גרונטייגנס טרענדס זענען יקערדיק און געשעפט סעקטאָרס, ווי געזונט ווי אויף אַ גלאבאלע וואָג. דורך אַנאַלייזינג גרונטייגנס טרענדס, ינוועסטערז, דעוועלאָפּערס און פּאַלאַסיז קענען מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און אַנטוויקלען עפעקטיוו סטראַטעגיעס צו נאַוויגירן די טאָמיד-טשאַנגינג לאַנדשאַפט פון די פאַרמאָג מאַרק. ימערדזשינג טעקנאַלאַדזשיז און סאַסטיינאַבאַל בנין פּראַקטיסיז אויך פאָרעם די צוקונפֿט פון גרונטייגנס, וואָס מאכט עס קריטיש פֿאַר ינדאַסטרי פּראָפעססיאָנאַלס צו בלייבן דערהייַנטיקט אויף די לעצטע דיוועלאַפּמאַנץ און ינאָווויישאַנז (Cambridge Business English Dictionary, 2021; Wikipedia, 2021).

סיבות ינפלואַנסינג גרונטייגנס מאַרק טרענדס

פאַרשידן סיבות השפּעה די טרענדס פון גרונטייגנס מאַרק, פאָרמירונג די דינאַמיק פון בייינג און סעלינג פאַרמאָג. עקאָנאָמיש סיבות שפּילן אַ באַטייטיק ראָלע, מיט אינטערעס ראַטעס, ינפלאַציע און באַשעפטיקונג לעוועלס וואָס ווירקן די אַפאָרדאַבילאַטי פון פּראָפּערטיעס און די קוילעלדיק פאָדערונג פֿאַר גרונטייגנס (Colliers International, 2019). דעמאָגראַפיק שיפץ, אַזאַ ווי באַפעלקערונג וווּקס, מייגריישאַן פּאַטערנז און טשאַנגינג משפּחה סטראַקטשערז, אויך פּראַל אויף די פאָדערונג פֿאַר פאַרשידענע טייפּס פון פּראָפּערטיעס און לאָוקיישאַנז (RICS, 2018). רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז, אַרייַנגערעכנט שטייער ינסענטיווז, זאָונינג געזעצן און ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג, קענען סטימולירן אָדער שטערן די וווּקס פון גרונטייגנס מאַרק (וועלט באַנק, 2020). טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז, אַזאַ ווי די ימערדזשאַנס פון אָנליין פאַרמאָג פּלאַטפאָרמס און די אַדאַפּשאַן פון סאַסטיינאַבאַל בנין פּראַקטיסיז, יבערמאַכן די וועג פּראָפּערטיעס זענען מאַרקאַטאַד, קאַנסטראַקטאַד און געראטן (Deloitte, 2019). לעסאָף, די סייקאַלז פון גרונטייגנס מאַרק און די סענטימענט פון ינוועסטערז האָבן אַ פּראַל אויף די טיימינג פון פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און די קוילעלדיק מאַרק דערוואַרטונג (JLL, 2020).

רעפֿערענצן

רעזידענטשאַל גרונטייגנס טרענדס

קראַנט טרענדס אין רעזידענטשאַל גרונטייגנס זענען שייפּט דורך פאַרשידן סיבות, אַרייַנגערעכנט דעמאָגראַפיק שיפץ, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז און טשאַנגינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן. איין באַטייטיק גאַנג איז די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר שטאָטיש לעבעדיק, געטריבן דורך די ייבערהאַנט פון די מילעניאַל דור פֿאַר וואָקאַבלע נייבערכודז און פּראַקסימאַטי צו אַמענאַטיז (PwC, 2020). דאָס האָט געפֿירט צו אַ סערדזש אין די קאַנסטראַקשאַן פון מאַלטי-משפּחה האָוסינג וניץ און געמישט-נוצן דיוועלאַפּמאַנץ אין שטאָטיש סענטערס.

