עס קענען זיין בראָדלי קאטיגארעזירט אין רעזידענטשאַל און געשעפט סעקטאָרס, יעדער מיט זייַן יינציק קעראַקטעריסטיקס און טרענדס. דער מאַרק איז ינפלואַנסט דורך פאַרשידן סיבות, אַרייַנגערעכנט דעמאָגראַפיק וווּקס, ינערלעך מייגריישאַנז, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז. טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז און ינאָווויישאַנז האָבן אויך באטייטיק ימפּאַקטיד די אינדוסטריע, לידינג צו די ימערדזשאַנס פון נייַע געשעפט מאָדעלס און ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז, אַזאַ ווי גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs).

אין די לעצטע יאָרן, די גרונטייגנס מאַרק האט יקספּיריאַנסט פלאַקטשויישאַנז רעכט צו עקאָנאָמיש און פּאָליטיש אַנסערטאַנטיז. אָבער, עס בלייבט אַ פאָלקס ינוועסמאַנט ברירה פֿאַר מענטשן און אינסטיטוציעס וואָס זוכן לאַנג-טערמין קערט און דיווערסאַפאַקיישאַן. מאַרק פּאַרטיסאַפּאַנץ, אַרייַנגערעכנט ינוועסטערז, דעוועלאָפּערס און פּאַלאַסימייקערז, ענג מאָניטאָר מאַרק טרענדס און אַנאַליסיס צו ידענטיפיצירן טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז. ינדאַסטרי געשעענישן און קאַנפראַנסאַז דינען ווי פּלאַטפאָרמס פֿאַר געדאַנק פירער און ינפלואַנסערז צו טיילן ינסייץ און דיסקוטירן די צוקונפֿט פון די סעקטאָר. ווי די גרונטייגנס מאַרק האלט צו יוואַלוו, פארשטאנד די דינאַמיק און קאַמפּלעקסיטיז איז יקערדיק פֿאַר מאכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז און קאַפּיטאַלייזינג פּאָטענציעל אַפּערטונאַטיז.

רעזידענטשאַל גרונטייגנס נייַעס

די רעזידענטשאַל גרונטייגנס סעקטאָר האט יקספּיריאַנסט באַטייַטיק ענדערונגען אין די לעצטע יאָרן, געטריבן דורך פאַרשידן סיבות אַזאַ ווי דעמאָגראַפיק שיפץ, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז און יוואַלווינג רעגירונג פּאַלאַסיז. איין נאָוטאַבאַל גאַנג איז די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר אַפאָרדאַבאַל האָוסינג, ספּעציעל אין שטאָטיש געביטן, ווי אַ רעזולטאַט פון באַפעלקערונג וווּקס און מייגריישאַן פּאַטערנז. דאָס האָט געפֿירט צו דער אַנטוויקלונג פון ינאַווייטיוו האָוסינג סאַלושאַנז, אַזאַ ווי מיקראָ-אַפּפּאַרטמענץ און קאָ-לעבעדיק ספּייסאַז, וואָס באַזאָרגן צו די באדערפענישן פון מאָדערן שטאָטיש דוועלערז (Cambridge Business English Dictionary, nd).

אן אנדער שליסל אַנטוויקלונג אין די רעזידענטשאַל גרונטייגנס מאַרק איז די אַדאַפּשאַן פון פּראָפּטעטש, וואָס רעפערס צו די נוצן פון טעכנאָלאָגיע צו סטרימליין און פאַרבעסערן פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און פאַרוואַלטונג. דאָס כולל די נוצן פון ווירטואַל פאַקט פֿאַר פאַרמאָג וויוינג, בלאַקכייוואַן טעכנאָלאָגיע פֿאַר זיכער און טראַנספּעראַנט טראַנזאַקשאַנז, און קלוג היים סיסטעמען פֿאַר ימפּרוווד ענערגיע עפעקטיווקייַט און קאַנוויניאַנס (וויקיפּעדיע, נד). דערצו, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז האָבן פּלייַעד אַ קריטיש ראָלע אין פאָרעם די רעזידענטשאַל גרונטייגנס לאַנדשאַפט, מיט מיטלען אַזאַ ווי שטייער ינסענטיווז, זאָונינג געזעצן און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג ינישאַטיווז ינפלואַנסינג מאַרק דינאַמיק און ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז (Cambridge Dictionary, nd).

