעגיאַליישאַנז פֿאַר רעזידענטשאַל געביטן קען דערלויבן זיכער באַדינונגס אָדער אַרבעט אַפּערטונאַטיז, אָדער זיי קענען גאָר ויסשליסן געשעפט און אינדוסטריע. אַדדיטיאָנאַללי, רעזידענטשאַל זאָונינג טיפּיקלי האט אַ קלענערער שטאָק שטח פאַרהעלטעניש (FAR) קאַמפּערד מיט געשעפט, געשעפט אָדער ינדאַסטרי / מאַנופאַקטורינג זאָונינג, וואָס ינפלואַנסיז די געדיכטקייַט פון לאַנד נוצן ערלויבט אין די געביטן.
די פּלאַן און פּלאַנירונג פון רעזידענטשאַל געביטן האָבן יוואַלווד איבער צייַט, ינפלואַנסט דורך סיבות אַזאַ ווי שטאָטיש געאָגראַפי, טראַנספּערטיישאַן ינפראַסטראַקטשער און ינווייראַנמענאַל קאַנסידעריישאַנז. ווי אַ רעזולטאַט, רעזידענטשאַל געביטן קענען זיין סאַבקאַטעגאָרייזד באזירט אויף זייער אָרט אין אַ שטאָט, אַזאַ ווי אין די קאַנסענטריק זאָנע מאָדעל, אָדער דורך זייער ספּעציפיש קעראַקטעריסטיקס, אַזאַ ווי סובורבאַן אָדער שטאָטיש נייבערכודז. פארשטאנד פון די פאַרשידן טייפּס פון רעזידענטשאַל געביטן און זייער יינציק פֿעיִקייטן איז יקערדיק פֿאַר עפעקטיוו שטאָטיש פּלאַנירונג און סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג פון קהילות.
געשיכטע פון רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג
די געשיכטע פון רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג קענען זיין טרייסט צוריק צו די שפּעט 19 יאָרהונדערט, מיט די ימערדזשאַנס פון טראַמקאַר סובורבס אין ענטפער צו שטאָטיש יקספּאַנשאַן און די גראָוינג מיטל קלאַס. פאר דער דאזיקער תקופה, איז דער אנטוויקלונג פון רעזידענציאלן בפֿרט באשטאנען פון געמאכטע הייזער פאר די רייכע און דירה פאר די שטאטישע אָרעמע. אָבער, די אַדווענט פון היפּאָטעק לאָונז און מאַסע פּראָדוקציע טעקניקס, וואָס געמאכט האָוסינג מער אַפאָרדאַבאַל, געפירט צו אַ יבעררוק אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג פּאַטערנז.
נאָך דער צווייטער וועלט קריג עקאָנאָמיש וווּקס אין הויפּט שטעט ווי ניו יארק סיטי און לאס אנדזשעלעס ריזאַלטיד אין אַ הויך פאָדערונג פֿאַר נייַע האָמעס. די פאָדערונג איז געווען באגעגנט דורך גרויס-וואָג רעזידענטשאַל דיוועלאַפּמאַנץ, מיט קאָמפּאַניעס קאַנטראָולינג אַלע אַספּעקץ פון דעם פּראָצעס, פֿון לאַנד רעכט צו ינפראַסטראַקטשער און האָוסינג קאַנסטראַקשאַן. קאַמיוניטי ווי Levittown, Long Island און Lakewood, דרום פון לאס אנדזשעלעס, וויטנאַסט אַנפּרעסידענטיד רייץ פון נייַ היים פארקויפונג. די סטאַנדערדיזיישאַן פון פּלאַן, פֿאַרזאַמלונג טאַסקס און גאַנצע, צוזאַמען מיט רעגירונג-באַקט מאָרגידזשיז, געמאכט אָונינג אַ הויז אין אַ נייַע רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג מער אַפאָרדאַבאַל ווי רענטינג. די פּעריאָד איז געווען אַ באַטייטיק טראַנספאָרמאַציע אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג, מיט מאַסע-געשאפן האָוסינג וואָס אָפפערס אַ מער באַקוועם לייפסטייל ווי ענג שטאָט אַפּאַרטמאַנץ (Fogelson, 2005; Jackson, 1985).
רעפֿערענצן
- Fogelson, רם (2005). בורגעאָיס נייטמערז: סובורביע, 1870-1930. ייל אוניווערסיטעט פרעסע.
- זשעקסאן, קט (1985). Crabgrass Frontier: די סובורבאַניזאַטיאָן פון די פאַרייניקטע שטאַטן. אָקספֿאָרד אוניווערסיטעט פרעסע.
