נאַטאַליע בייינג נייַ בויען פּראָפּערטיעס אין ספּאַין איז אַפּילינג צו פילע פון אונדז אין בריטאַן. פאָלקס געביטן, ווי קאָסטאַ בלאַנקאַ, פאָרשלאָגן שיין ביטשיז און אַלע-יאָר-קייַלעכיק זון. אָבער צי איר זוכט צו קויפן אַ טראדיציאנעלן ווילאַ אָדער נייַ בויען פּראָפּערטיעס אין ספּאַין, איר זאָל שטענדיק טאָן דיין פאָרשונג.
פארוואס קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין?
ספּאַין איז שיין איינער פון די מערסט פאָלקס ערטער צו קויפן פאַרמאָג צווישן פרעמד בויערס. רייזע פון די וק איז גרינג און לעפיערעך ביליק, און איר זענט כּמעט געראַנטיד גוט וועטער און פּראָקאַט טראָגן. די 5 מערסט פּראָסט סיבות וואָס מיר בריט ינוועסטירן אין פאַרמאָג אין ספּאַין זענען:
-
לייפסטייל
ווי געזונט ווי זייַן מוזיק, מאַטאַדאָרס, ביטשיז און זון, שפּאַניש קולטור איז אויך באַרימט פֿאַר זייַן סיעסטאַס. אין מער בעקאַבאָלעדיק שטעט און שטעט, אַרבעט כאַפּאַנז ביי מיטאָגצייַט פֿאַר צוויי שעה אַזוי אַז מענטשן קענען הנאה לאָנטש מיט משפּחה אָדער פרענדז נאכגעגאנגען דורך אַ קורץ מנוחה. דאס מיינט אז מען ארבעט געווענליך שפעטער אין נאכט און אז שאפעס, בארן און אנדערע פרייהייט אקטיוויטעטן זענען אפען שפעטער. אַזוי די נייטלייף אין ספּאַין איז מער לעבעדיק און פאַרביק ווי אין די וק.
-
לעבעדיק קאָסטן
קאַמפּערד צו די לעבעדיק קאָס אין אנדערע אייראפעישע לענדער ווי פֿראַנקרייַך, איטאליע און עסטרייַך, ספּאַין איז פיל טשיפּער. אין פאַקט, ספּאַין האט איינער פון די לאָואַסט קאָס פון לעבעדיק אין מערב אייראָפּע. די דורכשניטלעך לעבעדיק קאָס, אַרייַנגערעכנט ביללס, דינגען, און עסנוואַרג פּער מענטש איז € 900 פּער חודש, טייַטש אַ פּאָר קען קאַמפערטאַבלי לעבן אויף אַ יערלעך האַכנאָסע פון € 22.
-
זונשייַן
מענטשן אין ספּאַין געניסן צוויי מאָל ווי פיל זונשייַן ווי אין די וק. אין פאַקט, אפילו אין ווינטער ספּאַין געץ 2 מער שעה פון זון פּער טאָג קאַמפּערד צו וואָס מיר טאָן אין בריטאַן. דעם אַלע-יאָר וועטער איז אַ גרויס צוציען פֿאַר בריט וואָס זוכט וואָרמער קליימיץ.
-
משפּחה לעבן
שטודיום ווייַזן אַז שפּאַניש מענטשן זענען אין דורכשניטלעך גליקלעך ווי קיין אנדערע ינדאַסטריאַלייזד לאַנד. די שטודיום האָבן אויך געוויזן אַז שפּאַניש קידס זענען כאַפּיער, ווייניקער סטרעסט און דורכפירן בעסער אין שולע אויך. אַזוי עטלעכע וק פאַמיליעס קלייַבן צו אַריבערפירן צו ספּאַין פּערמאַנאַנטלי פֿאַר אַ בעסער קוואַליטעט פון לעבן.
-
פלייץ
באַקומען צו ספּאַין איז גרינג און ביליק פֿון די וק. מערסט בריטיש ערפּאָרץ פליען אין און אויס פון ספּאַין עטלעכע מאָל אַ טאָג, מיט ביליק אַעראָפּאָרט פיז וואָס מיטל אַז ערליינז קענען פאָרשלאָגן ביליק רייץ. פלי צייט איז אויך קורץ, און רובֿ געביטן זענען ריטשט אין 2-3 שעה.