אן אנדער נאָוטאַבאַל גאַנג איז די גראָוינג אינטערעס אין סאַסטיינאַבאַל און ענערגיע-עפעקטיוו האָמעס. לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס, איבער 90% פון האָמעבויערס באַטראַכטן ענערגיע עפעקטיווקייַט ווי אַ קריטיש פאַקטאָר אין זייער פּערטשאַסינג באַשלוס (NAHB, 2019). דאָס האָט געפֿירט צו די אַדאַפּשאַן פון גרין בנין פּראַקטיסיז און די ינאַגריישאַן פון קלוג היים טעקנאַלאַדזשיז אין נייַע רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַנז.

אין דערצו, די COVID-19 פּאַנדעמיק האט אַקסעלערייטיד די יבעררוק צו ווייַט אַרבעט, לידינג צו אַ געוואקסן פאָדערונג פֿאַר גרעסערע האָמעס מיט דעדאַקייטאַד וואָרקספּאַסעס (Zillow, 2020). דאָס האָט אויך קאַנטריביוטיד צו די העכערונג אין סובורבאַן און עקסערבאַן לעבעדיק, ווייַל מער מענטשן זוכן אַפאָרדאַבאַל האָוסינג אָפּציעס מיט גענוג פּלאַץ און אַקסעס צו נאַטור.

אין קיצער, די קראַנט טרענדס אין רעזידענטשאַל גרונטייגנס זענען קעראַקטערייזד דורך אַ גראָוינג ייבערהאַנט פֿאַר שטאָטיש לעבעדיק, סאַסטיינאַבאַל און ענערגיע-עפעקטיוו האָמעס, און די פּראַל פון ווייַט אַרבעט אויף האָוסינג דאַרף.

רעפֿערענצן

געשעפט גרונטייגנס טרענדס

דער געשעפט גרונטייגנס מאַרק איז דערווייַל יקספּיריאַנסינג עטלעכע נאָוטאַבאַל טרענדס. איין באַטייטיק גאַנג איז די העכערונג פון פלעקסאַבאַל וואָרקספּאַסעס, געטריבן דורך די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר קאָוווערקינג ספּייסאַז און ווייַט אַרבעט אָפּציעס. דאָס האָט געפֿירט צו אַ יבעררוק אין אָפיס פּלאַץ פּלאַן, מיט אַ פאָקוס אויף קריייטינג אַדאַפּטאַבאַל און קאַלאַבערייטיוו ינווייראַנמאַנץ (CBRE, 2021). אן אנדער גאַנג איז דער וווּקס פון E- האַנדל, וואָס ריזאַלטיד אין אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג פֿאַר ינדאַסטריאַל און לאַדזשיסטיקס פּראָפּערטיעס, ספּעציעל אין סטראַטידזשיקלי לאָוקייטאַד געביטן מיט אַקסעס צו טראַנספּערטיישאַן נעטוואָרקס (JLL, 2021). אין דערצו, די געשעפט גרונטייגנס מאַרק איז וויטנאַסינג אַ גראָוינג אינטערעס אין סאַסטיינאַבאַל און גרין בנין פּראַקטיסיז, ווייַל ינוועסטערז און טענאַנץ פּרייאָראַטייז ינווייראַנמענאַל, געזעלשאַפטלעך און גאַווערנאַנס (ESG) סיבות אין זייער באַשלוס-מאכן פּראַסעסאַז (Savills, 2021). לעסאָף, די פּראַל פון די COVID-19 פּאַנדעמיק האט אַקסעלערייטיד די אַדאַפּשאַן פון טעכנאָלאָגיע אין דעם סעקטאָר, מיט אַ געוואקסן טראָפּ אויף דיגיטאַליזאַטיאָן, דאַטן אַנאַליטיקס און קלוג בנין סאַלושאַנז צו פֿאַרבעסערן עפעקטיווקייַט און לאָקאַטאָר דערפאַרונג (Deloitte, 2021).

