נאַטאַליע פרעגן פילע פאָראַנערז לעבעדיק אָדער אָונינג האָמעס, אויב בייינג פאַרמאָג אין ספּאַין איז אַ גוטע געדאַנק, און זיי וועלן זאָגן אַז דאָס איז איינער פון די בעסטער טינגז וואָס זיי האָבן געטאן. מעציע פּרייסיז אויף די האָוסינג מאַרק האָבן נאָך נישט ריטשט זייער שפּיץ זינט די 2008 קראַך, און לייגן דעם צו די לייפסטייל, קולטור, העריטאַגע, וועטער און פון קורס, די פּרעכטיק זאַמדיק ביטשיז, פֿאַר די שליימעסדיק אָרט פֿאַר אַ יום טוּב היים אָדער ערגעץ שטענדיק צו לעבן.
ווי אַן אינטערנאַציאָנאַלע גרונטייגנס אַגענט, מיר האָבן גיידיד הונדערטער פון היים בויערס צו געפֿינען זייער חלום היים, צי עס איז אַ נייַ-בויען, אַוועק-פּלאַן אָדער ריסייל וווינונג אָדער ווילאַ. מיר האָבן אויך געהאָלפֿן מענטשן קויפן אַ פאַרמאָג מיט די צילן צו דינגען עס פֿאַר האַכנאָסע. פּונקט אַזוי, צו ינוועסטירן פֿאַר קאַפּיטאַל גיינז און אַ פריש אַדישאַן צו דיין פּאָרטפעל, אונדזער באַדינונגס וועט זיין נוציק. קאָנטאַקט אונדז צו רעדן מיט אַן אַגענט, אָבער לאָזן אונדז רעדן וועגן די היים-בייינג פּראָצעס, עצות, עצה און וואָס צו דערוואַרטן.
גייד צו קויפן פאַרמאָג אין ספּאַין
1: באַקומען דיין פיינאַנסיז אין סדר
רובֿ מענטשן, ווען בייינג, גלייך ערשטער צו געפֿינען זייער ערשטער היים. צום באַדויערן, אויב דיין פיינאַנסיז זענען אין סדר, דאָס פירט צו קאַמפּלאַקיישאַנז און אַנטוישונג ווייַטער אַראָפּ די וועג. פונקטן צו באַטראַכטן זענען די האָוסינג מאַרק איז אין עוראָס, אַזוי פרעמד בויערס זאָל באַטראַכטן וועקסל-ראַטעס. אין דעם געלעגנהייט, ווען טראַנספערינג געלט איבער, נוצן אַ ספּעשאַלייזד פרעמד קראַנטקייַט וועקסל פירמע צו ניט בלויז באַקומען אַ גלייַך וועקסל קורס אָבער אויך שפּאָרן אויף אַריבערפירן פיז.
אויב איר באַראָוינג געלט דורך אַ היים אַנטלייַען, היפּאָטעק בראָקערס געפֿינען די בעסטער אינטערעס ראַטעס. פאַרזיכערן איר קענען פאַרגינענ זיך די כוידעשלעך ריפּיימאַנץ און דאָס מוסיף ווייניקער דרוק צו דעם פּראָצעס. דו זאלסט נישט פאַרגעסן צו געבן זיך רו, אויב איר קויפן אַ צווייט היים, ווייַל איר איצט האָבן פליסנדיק קאָס פון צוויי פאַרמאָג. אויך פאַקטאָר אין די נאָך לעגאַל פיז פון פּערטשאַסינג וואָס סומע צו בעערעך 10% דיפּענדינג אויף די פאַרמאָג.