ניו בויען פּראָפּערטיעס אין ספּאַין
פילע מעייווער - לייאַם פאַרמאָג בויערס וועלן קלייַבן צו קויפן נייַ בויען פּראָפּערטיעס אין ספּאַין אלא ווי אַ טראדיציאנעלן שפּאַניש היים. אַז ס ווייַל דעקערייטינג, מיינטיינינג, אָדער רענאַוויישאַן אַן אַלט פאַרמאָג פון אויסלאנד קענען זיין אַ פּלאַץ פון דרוק. אַזוי בייינג אַ נייַ בויען פאַרמאָג וואָס איז גרייט צו מאַך אין און איז לייכט מיינטיינד איז אַ מער אַטראַקטיוו אָפּציע פֿאַר רובֿ. און מיט ספּאַין גראָוינג אין פּאָפּולאַריטעט, פילע פאַרמאָג דעוועלאָפּערס ינוועסטירן אין נייַ בויען אין ספּאַין.
דעוועלאָפּערס ינוועסטירן אין נייַ ריזאָרץ, קריייטינג שיין, מאָדערן האָמעס מיט גרויס כלל פאַסילאַטיז. זיי פאָרשלאָגן:
- קוסטאָמיזאַבלע בויען
- הויפּט לאָוקיישאַנז
- סאַסטיינאַבאַל הייזער
- נידעריק וישאַלט
- זיכערהייַט פון אַ קהל
בייינג נייַ בויען פּראָפּערטיעס אין ספּאַין: אָנהייב דיין זוכן
אויב איר באַשליסן אַז בייינג נייַ בויען פּראָפּערטיעס אין ספּאַין איז רעכט פֿאַר איר, איר קענען אָנהייבן דיין זוכן רימאָוטלי, פּונקט ווי אין די וק.
אין Spot Blue, מיר האָבן אַ קייט פון שפּאַניש פּראָפּערטיעס פֿאַר פאַרקויף, צו פּאַסן יעדער בודזשעט און יעדער סטיל. בלעטער אונדזער פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף אין ספּאַין צו אָנהייבן דיין זוכן פֿאַר דיין חלום יום טוּב היים.
קענען איר בויען אַ נייַ הויז אין ספּאַין?
יאָ, איר קענען קלייַבן צו בויען דיין אייגענע הויז אין ספּאַין, אָבער עס זענען דיסאַדוואַנטידזשיז צו טאָן דאָס קאַמפּערד מיט בייינג אַ נייַ בויען פאַרמאָג פון אַ דעוועלאָפּער.
קענען איר באַקומען פּלאַנירונג דערלויבעניש אין ספּאַין?
באַקומען פּלאַנירונג דערלויבעניש אויף אַ פּלאַנעווען פון לאַנד צו בויען אַ הויז אָדער אויף אַ דאַלאַפּאַדייטיד בנין אין ספּאַין איז זייער שווער.
דירעקטאָר פון יבערבליק ספּאַין, הער קאַמפּבעלל פערגוסאָן, זאגט: "אָפט די דערלויבעניש צו בויען אין-לאַנד געביטן איז בלויז געגעבן צו פאַרבייַטן די יגזיסטינג, אַרייַנגערעכנט עטלעכע פון די יגזיסטינג. אָדער אַז אָדער אַ מאָדערן הויז וועט זיין געבויט אין די יגזיסטינג ווענט.
אַזוי האַלטן דאָס אין זינען. די צייט און געלט עס וואָלט קאָסטן צו באַקומען די פּלאַנירונג דערלויבעניש איר ווילן קען אַוטוויי די בענעפיץ.
ווי פיל טוט עס קאָסטן צו בויען אַ הויז אין ספּאַין?
אויב איר בויען אַ הויז אין ספּאַין, איר זאָל דערוואַרטן אַ פּרייַז פון אַרום €750-900 פּער קוואַדראַט מעטער. אָבער, איר אויך דאַרפֿן צו באַטראַכטן די פּרייַז פון בייינג אַ פּלאַנעווען פון לאַנד אָדער מיט אַן אַלט בנין אויף עס, צוזאַמען מיט נאָוטערי פיז און לאַנד רעגיסטרי אָפּצאָל.
בייינג פאַרמאָג אין ספּאַין נאָך ברעקסיט
נאָך די וק פארלאזן די אי.יו. אין יאנואר 2021, פילע בריטיש בויערס האָבן שוין נישט זיכער צי זיי קענען קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין נאָך ברעקסיט. עס איז אויך געווען אַ פּלאַץ פון אַנסערטאַנטי וועגן די פּרייַז פון קויפן אַ פאַרמאָג אין אויסלאנד נאָך ברעקסיט. אָבער, ברעקסיט האט נישט געמאכט אַ חילוק צו קויפן אַ פאַרמאָג אין ספּאַין. איר קענט נאָך קויפן אַ פאַרמאָג אין ספּאַין נאָך ברעקסיט און דיין קאָס זאָל זיין די זעלבע צי איר זענט אַן אי.יו. בירגער אָדער נישט.
קען איך לעבן אין ספּאַין נאָך ברעקסיט?
