הקדמה צו לאַנד אַנטוויקלונג

דער פּראָצעס ינוואַלווז יבערמאַכן לאַנדפאָרמס פון זייער נאַטירלעך אָדער האַלב-נאַטירלעך שטאַט און סאַבדיוויידינג גרונטייגנס אין גורל פֿאַר בנין האָמעס אָדער קאַנווערטינג אַניוזד פּראָפּערטיעס פֿאַר נייַע צוועקן. עקאָנאָמיש אַספּעקץ פון לאַנד אַנטוויקלונג פאָקוס אויף ינוועסטמאַנץ וואָס מאַכן לאַנד מער ניצלעך פֿאַר יומאַנז, לעסאָף ינקריסינג זייַן ווערט. דער לאַנד אַנטוויקלונג פּראָצעס ריקווייערז אַ גרונטיק אַנאַליסיס צו ידענטיפיצירן דער בעסטער סכעמע פֿאַר די היגע מאַרק, בשעת סאַטיספייינג פּלאַנירונג רעקווירעמענץ און מאַקסאַמייזינג לאַנד וואַלועס און נוץ מאַרדזשאַנז פֿאַר לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס. סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז זענען ינקריסינגלי וויכטיק, ווייַל זיי באַטראַכטן די ינווייראַנמענאַל פּראַל פון לאַנד קאַנווערזשאַן און עקאַלאַדזשיקאַל קאַנסידעריישאַנז, אַזאַ ווי וווין צעשטערונג און אָנווער פון יקאָוסיסטאַם באַדינונגס. פארשטאנד די ינטראַקאַסיז פון לאַנד אַנטוויקלונג און זייַן פאַרשידן קאַמפּאָונאַנץ איז קריטיש פֿאַר מצליח פּראַדזשעקס און לאַנג-טערמין בענעפיץ פֿאַר ביידע לאַנדאָונערז און די סוויווע (Lynch, 1960; Wikipedia, nd).

טייפּס פון לאַנד אַנטוויקלונג

עס זענען פאַרשידן טייפּס פון לאַנד אַנטוויקלונג, יעדער סערווינג אַ ספּעציפיש ציל און קייטערינג צו פאַרשידענע באדערפענישן. איין פּראָסט טיפּ איז רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג, וואָס ינוואַלווז סאַבדיוויידינג לאַנד אין גורל פֿאַר האָוסינג קאַנסטראַקשאַן. דאָס קען קייט פון איין-משפּחה האָמעס צו מאַלטי-אַפּאַראַט וווינונג בנינים. אן אנדער טיפּ איז געשעפט אַנטוויקלונג, וואָס פאָוקיסיז אויף שאפן ספּייסאַז פֿאַר געשעפטן, אַזאַ ווי אָפיס בנינים, לאַכאָדימ סענטערס און ינדאַסטרי פּאַרקס. אַנטוויקלונג פון געמישט נוצן קאַמביינז רעזידענטשאַל, געשעפט און מאל רעקרייישאַנאַל ספּייסאַז אין אַ איין פּרויעקט, פּראַמאָוטינג אַ מער ינאַגרייטיד און סאַסטיינאַבאַל שטאָטיש סוויווע.

אין אַדישאַן צו די ערשטיק קאַטעגאָריעס, לאַנד אַנטוויקלונג קענען אויך אַרייַננעמען ינפראַסטראַקטשער פּראַדזשעקס, אַזאַ ווי וועג קאַנסטראַקשאַן, אַקסעס ראָודז, וואָקווייז און פּאַרקינג גורל. די דיוועלאַפּמאַנץ זענען יקערדיק פֿאַר קאַנעקטינג און שטיצן פאַרשידן לאַנד ניצט אין אַ קהל. דערצו, סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז צילן צו מינאַמייז די ינווייראַנמענאַל פּראַל פון אַנטוויקלונג דורך ינקאָרפּערייטינג עקאָ-פרייַנדלעך פּלאַן עלעמענטן, פּראַזערווינג נאַטירלעך כאַבאַץ און פּראַמאָוטינג מיטל עפעקטיווקייַט (Choguill, 2008; Lynch, 1960).

