נאַטאַליע אונדזער ציל אין שרייבן דעם פירער איז צו געבן יעדער פרעמדער וואָס וויל צו קויפן פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל צו וויסן פּונקט ווי צו טאָן דאָס. פון קורס, ווי אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס אגענטן, מיר זענען מיט אונדזער קלייאַנץ יעדער שריט פון די וועג. מיר פירן כאָומבויערס דורך די בייינג און צאָלונג פּראָצעס צו באַקומען טיטל מעשים ווי געשווינד ווי מעגלעך.
אָבער, פילע קלייאַנץ אויך ווילן צו זיין גאָר אַווער פון וואָס איז געשעעניש און ווען. אין דורכשניטלעך, פאָראַנערז קויפן 20,000 האָמעס אין פּאָרטוגאַל יעדער יאָר, וואָס באַווייַזן זייַן ווערט ווי אַן אינטערנאַציאָנאַלע דעסטיניישאַן. אַזוי, מיר טאָן ניט דאַרפֿן צו דיסקוטירן וואָס פּאָרטוגאַל מאכט אַ ויסגעצייכנט גרונטייגנס ינוועסמאַנט, אָבער, אין דעם אַרטיקל, קוק אין טעמעס ווי מאָרגידזשיז, עקסטרע פּערטשאַסינג קאָס, די בייינג פּראָצעס און ווי צו באַקומען טיטל מעשים.
ווי צו קויפן פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל
פערזענלעכע פיסקאָ נומער
יעדער פרעמדער וואָס קויפן פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל דאַרף אַ פערזענלעכע פיסקאָ נומער ארויס דורך די היגע שטייַער אָפיס ווו איר פּלאַן צו קויפן. אַלטערנאַטיוועלי, אויב איר עפֿענען אַ פּאָרטוגעזיש באַנק אקאונט, איר אויטאָמאַטיש באַקומען איין. מיר רעקאָמענדירן עפן אַ באַנק אקאונט פֿאַר די פּערטשאַסינג פּראָצעס און האַנדלינג ביללס און וישאַלט פון די פאַרמאָג נאָך ריסיווינג די טיטל מעשים.
פרעמד עקסטשאַנגע פֿירמע
ווי געזונט ווי צו באַשליסן דיין לעצט בודזשעט, מקור אַ פרעמד וועקסל פירמע ווי ווייז. קאָמפּאַניעס ווי דאָס פאָרשלאָגן בעסער אַריבערפירן פיז, און ווייַל די קויפן פון פאַרמאָג איז געמאכט אין עוראָס, בעסער וועקסל רייץ. דערצו, עפן אַ חשבון איז פּשוט און פריי צו טאָן.
פּאָרטוגאַל גאָלדען וויזאַ פּראָגראַם
געבוירן אין 2012, די גאָלדען וויזע סכעמע איז דיזיינד צו צוציען ניט-אי.יו. רעזידאַנץ צו ינוועסטירן אין פּאָרטוגעזיש פאַרמאָג. אין צוריקקומען, זיי באַקומען אַ פינף-יאָר רעזידאַנסי און די רעכט צו לעבן, אַרבעט און לערנען אין דער מדינה. דער סכעמע איז דער הויפּט פאָלקס מיט כינעזיש נאַשנאַלז. נייַע כּללים וואָס קומען אין ווירקונג אין יאנואר 2022 פאַרווערן ינוועסטערז פון בייינג אין הויך-געדיכטקייַט געביטן ווי ליסבאָן, אָבער צו טרעפן די נייַע כּללים, בויערס דאַרפֿן צו ינוועסטירן 500,000 עוראָס אין פאַרמאָג ווייניקער ווי 30 יאָר אַלט, אָדער 350,000 אין פאַרמאָג עלטער ווי 30 יאָר אַלט. . אָבער, בויערס קענען קלאַפּן 70,000 עוראָס אַוועק די פּרייַז אויב די פאַרמאָג איז אין אַ נידעריק-געדיכטקייַט געגנט. לייענען מער וועגן די יו גאָלדען וויזע סקים דאָ.
איז פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל אַ גוט ינוועסמאַנט?
געוויינטלעך, ווי מיט קיין ינוועסמאַנט אין גרונטייגנס, אָפּגעהיט פּלאַנירונג, פאָרשונג און וויסן זענען קריטיש צו מאַכן עס אַרבעט. נאָך די לעצטע פינף יאָר, די לאַנד 'ס גרונטייגנס מאַרק האט געוויזן אַ פעסט וווּקס נאָך אַ ריזיקאַליש צייט אין וואָס פאַרמאָג וואַלועס זענען סטאַפּט. עס זענען קיין שנעל ווינס. צו מאַכן אַ גוטע ינוועסמאַנט, איר מוזן צילן צו האַלטן די פאַרמאָג אין זינען פֿאַר די לאַנג טערמין פון פינף צו צען יאָר. אויך, געדענקען אַז סעלערז וואָס זענען נישט בייינג אן אנדער פאַרמאָג אין אייראָפּע באַצאָלן 25% קאַפּיטאַל גיינז שטייַער.