געשעפט גרונטייגנס נייַעס

די געשעפט גרונטייגנס סעקטאָר האט יקספּיריאַנסט באַטייַטיק ענדערונגען אין די לעצטע יאָרן, געטריבן דורך סיבות אַזאַ ווי טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז, שיפטינג דעמאָגראַפיקס און יוואַלווינג קאַנסומער פּרעפֿערענצן. איין נאָוטאַבאַל גאַנג איז די העכערונג פון פלעקסאַבאַל וואָרקספּאַסעס, וואָס האָבן פארדינט פּאָפּולאַריטעט רעכט צו דער ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר ווייַט און פלעקסאַבאַל אַרבעט עריינדזשמאַנץ. דאָס האָט געפֿירט צו דער וווּקס פון קאָ-אַרבעט ספּייסאַז און סערוויסט אָפאַסיז, ​​​​קייטערינג צו די באדערפענישן פון פרילאַנסערז, סטאַרטאַפּס און געגרינדעט געשעפטן (CBRE, 2021).

אן אנדער ימערדזשינג גאַנג איז די גראָוינג וויכטיקייט פון סאַסטיינאַביליטי און גרין בנין פּראַקטיסיז אין געשעפט גרונטייגנס. ינוועסטערז און טענאַנץ זענען ינקריסינגלי פּרייאָראַטייז ינווייראַנמענאַלי פרייַנדלעך בנינים, וואָס פירן צו אַ סערדזש אין דער אַנטוויקלונג פון ענערגיע-עפעקטיוו און עקאָ-פרייַנדלעך פּראָפּערטיעס (JLL, 2020). אַדדיטיאָנאַללי, די E- האַנדל בום ריזאַלטיד אין אַ הויך פאָדערונג פֿאַר לאַדזשיסטיקס און ווערכאַוס ספּייסאַז, דרייווינג די וווּקס פון די ינדאַסטריאַל גרונטייגנס מאַרק (Colliers International, 2021).

אין מסקנא, די געשעפט גרונטייגנס סעקטאָר איז אַנדערגאָו באַטייטיק טראַנספערמיישאַנז, מיט פלעקסאַבאַל וואָרקספּאַסעס, סאַסטיינאַביליטי און די יקספּאַנשאַן פון די ינדאַסטרי מאַרק איז די שליסל טרענדס וואָס פאָרעם זיין צוקונפֿט לאַנדשאַפט.

גרונטייגנס מאַרק טרענדס און אַנאַליסיס

די גרונטייגנס מאַרק איז דערווייַל יקספּיריאַנסינג עטלעכע נאָוטאַבאַל טרענדס, געטריבן דורך סיבות אַזאַ ווי דעמאָגראַפיק שיפץ, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז און טשאַנגינג עקאָנאָמיש טנאָים. איין באַטייטיק גאַנג איז די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר סאַסטיינאַבאַל און ענערגיע-עפעקטיוו פּראָפּערטיעס, ווייַל ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז ווערן מער באַוווסט צווישן בויערס און ינוועסטערז (Cambridge University Press, nd). אַדדיטיאָנאַללי, די העכערונג פון ווייַט אַרבעט רעכט צו דער COVID-19 פּאַנדעמיק האט געפֿירט צו אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג פֿאַר פאַרמאָג אין סובורבאַן און דאָרפיש געביטן, ווייַל מענטשן זוכן מער ראַכוועסדיק און אַפאָרדאַבאַל לעבעדיק אָפּציעס (וויקיפעדיע, נד).

טעקנאַלאַדזשיקאַל ינאָווויישאַנז זענען אויך פורעמונג די גרונטייגנס מאַרק, מיט די אַדאַפּשאַן פון דיגיטאַל מכשירים אַזאַ ווי ווירטואַל פאַרמאָג טאָורס, אָנליין טראַנזאַקשאַנז און דאַטן-געטריבן באַשלוס-מאכן ווערן מער וויידספּרעד (וויקיפּעדיע, נד). דערצו, רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז פאָרזעצן צו שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין די מאַרק, מיט מיטלען אַזאַ ווי שטייער ינסענטיווז, זאָונינג געזעצן און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג ינישאַטיווז ינפלואַנסינג פאַרמאָג וואַלועס און ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז (Cambridge University Press, nd). ווי די גרונטייגנס מאַרק האלט צו יוואַלוו, פֿאַרשטיין די טרענדס און זייער ימפּלאַקיישאַנז איז יקערדיק פֿאַר ינדאַסטרי פּראָפעססיאָנאַלס און ינוועסטערז.