זאָונינג און לאַנד נוצן רעגולאַטיאָנס
זאָונינג און לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פאָרעם רעזידענטשאַל געביטן דורך באַשטימען די טייפּס און געדיכטקייַט פון האָוסינג ערלויבט אין ספּעציפיש לאָוקיישאַנז. די רעגיאַליישאַנז זענען געגרינדעט דורך היגע גאַווערמאַנץ צו ענשור אָרדערלי אַנטוויקלונג, טייַנען פאַרמאָג וואַלועס און באַשיצן די געזונט, זיכערקייַט און וווילשטאנד פון רעזידאַנץ. זאָונינג אָרדאַניישאַנז טיפּיקלי קלאַסיפיצירן לאַנד אין פאַרשידן קאַטעגאָריעס, אַזאַ ווי איין-משפּחה רעזידענטשאַל, מולטי-משפּחה רעזידענטשאַל, געשעפט און ינדאַסטרי, יעדער מיט זיין אייגענע גאַנג פון אַנטוויקלונג סטאַנדאַרדס און ריסטריקשאַנז.
אין דעם קאָנטעקסט פון רעזידענטשאַל געביטן, זאָונינג רעגיאַליישאַנז קען דיקטירן די מינימום פּלאַץ גרייס, מאַקסימום בנין הייך, פארלאנגט סעטבאַקס פון פאַרמאָג שורות, און אַלאַואַבאַל געדיכטקייַט (למשל, נומער פון וווינונג וניץ פּער אַקער). אַדדיטיאָנאַללי, לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז קען אָנטאָן פּלאַן גיידליינז, אַרקאַטעקטשעראַל סטאַנדאַרדס און רעקווירעמענץ פֿאַר עפענען פּלאַץ, לאַנדסקייפּינג און פּאַרקינג. די כּללים צילן צו שאַפֿן קאָוכיסיוו, פאַנגקשאַנאַל און עסטעטיקלי וואוילגעפעלן נייבערכודז בשעת באַלאַנסינג די נויט פֿאַר האָוסינג מיט קאַנסערנז וועגן פאַרקער, ינפראַסטראַקטשער קאַפּאַציטעט און ינווייראַנמענאַל ימפּאַקץ. ווי שטאָטיש פּלאַנירונג און סאַסטיינאַביליטי קאַנסידעריישאַנז יוואַלוו, זאָונינג און לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז פאָרזעצן צו אַדאַפּט צו אַדרעס ימערדזשינג טשאַלאַנדזשיז און טרענדס אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג (Fischel, 2004; Talen, 2005).
רעפֿערענצן
- פישעל, WA (2004). די עקאָנאָמיק פון זאָונינג געזעצן: אַ פאַרמאָג רעכט צוגאַנג צו אמעריקאנער ארץ נוצן קאָנטראָלס. דזשאָהנס האָפּקינס אוניווערסיטעט פרעסע.
- Talen, E. (2005). ניו ורבאַניזאַם און אמעריקאנער פּלאַנירונג: די קאָנפליקט פון קאַלטשערז. רוטלעדזש.
רעזידענטשאַל שטח פּלאַן און פּלאַנירונג
דער פּלאַן און פּלאַנירונג פּראָצעס פֿאַר רעזידענטשאַל געביטן ינוואַלווז אַ פולשטענדיק צוגאַנג וואָס נעמט אין באַטראַכטונג פאַרשידן סיבות אַזאַ ווי לאַנד נוצן, זאָונינג רעגיאַליישאַנז, האָוסינג טייפּס, אַרקאַטעקטשעראַל סטיילז, ינפראַסטראַקטשער, באַדינונגס, טראַנספּערטיישאַן, אַקסעסאַביליטי, ינווייראַנמענאַל סאַסטיינאַביליטי און געזעלשאַפטלעך און קהל אַספּעקץ. דער פּראָצעס הייבט זיך אן מיט די לעגיטימאַציע פון פּאַסיק לאַנד פֿאַר רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג, נאכגעגאנגען דורך אַן אַסעסמאַנט פון זייַן פּאָטענציעל אין טערמינען פון באַפעלקערונג געדיכטקייַט, ינפראַסטראַקטשער רעקווירעמענץ און קאַמפּאַטאַבילאַטי מיט יגזיסטינג אָדער פּלאַננעד טראַנספּערטיישאַן נעטוואָרקס.