געפֿינען פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף אין פּאָרטוגאַל
צו אָנהייבן דיין פאַרמאָג זוכן, בלעטער אונדזער פּאָרטפעל פון אַפּאַרטמאַנץ און ווילאַז פֿאַר פאַרקויף אין פּאָרטוגאַל. יעדער ליסטינג כּולל די פּרייַז, אָרט, היים פֿעיִקייטן און וואָס די פאַרמאָג שטייט אויס. עס זענען אויך קאָנטאַקט דעטאַילס צו געפֿינען מער דורך E- בריוו אָדער טעלעפאָן אָדער צולייגן אַ וויוינג. אַלטערנאַטיוועלי, רופן אונדז הייַנט, לאָזן אונדז וויסן דיין בודזשעט און פאַרמאָג רעקווירעמענץ, און מיר קענען שיקן אַ פּאָרטפעל פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף אין פּאָרטוגאַל דורך E- בריוו. דערנאָך, ווען איר האָט געפֿונען אַ פאַרמאָג, מיר קאַנוויי דיין פאָרשלאָג, און ווען עס איז אנגענומען, מיר קענען אַפישאַלי אָנהייבן דעם בייינג פּראָצעס.
סאָליסיטאָר און נאָוטערי
דיין סאָליסיטאָר איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר עריינדזשינג אַ הויז יבערבליק צו קאָנטראָלירן אַז עס איז אין אַ גוטן צושטאַנד. זיי אויך פאַרהאַנדלען קאַנטראַקץ, וואָס מיר פאָרן צו די נאָוטערי, וואָס קרייַז-טשעק די פאַרמאָג מיט די לאַנד רעגיסטרי און אָווועריז די טראַנסאַקטיאָן. אַמאָל ביידע פּאַרטיעס האָבן געחתמעט דעם העסקעם, עס ווערט ליגאַלי ביינדינג. אונדזער ווייַטער שריט איז צו קריגן טיטל מעשים און פאַרשרייַבן די פאַרמאָג אין דיין נאָמען. דו זאלסט נישט פאַרגעסן צו אַרייַנציען חכמים און נאָוטערי פיז אין דיין בודזשעט.
פּיימאַנץ און עקסטרע קאָס
א אַוועקלייגן דאַרף זיין באַצאָלט אין דער צייט פון סיינינג קאַנטראַקץ, און אין דעם פונט, אַ לעצט צאָלונג טאָג איז אויך מסכים. די מערסט וויכטיק שטייער צו באַצאָלן איז די IMT וואָס שטייט פֿאַר ימפּאָסטאָ מוניסיפּאַל סאָברע טראַנסמיססאָעס. אויב דיין נייַ היים איז דיין וווינאָרט, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו צאָלן דעם שטייַער אויף די ערשטער 92,407 עוראָס. אָבער, אויב איר דערקלערן באַניץ ווי אַ יום טוּב היים, איר באַצאָלן 1% אויף דער ערשטער 92,407 עוראָס. קיין פאַרמאָג ווערט איבער דעם דעמאָלט קליימז אַרויף אין בראַקאַץ צו 8% - אויך פאַקטאָר אין 0.8% שטעמפּל פליכט און לאַנד רעגיסטרי פיז. ווען איר קויפן אַ פאַרמאָג דורך אונדז, מיר געבן אַ גאַנץ צאָלונג פּלאַן מיט דיטיילד אַלע עקסטרע קאָס און ווען צו באַצאָלן זיי.
פּאָרטוגעזיש מאָרגידזשיז פֿאַר פאָראַנערז
אויב איר ווילן צו פינאַנצן אַ פאַרמאָג קויפן מיט אַ היפּאָטעק, באַנקס לייַען צו פאָראַנערז, אָדער אויף אַ ריפּיימאַנט אָדער אינטערעס-פֿרייַ יקער. רעכט צו מאַרק טנאָים, איר קען דאַרפֿן אַ 25% אַוועקלייגן צו צולייגן באזירט אויף ניט-רעזידאַנס סטאַטוס. היפּאָטעק לענדערס אָפּשאַצן פינאַנציעל סיטואַטיאָנס, און די היפּאָטעק מוזן זיין באַצאָלט דורך די עלטער פון 80. אויב בייינג מיט אַ היפּאָטעק, טאָן ניט פאַרגעסן צו נעמען אין חשבון די נאָך פיז, ווי לעגאַל אַדמיניסטראַציע, דאָקומענט יבערבליק, אָפּשאַצונג און רעגיסטראַציע
קויפן פּראָקאַט פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל
איר קען באַטראַכטן בייינג פאַרמאָג צו דינגען עס, וואָס איז אַ אַטראַקטיוו אָפּציע ווייַל עטלעכע געביטן האָבן הויך פּראָקאַט ייעלדס. ווי מיט קיין פאַרמאָג פּראָקאַט, שעפעריש פֿאַרקויף סקילז זענען דארף, און אַ פירמע קענען פירן בוקינגז, אָדער איר קען קלייַבן צו טאָן דאָס זיך. דו זאלסט נישט פאַרגעסן, כאָטש; איר מוזן ליגאַלי צאָלן פּראָקאַט האַכנאָסע שטייַער, וואָס פֿאַר ניט-רעזידאַנץ איז 28%. איר קענען אַראָפּרעכענען פליסנדיק און געשעפט הוצאות, אָבער מאָרגידזשיז זענען נישט אַרייַנגערעכנט.