גלאבאלע גרונטייגנס נייַעס

די גלאבאלע גרונטייגנס מאַרק האט שוין יקספּיריאַנסט באַטייַטיק שיפץ און דיוועלאַפּמאַנץ אין די לעצטע יאָרן. איין נאָוטאַבאַל גאַנג איז די ינקריסינג פאָדערונג פֿאַר סאַסטיינאַבאַל און ענערגיע-עפעקטיוו פּראָפּערטיעס, געטריבן דורך גראָוינג ינווייראַנמענאַל קאַנסערנז און רעגירונג רעגיאַליישאַנז (Cambridge Business English Dictionary, 2021). אין דערצו, די גיך אנטוויקלונג פון טעכנאָלאָגיע האט געפֿירט צו די ימערדזשאַנס פון פּראָפּטעטש, וואָס איז רעוואַלושאַנייזינג די וועג פּראָפּערטיעס זענען געקויפט, סאָלד און געראטן (וויקיפּעדיע, 2021). די COVID-19 פּאַנדעמיק האט אויך געהאט אַ טיף פּראַל אויף די מאַרק, מיט ווייַט אַרבעט און געזעלשאַפטלעך דיסטאַנסינג מיטלען וואָס האָבן געפֿירט אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג פֿאַר רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס אין סובורבאַן און דאָרפיש געביטן, בשעת געשעפט גרונטייגנס אין שטאָטיש סענטערס האָבן טשאַלאַנדזשיז (Cambridge Dictionary, 2021) ). דערצו, די העכערונג פון גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs) האט צוגעשטעלט ינוועסטערז מיט נייַע אַפּערטונאַטיז צו דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפאָוליאָוז און באַקומען ויסשטעלן צו די פאַרמאָג מאַרק (וויקיפעדיע, 2021). ווי די גלאבאלע גרונטייגנס לאַנדשאַפט האלט צו יוואַלוו, ינדאַסטרי פּראָפעססיאָנאַלס און ינוועסטערז מוזן בלייבן ינפאָרמד וועגן די דיוועלאַפּמאַנץ צו נאַוויגירן די מאַרק יפעקטיוולי.

רעגירונג פאליסיס און רעגולאַטיאָנס וואָס ווירקן גרונטייגנס

רעגירונג פּאַלאַסיז און רעגיאַליישאַנז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין די פאָרמירונג פון די גרונטייגנס מאַרק, ווייַל זיי קענען סטימולירן אָדער שטערן זייַן וווּקס. איינער פון די שליסל פּאַלאַסיז וואָס ווירקן די סעקטאָר איז די אינטערעס קורס באַשטימט דורך הויפט באַנקס, וואָס ינפלואַנסיז די קאָס פון באַראָוינג פֿאַר דעוועלאָפּערס און בויערס. אַדדיטיאָנאַללי, שטייַער פּאַלאַסיז, ​​אַזאַ ווי פאַרמאָג טאַקסיז און קאַפּיטאַל גיינז טאַקסיז, קענען פּראַל ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז און פאַרמאָג וואַלועס. זאָונינג רעגיאַליישאַנז און בנין קאָודז אויך ווירקן די צושטעלן פון גרונטייגנס, ווייַל זיי באַשליסן די טייפּס און לאָוקיישאַנז פון פאַרמאָג וואָס קענען זיין דעוועלאָפּעד. דערצו, האָוסינג פּאַלאַסיז, ​​אַזאַ ווי אַפאָרדאַבאַל האָוסינג ינישאַטיווז און דינגען קאָנטראָל מיטלען, קענען השפּעה אויף די פאָדערונג פֿאַר פּראָפּערטיעס און די קוילעלדיק מאַרק דינאַמיק. לעסאָף, ינווייראַנמענאַל רעגיאַליישאַנז, אַזאַ ווי ענערגיע עפעקטיווקייַט סטאַנדאַרדס און לאַנד נוצן ריסטריקשאַנז, קענען פאָרעם די גרונטייגנס מאַרק דורך פּראַמאָוטינג סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג און פּראַזערווינג נאַטירלעך רעסורסן (Cambridge Business English Dictionary, 2021; Wikipedia, 2021).

גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ

גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs) האָבן יקספּיריאַנסט אַ באַטייטיק וווּקס און טראַנספאָרמאַציע אין די לעצטע יאָרן. איין נאָוטאַבאַל אַנטוויקלונג איז די ינקריסינג אינטערעס אין ניט-טראדיציאנעלן פאַרמאָג סעקטאָרס, אַזאַ ווי דאַטן סענטערס, צעל טאָווערס און לאַדזשיסטיקס פאַסילאַטיז, געטריבן דורך די גיך יקספּאַנשאַן פון E- האַנדל און טעכנאָלאָגיע ינדאַסטריז. אַדדיטיאָנאַללי, די גלאבאלע פּאַנדעמיק האט אַקסעלערייטיד די אַדאַפּשאַן פון ווייַט אַרבעט, לידינג צו אַ פאַרגרעסערן אין פאָדערונג פֿאַר פלעקסאַבאַל אָפיס ספּייסאַז און קאָ-ארבעטן סאַלושאַנז, וואָס האט ווייַטער דיווערסאַפייד די REITs לאַנדשאַפט.

ענוויראָנמענטאַל, סאציאל און גאַווערנאַנס (ESG) סיבות האָבן אויך פארדינט פּראַמאַנאַנס אין די REIT ס סעקטאָר, מיט ינוועסטערז ינקריסינגלי קאַנסידערינג די קרייטיריאַ ווען זיי מאַכן ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז. דאָס האָט געפֿירט צו אַ גראָוינג נומער פון REITs אַדאַפּט סאַסטיינאַבאַל פּראַקטיסיז און ריפּאָרטינג אויף זייער ESG פאָרשטעלונג. דערצו, די ינאַגריישאַן פון טעכנאָלאָגיע און כידעש אין די גרונטייגנס אינדוסטריע, אַזאַ ווי די נוצן פון גרויס דאַטן אַנאַליטיקס, קינסטלעך סייכל און בלאַקכייוואַן, האט אָפּענעד נייַ אַפּערטונאַטיז פֿאַר REITs צו פאַרבעסערן זייער אַפּעריישאַנאַל עפעקטיווקייַט און לאָקאַטאָר דערפאַרונג.

אין מסקנא, די REITs מאַרק איז יוואַלווינג ראַפּאַדלי, מיט נייַע פאַרמאָג סעקטאָרס, ESG קאַנסידעריישאַנז און טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז פאָרעם זיין צוקונפֿט טרייַעקטאָריע. ינוועסטערז און ינדאַסטרי סטייקכאָולדערז זאָל ענג מאָניטאָר די דיוועלאַפּמאַנץ צו קאַפּאַטאַלייז אויף ימערדזשינג אַפּערטונאַטיז און נאַוויגירן פּאָטענציעל טשאַלאַנדזשיז אין דעם דינאַמיש מאַרק.

גרונטייגנס טעכנאָלאָגיע און כידעש

קראַנט טרענדס אין גרונטייגנס טעכנאָלאָגיע און כידעש זענען טראַנספאָרמינג די אינדוסטריע, ימפּרוווינג עפעקטיווקייַט און ימפּרוווינג קונה יקספּיריאַנסיז. איין באַטייטיק גאַנג איז די אַדאַפּשאַן פון פּראָפּטעטש, וואָס ינקלודז אַ ברייט קייט פון דיגיטאַל מכשירים און פּלאַטפאָרמס דיזיינד צו סטרימליין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז, פאַרוואַלטונג און ינוועסמאַנט פּראַסעסאַז. פֿאַר בייַשפּיל, ווירטועל פאַקט (VR) און Augmented Reality (AR) טעקנאַלאַדזשיז זענען געניצט צו שאַפֿן יממערסיווע פאַרמאָג טאָורס, וואָס אַלאַוז פּאָטענציעל בויערס און טענאַנץ צו ויספאָרשן פּראָפּערטיעס רימאָוטלי (PwC, 2021).

אן אנדער גאַנג איז די ינקריסינג נוצן פון גרויס דאַטן און קינסטלעך סייכל (AI) אין גרונטייגנס באַשלוס-מאכן. די טעקנאַלאַדזשיז געבן פּראָפעססיאָנאַלס צו אַנאַלייז וואַסט אַמאַונץ פון דאַטן, ידענטיפיצירן פּאַטערנז און מאַכן מער ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן פאַרמאָג ינוועסטמאַנץ, פּרייסינג און פֿאַרקויף סטראַטעגיעס (Deloitte, 2020). אַדדיטיאָנאַללי, בלאַקכייוואַן טעכנאָלאָגיע איז גיינינג טראַקשאַן אין די אינדוסטריע, מיט זיין פּאָטענציעל צו רעוואַלושאַנייז פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז דורך פּראַוויידינג זיכער, טראַנספּעראַנט און עפעקטיוו פּראַסעסאַז פֿאַר רעקאָרדינג און טראַנספערינג אָונערשיפּ (KPMG, 2019).