עקאָנאָמיש אַספּעקץ און ינוועסמאַנט

די עקאָנאָמיש אַספּעקץ פון לאַנד אַנטוויקלונג ענקאַמפּאַס אַ ברייט קייט פון סיבות וואָס ביישטייערן צו די קוילעלדיק ווערט און פּראַפיטאַביליטי פון אַ פּרויעקט. ינוועסטערז מוזן באַטראַכטן די פּאָטענציעל צוריקקער אויף ינוועסמאַנט (ROI) ווען יוואַליוייטינג אַפּערטונאַטיז פֿאַר לאַנד אַנטוויקלונג, גענומען אין חשבון סיבות אַזאַ ווי מאַרק פאָדערונג, אָרט, ינפראַסטראַקטשער און רעגולאַטאָרי רעקווירעמענץ. לאַנד אַנטוויקלונג קענען זיין אַ לוקראַטיוו ינוועסמאַנט, ווייַל עס אָפט ינוואַלווז יבערמאַכן אַנדעריוטאַלייזד אָדער ליידיק לאַנד אין מער ווערטפול אַסעץ, אַזאַ ווי רעזידענטשאַל, געשעפט אָדער ינדאַסטריאַל פּראָפּערטיעס.

ינוועסמאַנט קאַנסידעריישאַנז אין לאַנד אַנטוויקלונג אַרייַננעמען אַססעססינג די פינאַנציעל פיזאַבילאַטי פון אַ פּרויעקט, וואָס ינוואַלווז קאַנדאַקטינג אַ ריזידזשואַל אַנטוויקלונג אָפּשאַצונג אָדער וואַלואַטיאָן. דער פּראָצעס קאַלקיאַלייץ די גראָב אַנטוויקלונג ווערט (GDV) פון די סוף פּראָדוקט, דידאַקטינג קאָס אַזאַ ווי פּלאַנירונג, קאַנסטראַקשאַן, פינאַנצן און דעוועלאָפּער ס נוץ. די רוען ווערט, אָדער "רעשט," רעפּראַזענץ די ערד ווערט, וואָס איז העכסט שפּירעוודיק צו סיבות אַזאַ ווי צושטעלן און פאָדערונג, בויען קאָס, און פּלאַנירונג און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג קאַנטראַביושאַנז (Lynch, 1960). ינוועסטערז מוזן אויך באַטראַכטן די ינווייראַנמענאַל פּראַל פון לאַנד אַנטוויקלונג, ווייַל לאַנד פֿאַרבעסערונג פֿון אַן עקאָנאָמיש פּערספּעקטיוו קענען פירן צו עקאַלאַדזשיקאַל דערנידעריקונג, אַפעקטינג די לאַנג-טערמין סאַסטיינאַביליטי און ווערט פון די פּרויעקט (וויקיפּעדיע, נד).

לאַנד דעוועלאָפּמענט פּראָצעס און אַנאַליסיס

דער לאַנד אַנטוויקלונג פּראָצעס ינוואַלווז ענדערן לאַנדסקייפּס פֿאַר פאַרשידן צוועקן, אַזאַ ווי האָוסינג, אַגריקולטורע אָדער גרונטייגנס אַנטוויקלונג. א קריטיש אַספּעקט פון דעם פּראָצעס איז די גרונטיק אַנאַליסיס פון אַנטוויקלונג פּראַספּעקס און דער אַנטוויקלונג פּראָצעס זיך. דער אַנאַליסיס יימז צו ידענטיפיצירן ימפּרווומאַנץ און ימפּרווומאַנץ וואָס ייַנרייען מיט בעסטער פּלאַן פּראַקטיסיז, פּאָליטיש סענסיטיוויטי און געזעלשאַפטלעך רעקווירעמענץ, לעסאָף ינקריסינג לאַנד וואַלועס און נוץ מאַרדזשאַנז פֿאַר לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס (Lynch, 1960).

