הויפּט אָרט אַפּאַרטמענץ

הקדמה:
דערפאַרונג הייַנטצייַטיק שטאָטיש לעבעדיק מיט Spotblue.com ס ויסשליסיק זאַמלונג פון ראַכוועסדיק צוויי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ אין די הויפּט שטאָט צענטער פון בירמינגהאַם. אָפּרוען אין די לאַגזשעריאַס פאַסילאַטיז, וואָטערפראַנט קאָרטיאַרדז און טעראַסע ספּייסאַז, אַלע אין דערגרייכן פון ויסגעצייכנט פּרעדיקטעד קאַפּיטאַל וווּקס, מאכן די אַפּאַרטמאַנץ אַן אידעאל ברירה פֿאַר ביידע דיסערנינג רעזידאַנץ און קלוג ינוועסטערז.

וואָס איז בירמינגהאַם, וועסט מידלאַנדס ווי?
בירמינגהאַם, די צווייט-מערסט פּאַפּיאַלאַס שטאָט פון די וק, איז אַ דינאַמיש כאַב מיט אַנפּרעסידענטיד וווּקס. די באַפעלקערונג פון דער שטאָט צענטער איז געוואקסן מיט 163 פּראָצענט צווישן 2002 און 2015, און פאַרשטאַרקן זיין שטעלע ווי די צווייט-פאַסטאַסט-גראָוינג שטאָט אין די וק. מיט אַ יערלעך פאַרגרעסערן פון 10,000 רעזידאַנץ, בירמינגהאַם איז פּראַדזשעקטאַד צו באַגריסן אַן נאָך 50,000 דורך 2023.

יוגנטלעך דעמאָגראַפיקס און ינוועסמאַנט אַפּעלירן:
מיט די יאַנגגאַסט באַפעלקערונג אין אייראָפּע, מיט 40% אונטער 25, בירמינגהאַם איז אַ מאַגנעט פֿאַר יונג פּראָפעססיאָנאַלס. די שטאָט 'ס אוניווערסיטעטן ביישטייערן צו אַ גראַדזשאַוואַט ריטענשאַן קורס פון 41%, פיולינג די פאָדערונג פֿאַר רעזידענטשאַל פאַרמאָג און פאָרשלאָגן אַ לוקראַטיוו געלעגנהייט פֿאַר בויען-צו-דינגען רעזידענטשאַל פאַרמאָג ינוועסמאַנט.

ווו זענען די אַפּאַרטמענץ אין בירמינגהאַם, וועסט מידלאַנדס?
די הייַנטצייַטיק אַפּאַרטמאַנץ זענען יידילי לאָוקייטאַד, נאָר מינוט פון בירמינגהאַם ס הויפט פינאַנצן און פרייַע צייַט דיסטריקט. פּראַקסימאַטי צו שליסל געשעפט דיסטריקץ, אַרייַנגערעכנט די נייַע HSBC און KPMG הויפּטקוואַרטיר, אַרענאַ סענטראַל, ברינדליי אָרט און גן עדן, שטעלן די פאַרמאָג אין די האַרץ פון בירמינגהאַם ס הויפּט רידזשענעריישאַן סכעמע.

ניו סטריט סטאנציע און די נייַע HS2 Curzon סטריט סטאנציע, ביידע אַ קורץ גיין אַוועק, ינשור נאציאנאלע קאַנעקטיוויטי, מאכן די שטאָט לייכט צוטריטלעך פֿאַר רעזידאַנץ.