ווו צו קויפן פאַרמאָג
הויז בויערס האָבן אַ ספּלאַטערינג פון אינזלען, קאָוסטליינז און די יאַבאָשע צו קלייַבן פון. בשעת מאַדיראַ איז די מערסט באַרימט אינזל, פילע עקספּאַץ און פרעמד פאַרמאָג בויערס קלייַבן אנדערע דעסטאַניישאַנז, אַרייַנגערעכנט טשאַוועס, זיצן נאָענט צו דער גרענעץ מיט. ספּאַין. אין דעם פּאָרטוגעזיש געגנט איז 40 נייבערכודז צו קלייַבן פון. פּאָרטאָ, פּאָרטוגאַל ס צווייט-גרעסטן שטאָט, זיצט אין די צפון, אַזוי רעזידאַנץ געניסן נידעריקער טעמפּעראַטורעס. ליסבאָן איז אן אנדער פאָלקס עקספּאַט האַווען, און אויב איר זוכט פֿאַר אַ פּראָקאַט פאַרמאָג צו די יום טוּב מאַרק וואָלט זיין אַן אידעאל ברירה. אָבער, לאַגאָס און זייַן מאָדערן מאַרינאַ וואָלט זיין אַ גוט ברירה פֿאַר יענע וואָס קוקן אין די אַלגאַרווע געגנט. געפֿינען זיך מער וועגן די בעסטער ערטער ווו מענטשן קויפן פּאָרטוגעזיש פאַרמאָג.
בויען אַ ווילאַ אין פּאָרטוגאַל
עס איז אן אנדער אָפּציע: קויפן לאַנד מיט פּלאַנירונג פּערמישאַנז און בויען דיין ווילאַ. שטאָט האַללס זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַרויסגעבן בנין לייסאַנסיז, און רעקאָרדס זענען פריי בנימצא. איר וועט אויך דאַרפֿן צו געפֿינען אַן אַרכיטעקט, אָבער דאָס איז ווו איר קענען באַקומען שעפעריש און פּלאַן דיין געדאַנק פון די שליימעסדיק היים. ווען סאָרסינג אַ קאָנסטרוקטאָר, שטענדיק פרעגן צו זען זייער פּאָרטפעל און באַזוכן קיין ביישפילן פון זייער אַרבעט. דאָס איז נישט אַ צייט צו שנייַדן קאָס, אָבער אַפּט פֿאַר די בילדער וואָס צושטעלן קוואַליטעט אַרבעט. ווען די ווילאַ איז גאַנץ, דער בילדער איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די סנאַגגינג רשימה, און פֿאַר אַ יאָר, קיין מינערווערטיק פּראָבלעמס, און סטראַקטשעראַל פּראָבלעמס פֿאַר אַרויף צו פינף יאָר.
גייד צו מאָווינג און לעבעדיק אין פּאָרטוגאַל
פילע מענטשן קויפן פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל צו לעבן דאָרט פּערמאַנאַנטלי. מיר פֿאַרשטיין די צוציען. פון ליסבאָן צו די אַלגאַרווע, דעם ווינקל פון אייראָפּע אָפפערס פיל פּאָטענציעל צו ריטייריז. דעם אַרטיקל רעדט וועגן ערטער און געביטן, רעזידאַנסי, געלט פאַרוואַלטונג און עקספּאַט לעבן, אַרייַנגערעכנט מער נוציק אינפֿאָרמאַציע וועגן פּאָרטוגאַל.
וועגן אונז
מיר זענען Spot Blue, אַן אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס אַגענט וואָס שטאָלץ זיך מיט אַ פאַכמאַן דינסט. אויב איר האָט מער פֿראגן אָדער איר ווילט אַן עצה, רופן אונדז הייַנט און שמועסן מיט אַ היגע אַגענט וועגן בייינג פאַרמאָג אין פּאָרטוגאַל ווי אַ פרעמדער.