אין קיצער, די גרונטייגנס אינדוסטריע איז יקספּיריאַנסינג באַטייַטיק טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז, מיט פּראָטעקטש, וור / אַר, גרויס דאַטן, אַי, און בלאָקטשיין זייַנען עטלעכע פון ​​​​די מערסט באַוווסט טרענדס אין די צוקונפֿט פון די סעקטאָר.

ריפּאָרץ און סטאַטיסטיק פון גרונטייגנס מאַרקעט

ריפּאָרץ און סטאַטיסטיק פון גרונטייגנס מאַרק קענען זיין געפֿונען דורך פאַרשידן קוואלן, אַרייַנגערעכנט רעגירונג יידזשאַנסיז, ינדאַסטרי אַסאָוסייישאַנז און פּריוואַט פאָרשונג פירמס. רעגירונג יידזשאַנסיז אַזאַ ווי די יו. עס. סענסוס ביוראָו און די וק אָפפיסע פֿאַר נאַשאַנאַל סטאַטיסטיקס צושטעלן דאַטן וועגן האָוסינג און פאַרמאָג מארקפלעצער, בשעת ינדאַסטרי אַסאָוסייישאַנז ווי די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס (NAR) און די רויאַל ינסטיטוטיאָן פון טשאַרטערעד סורווייאָרס (RICS) פאָרשלאָגן מאַרק ריפּאָרץ און אַנאַליסיס. . פּריוואַט פאָרשונג פירמס אַזאַ ווי CBRE, JLL און Knight Frank אַרויסגעבן אויך פולשטענדיק מאַרק ריפּאָרץ און סטאַטיסטיק. אַדדיטיאָנאַללי, אַקאַדעמיק אינסטיטוציעס און טראַכטן טאַנגקס קענען דורכפירן פאָרשונג אויף גרונטייגנס מארקפלעצער, פּראַוויידינג ווערטפול ינסייץ און דאַטן. צו ענשור קרעדיביליטי און אַקיעראַסי, עס איז יקערדיק צו באַראַטנ רעפּיאַטאַבאַל קוואלן און קרייז-דערמאָנען אינפֿאָרמאַציע ווען אַנאַלייזינג גרונטייגנס מאַרק טרענדס און סטאַטיסטיק.

גרונטייגנס ינדאַסטרי געשעענישן און קאַנפראַנסאַז

די גרונטייגנס אינדוסטריע האָסץ פילע געשעענישן און קאַנפראַנסאַז ווערלדווייד, פּראַוויידינג פּראָפעססיאָנאַלס מיט אַפּערטונאַטיז צו נעץ, לערנען וועגן ימערדזשינג טרענדס און דיסקוטירן טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז. עטלעכע נאָוטאַבאַל געשעענישן אַרייַננעמען MIPIM, אַן אינטערנאַציאָנאַלע פאַרמאָג מאַרק געשעעניש געהאלטן אַניואַלי אין קאַן, פֿראַנקרייַך, וואָס אַטראַקץ איבער 26,000 פּאַרטיסאַפּאַנץ פון 100 לענדער (MIPIM, nd). אן אנדער באַוווסט זיצונג איז דער האַרבסט פאַרזאַמלונג פון Urban Land Institute (ULI), וואָס ברענגט צוזאַמען גרונטייגנס פּראָפעססיאָנאַלס פון פאַרשידן סעקטאָרס צו דיסקוטירן ינאַווייטיוו סאַלושאַנז און בעסטער פּראַקטיסיז אין לאַנד נוצן און אַנטוויקלונג (ULI, nd). אַדדיטיאָנאַללי, די ינטערנאַטיאָנאַל קאָונסיל פון שאַפּינג סענטערס (ICSC) אָרגאַניזירט די RECon זיצונג אין לאַס וועגאַס, פאָוקיסינג אויף לאַכאָדימ גרונטייגנס און אַטראַקטינג איבער 37,000 אַטענדיז (ICSC, nd). די געשעענישן, צווישן אנדערע, שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פורעמונג די צוקונפֿט פון די גרונטייגנס אינדוסטריע דורך פאַסטערינג מיטאַרבעט, וויסן ייַנטיילונג און כידעש.