א שליסל געצייַג אין דעם אַנאַליסיס איז די ריזידזשואַל אַנטוויקלונג אָפּשאַצונג אָדער ריזידזשואַל וואַלואַטיאָן, וואָס קאַלקיאַלייץ די גראָב אַנטוויקלונג ווערט (GDV) פון די סוף פּראָדוקט און דידאַקץ קאָס אַזאַ ווי פּלאַנירונג, קאַנסטראַקשאַן, פינאַנצן און דעוועלאָפּער ס נוץ. די רוען ווערט רעפּראַזענץ די ערד ווערט, וואָס איז העכסט שפּירעוודיק צו סיבות אַזאַ ווי צושטעלן און פאָדערונג, בויען קאָס און פּלאַנירונג קאַנטראַביושאַנז. פארשטאנד פון די ינטראַקאַסיז און די יפעקס פון ווערט דריווערס קענען רעזולטאַט אין באַטייַטיק דיפעראַנסיז אין די לאַנדאָונער ס פאַרקויף ווערט. דעריבער, אַ גרונטיק אַנאַליסיס פון די לאַנד אַנטוויקלונג פּראָצעס איז יקערדיק פֿאַר מאַקסאַמייזינג פּראַפיץ און ינשורינג סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז (Lynch, 1960).

שטאָטיש ארץ אנטוויקלונג קאַמפּאָונאַנץ

שטאָטיש לאַנד אַנטוויקלונג ינקלודז אַ פאַרשיידנקייַט פון קאַמפּאָונאַנץ וואָס ביישטייערן צו די טראַנספאָרמאַציע פון ​​לאַנד פֿאַר מענטשלעך נוצן און עקאָנאָמיש וווּקס. איין שליסל קאָמפּאָנענט איז וועג קאַנסטראַקשאַן, וואָס כולל די שאַפונג פון אַקסעס ראָודז, וואָקווייז און פּאַרקינג גורל, ווי געזונט ווי די אַנטוויקלונג פון בריקן און אנדערע טראַנספּערטיישאַן ינפראַסטראַקטשער. לאַנדסקאַפּינג, וואָס ינוואַלווז די מאָדיפיקאַטיאָן פון לאַנדפאָרמס און די אַדישאַן פון גרין ספּייסאַז, איז אן אנדער יקערדיק אַספּעקט פון שטאָטיש לאַנד אַנטוויקלונג.

אַדדיטיאָנאַללי, לאַנד צוגרייטונג פֿאַר גאַרדענס, די סעטאַפּ פון פענסעס און כעדזשיז, און דינסט קאַנעקשאַנז צו שטאָטיש באַדינונגס און עפנטלעך יוטילאַטיז זענען קריטיש קאַמפּאָונאַנץ. דריינאַדזש און קאַנאַל סיסטעמען זענען נייטיק צו פירן וואַסער רעסורסן און פאַרמייַדן פלאַדינג, בשעת פונדרויסנדיק לייטינג, אַזאַ ווי גאַס לאַמפּס, קאַנטריביוץ צו די זיכערקייַט און עסטעטיק פון די שטאָטיש סוויווע. פארשטאנד און אַדרעסינג די קאַמפּאָונאַנץ איז וויטאַל פֿאַר לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס צו מאַקסאַמייז לאַנד ווערט און ענשור סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז זענען ימפּלאַמענאַד (Lynch, 1960).

