די פאַרמאָג קענען זיין בראָדלי קאַטאַגערייזד אין רעזידענטשאַל און געשעפט טייפּס. רעזידענטשאַל פּראָקאַט פּראָפּערטיעס אַרייַננעמען איין-משפּחה האָמעס, מאַלטי-פאַמילי האָמעס (אַזאַ ווי דופּלעקסאַז און טריפּלעקסאַז), טאַונכאַוסיז, קאָנדאָמיניומס און וווינונג בנינים. געשעפט פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, אויף די אנדערע האַנט, אַרייַננעמען אָפיס ספּייסאַז, לאַכאָדימ סטאָרז, ווערכאַוסיז און ינדאַסטרי פאַסילאַטיז.

די פּראָקאַט פאַרמאָג מאַרק האט יקספּיריאַנסט היפּש וווּקס אין די לעצטע יאָרן, געטריבן דורך סיבות אַזאַ ווי ורבאַניזיישאַן, טשאַנגינג דעמאָגראַפיקס און יוואַלווינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן. דער וווּקס האט געפֿירט צו די ימערדזשאַנס פון פאַרשידן פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס, אַזאַ ווי קויפן-צו-לאָזן, קורץ-טערמין רענטאַלס ​​(למשל, וואַקאַציע האָמעס), און גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs). ינוועסטערז און פאַרמאָג אָונערז מוזן קערפאַלי באַטראַכטן די לעגאַל, רעגולאַטאָרי און פינאַנציעל אַספּעקץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, ווי געזונט ווי פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, לאָקאַטאָר זיפּונג און פֿאַרקויף סטראַטעגיעס, צו ענשור אַ געראָטן און רעוועכדיק ינוועסמאַנט דערפאַרונג (Cambridge English Dictionary, nd; Hansard אַרקייוו, נד; וויקיפעדיע, נד).

די באַציונג פון בעל הבית-לאָקאַטאָר

דער באַלעבאָס-לאָקאַטאָר שייכות אין דעם קאָנטעקסט פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס איז אַ ליגאַלי ביינדינג העסקעם ווו דער באַלעבאָס גיט אַ פאַרמאָג פֿאַר די לאָקאַטאָר צו פאַרנעמען אין וועקסל פֿאַר אַ ספּעסיפיעד דינגען. די שייכות איז גאַווערנד דורך פאַרשידן געזעצן און רעגיאַליישאַנז צו ענשור די רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז פון ביידע פּאַרטיעס זענען אַפּכעלד (Cambridge English Corpus). דער באַלעבאָס איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר מיינטיינינג די פאַרמאָג, ינשורינג עס טרעפן געזונט און זיכערקייַט סטאַנדאַרדס, און צושטעלן נויטיק אַמענאַטיז, בשעת דער לאָקאַטאָר איז אַבליידזשד צו צאָלן דינגען אין צייט, אַדכיר צו די טערמינען פון די דינגען און האַלטן די פאַרמאָג אין אַ גלייַך צושטאַנד ( האַנסאַרד אַרקייוו).

א שליסל אַספּעקט פון דעם שייכות איז די דיסקרעשאַן פון די לאָקאַטאָר איבער די קריטיש מיטל פון דער באַלעבאָס, די פּראָקאַט פאַרמאָג (Cambridge English Corpus). דאָס ימפּלייז אַז דער לאָקאַטאָר האט אַ זיכער גראַד פון זעלבסט-פאַרוואַלטונג אין ניצן די פאַרמאָג, אונטער די טערמינען פון די דינגען. די באציאונג פון בעל הבית און לאָקאַטאָר קענען זיין ינפלואַנסט דורך פאַרשידן סיבות, אַזאַ ווי מאַרק טנאָים, לעגאַל און רעגולאַטאָרי ענדערונגען, און די יחיד פּרעפֿערענצן פון ביידע פּאַרטיעס. ווי אַזאַ, עס איז יקערדיק פֿאַר ביידע לאַנדלאָרדז און טענאַנץ צו זיין אַווער פון זייער רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז, און צו יבערגעבן יפעקטיוולי צו ענשור אַ מצליח פּראָקאַט פאַרמאָג אָרדענונג (וויקיפעדיע).