גרונטייגנס מאַרקעט ינפלואַנסערז און געדאַנק פירער

באַוווסט ינפלואַנסערז און געדאַנק לעאַדערס פון גרונטייגנס מאַרק שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין פאָרעם די טרענדס און פּראַקטיסיז פון די ינדאַסטרי. צווישן די נאָוטאַבאַל פיגיערז איז Robert Kiyosaki, אַן אמעריקאנער קאָמערסאַנט און מחבר פון דעם בעסטער-סעלינג בוך "Rich Dad Poor Dad," וואָס עמפאַסייזיז די וויכטיקייט פון פינאַנציעל בילדונג און גרונטייגנס ינוועסמאַנט. אן אנדער ינפלוענטשאַל פיגור איז Barbara Corcoran, אַ געראָטן אַנטראַפּראַנער און גרונטייגנס מאָגול וואָס געגרינדעט די קאָרקאָראַן גרופע און איז אַ רעגולער מיטארבעטער צו פאַרשידן מעדיע אַוטלעץ, ייַנטיילונג איר ינסייץ אויף די פאַרמאָג מאַרק. דערצו, Sam Zell, דער גרינדער און טשערמאַן פון Equity Group Investments, האט געמאכט באַטייַטיק קאַנטראַביושאַנז צו די גרונטייגנס אינדוסטריע, ספּעציעל אין דער אַנטוויקלונג פון גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs). דערצו, דאָטי הערמאַן, דער סעאָ פון דאָוגלאַס עלימאַן, איז געווען אנערקענט פֿאַר איר פירערשאַפט און עקספּערטיז אין די רעזידענטשאַל גרונטייגנס מאַרק. די געדאַנק פירער, צווישן אנדערע, פאָרזעצן צו פאָרעם די גרונטייגנס לאַנדשאַפט דורך זייער ינאַווייטיוו יידיאַז, מאַרק אַנאַליסיס און סטראַטידזשיק ינוועסטמאַנץ.

גרונטייגנס מאַרקעט טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז

די גרונטייגנס מאַרק פייסיז עטלעכע טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז אין די קראַנט גלאבאלע לאַנדשאַפט. איין באַטייטיק אַרויסרופן איז די פּראַל פון די COVID-19 פּאַנדעמיק, וואָס האט געפֿירט צו עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטי און רידוסט פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז (Cambridge Business English Dictionary, 2021). אין דערצו, דער מאַרק גראַפּאַלז מיט אַפאָרדאַבילאַטי ישוז, ספּעציעל אין שטאָטיש געביטן מיט גיך דעמאָגראַפיק וווּקס און ינערלעך מיגריישאַנז (וויקיפּעדיע, 2021). טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז, אַזאַ ווי די העכערונג פון פּראָטעקטש און סמאַרט שטעט, פאָרשטעלן ביידע טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז פֿאַר די אינדוסטריע, ווייַל זיי דאַרפן אַדאַפּטיישאַן און ינוועסמאַנט, אָבער אויך פאָרשלאָגן פּאָטענציעל פֿאַר געוואקסן עפעקטיווקייַט און סאַסטיינאַביליטי (וויקיפּעדיע, 2021).

אויף די אנדערע האַנט, אַפּערטונאַטיז אין די גרונטייגנס מאַרק אַרייַננעמען די גראָוינג אינטערעס אין סאַסטיינאַבאַל און גרין בנינים, געטריבן דורך ינקריסינג ינווייראַנמענאַל וויסיקייַט און רעגירונג רעגיאַליישאַנז (Cambridge Business English Dictionary, 2021). דערצו, די העכערונג פון גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) אָפפערס נייַע ינוועסמאַנט אַוואַנוז פֿאַר מענטשן און אינסטיטוציעס, קאַנטריביוטינג צו מאַרק וווּקס און דיווערסאַפאַקיישאַן (וויקיפּעדיע, 2021). אין מסקנא, די גרונטייגנס מאַרק איז אַ קאָמפּלעקס און דינאַמיש סעקטאָר, ינפלואַנסט דורך פאַרשידן סיבות וואָס פאָרשטעלן ביידע טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז פֿאַר סטייקכאָולדערז.