רעפֿערענצן

גלאבאלע גרונטייגנס מאַרק טרענדס

די גלאבאלע גרונטייגנס מאַרק איז דערווייַל יקספּיריאַנסינג עטלעכע נאָוטאַבאַל טרענדס. איין באַטייטיק גאַנג איז די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר סאַסטיינאַבאַל און גרין בנינים, געטריבן דורך גראָוינג ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און רעגירונג רעגיאַליישאַנז (Cambridge University Press, nd). אין דערצו, ימערדזשינג טעקנאַלאַדזשיז, אַזאַ ווי קינסטלעך סייכל און ווירטואַל פאַקט, יבערמאַכן די וועג פּראָפּערטיעס זענען מאַרקאַטאַד, געראטן און מיינטיינד (וויקיפעדיע, נד). דערצו, ורבאַניזיישאַן און דעמאָגראַפיק שיפץ זענען ינפלואַנסינג רעזידענטשאַל און געשעפט גרונטייגנס מארקפלעצער, מיט אַ פאָקוס אויף געמישט-נוצן דיוועלאַפּמאַנץ און פלעקסאַבאַל וואָרקספּאַסעס (וויקיפעדיע, נד). עקאָנאָמיש סיבות, אַזאַ ווי אינטערעס ראַטעס און ינפלאַציע, פאָרזעצן צו פּראַל אויף גרונטייגנס ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס און מאַרק סייקאַלז (וויקיפּעדיע, נד). לעסאָף, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין די פאָרמירונג פון גרונטייגנס טרענדס, ווייַל זיי קענען סטימולירן אָדער שטערן מאַרק וווּקס (Cambridge University Press, nd).

ימערדזשינג טעטשנאָלאָגיעס אין גרונטייגנס

ימערדזשינג טעקנאַלאַדזשיז אין די גרונטייגנס אינדוסטריע רעוואַלושאַנייזינג די וועג פּראָפּערטיעס זענען געקויפט, סאָלד און געראטן. איין באַטייַטיק אַנטוויקלונג איז די נוצן פון בלאַקכייוואַן טעכנאָלאָגיע, וואָס ינייבאַלז זיכער און טראַנספּעראַנט טראַנזאַקשאַנז, רידוסינג די נויט פֿאַר ינערמידיעריז און סטרימליינינג די בייינג און סעלינג פּראָצעס (Cambridge Center for Alternative Finance, 2018). אן אנדער כידעש איז די אַפּלאַקיישאַן פון קינסטלעך סייכל (AI) און מאַשין לערנען אַלגערידאַמז צו אַנאַלייז וואַסט אַמאַונץ פון דאַטן, אַלאַוינג פֿאַר מער פּינטלעך פאַרמאָג וואַליויישאַנז און ימפּרוווד באַשלוס-מאכן (PwC, 2019). אַדדיטיאָנאַללי, ווירטועל פאַקט (VR) און Augmented Reality (AR) טעקנאַלאַדזשיז יבערמאַכן פאַרמאָג וויוינג דורך פּראַוויידינג יממערסיווע, 3 ד יקספּיריאַנסיז וואָס געבן פּאָטענציעל בויערס צו ויספאָרשן פּראָפּערטיעס רימאָוטלי (Deloitte, 2018). דערצו, די אינטערנעט פון טהינגס (IoT) איז ימפּרוווינג פאַרמאָג פאַרוואַלטונג דורך קאַנעקטינג פאַרשידן דעוויסעס און סיסטעמען, אַלאַוינג פאַקטיש-צייט מאָניטאָרינג און קאָנטראָל פון בנין אַפּעריישאַנז (CBRE, 2017). די טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז זענען געריכט צו פאָרזעצן צו פאָרעם די גרונטייגנס אינדוסטריע, און פאָרשלאָגן נייַע אַפּערטונאַטיז און טשאַלאַנדזשיז פֿאַר מאַרק פּאַרטיסאַפּאַנץ.

רעפֿערענצן

  • קיימברידזש צענטער פֿאַר אַלטערנאַטיווע פינאַנסע. (2018). פונאנדערגעטיילט לעדזשער טעכנאָלאָגיע סיסטעמען.

פּראַל פון עקאָנאָמיש סיבות אויף גרונטייגנס טרענדס

עקאָנאָמיש סיבות שפּילן אַ באַטייטיק ראָלע אין די פאָרמירונג פון גרונטייגנס טרענדס, ווייַל זיי ווירקן די דינאַמיק פון די צושטעלן און פאָדערונג אין די פאַרמאָג מאַרק. מאַקראָעקאָנאָמיק ינדיקאַטאָרס אַזאַ ווי גדפּ וווּקס, באַשעפטיקונג רייץ און ינפלאַציע קענען פּראַל אויף די אַפאָרדאַבילאַטי פון גרונטייגנס, און דערמיט ווירקן די פאָדערונג פֿאַר רעזידענטשאַל און געשעפט פּראָפּערטיעס. פֿאַר בייַשפּיל, אַ שטאַרק עקאנאמיע מיט נידעריק אַרבעטלאָזיקייַט ראַטעס און רייזינג ינקאַמז קענען פירן צו אַ געוואקסן פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, העכערן פאַרמאָג פּרייסאַז און פּראָקאַט רייץ. קאָנווערסעלי, אַן עקאָנאָמיש דאַונטערן קען רעזולטאַט אין רידוסט פאָדערונג און דיקליינינג פאַרמאָג וואַלועס.