דער חילוק נאָך ברעקסיט קומט אויב איר קויפן אַ פאַרמאָג אין ספּאַין צו לעבן דאָרט פּערמאַנאַנטלי. איר קענט נאָך לעבן אין ספּאַין, אָבער דער פּראָצעס פון באַקומען שפּאַניש רעזידאַנסי איז לענגער ווי אַ ניט-אי.יו.
איר וועט דאַרפֿן צו צולייגן פֿאַר רעזידאַנסי מיט דעטאַילס אַרייַנגערעכנט דיין האַכנאָסע, פאַרברעכער רעקאָרד און אנדערע דאַקיומענטיישאַן.
אָבער, אויב איר קויפן אַ נייַ בנין פאַרמאָג ווי אַ צווייט היים איר קענען ליגאַלי בלייַבן פֿאַר אַ מאַקסימום פון דריי חדשים פון קיין זעקס-חודש פּעריאָד אָן דאַרפֿן צו צולייגן פֿאַר רעזידאַנסי.
פּיטפאָלז פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין
בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין קענען זיין אַן אַמייזינג ינוועסמאַנט. אָבער, איר דאַרפֿן צו מאַכן זיכער איר טאָן אַלע די פאָרשונג און קלייַבן ווי פיל אינפֿאָרמאַציע ווי איר קענען איידער איר קויפן. כאָטש עס איז בכלל גרינג און גלייך צו קויפן אַ הויז אין ספּאַין, פרעמד בויערס טיפּיקלי לויפן אין אַ סעריע פון פּיטפאָלז פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין וואָס קען זיין אַוווידאַד אויב זיי האָבן דורכגעקאָכט זייער פאָרשונג.
NIE נומער
ווי אַ פרעמד קוינע, איר דאַרפֿן צו האָבן אַ NIE נומער. דאָס איז פארלאנגט פֿאַר פאַרמאָג און לעגאַל קאַנווייאַנסינג. אין די וק, איר קענען אָנווענדן פֿאַר אַ NIE נומער אין מענטש אין די קאָנסולאַט פון ספּאַין אין לאָנדאָן, מאַנטשעסטער, אָדער עדינבורגה.
א שפּאַניש באַנק אקאונט
איר וועט דאַרפֿן צו שטעלן אַרויף אַ שפּאַניש באַנק אקאונט איידער דיין פאַרמאָג קויפן. א באַנק אקאונט אין ספּאַין איז קאַמפּאַלסערי פֿאַר באַשטעטיקן אַ היפּאָטעק און צאָלן פיז.
פאַרמאָג טשעקס
איר זאָל קאָנטראָלירן די פאַרמאָג פֿאַר: שטאָטיש פּלאַנירונג רעקאָרדס, לעגאַל בויען סערטיפיקאַץ, בנין לייסאַנסיז און פּלאַנירונג ריסטריקשאַנז. אַלע פון די זאָל זיין באקומען פון די באַטייַטיק שטאָט זאַל אָדער היגע אויטאָריטעט.
הויז בייינג הוצאות
איר דאַרפֿן צו פֿאַרשטיין די טייפּס פון שטייַער און די סומע וואָס איר דאַרפֿן צו זיין באַצאָלט. שטייַער קענען בייַטן פון פאַרמאָג צו פאַרמאָג און קען פאַרשאַפן מער קאָס ווי איר האָט געדאַנק צו פאַרברענגען אויף דיין חלום הויז.
קאָנטראַקץ
קאַנטראַקץ און לעגאַל דאָקומענטן זענען מסתּמא אין שפּאַניש. אָבער איר דאַרפֿן צו לייענען און גאָר פֿאַרשטיין זיי אין סדר צו זיין באַקוועם סיינינג זיי. דינגען אַ אַדוואָקאַט איז די מערסט עפעקטיוו און עפעקטיוו וועג צו ענשור אַז אַלע די לעגאַל פאַרהאַנדלונג זענען ריכטיק און עס זענען קיין פאַרבאָרגן ישוז.
קאָסטן פון לעבעדיק
עס זענען פילע אָנגאָינג הוצאות נאָך בייינג קיין פאַרמאָג וואָס איר דאַרפֿן צו באַטראַכטן. מאַכט זיכער אַז איר וויסן די פּרייַז פון דיין היפּאָטעק, היים פאַרזיכערונג, יוטילאַטיז ביללס און עטלעכע טאַקסיז אַזאַ ווי ניט-טוישעוו שטייער, פאַרמאָג שטייַער (יבי). ווי יוטילאַטיז אין ספּאַין זענען איינער פון די העכסטן אין די אי.יו., עס איז זייער וויכטיק צו האַלטן די כוידעשלעך באַדזשיטינג אין זינען.