לאנדאָונער און דעוועלאָפּער ראָלעס

אין דעם לאַנד אַנטוויקלונג פּראָצעס, לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין מאַקסאַמייזינג פּראַפיץ, מינאַמייזינג ריסקס און קאַנטראָולינג געלט לויפן. לאַנדאָונערז פאַרמאָגן די לאַנד מיט אַנטוויקלונג פּאָטענציעל און זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פארשטאנד די ווערט, וואָס קענען זיין באשלאסן דורך אַ ריזידזשואַל אַנטוויקלונג אָפּשאַצונג אָדער ריזידזשואַל וואַלואַטיאָן. דער פּראָצעס קאַלקיאַלייץ די גראָב אַנטוויקלונג ווערט (GDV) דורך דידאַקטינג קאָס אַזאַ ווי פּלאַנירונג, קאַנסטראַקשאַן, פינאַנצן, און דעוועלאָפּער ס נוץ, מיט די רוען ווערט רעפּריזענטינג די ערד ווערט (Lynch, 1960).

דעוועלאָפּערס, אויף די אנדערע האַנט, זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ידענטיפיצירן און עקסאַקיוטינג דער בעסטער סכעמע פֿאַר די היגע מאַרק בשעת אַדכירינג צו די היגע פּלאַנירונג פּראָצעס. זיי פירן אַנטוויקלונג אַנאַליסיס צו ונטערזוכן אַנטוויקלונג פּראַספּעקס און די אַנטוויקלונג פּראָצעס, ידענטיפיצירן געביטן פֿאַר ימפּרווומאַנץ און ימפּרווומאַנץ וואָס ייַנרייען מיט בעסטער פּלאַן פּראַקטיסיז, פּאָליטיש סענסיטיוויטי און געזעלשאַפטלעך רעקווירעמענץ (Lynch, 1960). דורך מאַקסאַמייזינג די GDV און פֿאַרשטיין די ינטראַקאַסיז פון די אַנטוויקלונג סיסטעם, לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס קענען באטייטיק פאַרגרעסערן לאַנד וואַלועס און נוץ מאַרדזשאַנז.

רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג אַפּפּראַיסאַל און וואַלואַטיאָן

די ריזידזשואַל אַנטוויקלונג אָפּשאַצונג און וואַלואַטיאָן פּראָצעס אין לאַנד אַנטוויקלונג איז אַ קריטיש געצייַג פֿאַר לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס צו מאַקסאַמייז די ווערט פּאָטענציעל פון זייער לאַנד. דער פּראָצעס ינוואַלווז קאַלקיאַלייטינג די גראָב אַנטוויקלונג ווערט (GDV) פון די סוף פּראָדוקט, וואָס רעפּראַזענץ די גאַנץ פאַרקויף ווערט פון די דעוועלאָפּעד לאַנד. פון דעם ווערט, פאַרשידן קאָס זענען כייפּאַטעטיקלי דידאַקטיד, אַרייַנגערעכנט פּלאַנירונג און קאַנסטראַקשאַן קאָס, פינאַנצן קאָס, און דעוועלאָפּער ס נוץ. די רוען ווערט, אָדער "רעשט," רעפּראַזענץ די ערד ווערט.

דורך מאַקסאַמייזינג די GDV, לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס קענען קאַנקעראַנטלי פאַרבעסערן די ערד ווערט. אָבער, עס איז יקערדיק צו באַטראַכטן אַז לאַנד ווערט איז העכסט שפּירעוודיק צו סיבות אַזאַ ווי צושטעלן און פאָדערונג, בויען קאָס, פּלאַנירונג און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג קאַנטראַביושאַנז. פארשטאנד די ינטראַקאַסיז פון די אַנטוויקלונג סיסטעם און די יפעקץ פון די "ווערט דריווערס" קענען רעזולטאַט אין באַטייַטיק דיפעראַנסיז אין די לאַנדאָונער ס פאַרקויף ווערט. דעריבער, די ריזידזשואַל אַנטוויקלונג אָפּשאַצונג און וואַליויישאַן פּראָצעס פיעסעס אַ וויטאַל ראָלע אין אָפּטימיזינג לאַנד אַנטוויקלונג פּראַדזשעקס און ינשורינג די בעסטער מעגלעך אַוטקאַמז פֿאַר לאַנדאָונערז און דעוועלאָפּערס (Lynch, 1960).