ווי זענען די דיפּאַרטמאַנץ?
די צוויי-שלאָפצימער, צוויי קלאָזעט אַפּאַרטמאַנץ פאָרשלאָגן יקספּאַנסיוו לעבעדיק ספּייסאַז מיט הויך-קוואַליטעט פיקסטשערז און פיטינגז איבער. קלייַבן פון רעזידאַנסיז מיט קאַנאַל און סיטיסקאַפּע קוקן, יעדער מיט אַ גאָר יקוויפּט קיך, עפענען-פּלאַן לעבעדיק און דיינינג געביטן, ביוטאַפלי פיטאַד באַטרומז, גענוגיק סטאָרידזש, קאַרפּאַץ, באַהיצונג, עלעקטריק בוילערז, טאָפּל גלייזינג און פאַר-אינסטאַלירן הויך-גיכקייַט אינטערנעט און טעלעוויזיע שורות.

אַפּאַרטמענץ קענען זיין מעבלירט צו יחיד טייסץ, און די ינקלוזשאַן פון אַמייזינג רעזידאַנץ געשעענישן אין כלל געביטן ימפּרוווז די געפיל פון קהל. פּעץ זענען נישט נאָר ערלויבט; זיי זענען באַגריסן צו מאַכן זיך אין שטוב.

וואָס זענען די פאַסילאַטיז ווי?
ינקעראַדזשינג רעזידאַנץ פון זייער אַפּאַרטמאַנץ, די האָמעס באַרימערייַ פּרעמיע כלל לעבעדיק געביטן און מאָדערן גאָרטן ספּייסאַז. די וואָטערפראַנט קאָרטיאַרד, ריינטראָדוסינג גרינערי צו די קאַנאַל פראָנט, אָפפערס אַ באַרוט דרויסנדיק פּלאַץ. הנאה פאַסילאַטיז אַזאַ ווי אַ מאָדערן גימנאזיע, אַ רופטאַפּ טעראַסע מיט פּאַנאָראַמיק קוקן, אַ וואָטערפראַנט גאָרטן הויף, אַ רעזידאַנץ לאַונדזש, אַ טעלעוויזיע לאַונדזש געגנט און פּריוואַט ארבעטן בוטס.

וווינונג קיצער:
בירמינגהאַם ס צוקונפֿט וווּקס פּראַדזשעקשאַנז מאַכן עס אַ ינטייסינג ינוועסמאַנט אָרט. די דורכשניטלעך פאַרמאָג פּרייסאַז אין די וועסט מידלאַנדס זענען באַשטימט צו העכערונג מיט 21.7% אין די ווייַטער פינף יאָר, מיט בירמינגהאַם פּלייינג אַ באַטייטיק ראָלע.

קריטיש פּראַדזשעקס ווי הויך-גיכקייַט 2 (HS2) זענען גרייט צו פאַרגיכערן די שטאָט 'ס עקאנאמיע, באַפעלקערונג און הויז פּרייסאַז. די אַנטיסאַפּייטיד רעדוקציע אין קאַמיוט צייט צו לאָנדאָן פון אַ שעה און אַ האַלב צו בלויז 49 מינוט שטעלעס בירמינגהאַם ווי אַ קאַמיוטער האָצפּאָט.

סטראַטעגיקלי לאָוקייטאַד אין די האַרץ פון ענגלאַנד, בירמינגהאַם באָוס אַ בליענדיק, הויך-וווּקס עקאנאמיע, מיט אַ גדפּ פון £ 31.9 ביליאָן, די גרעסטע שטאָט עקאנאמיע אַרויס פון לאָנדאָן.

די דורכשניטלעך פּראָקאַט קורס פֿאַר אַלע וווינונג טייפּס איז דערווייַל £ 1,250 פּער קאַלענדאַר חודש.

וווינונג פּריסעס:
צוויי שלאָפצימער, צוויי קלאָזעט אַפּאַרטמאַנץ, פֿון 62 מ 2, פּרייז פֿון £ 275,000.
אויך בנימצא:
איין שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר פאַרקויף אין בירמינגהאַם.

די אַפּאַרטמאַנץ פאָרשלאָגן אַן עסטימאַטעד קאַפּיטאַל וווּקס פון 13.5% אַנטיסאַפּייטיד איבער די בויען צייט אין די רגע פערטל פון 2024.