אַמאָל די לאַנד איז יידענאַפייד און אַססעססעד, פּלאַנערז און אַרקאַטעקץ מיטאַרבעטן צו שאַפֿן אַ בעל פּלאַן וואָס אַוטליינז די אויסלייג פון די רעזידענטשאַל געגנט, אַרייַנגערעכנט די פאַרשפּרייטונג פון האָוסינג טייפּס, עפענען ספּייסאַז און קהל פאַסילאַטיז. דער פּלאַן אויך אַדרעסז ינווייראַנמענאַל און סאַסטיינאַביליטי קאַנסידעריישאַנז, אַזאַ ווי ענערגיע עפעקטיווקייַט, וויסט פאַרוואַלטונג און גרין ספּייסאַז. אַדדיטיאָנאַללי, די פּלאַן און פּלאַנירונג פּראָצעס ינוואַלווז ענגיידזשינג מיט היגע קהילות און סטייקכאָולדערז צו ענשור אַז די פארגעלייגט אַנטוויקלונג טרעפן זייער באדערפענישן און עקספּעקטיישאַנז, און אויך אַדכיר צו באַטייַטיק זאָונינג און לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז.
אין קיצער, די פּלאַן און פּלאַנירונג פּראָצעס פֿאַר רעזידענטשאַל געביטן איז אַ קאָמפּלעקס און מאַלטיפאַסאַטיד מי וואָס ריקווייערז אַ גרונטיק פארשטאנד פון פאַרשידן סיבות און די מיטאַרבעט פון קייפל סטייקכאָולדערז צו שאַפֿן אַ סאַסטיינאַבאַל, פאַנגקשאַנאַל און עסטעטיקלי וואוילגעפעלן לעבעדיק סוויווע פֿאַר רעזידאַנץ.
רעפֿערענצן
- Spotblue.com; רעזידענטשאַל געגנט - וויקיפּעדיע
האָוסינג טייפּס און אַרקאַטעקטשעראַל סטיילז
האָוסינג טייפּס און אַרקאַטעקטשעראַל סטיילז אין רעזידענטשאַל געביטן ויסשטעלונג באַטייטיק דייווערסיטי, ריפלעקטינג די וועריינג פּרעפֿערענצן, באדערפענישן און סאָסיאָ-עקאָנאָמיש באַקגראַונדז פון רעזידאַנץ. איין-משפּחה האָמעס, וואָס זענען דיטאַטשט הייזער דיזיינד פֿאַר איין משפּחה, בלייבן אַ פאָלקס ברירה אין פילע סובורבאַן און דאָרפיש סעטטינגס. מולטי-משפּחה רעזידענטשאַל בנינים, אַזאַ ווי אַפּאַרטמאַנץ, קאָנדאָמיניומס און טאַונכאַוסיז, באַזאָרגן צו שטאָטיש דוועלערז וואָס זוכן מער סאָליד לעבעדיק עריינדזשמאַנץ. מאָביל האָמעס, אויף די אנדערע האַנט, פאָרשלאָגן בייגיקייט און אַפאָרדאַבילאַטי פֿאַר יענע מיט טראַנזשאַנט לייפסטיילז אָדער בודזשעט קאַנסטריינץ.
אַרקאַטעקטשעראַל סטיילז אין רעזידענטשאַל געביטן שפּאַן אַ ברייט קייט, פון טראדיציאנעלן דיזיינז ווי וויקטאָריאַן, גרוזיניש און קאָלאָניאַל, צו מאָדערן און הייַנטצייַטיק סטיילז אַזאַ ווי מינימאַליסט, באַוהאַוס און ברוטאַליסט. די סטיילז אָפט פאַרטראַכטנ זיך די היסטארישע קאָנטעקסט, רעגיאָנאַל ינפלואַנסיז און טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז פון זייער צייט. אַדדיטיאָנאַללי, סאַסטיינאַבאַל און עקאָ-פרייַנדלעך דיזיינז, אַזאַ ווי פּאַסיוו הייזער און גרין בנינים, זענען גיינינג טראַקשאַן ווי ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און ענערגיע עפעקטיווקייַט ווערן ינקריסינגלי וויכטיק אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג (Chappell & Lutz, 2016; Rapoport, 2016).
רעפֿערענצן
- Chappell, T., & Lutz, R. (2016). די האַנדבאָאָק פֿאַר סאַסטיינאַבאַל זייטלעך: אַ גאַנץ גייד צו די פּרינסאַפּאַלז, סטראַטעגיעס און בעסטער פּראַקטיסיז פֿאַר סאַסטיינאַבאַל לאַנדסקייפּס. יוחנן ווילי & זין.
- ראַפּאָפּאָרט, יי (2016). הויז פאָרעם און קולטור. פּרינטיסע האַלל.