2: ווו צו קויפן אין ספּאַין
איר קען שוין וויסן אין וואָס שטאָט צו קויפן, ווייַל איר האָט יום טוּב דאָ פֿאַר פילע יאָרן, אָבער אויב איר טאָן ניט, עס זענען פילע ברירות בנימצא. פרעמד בויערס אָפט בעסער עטלעכע איבער אנדערע און פֿאַר גוט סיבות, ווי לעבעדיק קאָס, ביטשיז אָדער ווייַל לאָוקאַלז רעדן ענגליש. פאָלקס געביטן זענען אויף די דרום און מזרח אַנדאַלוסיאַן און וואַלענסיאַ קאָוס אין ערטער ווי קאָסטאַ דעל סאָל, און קאָסטאַ בלאַנקאַ ווייַל די האָבן בעסער טעמפּעראַטורעס ווי די צפון און מזרח.
אינטערנאַציאָנאַלע בויערס פון אַלע נאַשאַנאַליטיז ליבע אַליקאַנטע און בענידאָרם, בשעת די גאָלדען מייל סטאַרטינג פון פּאָרטאַ באַנוס און סטרעטשינג פֿאַר 5 קילאָמעטערס אין מאַרבעללאַ, קאַמאַנדז אַ יסטימד שעם פֿאַר לוקסוס פּראָפּערטיעס. זיצן אַוועק די ברעג פון יאַבאָשע ספּאַין, די באַלעאַריק אינזלען און ערטער ווי מאַדזשאָרקאַ האָבן אַ קלענערער, מער טייַער גרונטייגנס מאַרק אָבער פאָרשלאָגן דעם אינזל לעבעדיק אַמביאַנס. אנדערע פאָלקס געביטן אַרייַננעמען Mijas, Moraira און טאָררעוויעדזשאַ. געפֿינען זיך מער אין אונדזער אַרטיקלען אונטן.
- פאַרמאָג בויינג אין קאָסטאַ בלאַנקאַ: דער בעסטער פּלאַץ צו קלייַבן
- האָמעבויער פירער צו בייינג אין קאָסטאַ דעל סאָל
- אַלע וועגן די 17 געגנטן פון ספּאַין
3: באַקומען צו וויסן די שפּאַניש פאַרמאָג מאַרקעט
די ברירה פון הייזער פֿאַר פאַרקויף איז גוואַלדיק, דעריבער נעמען דיין צייט און פאָרשונג די גרונטייגנס מאַרק צו ענשור איר קויפן אַ פאַרמאָג צו די רעכט פּרייַז און מאַקסאַמייז וואָס איר באַקומען פֿאַר דיין געלט. דער ערשטער זאַך צו וויסן וועגן די שפּאַניש גרונטייגנס מאַרק איז אַז עס זענען עטלעכע ביליק קאַנטריסייד הייזער פֿאַר פאַרקויף. אָבער, די מערסטנס זיצן ינלענדיש אין קליין, ווייַט דערפער, און זענען נויט און דאַרפֿן גרויס רענאַוויישאַן אַרבעט. בייינג אַ לאַנד-הויז אָפט אַרבעט אויס צו זיין אַ פליסן און מער טייַער ווי אַ נייַ-בויען היים.
אַנדערש, צי איר ווילן אַ נייַ היים פֿאַר שטענדיק לעבעדיק אָדער ערגעץ פֿאַר האָלידייַס, דער מאַרק פֿעיִקייטן אַלץ פון אַ פּלאַש קאָנדאָ, צו אַ דיטאַטשט אָדער האַלב-דיטאַטשט טאַונכאַוס. אַלטערנאַטיוועלי, אַ דופּלעקס אָדער דאַכ - דירע וווינונג מיט אַ גרויס טעראַסע איז גאנץ פֿאַר קאַפּאַלז. רובֿ זיצן אויף גייטיד קאַמפּלעקסאַז מיט אַ כלל שווימערייַ בעקן. ערד שטאָק פלאַץ זענען ידעאַל פֿאַר מענטשן מיט מאָביליטי ישוז. גרויס משפחות וואָס ווילן פּריוואַטקייט און די מער יידל זייַט פון לעבן וועלן ווי אַ לוקסוס ווילאַ.