ארץ ווערט סענסיטיוויטי סיבות

די סענסיטיוויטי פון לאַנד ווערט אין די ריזידזשואַל אַנטוויקלונג אָפּשאַצונג און וואַלואַטיאָן פּראָצעס איז ינפלואַנסט דורך עטלעכע סיבות. איין שליסל פאַקטאָר איז די דינאַמיק פון צושטעלן און פאָדערונג פֿאַר די סוף פּראָדוקט, אַזאַ ווי האָוסינג אָדער געשעפט ספּייסאַז, וואָס קענען באטייטיק פּראַל די גראָב אַנטוויקלונג ווערט (GDV) און, דעריבער, די ערד ווערט. אן אנדער פאַקטאָר איז די קאָס פון קאַנסטראַקשאַן, פּלאַנירונג און אַפאָרדאַבאַל האָוסינג קאַנטראַביושאַנז, וואָס קענען ווירקן די קוילעלדיק פּראַפיטאַביליטי פון אַ אַנטוויקלונג פּרויעקט און, אין קער, די ערד ווערט. אין דערצו, די היגע פּלאַנירונג פּראָצעס און פּאָליטיש סענסיטיוואַטיז קענען שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין דיטערמאַנינג די אַנטוויקלונג פּאָטענציעל פון אַ שטיק פון לאַנד, ווייַל זיי קען אָנטאָן ריסטריקשאַנז אָדער רעקווירעמענץ וואָס קענען פּראַל אויף די ווערט פון די ערד. דערצו, ינווייראַנמענאַל קאַנסידעריישאַנז, אַזאַ ווי די יקאַלאַדזשיקאַל פּראַל פון לאַנד אַנטוויקלונג און די אָנווער פון יקאָוסיסטאַם באַדינונגס, קענען אויך השפּעה פון לאַנד ווערט, ספּעציעל ווען פאָוקיסט אין ינווייראַנמענאַל פול-קאָסטן אַקאַונטינג. צום סוף, די פיייקייט פון די לאַנדאָונער אָדער דעוועלאָפּער צו ידענטיפיצירן און ינסטרומענט ימפּרווומאַנץ און ימפּרווומאַנץ וואָס ייַנרייען מיט בעסטער פּלאַן פּראַקטיסיז און געזעלשאַפטלעך באדערפענישן קענען ביישטייערן צו מאַקסאַמייזינג לאַנד ווערט און נוץ מאַרדזשאַנז (Lynch, 1960; Spotblue.com).

ענוויראָנמענטאַל פּראַל פון לאַנד אַנטוויקלונג

די ינווייראַנמענאַל פּראַל פון לאַנד אַנטוויקלונג איז אַ קריטיש באַטראַכטונג אין די פּלאַנירונג און דורכפירונג פון פּראַדזשעקס. לאַנד אַנטוויקלונג אָפט פירט צו די אָלטערניישאַן פון נאַטירלעך לאַנדסקייפּס, וואָס קענען רעזולטאַט אין וווין צעשטערונג, אָנווער פון בייאָודייווערסאַטי און דיסראַפּשאַן פון יקאָוסיסטאַם באַדינונגס. אַדדיטיאָנאַללי, די קאַנווערזשאַן פון דאָרפיש לאַנד צו שטאָטיש געביטן קענען אָנמאַכן באָדן דערנידעריקונג, קאָמפּאַקטיאָן און ענדערונגען אין די כעמישער זאַץ פון דעם באָדן רעכט צו קאַנסטראַקשאַן אַקטיוויטעטן (European Environment Agency, 2006). דערצו, די שאַפונג פון ימפּערוויאַס סערפאַסיז, ​​​​אַזאַ ווי ראָודז און בנינים, קענען פירן צו אַ געוואקסן ייבערפלאַך ראַנאָף, וואָס קען ביישטייערן צו וואַסער פאַרפּעסטיקונג און פלאַדינג (United Nations Environment Program, 2014). סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז, אַזאַ ווי גרין ינפראַסטראַקטשער און נידעריק פּראַל אַנטוויקלונג, זענען יקערדיק צו פאַרמינערן די ינווייראַנמענאַל ימפּאַקץ און העכערן עקאַלאַדזשיקאַל ריזיליאַנס אין די פּנים פון אָנגאָינג ורבאַניזיישאַן (פאַרייניקטע שטאַטן ענוויראָנמענטאַל פּראַטעקשאַן אַגענסי, 2017).