ינפראַסטראַקטשער און באַדינונגס אין רעזידענטשאַל געביטן
ינפראַסטראַקטשער און באַדינונגס אין רעזידענטשאַל געביטן שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין ינשורינג די וווילזייַן און קוואַליטעט פון לעבן פֿאַר רעזידאַנץ. די טיפּיקלי אַרייַננעמען יקערדיק יוטילאַטיז אַזאַ ווי וואַסער צושטעלן, אָפּגאַנג און וויסט באַזייַטיקונג סיסטעמען, עלעקטרע און טעלאַקאַמיונאַקיישאַנז נעטוואָרקס. אין אַדישאַן, רעזידענטשאַל געביטן אָפט האָבן טראַנספּערטיישאַן ינפראַסטראַקטשער, אַרייַנגערעכנט ראָודז, סיידוואָקס, וועלאָסיפּעד ליינז, און עפנטלעך דורכפאָר אָפּציעס, צו פאַסילאַטייט אַקסעסאַביליטי און קאַנעקטיוויטי אין די קהל און צו אנדערע געביטן.
דערצו, רעזידענטשאַל געביטן זענען קאַמאַנלי יקוויפּט מיט פאַרשידן עפנטלעך באַדינונגס און אַמענאַטיז וואָס באַזאָרגן צו די דייווערס באדערפענישן פון די באַפעלקערונג. די קענען אַרייַננעמען בילדונגקרייז אינסטיטוציעס, כעלטקער פאַסילאַטיז, רעקרייישאַנאַל ספּייסאַז אַזאַ ווי פּאַרקס און פּלייגראַונדז, און קהל סענטערס וואָס פאָרשלאָגן געזעלשאַפטלעך און קולטור אַקטיוויטעטן. דערצו, געשעפט עסטאַבלישמאַנץ, אַזאַ ווי שפּייַזקראָם סטאָרז, רעסטראַנץ און לאַכאָדימ שאַפּס, זענען אָפט סטראַטידזשיקלי לאָוקייטאַד אין אָדער לעבן רעזידענטשאַל געביטן צו צושטעלן באַקוועם אַקסעס צו יקערדיק סכוירע און באַדינונגס. קוילעלדיק, די בייַזייַן פון געזונט-פּלאַננעד ינפראַסטראַקטשער און באַדינונגס אין רעזידענטשאַל געביטן קאַנטריביוץ צו אַ סאַסטיינאַבאַל, לעבעדיק און וויבראַנט קהל סוויווע.
רעפֿערענצן
- פֿאַראייניקטע פֿעלקער מענטשנרעכט סעטאַלמאַנץ פּראָגראַם. (2012). סאַסטיינאַבאַל האָוסינג פֿאַר סאַסטיינאַבאַל שטעט: א פּאָליטיק פריימווערק פֿאַר דעוועלאָפּינג לענדער. נאַיראָבי: UN-habitat.
- Barton, H., Grant, M., & Guise, R. (2003). שאַפּינג נייבערכודז: אַ גייד פֿאַר געזונט, סאַסטיינאַביליטי און ווייטאַלאַטי. לאָנדאָן: Spon Press.
טראַנספּאָרטאַטיאָן און אַקסעסאַביליטי
טראַנספּאָרטאַטיאָן און אַקסעסאַביליטי שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין דער אַנטוויקלונג און פאַנגקשאַנאַליטי פון רעזידענטשאַל געביטן. עפעקטיוו אַריבערפירן ינפראַסטראַקטשער, אַזאַ ווי ראָודז, ריילווייז און עפנטלעך דורכפאָר סיסטעמען, ינייבאַלז רעזידאַנץ צו אַקסעס יקערדיק באַדינונגס, באַשעפטיקונג אַפּערטונאַטיז און רעקרייישאַנאַל פאַסילאַטיז. די קאַנעקטיוויטי קאַנטריביוץ צו די קוילעלדיק קוואַליטעט פון לעבן און פאָוטערז געזעלשאַפטלעך און עקאָנאָמיש וווּקס אין קהילות (Cervero & Kockelman, 1997).
אין די פּלאַנירונג און פּלאַן פון רעזידענטשאַל געביטן, שטאָטיש פּלאַנערז מוזן באַטראַכטן די ינאַגריישאַן פון פאַרשידן טראַנספּערטיישאַן מאָדעס צו ענשור סימלאַס קאַנעקטיוויטי און מינאַמייז רייזע צייט פֿאַר רעזידאַנץ. דאָס כולל די טנייַ פון פוסגייער און סייקלינג ינפראַסטראַקטשער, ווי געזונט ווי די סטראַטידזשיק פּלייסמאַנט פון ציבור דורכפאָר כאַבז צו מאַקסאַמייז אַקסעסאַביליטי (Ewing & Cervero, 2010). אַדדיטיאָנאַללי, די אַנטוויקלונג פון רעזידענטשאַל געביטן אין פּראַקסימאַטי צו יגזיסטינג אָדער פּלאַננעד אַריבערפירן ינפראַסטראַקטשער קענען העלפֿן רעדוצירן די צוטרוי אויף פּריוואַט וועהיקלעס, וואָס פירן צו רידוסט פאַרקער קאַנדזשעסטשאַן און ימפּרוווד ינווייראַנמענאַל סאַסטיינאַביליטי (Newman & Kenworthy, 1999).