פּראָקאַט פּראָפּערטי ינוועסטמענט סטראַטעגיעס

פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס בייַטן דיפּענדינג אויף די ינוועסטער ס גאָולז, ריזיקירן טאָלעראַנץ און מאַרק טנאָים. איין פּראָסט סטראַטעגיע איז די קויפן-און-האַלטן צוגאַנג, ווו ינוועסטערז קויפן פּראָפּערטיעס מיט די כוונה צו האַלטן זיי פֿאַר אַ לאַנג צייַט, דזשענערייטינג פּראָקאַט האַכנאָסע און נוץ פון פּאָטענציעל אַפּרישייישאַן אין פאַרמאָג ווערט איבער צייַט (Gallinelli, 2015). אן אנדער סטראַטעגיע איז די פאַרריכטן און פליפּ, ווו ינוועסטערז קריגן אַנדערוואַליוד אָדער נויט פּראַפּערטיז, מאַכן נייטיק ימפּרווומאַנץ און דעריבער פאַרקויפן זיי פֿאַר אַ נוץ (Gibson, 2018).

עטלעכע ינוועסטערז פאָקוס אויף ספּעציפיש ניטשיז, אַזאַ ווי תּלמיד האָוסינג, וואַקאַציע רענטאַלס, אָדער געשעפט פּראָפּערטיעס, וואָס קענען פאָרשלאָגן יינציק אַפּערטונאַטיז און טשאַלאַנדזשיז (Patterson, 2016). אַדדיטיאָנאַללי, לעווערידזשינג גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) אָדער crowdfunding פּלאַטפאָרמס קענען צושטעלן ויסשטעלן צו פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ אָן די נויט פֿאַר דירעקט אָונערשיפּ און פאַרוואַלטונג (Hendershott & MacGregor, 2005). לעסאָף, די ברירה פון סטראַטעגיע דעפּענדס אויף די אַבדזשעקטיווז, רעסורסן און עקספּערטיז פון די ינוועסטער אין די פּראָקאַט פאַרמאָג מאַרק.

רעפֿערענצן

  • Gallinelli, F. (2015). וואָס יעדער גרונטייגנס ינוועסטער דאַרף צו וויסן וועגן געלט לויפן ... און 36 אנדערע שליסל פינאַנציעל מיטלען. McGraw Hill Professional.
  • גיבסאָן, עם (2018). דער ספר אויף פליפּינג הייזער: ווי צו קויפן, ריכאַבילאַטיישאַן און ריסעל רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס. BiggerPockets Publishing.
  • Hendershott, PH, & MacGregor, BD (2005). ינוועסטער ראַשאַנאַליטי: זאָגן פון וק פאַרמאָג קאַפּיטאַל מאַרקעץ. גרונטייגנס עקאָנאָמיק, 33 (2), 299-322.
  • Patterson, D. (2016). די האַנדבאָאָק פֿאַר סטודענטן האָוסינג. רוטלעדזש.

לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס

די לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס ענקאַמפּאַס אַ ברייט קייט פון ישוז וואָס ביידע לאַנדלאָרדז און טענאַנץ מוזן אַדכיר צו צו ענשור אַ גלאַט און לעגאַל טענאַנסי. די אַספּעקץ אַרייַננעמען העסקעם מיט היגע און נאציאנאלע האָוסינג געזעצן, אַזאַ ווי בנין קאָודז, געזונט און זיכערקייַט רעגיאַליישאַנז, און זאָונינג אָרדאַנאַנסיז. אין דערצו, פּראָקאַט פאַרמאָג אָונערז מוזן אַדכיר צו שיין האָוסינג געזעצן, וואָס פאַרווערן דיסקרימינאַציע באזירט אויף ראַסע, קאָליר, רעליגיע, געשלעכט, נאציאנאלע אָריגין, דיסאַביליטי אָדער פאַמיליאַל סטאַטוס. דערצו, לאַנדלאָרדז זענען פארלאנגט צו צושטעלן וווין לעבעדיק טנאָים, טייַנען די פאַרמאָג, און אַדרעס די נויטיק ריפּערז אין אַ בייַצייַטיק שטייגער. טענאַנץ, אויף די אנדערע האַנט, זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר צאָלן דינגען אין צייט, האַלטן די ריינקייַט פון די פאַרמאָג און אַדכיר צו די טערמינען פון די דינגען העסקעם. ביידע פּאַרטיעס מוזן אויך זיין אַווער פון זייער רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז וועגן זיכערהייט דיפּאַזאַץ, יוויקשאַן פּראָוסידזשערז און דינגען קאָנטראָל געזעצן, אויב אָנווענדלעך. דורכפאַל צו נאָכקומען מיט די לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ קענען פירן צו פינאַנציעל פּענאַלטיז, לעגאַל דיספּיוץ און אפילו אָנווער פון פאַרמאָג רעכט פֿאַר לאַנדלאָרדז, בשעת טענאַנץ קען זיין יוויקשאַן אָדער אָנווער פון זיכערהייט דיפּאַזאַץ (Cambridge ענגליש ווערטערבוך, Cambridge University Press; Hansard אַרקייוו, עפֿן). פּאַרליאַמענט ליסענסע v3.0; וויקיפּעדיע, CC BY-SA דערלויבעניש).

פאַרמאָג מאַנאַגעמענט און וישאַלט

פאַרמאָג פאַרוואַלטונג און וישאַלט זענען קריטיש אַספּעקץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, ינשורינג די גלאַט אָפּעראַציע און פּרעזערוויישאַן פון די פאַרמאָג ס ווערט. שליסל אַספּעקץ אַרייַננעמען רעגולער ינספּעקשאַנז צו ידענטיפיצירן און אַדרעס פּאָטענציעל ישוז, אַזאַ ווי סטראַקטשעראַל שעדיקן, גערער און עלעקטריקאַל פּראָבלעמס. אַדדיטיאָנאַללי, פאַרמאָג מאַנאַדזשערז מוזן ענשור העסקעם מיט היגע בנין קאָודז און רעגיאַליישאַנז, ווי געזונט ווי אַדכיראַנס צו געזונט און זיכערקייַט סטאַנדאַרדס.

לאָקאַטאָר באַציונגען זענען אן אנדער וויטאַל אַספּעקט פון פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, אַרייַנגערעכנט בייַצייַטיק קאָמוניקאַציע און אַדרעסינג לאָקאַטאָר קאַנסערנז אָדער טענות. דאָס כולל ענפאָרסינג דינגען אַגרימאַנץ, קאַלעקטינג דינגען און אָנפירונג לאָקאַטאָר ויסקער. דערצו, פאַרמאָג מאַנאַדזשערז זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פֿאַרקויף און גאַנצע פּראָקאַט פּראָפּערטיעס צו צוציען פּאָטענציעל טענאַנץ, ווי געזונט ווי אָנפירן גרונטיק לאָקאַטאָר זיפּונג און סעלעקציע פּראַסעסאַז צו מינאַמייז ריסקס פֿאַרבונדן מיט פּראָבלעמאַטיק טענאַנץ.

פינאַנציעל פאַרוואַלטונג איז אויך אַ יקערדיק קאָמפּאָנענט פון פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, ענקאַמפּאַסינג באַדזשיטינג, קאָסט טראַקינג און ינשורינג בייַצייַטיק צאָלונג פון פאַרמאָג טאַקסיז און פאַרזיכערונג פּרעמיומס. לעסאָף, פאַרמאָג מאַנאַדזשערז מוזן בלייבן ינפאָרמד וועגן קראַנט מאַרק טרענדס און צוקונפֿט אַוטלוק אין די פּראָקאַט פאַרמאָג מאַרק צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן פּראָקאַט רייץ, פאַרמאָג ימפּרווומאַנץ און ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס.