אינטערעס ראַטעס זענען אן אנדער קריטיש עקאָנאָמיש פאַקטאָר וואָס אַפעקץ גרונטייגנס טרענדס. ווען הויפט בענק שטעלן נידעריק-אינטערעס ראַטעס, די באַראָוינג קאָס פאַרמינערן, מאכן עס מער אַפאָרדאַבאַל פֿאַר מענטשן און געשעפטן צו קריגן מאָרגידזשיז און לאָונז פֿאַר פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ. די געוואקסן באַראָוינג קאַפּאַציטעט קענען פירן צו העכער פאָדערונג פֿאַר גרונטייגנס, פּושינג אַרויף פּרייסיז און סטימיאַלייטינג קאַנסטראַקשאַן טעטיקייט. אויף די אנדערע האַנט, הויך-אינטערעס ראַטעס קענען דאַמפּען פאָדערונג, ווי באַראָוינג ווערט מער טייַער, וואָס פירן צו אַ סלאָודאַון אין די פאַרמאָג מאַרק. אין דערצו, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז, אַזאַ ווי שטייער ינסענטיווז און זאָונינג געזעצן, קענען אויך פּראַל אויף גרונטייגנס טרענדס דורך ינפלואַנסינג ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז און פאָרעם די קוילעלדיק מאַרק לאַנדשאַפט (Cambridge Business English Dictionary, 2023; Wikipedia, 2023).

גרונטייגנס ינוועסטמענט סטראַטעגיעס און טרענדס

קראַנט גרונטייגנס ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס און טרענדס זענען שייפּט דורך פאַרשידן סיבות, אַרייַנגערעכנט עקאָנאָמיש טנאָים, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז און טשאַנגינג דעמאָגראַפיקס. איין באַוווסט גאַנג איז די גראָוינג אינטערעס אין סאַסטיינאַבאַל און גרין בנין פּראַקטיסיז, ווייַל ינוועסטערז דערקענען די לאַנג-טערמין בענעפיץ פון ענערגיע-עפעקטיוו פּראָפּערטיעס און די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר עקאָ-פרייַנדלעך לעבעדיק ספּייסאַז (1). אַדדיטיאָנאַללי, די העכערונג פון פּראָפּטעטש האט געפֿירט צו די אַדאַפּשאַן פון דאַטן-געטריבן ינוועסמאַנט אַפּראָוטשיז, וואָס אַלאַוז ינוועסטערז צו מאַכן מער ינפאָרמד דיסיזשאַנז באזירט אויף מאַרק אַנאַליטיקס און פּרידיקטיוו אַלגערידאַמז (2).

אן אנדער באַטייטיק גאַנג איז די דייווערסאַפאַקיישאַן פון ינוועסמאַנט פּאָרטפאָוליאָוז, מיט ינוועסטערז ינקריסינגלי ויספאָרשן אָלטערנאַטיוו פאַרמאָג טייפּס אַזאַ ווי קאָ-לעבעדיק ספּייסאַז, עלטער האָוסינג און תּלמיד אַקאַמאַדיישאַנז (3). דעם יבעררוק איז געטריבן דורך די טשאַנגינג באדערפענישן פון די באַפעלקערונג און די פאַרלאַנג פֿאַר מער פלעקסאַבאַל און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג אָפּציעס. דערצו, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פאָרמירונג ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס, ווייַל ינוועסטערז מוזן אַדאַפּט צו נייַע זאָונינג געזעצן, שטייער ינסענטיווז און אנדערע לעגיסלאַטיווע מיטלען וואָס פּראַל אויף די גרונטייגנס מאַרק (4).