אין מסקנא, טראַנספּערטיישאַן און אַקסעסאַביליטי זענען וויטאַל קאַמפּאָונאַנץ אין די פּלאַנירונג און אַנטוויקלונג פון רעזידענטשאַל געביטן, ווייַל זיי גלייַך פּראַל אויף די קוואַליטעט פון לעבן, עקאָנאָמיש וווּקס און ינווייראַנמענאַל סאַסטיינאַביליטי פון קהילות.
רעפֿערענצן
- Cervero, R., & Kockelman, K. (1997). רייזע פאָדערונג און די 3Ds: געדיכטקייַט, דייווערסיטי און פּלאַן. טראַנספּאָרטאַטיאָן פאָרשונג טייל ד: אַריבערפירן און סוויווע, 2 (3), 199-219.
- Ewing, R., & Cervero, R. (2010). רייזע און די געבויט סוויווע: א מעטאַ-אַנאַליסיס. זשורנאַל פון די אמעריקאנער פּלאַנירונג אַססאָסיאַטיאָן, 76 (3), 265-294.
- Newman, P., & Kenworthy, J. (1999). סאַסטיינאַביליטי און שטעט: אָוווערקאַמינג ויטאָמאָביל אָפענגיקייַט. אינזל דרוק.
רעזידענטשאַל שטח סובקאַטעגאָריעס און שטאָטיש געאָגראַפי
סובקאַטעגאָריעס פון רעזידענטשאַל געביטן באזירט אויף שטאָטיש געאָגראַפי אַרייַננעמען הויפט שטאָט, ינער סובורבס, ויסווייניקסט סובורבס און דאָרפיש געביטן. די סובקאַטעגאָריעס ימפּלאַמענט די פּלאַן און פּלאַנירונג פון רעזידענטשאַל געביטן דורך דיקטירן סיבות אַזאַ ווי באַפעלקערונג געדיכטקייַט, לאַנד נוצן און ינפראַסטראַקטשער רעקווירעמענץ. הויפט שטאָט געביטן טיפּיקלי האָבן העכער באַפעלקערונג געדיכטקייַט, וואָס נויטיק מאַלטי-משפּחה האָוסינג און געמישט-נוצן דיוועלאַפּמאַנץ צו אַקאַמאַדייט די פאָדערונג פֿאַר לעבעדיק ספּייסאַז און אַמענאַטיז. ינער סובורבס, כאָטש נאָך לעפיערעך געדיכט, אָפט האָבן אַ מישן פון איין-משפּחה האָמעס און מולטי-משפּחה רעזידאַנסיז, מיט מער טראָפּ אויף גרין ספּייסאַז און קהל פאַסילאַטיז. ויסווייניקסט סובורבס זענען קעראַקטערייזד דורך נידעריקער באַפעלקערונג געדיכטקייַט, פּרידאַמאַנאַנטלי איין-משפּחה האָמעס, און גרעסערע פּלאַץ סיזעס, וואָס דאַרפן מער ברייט טראַנספּערטיישאַן נעטוואָרקס און ינפראַסטראַקטשער. דאָרפיש געביטן, מיט די לאָואַסט באַפעלקערונג געדיכטקייַט, בפֿרט צונויפשטעלנ זיך פון איין-משפּחה האָמעס אָדער פאַרמכאַוסיז, אָפט מיט באַטייַטיק דיסטאַנסאַז צווישן פּראָפּערטיעס, וואָס פירן צו יינציק טשאַלאַנדזשיז אין פּראַוויידינג ינפראַסטראַקטשער און באַדינונגס. פארשטאנד פון די סאַבקאַטעגאָריעס און זייער ספּעציפיש קעראַקטעריסטיקס איז קריטיש פֿאַר עפעקטיוו רעזידענטשאַל געגנט פּלאַן און פּלאַנירונג, ינשורינג אַז די באדערפענישן פון דייווערס פּאַפּיאַליישאַנז זענען באגעגנט בשעת פּראַמאָוטינג סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז.
רעפֿערענצן
- באַטטי, עם (2013). די ניו וויסנשאַפֿט פון סיטיז. MIT דרוק.
- האַלל, פּי (2002). שטעט פון מאָרגן: אַן אינטעלעקטואַל געשיכטע פון שטאָטיש פּלאַנירונג און פּלאַן זינט 1880. Wiley-Blackwell.