רעפֿערענצן

  •  קיימברידזש ענגליש ווערטערבוך, Cambridge University Press; האַנסאַרד אַרכיוו; וויקיפעדיע

פֿאַרקויף און גאַנצע פּראָקאַט פּראָפּערטיעס

מאַרקעטינג און גאַנצע פּראָקאַט פּראָפּערטיעס יפעקטיוולי דאַרפן אַ סטראַטידזשיק צוגאַנג וואָס קאַמביינז ביידע טראדיציאנעלן און דיגיטאַל מעטהאָדס. איין שליסל סטראַטעגיע איז צו שאַפֿן הויך-קוואַליטעט, פאַכמאַן ליסטינגס מיט דיטיילד דיסקריפּשאַנז און אַפּילינג פאָוטאַגראַפס, וואָס קענען זיין אַרייַנגעשיקט אויף פאַרשידן אָנליין פּלאַטפאָרמס אַזאַ ווי פאַרמאָג וועבסיטעס, געזעלשאַפטלעך מידיאַ און קלאַסאַפייד אַד זייטלעך (Cambridge English Dictionary, nd). אַדדיטיאָנאַללי, לעווערידזשינג זוכן מאָטאָר אַפּטאַמאַזיישאַן (SEO) טעקניקס קענען העלפֿן פֿאַרבעסערן די וויזאַביליטי פון פּראָקאַט פאַרמאָג ליסטינגס אויף זוכן ענדזשאַנז ווי Google (וויקיפעדיע, נד).

אָפפלינע פֿאַרקויף מעטהאָדס, אַזאַ ווי פּלייסינג אַדווערטייזמאַנץ אין היגע צייטונגען און דיסטריביוטינג פליערס אין די קהל, קענען אויך זיין עפעקטיוו אין דערגרייכן פּאָטענציעל טענאַנץ. דערצו, גרינדן פּאַרטנערשיפּס מיט היגע גרונטייגנס אגענטן און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס קענען העלפֿן יקספּאַנד די דערגרייכן פון פּראָקאַט פאַרמאָג גאַנצע (Hansard Archive, nd). לעסאָף, פאָרשלאָגן ינסענטיווז, אַזאַ ווי אַראָפּרעכענען דינגען אָדער ווייווד אַפּלאַקיישאַן פיז, קענען צוציען מער פּראָספּעקטיוו טענאַנץ און פאַרגרעסערן די ליקעליהאָאָד פון סיקיורינג אַ פּראָקאַט העסקעם (וויקיפעדיע, נד).

רעפֿערענצן

לאָקאַטאָר זיפּונג און סעלעקציע פּראָצעס

לאָקאַטאָר זיפּונג און סעלעקציע זענען קריטיש אַספּעקץ פון אָנפירונג פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, ווייַל זיי באטייטיק פּראַל די באַלעבאָס-לאָקאַטאָר שייכות און די קוילעלדיק הצלחה פון די ינוועסמאַנט. בעסטער פּראַקטיסיז פֿאַר לאָקאַטאָר זיפּונג אַרייַנציען אַ פולשטענדיק צוגאַנג, אַרייַנגערעכנט קרעדיט טשעקס, הינטערגרונט טשעקס און באַשעפטיקונג וועראַפאַקיישאַן. קרעדיט טשעקס צושטעלן ינסייץ אין די פינאַנציעל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די אַפּליקאַנט, בשעת הינטערגרונט טשעקס אַנטדעקן קיין פאַרברעכער געשיכטע אָדער פריערדיק יוויקשאַנז. באַשעפטיקונג וועראַפאַקיישאַן ינשורז אַז דער פּראָספּעקטיוו לאָקאַטאָר האט אַ סטאַביל האַכנאָסע מקור צו פאַרגינענ זיך די דינגען.

אין אַדישאַן צו די טשעקס, לאַנדלאָרדז זאָל אויך באַטראַכטן דעם אַפּליקאַנט ס פּראָקאַט געשיכטע, וואָס קענען זיין באקומען דורך באַווייַזן פון פרייַערדיק לאַנדלאָרדז. די אינפֿאָרמאַציע קענען העלפֿן באַשטימען די רילייאַבילאַטי פון די לאָקאַטאָר אין טערמינען פון בייַצייַטיק דינגען פּיימאַנץ און פאַרמאָג וישאַלט. דערצו, אַדכירינג צו שיין האָוסינג געזעצן און אַוווידינג דיסקרימינאַטאָרי פּראַקטיסיז איז יקערדיק צו ענשור אַ לעגאַללי געהאָרכיק און עטישע לאָקאַטאָר סעלעקציע פּראָצעס. דורך ימפּלאַמענינג די בעסטער פּראַקטיסיז, לאַנדלאָרדז קענען מינאַמייז ריסקס פֿאַרבונדן מיט פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ און שטיצן אַ positive באַלעבאָס-לאָקאַטאָר שייכות.

