ווי לאַנג ווי איר גרייטן זיך און מאַכן זיכער אַז איר טאָן ניט שנייַדן עקן, קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין קענען זיין אַ פּשוט געפארן.
ערשטער, טראַכטן וועגן וואָס איר ווילן צו טאָן. זענט איר בייינג אַ היים צו רילאָוקייט, אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג אָדער עפּעס אַנדערש?
מאַכט זיכער אַז איר שטעלן אין די רעכט צייט פֿאַר פאָרשונג אַזוי איר וויסן פּונקט וואָס איר דאַרפֿן איידער איר אָנהייבן קוקן און זען אַ פאַרשיידנקייַט פון פּראָפּערטיעס אַזוי איר האָבן עפּעס צו פאַרגלייַכן.
דיפּאַזאַץ קענען זיין באַצאָלט דורך קרעדיט קאַרטל אָדער באַנק אַריבערפירן און וועט זיין געהאלטן אין דיין נאָמען. מיר וואָלט נישט רעקאָמענדירן צו פירן געלט אין דיין קעשענע, אָבער די געלט זאָל זיין לייכט בנימצא ווייַל אַ פאַרהאַלטן מיט דיין אַוועקלייגן קען מיינען אַז איר פאַרלירן צו עמעצער אַנדערש.
דער אַוועקלייגן צאָלונג פיקסיז די פּרייַז, קאַנפערמז דיין כוונה צו קויפן און מיטל אַז די פאַרמאָג איז אַוועקגענומען פון די מאַרק אָן מורא פון גאַזאַמפּט.
ווען באַדזשיטינג פֿאַר דיין נייַ פאַרמאָג, געדענקען, איר וועט האָבן צו באַצאָלן וועגן 10/11% פון די פּרייַז פון דיין פאַרמאָג אין טאַקסיז און פיז.
נאָך פּייינג דיין ערשט אַוועקלייגן, איר וועט דאַרפֿן אַ שפּאַניש אַדוואָקאַט, אַזוי איר זאָל מיסטאָמע דינגען איינער שיין באַלד נאָך באַשטעטיקן דיין כוונה צו קויפן.
עס איז אַ גוטע געדאַנק צו קלייַבן איינער מיט היגע וויסן וואָס איז באוויליקט דורך אונדז און וואָס רעדט דיין שפּראַך. דיין אויסדערוויילטע אַדוואָקאַט וועט דורכפירן אַ סך טשעקס צו ענשור אַז דיין אויסדערוויילט פאַרמאָג איז טאַקע אָונד דורך דער מענטש וואָס סעלינג עס און אַז עס איז געווען מאַרקאַטיד ריכטיק. זיי וועלן אויך ענשור אַז עס זענען קיין דעץ אויף די פאַרמאָג און אַז אַלע די סערוויס רעכענונג און טאַקסיז זענען דערהייַנטיקט.
דורך ניצן אַן אַדוואָקאַט, איר באַוואָרענען דיין ינוועסמאַנט צו מאַכן זיכער אַז איר וועט נישט ירשענען קיין בוילעט דעץ. אויב איר קויפן אַוועק פּלאַן, דער אַדוואָקאַט וועט מאַכן זיכער אַז די דעוועלאָפּער האט פאַרזיכערונג פּאַלאַסיז אָדער באַנק געראַנטיז, אַזוי אַז אויב עפּעס גייט פאַלש און די קויפן טוט נישט פאָרזעצן (צוליב די דעוועלאָפּער), איר וועט באַקומען דיין געלט צוריק פּלוס 6% אינטערעס.
אויב בייינג אַוועק-פּלאַן, די דעוועלאָפּער קען פאָרשלאָגן אַ היפּאָטעק מיט זייער גינציק טערמינען און באדינגונגען.
אָבער, מאַכן זיכער אַז איר קלייַבן די רעכט היפּאָטעק פֿאַר איר - איר קען וועלן צו כאַפּן קאַפּיטאַל אין דיין אייגן לאַנד איידער איר קומען צו ספּאַין, למשל.
אויב איר דאַרפֿן אַ שפּאַניש היפּאָטעק, מיר קענען זאָגן איר וואָס דאָקומענטן איר דאַרפֿן און געבן איר פילע אנדערע עצה.
אין אַלגעמיין, דיין ריפּיימאַנץ זאָל נישט יקסיד 35% פון דיין נעץ כוידעשלעך האַכנאָסע אָדער שלאָס כוידעשלעך האַכנאָסע אויב אַפּלייינג פֿאַר צוויי מענטשן. געדענקט אַז איר וועט מיסטאָמע צאָלן וועגן 3-4% פון דיין באַראָוינג סומע אין קאָס.
יוזשאַוואַלי, אַן אַדוואָקאַט טשאַרדזשיז 1% פון די קויפן פּרייַז פון דיין פאַרמאָג פּלוס 16% וואַט פֿאַר זיין באַדינונגס בעשאַס דעם פאַרקויף פּראָצעס.
אויב איר ווילט אַז אַ דריט פּאַרטיי זאָל צייכן פֿאַר די פאַרמאָג אויף דיין ביכאַף, פרעגן דיין אַדוואָקאַט צו צולייגן מאַכט פון אַדוואָקאַט. דאָס קען זיין ווערט טאן אויב איר קויפן אַוועק פּלאַן, ווייַל איר מאל טאָן ניט האָבן די אַקיאַפּאַנסי לייסאַנסיז געגעבן פֿאַר וואָכן נאָך די פאַרמאָג איז געענדיקט. איר קענט נישט אַריבערפירן סערוויסעס אַזאַ ווי וואַסער און עלעקטרע ביז די לייסאַנסיז צו פאַרנעמען זענען אין פּלאַץ.
די לעצט בינע פון פּערטשאַסינג דיין פאַרמאָג איז געענדיקט אין פראָנט פון אַ פּובליק נאָוטערי, ווען דער פאַרקויפער צייכן די פאַרמאָג איבער צו איר. דאָס איז ווען איר וועקסל די לעצט צאָלונג און באַקומען די שליסלען צו דיין נייַע היים.
אויב איר קויפן פון אַ פּראָמאָטער אָדער דעוועלאָפּער, איר מוזן באַצאָלן 7% אַריבערפירן שטייַער אָדער 7% וואַט פּלוס 1% שטעמפּל דוטי. איר וועט אויך האָבן די נאָוטערי פיז וואָס קייט פון 300-1000 עוראָס, דיפּענדינג אויף די פּרייַז פון די פאַרמאָג איר קויפן, פּלוס פיז צו פאַרשרייַבן די פאַרמאָג. דאָס איז וועגן 60% פון די נאָוטערי אָפּצאָל.
איר קען וועלן צו זוכן עצה פון אַ מומחה וועגן וועמענס נאָמען צו שטעלן אויף די טיטל אַקט. עס קענען זיין קאָמפּליצירט ירושה טאַקסיז צו באַטראַכטן.