ענוויראָנמענטאַל און סאַסטיינאַביליטי קאַנסידעריישאַנז
ענוויראָנמענטאַל און סאַסטיינאַביליטי קאַנסידעריישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין די פּלאַן און פּלאַנירונג פון רעזידענטשאַל געביטן. איין שליסל אַספּעקט איז די עפעקטיוו נוצן פון רעסורסן, אַזאַ ווי ענערגיע און וואַסער, דורך די ינקאָרפּעריישאַן פון גרין בנין טעקנאַלאַדזשיז און פּראַקטיסיז. דאָס קען אַרייַננעמען די נוצן פון רינואַבאַל ענערגיע קוואלן, אַזאַ ווי זונ - פּאַנאַלז, און וואַסער-שפּאָרן פיקסטשערז, אַזאַ ווי טוילאַץ מיט נידעריק לויפן און ריינוואָטער כאַרוואַסטינג סיסטעמען (Chen et al., 2018).
אן אנדער באַטראַכטונג איז די פּרעזערוויישאַן און ענכאַנסמאַנט פון נאַטירלעך כאַבאַץ און יקאָוסיסטאַמז אין און אַרום רעזידענטשאַל דיוועלאַפּמאַנץ. דאָס קענען זיין אַטשיווד דורך די ינאַגריישאַן פון גרין ספּייסאַז, אַזאַ ווי פּאַרקס און גאַרדענס, און די נוצן פון געבוירן פאַבריק מינים פֿאַר לאַנדסקייפּינג (Haaland & van den Bosch, 2015). אַדדיטיאָנאַללי, סאַסטיינאַבאַל שטאָטיש דריינאַדזש סיסטעמען (SUDS) קענען זיין ימפּלאַמענאַד צו פירן סטאָרמווטער ראַנאָף און רעדוצירן די ריזיקירן פון פלאַדינג בשעת פּראַמאָוטינג בייאָודייווערסאַטי (Woods-Ballard et al., 2015).
טראַנספּאָרטאַטיאָן און אַקסעסאַביליטי זענען אויך וויכטיק סיבות אין סאַסטיינאַבאַל רעזידענטשאַל פּלאַנירונג. ענקערידזשינג די נוצן פון ציבור טראַנספּערטיישאַן, סייקלינג און גיין קענען העלפֿן רעדוצירן אָראַנזשעריי גאַז ימישאַנז און פֿאַרבעסערן לופט קוואַליטעט. דאָס קענען זיין פאַסילאַטייטיד דורך די טנייַ פון עפעקטיוו ציבור אַריבערפירן נעטוואָרקס, זיכער סייקלינג ינפראַסטראַקטשער און פוסגייער-פרייַנדלעך סטריטסקאַפּעס (Cervero & Kockelman, 1997).
רעפֿערענצן
- Chen, T., Wang, J., & Wang, J. (2018). גרין בנין טעכנאָלאָגיע פּאַלאַסיז פֿאַר מיטאַגייטינג קלימאַט ענדערונג: אַן אינטערנאַציאָנאַלע רעצענזיע. ענערגיע פּאָליטיק, 118, 654-663.
- Cervero, R., & Kockelman, K. (1997). רייזע פאָדערונג און די 3Ds: געדיכטקייַט, דייווערסיטי און פּלאַן. טראַנספּאָרטאַטיאָן פאָרשונג טייל ד: אַריבערפירן און סוויווע, 2 (3), 199-219.
- Haaland, C., & Van den Bosch, CK (2015). טשאַלאַנדזשיז און סטראַטעגיעס פֿאַר שטאָטיש גרין-פּלאַץ פּלאַנירונג אין שטעט אונטער דענסינג: א רעצענזיע. שטאָטיש פאָרעסטרי און שטאָטיש גרינינג, 14 (4), 760-771.
- Woods-Ballard, B., Kellagher, R., Martin, P., Jefferies, C., Bray, R., & Shaffer, P. (2015). די SUDS מאַנואַל. CIRIA.
די סאציאלע און קהילה אַספּעקץ פון רעזידענטשאַל געביטן שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פאָרעם די קוואַליטעט פון לעבן פֿאַר רעזידאַנץ. די אַספּעקץ ענקאַמפּאַס די אַוויילאַבילאַטי פון ציבור ספּייסאַז, אַזאַ ווי פּאַרקס און קהל סענטערס, וואָס פאַסילאַטייט געזעלשאַפטלעך ינטעראַקשאַנז און פאַסילאַטייט אַ געפיל פון בילאָנגינג צווישן רעזידאַנץ (Chaskin, 2013). אַדדיטיאָנאַללי, די בייַזייַן פון היגע אַמענאַטיז, אַזאַ ווי שולן, כעלטקער פאַסילאַטיז און לאַכאָדימ עסטאַבלישמאַנץ, ביישטייערן צו די קוילעלדיק וווילזייַן און צופֿרידנקייט פון רעזידאַנץ (Talen, 1999).