רעפֿערענצן

  • (קיימברידזש ענגליש ווערטערבוך, נד; האַנסאַרד אַרקייוו, נד; וויקיפּעדיע, נד)

פּראָקאַט פאַרמאָג פינאַנסינג אָפּציעס

פינאַנסינג אָפּציעס פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס בייַטן דיפּענדינג אויף די ינוועסטער ס פינאַנציעל סיטואַציע און ינוועסמאַנט סטראַטעגיע. טראַדיציאָנעל מאָרגידזשיז זענען אַ פּראָסט ברירה, מיט ינוועסטערז טיפּיקלי אַפּט פֿאַר אַ 15-30 יאָר פאַרפעסטיקט-קורס אַנטלייַען, ריקוויירינג אַ אַראָפּ צאָלונג פון 20-25% (ינוועסטאָפּעדיאַ, נד). אָבער, אנדערע פינאַנסינג אָפּציעס עקסיסטירן, אַזאַ ווי פּאָרטפעל לאָונז, וואָס זענען געפֿינט דורך קלענערער באַנקס און קרעדיט יוניאַנז, אַלאַוינג פֿאַר מער פלעקסאַבאַל לענדינג טערמינען און אַנדעררייטינג גיידליינז (Forbes, 2018).

אן אנדער אָפּציע איז שווער געלט לאָונז, וואָס זענען קורץ-טערמין, הויך-אינטערעס לאָונז צוגעשטעלט דורך פּריוואַט ינוועסטערז אָדער קאָמפּאַניעס, אָפט געניצט פֿאַר פאַרמאָג ריכאַבילאַטיישאַן אָדער שנעל אַקוואַזישאַנז (ינוועסטאָפּעדיאַ, נד). אַדדיטיאָנאַללי, גרונטייגנס קראַודפאַנדינג פּלאַטפאָרמס האָבן ימערדזשד ווי אַ פאָלקס אנדער ברירה, וואָס אַלאַוז ינוועסטערז צו בעקן זייער רעסורסן און ינוועסטירן אין פּראָקאַט פּראָפּערטיעס קאַלעקטיוולי (Forbes, 2018). לעסאָף, עטלעכע ינוועסטערז קען קלייַבן צו לעווערידזש זייער יגזיסטינג אַסעץ, אַזאַ ווי היים יוישער קרעדיט שורות (HELOC) אָדער געלט-אויס ריפאַנאַנסינג, צו פאָנד פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ (ינוועסטאָפּעדיאַ, נד).

שטייער ימפּלאַקיישאַנז און בענעפיץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס

שטייער ימפּלאַקיישאַנז און בענעפיץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס שפּילן אַ באַטייטיק ראָלע אין די פאָרמירונג פון ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס פֿאַר פאַרמאָג אָונערז. איינער פון די ערשטיק שטייער בענעפיץ פארבונדן מיט פּראָקאַט פּראָפּערטיעס איז די פיייקייט צו אַראָפּרעכענען הוצאות שייַכות צו פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, וישאַלט און דיפּרישייישאַן. די דידאַקשאַנז קענען אָפסעט פּראָקאַט האַכנאָסע, דערמיט רידוסינג די קוילעלדיק שטייַערדיק האַכנאָסע פֿאַר די פאַרמאָג באַזיצער (טשען, 2021). אַדדיטיאָנאַללי, פּראָקאַט פאַרמאָג אָונערז קענען נוץ פון קאַפּיטאַל גיינז שטייַער ראַטעס ווען סעלינג די פאַרמאָג, וואָס זענען בכלל נידעריקער ווי פּראָסט האַכנאָסע שטייַער ראַטעס (Pritchett, 2019).