זען אונדזער קייט פון אַפּאַרטמאַנץ און ווילאַז פֿאַר פאַרקויף. יעדער ליסטינג כולל אַלץ צו וויסן, אַרייַנגערעכנט הויז פּרייסאַז, אָרט, נומער פון בעדרומז, באַטרומז און היים פֿעיִקייטן. ניצן די אָנפרעג פאָרעם צו געפֿינען מער אָדער צולייגן אַ וויוינג.
4: היים בייינג פּראָצעס
רובֿ פרעמד בויערס וואָס ווילן אַ וואַליויישאַן אָפּשאַצונג נוצן אַ טשאַרטערעד סערווייזער וואָס איז פארלאנגט פֿאַר פאָראַנערז קוקן אין מאָרגידזשיז אין ספּאַין. פאַרהאַנדלונג אויף די הויז-פּרייַז זענען דערוואַרט, אַזוי מאַכן אַ פאָרשלאָג. אַמאָל איר האָבן מסכים אויף די קויפן פּרייַז, דיין סאָליסיטאָר דראָז אַ פּרילימאַנערי קאָנטראַקט, אין וואָס פונט די אַראָפּ-צאָלונג סיקיורז דעם פאַרקויף.
אַמאָל איר'ווע עריינדזשד אַ היפּאָטעק אָדער פינאַנסינג, צייכן די לעצט העסקעם אין פראָנט פון די נאָוטערי און צאָלן נאָך קאָס און פאַרמאָג טאַקסיז אַרייַנגערעכנט די שטעמפּל פליכט. סאָליסיטאָרס אויך אַרוישעלפן מיט רעדזשיסטערינג די טראַנסאַקטיאָן און נייַ אָונערשיפּ מיט די לאַנד רעגיסטרי. אַמאָל איר האָבן באקומען דעם טיטל-אַקט, אַריבערפירן נוצן נעמען. ווי דיין גרונטייגנס אַגענט, מיר גיין בויערס דורך יעדער שריט פון בייינג אַ היים מיט 100 פּראָצענט ינפאָרמאַטיוו דעטאַילס.
5: אנדערע אַספּעקץ צו באַטראַכטן
אויב איר פּלאַן צו נוצן דיין נייַע פאַרמאָג, פּונקט ווי אַ יום טוּב-היים, סאָרט אויס פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פֿאַר ווען איר זענט נישט דאָרט. צאָלן רובֿ ביללס אָנליין, אָבער עטלעכע מענטשן אויך לאָזן אַ שליסל מיט אַ פרייַנד, חבר, אָדער נוצן אַ פאַרוואַלטונג פירמע צו קאָנטראָלירן זייער האָמעס און מאָניטאָר וישאַלט באדערפענישן. אויב איר פאַרקויפן דיין פאַרמאָג אין קיין בינע, די קאַפּיטאַל גיינז שטייַער וועט בייַטן דיפּענדינג אויף די נוץ און קענען טוישן. אויך פאַרענדיקן דיין ירושה וועט אין ספּאַין, דורך אַ שפּאַניש אַדוואָקאַט.
6: מאָווינג צו ספּאַין און די גאָלדען וויזע
מיטגלידער פון די אי.יו. קענען לעבן אין ספּאַין אָן אַ וויזע, כאָטש זיי נאָך דאַרפֿן אַ נאציאנאלע אידענטיטעט נומער. ניט-רעזידאַנץ און ניט-אי.יו. נאַשנאַלז וואָס זוכן צו לעבן אין ספּאַין האָבן צוויי אָפּציעס. דער ערשטער איז די גילדענע וויזע סקימז, אָבער די פּאָזיציע לעוועלס דאַרפן אַ מינימום קויפן פון גרונטייגנס פֿאַר 500,000 עוראָס. נאָך פינף יאָר, דער עקס-פּאַט קענען אָנווענדן פֿאַר שטענדיק רעזידאַנסי און בירגערשאַפט נאָך צען.