דייווערס און ינקלוסיוו רעזידענטשאַל געביטן העכערן געזעלשאַפטלעך קאָוכיזשאַן און רעדוצירן געזעלשאַפטלעך ינאַקוואַלאַטיז, ווייַל זיי צושטעלן אַפּערטונאַטיז פֿאַר רעזידאַנץ פון פאַרשידענע באַקגראַונדז צו ינטעראַקט און פאָרעם קאַנעקשאַנז (Bramley et al., 2009). דערצו, געזונט-דיזיינד רעזידענטשאַל געביטן וואָס פּרייאָראַטייז וואָקאַביליטי און אַקסעסאַביליטי צו ציבור טראַנספּערטיישאַן קענען מוטיקן געזעלשאַפטלעך ינטעראַקשאַנז און רעדוצירן צוטרוי אויף פּריוואַט וועהיקלעס, וואָס פירן צו אַ מער סאַסטיינאַבאַל און פארבונדן קהל (Ewing & Cervero, 2010). אין קיצער, די געזעלשאַפטלעך און קהל אַספּעקץ פון רעזידענטשאַל געביטן זענען יקערדיק אין קריייטינג וויבראַנט, ינקלוסיוו און סאַסטיינאַבאַל לעבעדיק ינווייראַנמאַנץ פֿאַר רעזידאַנץ.
רעפֿערענצן
- Chaskin, RJ (2013). ריזיליאַנס, קהל און ריזיליאַנט קהילות: קאַנדישאַנינג קאַנטעקסץ און קאָלעקטיוו קאַמף. קינד אַנטוויקלונג, 84 (4), 1361-1367.
- Talen, E. (1999). זינען פון קהל און קוואַרטאַל פאָרעם: אַן אַסעסמאַנט פון די געזעלשאַפטלעך דאָקטערין פון נייַ ורבאַניזאַם. שטאָטיש סטודיעס, 36 (8), 1361-1379.
- Bramley, G., Dempsey, N., Power, S., & Brown, C. (2009). סאציאל סאַסטיינאַביליטי און שטאָטיש פאָרעם: זאָגן פון פינף בריטיש שטעט. סוויווע און פּלאַנירונג א, 41 (9), 2125-2142.
- Ewing, R., & Cervero, R. (2010). רייזע און די געבויט סוויווע: א מעטאַ-אַנאַליסיס. זשורנאַל פון די אמעריקאנער פּלאַנירונג אַססאָסיאַטיאָן, 76 (3), 265-294.
טשאַלאַנדזשיז און ישוז אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג
טשאַלאַנדזשיז און ישוז אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג ענקאַמפּאַס אַ ברייט קייט פון סיבות, אַרייַנגערעכנט לאַנד אַוויילאַבילאַטי, זאָונינג און לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז, ינפראַסטראַקטשער און באַדינונגס, ינווייראַנמענאַל און סאַסטיינאַביליטי קאַנסידעריישאַנז, און געזעלשאַפטלעך און קהל אַספּעקץ. לימיטעד לאַנד אַוויילאַבילאַטי, ספּעציעל אין שטאָטיש געביטן, קענען פירן צו אַ געוואקסן פאַרמעסט פֿאַר פּלאַץ און העכער לאַנד פּרייסאַז, וואָס אין קער קענען ווירקן די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג. זאָונינג און לאַנד נוצן רעגיאַליישאַנז קענען אויך שטעלן טשאַלאַנדזשיז, ווייַל זיי קען באַגרענעצן די טייפּס פון האָוסינג וואָס קענען זיין געבויט אָדער די געדיכטקייַט פון אַנטוויקלונג, פּאַטענטשאַלי באַגרענעצן האָוסינג צושטעלן און דייווערסיטי.