לאַנד קאַנווערזשאַן און עקאַלאַדזשיקאַל קאַנסידעריישאַנז

עקאַלאַדזשיקאַל קאַנסידעריישאַנז און ימפּאַקץ פון לאַנד קאַנווערזשאַן אין דעם קאָנטעקסט פון לאַנד אַנטוויקלונג זענען קריטיש סיבות וואָס דאַרפֿן צו זיין גערעדט צו ענשור סאַסטיינאַבאַל פּראַקטיסיז. לאַנד קאַנווערזשאַן אָפט פירט צו וווין צעשטערונג, ריזאַלטינג אין די אָנווער פון פלאָראַ און פאָנאַ, און אַ אַראָפּגיין אין יקאָוסיסטאַם באַדינונגס (Lynch, 1960). דערצו, לאַנד פֿאַרבעסערונג פֿון אַן עקאָנאָמיש פּערספּעקטיוו קענען ביישטייערן צו לאַנד דערנידעריקונג פֿון אַן עקאַלאַדזשיקאַל סטאַנדפּוינט. די קאַנסטראַקשאַן פון ראָודז און בנינים קענען אָנמאַכן אַברייזשאַן פון שפּיץ באָדן, באָדן קאָמפּאַקטיאָן, און מאָדיפיקאַטיאָן פון די כעמישער זאַץ פון די באָדן, ווייַטער פּראַל אויף די סוויווע (וויקיפּעדיע, נד).

אַדדיטיאָנאַללי, די שאַפונג פון ימפּערוויאַס סערפאַסיז בעשאַס לאַנד אַנטוויקלונג קענען פירן צו געוואקסן ייבערפלאַך ראַנאָף, פּאַטענטשאַלי פּאַלוטינג וואַסער קוואלן. קאַנסטראַקשאַן אַקטיוויטעטן קענען אויך פּלאָמבע אַוועק גרויס פּאָרשאַנז פון דעם באָדן, רענדערינג עס ינפערטיל און דיסראַפּטינג די נוטריאַנט ציקל (וויקיפּעדיע, נד). צו פאַרמינערן די עקאַלאַדזשיקאַל ימפּאַקץ, סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז, אַזאַ ווי דאַך גאָרטנצוכט און גרין בנינים, זאָל זיין ינקאָרפּערייטיד אין די פּלאַנירונג און קאַנסטראַקשאַן פּראַסעסאַז. דורך קאַנסידערינג די עקאַלאַדזשיקאַל ימפּלאַקיישאַנז פון לאַנד אַנטוויקלונג, דעוועלאָפּערס און לאַנדאָונערז קענען אַרבעטן צו אַ מער סאַסטיינאַבאַל און ינווייראַנמענאַלי פאַראַנטוואָרטלעך צוגאַנג צו לאַנד נוצן און קאַנווערזשאַן.