רעפֿערענצן

  • (1) וועלט גרין בילדינג קאָונסיל. (נד). Benefits פון גרין בנין. דערגרייכט פֿון https://www.worldgbc.org/benefits-green-buildings
  • (2) PwC. (2019). ימערדזשינג טרענדס אין גרונטייגנס: די גלאבאלע דערוואַרטונג פֿאַר 2019. ריטריווד פון https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/assets/pwc-emerging-trends-in-real-estate-2019. pdf
  • (3) דזשלל. (2020). גלאבאלע גרונטייגנס דערוואַרטונג. דערגרייכט פון https://www.jll.com/global/en/trends-and-insights/research/global-real-estate-outlook
  • (4) סאַוויללס. (2019). גלאבאלע גרונטייגנס טרענדס פֿאַר 2019. ריטריווד פון https://www.savills.com/impacts/real-estate-trends/2019-trends.html

רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגולאַטיאָנס וואָס ווירקן גרונטייגנס טרענדס

רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז שפּילן אַ באַטייטיק ראָלע אין פורעמונג גרונטייגנס טרענדס דורך ינפלואַנסינג סיבות אַזאַ ווי צושטעלן, פאָדערונג און אַפאָרדאַבילאַטי. זאָונינג געזעצן, פֿאַר בייַשפּיל, באַשטימען די טייפּס פון פאַרמאָג וואָס קענען זיין געבויט אין ספּעציפיש געביטן, דערמיט ווירקן די אַוויילאַבילאַטי פון רעזידענטשאַל און געשעפט ספּייסאַז (Fischel, 2004). שטייער פּאַלאַסיז, ​​אַזאַ ווי פאַרמאָג טאַקסיז און שטייער ינסענטיווז פֿאַר דעוועלאָפּערס, קענען אויך פּראַל אויף ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז און פאַרמאָג וואַלועס (Gyourko & Sinai, 2003).

דערצו, האָוסינג פּאַלאַסיז אַימעד צו העכערן כאָומאָונערשיפּ אָדער פּראָקאַט האָוסינג קענען השפּעה די וואָג צווישן צושטעלן און פאָדערונג אין די מאַרק (Haurin et al., 2002). פינאַנציעל רעגיאַליישאַנז, אַזאַ ווי היפּאָטעק לענדינג סטאַנדאַרדס און אינטערעס ראַטעס, ווירקן די אַקסעסאַביליטי פון קרעדיט פֿאַר פּאָטענציעל האָמעבויערס, דערמיט ינפלואַנסינג די קוילעלדיק פאָדערונג פֿאַר גרונטייגנס (Leamer, 2007). אין אַדישאַן, ינווייראַנמענאַל רעגיאַליישאַנז און סאַסטיינאַבאַל בנין סטאַנדאַרדס קענען פאָרעם די אַנטוויקלונג פון גרין בנינים און ענערגיע-עפעקטיוו פּראָפּערטיעס (Eichholtz et al., 2010). קוילעלדיק, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז האָבן אַ מאַלטיפאַסאַטיד פּראַל אויף גרונטייגנס טרענדס, פורעמונג די מאַרק דינאַמיק און ינפלואַנסינג ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז.

רעפֿערענצן

  • Eichholtz, P., Kok, N., & Quigley, JM (2010). טאן גוט דורך טאן גוט? גרין אָפיס בנינים. אמעריקאנער עקאָנאָמיק איבערבליק, 100 (5), 2492-2509.
  • פישעל, WA (2004). אַן עקאָנאָמיש געשיכטע פון ​​זאָונינג און אַ היילן פֿאַר זייַן יקסקלוזשאַן יפעקץ. שטאָטיש סטודיעס, 41 (2), 317-340.
  • Gyourko, J., & Sinai, T. (2003). די ספּיישאַל פאַרשפּרייטונג פון האָוסינג-פֿאַרבונדענע פּראָסט האַכנאָסע שטייַער בענעפיץ. גרונטייגנס עקאָנאָמיק, 31 (4), 527-575.
  • Haurin, DR, Hendershott, PH, & Wachter, SM (2002). באַראָוינג קאַנסטריינץ און די טעניער ברירה פון יונג כאַוסכאָולדז. זשורנאַל פון האָוסינג פאָרשונג, 13 (1), 1-25.
  • לעמער, עע (2007). האָוסינג איז די געשעפט ציקל. נאַשאַנאַל ביוראָו פון עקאָנאָמיש פאָרשונג, אַרבעט פּאַפּיר נומ 13428.