ינפראַסטראַקטשער און באַדינונגס, אַזאַ ווי טראַנספּערטיישאַן, יוטילאַטיז און עפנטלעך אַמענאַטיז, זענען קריטיש פֿאַר די פאַנגקשאַנאַליטי און לייוואַביליטי פון רעזידענטשאַל געביטן. אָבער, פּראַוויידינג די סערוויסעס קענען זיין טייַער און קאָמפּליצירט, ספּעציעל אין דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד געביטן. ענוויראָנמענטאַל און סאַסטיינאַביליטי קאַנסידעריישאַנז זענען ינקריסינגלי וויכטיק אין רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג, ווי קאַנסערנז וועגן קלימאַט ענדערונג, מיטל דיפּלישאַן און פאַרפּעסטיקונג וואַקסן. דעוועלאָפּערס מוזן באַלאַנסירן די נויט פֿאַר סאַסטיינאַבאַל פּראַקטיסיז מיט די פאָדערונג פון די מאַרק און רעגולאַטאָרי רעקווירעמענץ. צום סוף, געזעלשאַפטלעך און קהל אַספּעקץ, אַזאַ ווי די צושטעלן פון אַפאָרדאַבאַל האָוסינג, די ינאַגריישאַן פון דייווערס פּאַפּיאַליישאַנז, און די העכערונג פון געזעלשאַפטלעך קאָוכיזשאַן, זענען יקערדיק פֿאַר שאפן ינקלוסיוו און וויבראַנט רעזידענטשאַל געביטן. אַדרעסינג די טשאַלאַנדזשיז און ישוז ריקווייערז ינאַווייטיוו אַפּראָוטשיז, מיטאַרבעט צווישן סטייקכאָולדערז און אַ היסכייַוועס צו לאַנג-טערמין פּלאַנירונג און ינוועסמאַנט.
רעפֿערענצן
- סמיט, ה (2012). פּלאַנירונג, פּאָליטיק און פּאָולעראַזיישאַן אין לאָנדאָן ס רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג מאַרק. שטאָטיש סטודיעס, 49(14), 3135-3158.
- Bramley, G., & Watkins, D. (2016). האָוסעבוילדינג, דעמאָגראַפיק ענדערונג און אַפאָרדאַבילאַטי ווי אַוטקאַמז פון היגע פּלאַנירונג דיסיזשאַנז: ויספאָרשן ינטעראַקשאַנז ניצן אַ סאַב-רעגיאָנאַל מאָדעל פון האָוסינג מארקפלעצער אין ענגלאַנד. פּראָגרעס אין פּלאַנירונג, 104, 1-35.)
צוקונפֿט טרענדס און ינאָווויישאַנז אין רעזידענטשאַל געביטן
צוקונפֿט טרענדס און ינאָווויישאַנז אין רעזידענטשאַל געביטן זענען געריכט צו פאָקוס אויף סאַסטיינאַביליטי, טעכנאָלאָגיע ינאַגריישאַן און קהל-אָריענטיד פּלאַן. סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז, אַזאַ ווי גרין בנין מאַטעריאַלס, ענערגיע-עפעקטיוו סיסטעמען און וואַסער קאַנסערוויישאַן מיטלען, ווערן ינקריסינגלי וויכטיק אין אַדרעסינג ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און רידוסינג די עקאַלאַדזשיקאַל שפּור פון רעזידענטשאַל געביטן (Chen et al., 2018). אַדדיטיאָנאַללי, די ינטאַגריישאַן פון קלוג טעקנאַלאַדזשיז, אַזאַ ווי היים אָטאַמיישאַן סיסטעמען און אינטערנעט פון טהינגס (IoT) דעוויסעס, איז אַנטיסאַפּייטיד צו פאַרבעסערן די פאַנגקשאַנאַליטי, טרייסט און זיכערהייט פון רעזידענטשאַל ספּייסאַז (Miorandi et al., 2012).
דערצו, קהל-אָריענטיד פּלאַן פּרינסאַפּאַלז זענען גיינינג טראַקשאַן אין רעזידענטשאַל פּלאַנירונג, עמפאַסייזינג די וויכטיקייט פון וואָקאַביליטי, געמישט-נוצן אַנטוויקלונג און ציבור ספּייסאַז וואָס פאַסטער געזעלשאַפטלעך ינטעראַקשאַן און אַ געפיל פון בילאָנגינג צווישן רעזידאַנץ (Talen, 2018). די טרענדס זענען געריכט צו פאָרעם די צוקונפֿט פון רעזידענטשאַל געביטן, פּראַמאָוטינג מער סאַסטיינאַבאַל, פארבונדן און לעבעדיק קהילות וואָס באַזאָרגן צו די יוואַלווינג באדערפענישן און פּרעפֿערענצן פון מאָדערן שטאָטיש דוועלערז.
רעפֿערענצן
- Chen, T., Wang, J., & Wang, J. (2018). גרין בנין מאַטעריאַלס: אַ רעצענזיע פון די מאָדערן אַנטוויקלונג און צוקונפֿט טרענדס. ענערגיע און געבילדעס, 178, 501-514.
- Miorandi, D., Sicari, S., De Pellegrini, F., & Chlamtac, I. (2012). אינטערנעט פון טינגז: זעאונג, אַפּלאַקיישאַנז און פאָרשונג טשאַלאַנדזשיז. אַד האָק נעטוואָרקס, 10 (7), 1497-1516.
- Talen, E. (2018). קוואַרטאַל. אָקספֿאָרד אוניווערסיטעט פרעסע.
