נאַטאַליע אויב איר טראַכטן וועגן בייינג אַ הויז אין טערקיי, אָבער נישט זיכער צי דאָס איז די רעכט מאַך צו מאַכן, מיר קענען פאַרזיכערן עס און אויך געבן נוציק עצה פֿאַר אַ גלאַט קויפן. דערווייַז פון טערקיי ס פּאָפּולאַריטעט ווי אַ דעסטיניישאַן פֿאַר יום טוּב האָמעס אָדער שטענדיק דוועלינגז איז אין די סטאַץ. אין 2019, פאָראַנערז געקויפט 45,000 אַפּאַרטמאַנץ און ווילאַז. איצט שטייענדיק ווי אַ ווערט קאַנטענדער צו אנדערע לענדער פֿאַר מעייווער - לייאַם לעבעדיק, עקספּאַט קהילות דאַטיד אַרום טאַונז, שטעט און דערפער אויך טרייוו.
אין אונדזער שורה פון אַרבעט, מענטשן אָפט פרעגן אונדז אויב פאָראַנערז קענען קויפן פאַרמאָג אין טערקיי. דער ענטפער איז שטענדיק אַ ריסאַונדינג, יאָ. טויזנטער פון פאָראַנערז פון פילע פאַרשידענע נאַשאַנאַליטיז ליגאַלי האַלטן דעם טיטל אַקט צו אַפּאַרטמאַנץ, ווילאַז, לאַנד און געשעפט גרונטייגנס. פאָרעיגנערס קענען קויפן פאַרמאָג ערגעץ אַחוץ אין רעגירונג-דעזיגנייטיד מיליטעריש זאָנעס, און פאַרמאָגן אַרויף צו 30 כעקטאַרז, אָדער מאַקסימום 10% פון די דיסטריקט. אַזוי, מיט דעם אין זינען, לאָזן אונדז קוק ווי אַ ערשטער-צייַט קוינע קענען אָנהייבן.
קויפן אַ הויז אין טערקיי
1: איז עס זיכער?
דאָס איז אויב איר נאָכפאָלגן די לעגאַל גיידליינז און פיר רעכט דיליץ ווען איר גייעג הויז. ווען איר זוכט אין פאַרמאָג פֿאַר פאַרקויף, געבן געלט צו אַנאַפישאַלי, לייסאַנסט מענטשן מיט קיין קראַדענטשאַלז איז איין ביישפּיל ווו זאכן גיין פאַלש, און האָמעבויערס פאַרלירן געלט. ניצן אַ באַאַמטער נחלה אַגענט, אָנשטעלן אַן אַדוואָקאַט, און דאָס איז 90% פון די אַרבעט געטאן.
דער אַדוואָקאַט איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר מאכן די טיטל מעשים אַפּלאַקיישאַן, און מיר קאָנטראָלירן אַלע אונדזער ליסטינגס איידער גאַנצע צו ענשור אַז עס זענען קיין בוילעט דעץ אין דער היים, און די מעשים זענען אין סדר. די געזעץ אויך זאגט אַז יעדער פרעמדער ווען ריוויוינג קאַנטראַקטשואַל אַבלאַגיישאַנז און סיינינג פֿאַר מעשים מוזן נוצן אַ באַאַמטער איבערזעצער.
2: רעזידאַנסי און בירגערשאַפט
צו זיין קלאָר, רעזידאַנסי, בירגערשאַפט און היים בייינג זענען אַלע דריי באַזונדער פּראַסעסאַז. איר טאָן ניט האָבן צו קויפן אַ פאַרמאָג צו באַקומען אַ רעזידאַנסי דערלויבן, אָבער פילע מענטשן טאָן דאָס, פשוט ווייַל פון אַפאָרדאַבאַל פּרייסאַז און פּאָטענציעל מיטל צו לאַנג טערמין קאַפּיטאַל וווּקס. אַדדיטיאָנאַללי, עטלעכע מענטשן וואָס קויפן גרונטייגנס איבער 400,000 וסד און האַלטן עס פֿאַר בייַ מינדסטער דריי יאָר קענען אָנווענדן פֿאַר בירגערשאַפט. (לייענען מער וועגן די בירגערשאַפט דורך ינוועסמאַנט פּראָגראַם.)