דערווייַל, איר קענען בלייַבן פֿאַר 183 טעג אין אַ יאָר אויף אַ טוריסט וויזע. אַנדערש, עקספּאַץ דאַרפֿן צו צולייגן פֿאַר רעזידאַנסי, וואָס איז visado nacionale צו אַרבעטן דאָרט, אָדער visado de residencia פֿאַר אַ ויסגעדינט פרעמדער. געפֿינען זיך מער אין אונדזער אַרטיקלען.
- גוטע סיבות קלייַבן ספּאַין פֿאַר שטענדיק
- ווו טאָן עקספּאַץ לעבן אין ספּאַין?
7: ינוועסטמענט אַפּערטונאַטיז
עטלעכע מענטשן אַרייַן די גרונטייגנס מאַרק ריין מיט אַ ציל פֿאַר ינוועסטינג. דערווייַל, געגעבן דעם קראַנט קלימאַט, פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין אויסלאנד, אַרייַנגערעכנט ספּאַין, איז אַ מיטל-צו-לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט. איצט איז נישט די צייט צו פליפּינג הייזער, און איר דאַרפֿן אַ טיף היגע וויסן פון די פאָרקלאָוזשער און ליציטאַציע מאַרק צו זיין געראָטן.
אויב קאַפּיטאַל וווּקס איז דיין הויפּט ציל, דורכפירן היגע פאָרשונג. ערטער מיט מאַסע דיוועלאַפּמאַנץ און ינוועסמאַנט אין ינפראַסטראַקטשער און געזעלשאַפטלעך אַמענאַטיז פאָרויסזאָגן העכער פֿאָרויסזאָגן. אַנדערש, פֿאַר אַ פּראָקאַט פאַרמאָג, און צו אַרייַן די קויפן-צו-לאָזן מאַרק, ערשטער באַשליסן צי צו פאָקוס אויף לאַנג טערמין לעץ אָדער יום טוּב. געפֿינען טענאַנץ פֿאַר די לאַנג טערמין איז מער געראָטן דורך גאַנצע לאָוקאַלי, אָבער פֿאַר יום טוּב רענטערז, מעלדן אויף זיך-קייטערינג זייטלעך ווי Airbnb. דו זאלסט נישט פאַרגעסן צו צאָלן פּראָקאַט האַכנאָסע שטייַער צו שפּאַניש אויטאריטעטן.
וועגן אונז: מיר זענען Spot Blue, אַן אינטערנאַציאָנאַלע אַגענט וואָס ספּעשאַלייזיז אין פאַרמאָג מעייווער - לייאַם. אונדזער וואַסט פּאָרטפעל פון פאַרמאָג אין ספּאַין כולל אַפּאַרטמאַנץ, ווילאַז און געשעפט גרונטייגנס. צו קויפן אַ הויז, באַקומען אין פאַרבינדן מיט אונדז הייַנט, און מיר קענען שיקן באַטייַטיק ליסטינגס און ענטפֿערן דיין פֿראגן וועגן ווערן אַ כאָומאָונער אין ספּאַין. פאַרמאָג אָונערז קענען אויך בלייבן דערהייַנטיקט מיט קראַנט גרונטייגנס נייַעס און דיוועלאַפּמאַנץ דורך נאָכפאָלגן אונדז אויף פאַסעבאָאָק.
טעותים וואָס מענטשן מאַכן אין ספּאַין: אין דעם אַרטיקל, מיר דיסקוטירן מיסטייקס פרעמד בויערס מאַכן ווען מאָווינג צו ספּאַין. בייינג אַ הויז איז אַ באַטייטיק לייפסטייל ינוועסמאַנט, אַזוי עס איז יקערדיק צו שטעלן זיך אין די שפּאַניש וועג פון לעבן. ווען בייינג פאַרמאָג אין ספּאַין, אָדער פֿאַר אַ ערשטיק וווינאָרט אָדער יום טוּב היים, דער אַרטיקל אויך גיט עצות און עצה צו נאַוויגירן די לייפסטייל ענדערונג.