סאַסטיינאַבאַל און גרין בילדינג טרענדס אין גרונטייגנס

סאַסטיינאַבאַל און גרין בנין טרענדס אין די גרונטייגנס אינדוסטריע האָבן פארדינט באַטייטיק טראַקשאַן אין די לעצטע יאָרן, געטריבן דורך גראָוינג ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און די נויט פֿאַר ענערגיע עפעקטיווקייַט. איין באַוווסט גאַנג איז די אַדאַפּשאַן פון גרין בנין סערטאַפאַקיישאַנז, אַזאַ ווי LEED (לידערשיפּ אין ענערגיע און ענוויראָנמענטאַל פּלאַן), וואָס שטעלט סטאַנדאַרדס פֿאַר ינווייראַנמענאַלי פאַראַנטוואָרטלעך קאַנסטראַקשאַן און אָפּעראַציע. אַדדיטיאָנאַללי, די נוצן פון עקאָ-פרייַנדלעך מאַטעריאַלס, אַזאַ ווי ריקליימד האָלץ, ריסייקאַלד מעטאַל און נידעריק-VOC (וואַלאַטאַל אָרגאַניק קאַמפּאַונדז) פּיינץ, איז געווארן ינקריסינגלי פאָלקס אין ביידע רעזידענטשאַל און געשעפט פּראַדזשעקס.

אן אנדער גאַנג איז די ינאַגריישאַן פון ענערגיע-עפעקטיוו טעקנאַלאַדזשיז, אַזאַ ווי זונ - פּאַנאַלז, גרין רופס און קלוג בנין סיסטעמען, וואָס אַפּטאַמייז ענערגיע קאַנסאַמשאַן און רעדוצירן די קוילעלדיק טשאַד שפּור פון אַ פאַרמאָג. דערצו, דער באַגריף פון ביאָפיליק פּלאַן, וואָס ינקאָרפּערייץ נאַטירלעך עלעמענטן אין די געבויט סוויווע צו פֿאַרבעסערן די וווילזייַן פון אַקיאַפּאַנץ, האט פארדינט מאָמענטום אין די אינדוסטריע. דער צוגאַנג עמפאַסייזיז די נוצן פון נאַטירלעך ליכט, גרין ספּייסאַז און דרינענדיק געוויקסן צו שאַפֿן כעלטיער און מער סאַסטיינאַבאַל לעבעדיק און ארבעטן ספּייסאַז. אין מסקנא, די טרענדס באַווייַזן די היסכייַוועס פון די גרונטייגנס אינדוסטריע צו אַדרעסינג ינווייראַנמענאַל טשאַלאַנדזשיז און פּראַמאָוטינג סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג.

רעפֿערענצן

  • (לידערשיפּ אין ענערגיע און ענוויראָנמענטאַל פּלאַן, נד; וועלט גרין בילדינג קאָונסיל, נד)

גרונטייגנס מאַרקעט סייקאַלז און פֿאָרויסזאָגן

גרונטייגנס מאַרק סייקאַלז זענען קעראַקטערייזד דורך פיר בוילעט פייזאַז: יקספּאַנשאַן, שפּיץ, צונויפצי און קאָרעטע. די פאַסעס זענען ינפלואַנסט דורך פאַרשידן סיבות אַזאַ ווי עקאָנאָמיש טנאָים, רעגירונג פּאַלאַסיז און טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז. יקספּאַנשאַן אַקערז ווען די פאָדערונג פֿאַר פּראָפּערטיעס ינקריסיז, וואָס פירן צו העכער פּרייז און נייַ קאַנסטראַקשאַן פּראַדזשעקס. די שפּיץ פאַסע איז אנגעצייכנט דורך אַ פּלאַטאָ אין פאָדערונג און פּרייסיז, נאכגעגאנגען דורך צונויפצי, ווו פאָדערונג דיקריסאַז, און פאַרמאָג פּרייסאַז אַראָפּגיין. צום סוף, די קאָרעטע פאַסע רעפּראַזענץ די לאָואַסט פונט אין די ציקל איידער די מאַרק הייבט צו צוריקקריגן און אַרייַן אַ נייַע יקספּאַנשאַן פאַסע.