אָבער, פּראָקאַט פאַרמאָג אָונערז מוזן אויך זיין אַווער פון פּאָטענציעל שטייער ימפּלאַקיישאַנז, אַזאַ ווי די נויט צו באַריכט פּראָקאַט האַכנאָסע און צאָלן טאַקסיז אויף די נעץ האַכנאָסע דזשענערייטאַד פון די פאַרמאָג. דערצו, פאַרמאָג אָונערז קען זיין אונטערטעניק צו נאָך טאַקסיז, אַזאַ ווי זיך-באַשעפטיקונג שטייַער, אויב זיי זענען אַקטיוולי ינוואַלווד אין אָנפירונג די פאַרמאָג (Chen, 2021). עס איז קריטיש פֿאַר פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסטערז צו פֿאַרשטיין די שטייער ימפּלאַקיישאַנז און בענעפיץ פֿאַרבונדן מיט זייער ינוועסטמאַנץ צו מאַקסאַמייז קערט און ענשור העסקעם מיט שטייער רעגיאַליישאַנז.

ריסקס און טשאַלאַנדזשיז אין פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ

ריסקס און טשאַלאַנדזשיז פארבונדן מיט פּראָקאַט פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ זענען מאַלטיפאַסאַטיד און קענען באטייטיק פּראַל די פּראַפיטאַביליטי און הצלחה פון אַזאַ ווענטורעס. איין ערשטיק ריזיקירן איז די פּאָטענציעל פֿאַר וואַקאַנסיעס, וואָס קענען פירן צו אַ אָנווער פון פּראָקאַט האַכנאָסע און געוואקסן הוצאות פֿאַר פאַרמאָג וישאַלט און פֿאַרקויף (PwC, 2019). אַדדיטיאָנאַללי, לאַנדלאָרדז מוזן נאַוויגירן די קאַמפּלעקסיטיז פון די באַלעבאָס-לאָקאַטאָר שייכות, וואָס קענען אַרייַנציען דיספּיוץ איבער דינגען, פאַרמאָג טנאָים און יוויקשאַן פּראַסעסאַז (Cambridge English Corpus, nd).

ינוועסטערז מוזן אויך באַטראַכטן די לעגאַל און רעגולאַטאָרי אַספּעקץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, אַזאַ ווי אַדכירינג צו היגע האָוסינג געזעצן, בנין קאָודז און זאָונינג רעגיאַליישאַנז (Hansard Archive, nd). דערצו, פאַרמאָג פאַרוואַלטונג און וישאַלט קענען זיין צייט-קאַנסומינג און טייַער, ספּעציעל אויב ינוועסטערז פעלן דערפאַרונג אָדער טרעפן אומגעריכט ישוז (וויקיפּעדיע, נד). לעסאָף, פלאַקטשויישאַנז אין די גרונטייגנס מאַרק און ברייטערער עקאָנאָמיש טנאָים קענען ווירקן פּראָקאַט פאַרמאָג וואַלועס און פאָדערונג, פּאָוזינג פּאָטענציעל פינאַנציעל ריסקס פֿאַר ינוועסטערז (PwC, 2019).

רעפֿערענצן

פּראָקאַט פאַרמאָג פאַרזיכערונג און פּראַטעקשאַן

פּראָקאַט פאַרמאָג פאַרזיכערונג און שוץ אָפּציעס זענען יקערדיק פֿאַר באַוואָרעניש לאַנדלאָרדז 'ינוועסטמאַנץ און מיטאַגייטינג פּאָטענציעל ריסקס. פאַרשידן טייפּס פון פאַרזיכערונג פּאַלאַסיז זענען בנימצא, יעדער קייטערינג צו ספּעציפיש באדערפענישן און צושטאנדן. באַלעבאָס פאַרזיכערונג, פֿאַר בייַשפּיל, טיפּיקלי קאָווערס פאַרמאָג שעדיקן, אַכרייַעס שוץ און אָנווער פון פּראָקאַט האַכנאָסע רעכט צו אַנפאָרסין געשעענישן אַזאַ ווי נאַטירלעך דיזאַסטערז אָדער לאָקאַטאָר פעליקייַט. דער טיפּ פון פאַרזיכערונג איז אונטערשיידן פון נאָרמאַל כאָומאָונערז פאַרזיכערונג, ווייַל עס איז ספּאַסיפיקלי דיזיינד פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס.