ינפראַסטראַקטשער און קאַנסטראַקשאַן אין לאַנד אַנטוויקלונג

ינפראַסטראַקטשער און קאַנסטראַקשאַן שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין דער לאַנד אַנטוויקלונג פּראָצעס, ווייַל זיי ביישטייערן צו די טראַנספאָרמאַציע פון ​​לאַנד פון זיין נאַטירלעך אָדער האַלב-נאַטירלעך שטאַט צו אַ פאַנגקשאַנאַל און עקאָנאָמיק ווייאַבאַל פּלאַץ. די קאַנסטראַקשאַן פון ראָודז, אַקסעס רוץ, וואָקווייז און פּאַרקינג גורל איז יקערדיק פֿאַר פּראַוויידינג קאַנעקטיוויטי און אַקסעסאַביליטי צו די דעוועלאָפּעד געגנט (Lynch, 1960). אין דערצו, די פאַרלייגן פון דינסט קאַנעקשאַנז צו שטאָטיש באַדינונגס און עפנטלעך יוטילאַטיז, דריינאַדזש סיסטעמען און פונדרויסנדיק לייטינג זענען וויטאַל קאַמפּאָונאַנץ פון לאַנד אַנטוויקלונג.

דערצו, די קאַנסטראַקשאַן פון בנינים און אנדערע סטראַקטשערז אויף דער ערד מוסיף ווערט צו די פאַרמאָג און קאַנטריביוץ צו די קוילעלדיק עקאָנאָמיש וווּקס פון דער געגנט. אָבער, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די ינווייראַנמענאַל פּראַל פון ינפראַסטראַקטשער און קאַנסטראַקשאַן אַקטיוויטעטן, ווייַל זיי קענען פירן צו באָדן דערנידעריקונג, אָנווער פון יקאָוסיסטאַם באַדינונגס און אַראָפּגיין אין ינווייראַנמענאַל ווערט (וויקיפעדיע, נד). דעריבער, ינקאָרפּערייטינג סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז, אַזאַ ווי גרין בנין טעקניקס און דאַך גאָרטנצוכט, קענען העלפֿן פאַרמינערן די נעגאַטיוו יפעקץ און העכערן אַ מער באַלאַנסט צוגאַנג צו לאַנד אַנטוויקלונג.

סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז

סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז צילן צו מינאַמייז די ינווייראַנמענאַל פּראַל פון לאַנד נוצן ענדערונגען בשעת פּראַמאָוטינג עקאָנאָמיש וווּקס און געזעלשאַפטלעך וווילזייַן. איינער אַזאַ פיר איז די ימפּלאַמענטיישאַן פון גרין ינפראַסטראַקטשער, וואָס ינקאָרפּערייץ נאַטירלעך עלעמענטן אַזאַ ווי וועדזשאַטיישאַן, וואַסער און באָדן אין שטאָטיש פּלאַנירונג צו פירן שטורעם וואַסער ראַנאָף, רעדוצירן היץ אינזל יפעקץ און פֿאַרבעסערן לופט קוואַליטעט (Benedict & McMahon, 2006). אן אנדער צוגאַנג איז די נוצן פון בראַונפילד זייטלעך, וואָס זענען ביז אַהער דעוועלאָפּעד לענדער וואָס זענען קאַנטאַמאַנייטאַד דורך ינדאַסטרי אָדער געשעפט אַקטיוויטעטן. דורך רידיוועלאַפּינג די זייטלעך, לאַנד דעוועלאָפּערס קענען רעדוצירן שטאָטיש ספּראָל און ופהיטן ווערטפול גרין ספּייסאַז (De Sousa, 2003). אַדדיטיאָנאַללי, סאַסטיינאַבאַל לאַנד אַנטוויקלונג פּראַקטיסיז קען אַרייַננעמען די אַדאַפּשאַן פון נידעריק-פּראַל אַנטוויקלונג (LID) טעקניקס, וואָס צילן צו נאָכקרימען נאַטירלעך הידראָלאָגיקאַל פּראַסעסאַז און מינאַמייז די שטערונג פון יגזיסטינג יקאָוסיסטאַמז (Dietz, 2007). די פּראַקטיסיז, ווען קאַמביינד מיט עפעקטיוו לאַנד נוצן פּלאַנירונג און סטייקכאָולדערז באַשטעלונג, קענען ביישטייערן צו דער שאַפונג פון מער סאַסטיינאַבאַל און ריזיליאַנט שטאָטיש ינווייראַנמאַנץ.