פֿאָרויסזאָגן פֿאַר דער צוקונפֿט פון די גרונטייגנס מאַרק זענען אונטערטעניק צו פילע אַנסערטאַנטיז, אַרייַנגערעכנט גלאבאלע עקאָנאָמיש טרענדס, דעמאָגראַפיק שיפץ און די פּראַל פון ימערדזשינג טעקנאַלאַדזשיז. אָבער, עטלעכע עקספּערץ ריכטנ זיך אַז סאַסטיינאַבאַל און גרין בנין פּראַקטיסיז וועט ווערן ינקריסינגלי פאַרשפּרייט, געטריבן דורך גראָוינג ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און רעגולאַטאָרי מיטלען. אַדדיטיאָנאַללי, די אַדאַפּשאַן פון דיגיטאַל טעקנאַלאַדזשיז, אַזאַ ווי בלאַקכייוואַן און קינסטלעך סייכל, איז געריכט צו יבערמאַכן די וועג פּראָפּערטיעס זענען געקויפט, סאָלד און געראטן, וואָס לידינג צו מער עפעקטיווקייַט און דורכזעיקייַט אין די מאַרק. דערצו, ורבאַניזיישאַן טרענדס און טשאַנגינג פּרעפֿערענצן צווישן יינגער דורות קען פירן צו אַ יבעררוק צו קלענערער, ​​​​מער אַפאָרדאַבאַל האָוסינג אָפּציעס אין דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד געביטן (Cambridge Business English Dictionary, 2023; Wikipedia, 2023).

רעפֿערענצן

צוקונפֿט אַוטלוק און ימערדזשינג טרענדס אין גרונטייגנס

די צוקונפֿט דערוואַרטונג פון די גרונטייגנס אינדוסטריע איז שייפּט דורך עטלעכע ימערדזשינג טרענדס, געטריבן דורך סיבות אַזאַ ווי טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז, דעמאָגראַפיק שיפץ און טשאַנגינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן. איין באַטייטיק גאַנג איז די ינקריסינג אַדאַפּשאַן פון פּראָפּטעטש, וואָס לעוועראַדזשאַז טעקנאַלאַדזשיז ווי קינסטלעך סייכל, גרויס דאַטן און די אינטערנעט פון טהינגס צו סטרימליין און אַפּטאַמייז פאַרשידן אַספּעקץ פון די פאַרמאָג מאַרק, פֿון פאַרמאָג פאַרוואַלטונג צו ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז (PWC, 2021). אן אנדער גאַנג איז די גראָוינג פאָדערונג פֿאַר סאַסטיינאַבאַל און גרין בנינים, ווייַל ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און ענערגיע עפעקטיווקייַט ווערן מער קריטיש פֿאַר ביידע רעזידענטשאַל און געשעפט פּראָפּערטיעס (World Green Building Council, 2020).

אַדדיטיאָנאַללי, די גרונטייגנס אינדוסטריע איז וויטנאַסט אַ יבעררוק אין קאַנסומער פּרעפֿערענצן, מיט אַ גראָוינג טראָפּ אויף פלעקסאַבאַל וואָרקספּאַסעס און קאָ-לעבעדיק עריינדזשמאַנץ, ספּעציעל צווישן יינגער דורות (JLL, 2019). דאָס איז ווייַטער ינפלואַנסט דורך די אָנגאָינג פּראַל פון די COVID-19 פּאַנדעמיק, וואָס האט אַקסעלערייטיד די אַדאַפּשאַן פון ווייַט אַרבעט און געוואקסן די פאָדערונג פֿאַר פּראָפּערטיעס מיט דעדאַקייטאַד היים אָפיס ספּייסאַז (נייט פראַנק, 2020). ווי די אינדוסטריע האלט צו יוואַלוו, סטייקכאָולדערז מוזן אַדאַפּט צו די ימערדזשינג טרענדס צו בלייַבן קאַמפּעטיטיוו און קאַפּיטאַלייז אויף נייַע אַפּערטונאַטיז אין די מאַרק.

רעפֿערענצן

פונדרויסנדיק לינקס