אן אנדער אָפּציע איז דינגען גאַראַנטירן פאַרזיכערונג, וואָס קאַמפּאַנסייץ לאַנדלאָרדז פֿאַר פאַרפאַלן פּראָקאַט האַכנאָסע אויב אַ לאָקאַטאָר פיילז צו באַצאָלן דינגען אָדער ווייקיייץ די פאַרמאָג אָן באַמערקן. אַדדיטיאָנאַללי, לעגאַל קאָסט פאַרזיכערונג קענען דעקן די קאָס פון לעגאַל פאַרהאַנדלונג, אַזאַ ווי יוויקשאַן פּראַסעסאַז אָדער דיספּיוץ מיט טענאַנץ. דערצו, לאַנדלאָרדז קען אַפּט פֿאַר אינהאַלט פאַרזיכערונג צו באַשיצן זייער פערנישינגז און אַפּפּליאַנסעס אין די פּראָקאַט פאַרמאָג. עס איז קריטיש פֿאַר לאַנדלאָרדז צו קערפאַלי אַססעסס זייער ספּעציפיש באדערפענישן און ריסקס צו אויסקלייַבן די מערסט פּאַסיק פאַרזיכערונג און שוץ אָפּציעס פֿאַר זייער פּראָקאַט פּראָפּערטיעס (Cambridge English Dictionary, nd; Hansard archive, nd; Wikipedia, nd).

טרענדס און צוקונפֿט אַוטלוק אין די פּראָקאַט פּראָפּערטי מאַרקעט

די פּראָקאַט פאַרמאָג מאַרק איז יקספּיריאַנסינג באַטייַטיק שיפץ רעכט צו פאַרשידן סיבות, אַרייַנגערעכנט דעמאָגראַפיק ענדערונגען, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז און יוואַלווינג לאָקאַטאָר פּרעפֿערענצן. איין נאָוטאַבאַל גאַנג איז די גראָוינג פאָדערונג פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס אין שטאָטיש געביטן, געטריבן דורך די ינקריסינג נומער פון מיללענניאַלס און דור ז וואָס אַרייַן די ווערקפאָרס און זוכן האָוסינג אָפּציעס נאָענט צו זייער ווערקפּלייסיז (1). אַדדיטיאָנאַללי, די העכערונג פון ווייַט אַרבעט האט געפֿירט צו אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג פֿאַר פּראָקאַט פּראָפּערטיעס מיט דעדאַקייטאַד וואָרקספּאַסעס און הויך-גיכקייַט אינטערנעט קאַנעקטיוויטי (2).

אן אנדער ימערדזשינג גאַנג איז די גראָוינג פּאָפּולאַריטעט פון קורץ-טערמין רענטאַלס, פאַסילאַטייטיד דורך פּלאַטפאָרמס ווי Airbnb, וואָס פאָרשלאָגן פאַרמאָג אָונערז אַן אָלטערנאַטיוו רעוועך טייַך און באַזאָרגן צו די באדערפענישן פון אַ מער טראַנזשאַנט באַפעלקערונג (3). דערצו, די ינאַגריישאַן פון קלוג היים טעכנאָלאָגיע און ענערגיע-עפעקטיוו פֿעיִקייטן אין פּראָקאַט פּראָפּערטיעס איז ינקריסינגלי וויכטיק ווייַל טענאַנץ פּרייאָראַטייז סאַסטיינאַביליטי און קאַנוויניאַנס (4). אין דער צוקונפֿט, די פּראָקאַט פאַרמאָג מאַרק איז געריכט צו פאָרזעצן יוואַלווינג, מיט אַ פאָקוס אויף צושטעלן פלעקסאַבאַל, סאַסטיינאַבאַל און טעקנאַלאַדזשיקאַלי אַוואַנסירטע לעבעדיק ספּייסאַז וואָס באַזאָרגן צו די דייווערס באדערפענישן פון מאָדערן טענאַנץ.

רעפֿערענצן

פונדרויסנדיק לינקס