3: ווער קויפן פאַרמאָג אין טערקיי?
באַאַמטער סטאַטיסטיק ווייַזן אַז פילע פאַרשידענע נאַשאַנאַליטיז האָבן ווערן אָונערז פון צווייטע היים, און די מדינה איז באַרימט פֿאַר קויפן-צו-לאָזן און מעייווער - לייאַם פאַרמאָג ינוועסמאַנט. זיכער געביטן צוציען אַ העכער פּראָצענט פון איין נאַציאָנאַליטעט פֿאַר אָונינג משפּחה האָמעס ווי אנדערע. פֿאַר בייַשפּיל, דידים אויף טערקיי ס אַעגעאַן ברעג, איז שטוב צו פילע בריטיש עקספּאַץ, דערפאר די צונעמעניש "קליין בריטאַן."
דייטשישער און רוסן טענד צו גראַוויטירן צו די אַנטאַליאַ געגנט. אין דער זעלביקער צייט, מיטל מזרח נאַשאַנאַליטיז בעסער וועלן די צאָפנדיק דיסטריקץ פון בורסאַ און טראַבזאָן ווייַל פון סימאַלעראַטיז אין משפּחה-היים קולטור און טראדיציעס. מערב נאַשאַנאַליטיז טענד צו גראַוויטירן צו די דרום און מערב קאָוס, מיט ברעג און קאָוסטאַל שטעט.
4: ווי צו קויפן אַ הויז
דער פּראָצעס איז גאַנץ פּשוט, און אויב אַלע פינאַנסעס זענען אין פּלאַץ, און איר קויפן אַ ריסייל אָדער שליסל גרייט היים, וועט נעמען ווי קליין ווי זעקס וואָכן צו באַקומען די מעשים און שטעלן דיין שליסל אין די טיר. דער ערשטער שריט פון די היים-בייינג פּראָצעס איז צו בלעטער אונדזער ליסטינגס פון הייזער אויף דעם מאַרק. יעדער ליסטינג ווייזט פאָטאָ, פלאָרפּלאַנז אויב אָנווענדלעך, פּרייַז, מאַפּע אָרט, היים בייינג פֿעיִקייטן און קאָנטאַקט דעטאַילס צו געפֿינען מער דורך E- בריוו אָדער צו צולייגן אַ וויוינג.
אַמאָל איר האָבן באַשלאָסן וואָס היים צו קויפן, דיין אַדוואָקאַט וועט מאַכן קאַנטראַקץ און מאַכן די אַפּלאַקיישאַן צו די טיטל מעשים אָפיס. איר וועט מאַכן אַ אַראָפּ-צאָלונג, באַקומען אַ שטייער נומער און צולייגן צו אַריבערפירן פינאַנצן. אַמאָל די מעשים זענען גרייט פֿאַר טראַנספערינג אָונערשיפּ, איר וועט צייכן פֿאַר זיי, באַצאָלן די שטעמפּל פליכט, קריגן די שליסלען, אַריבערפירן יוטילאַטיז און אַפישאַלי ווערן אַ היים באַזיצער.
ווי גרונטייגנס אגענטן, מיר פירן אונדזער קאַסטאַמערז דורך יעדער שריט פון בייינג אַ היים. מיר קענען ענטפֿערן פֿראגן און געבן עצה פֿאַר אַ גלאַט קויפן, און צו ינוועסטירן, מאכן דיין געלט אַרבעט פֿאַר איר.
5: ווו צו קויפן אין טערקיי
יסטאַנבול שטאָט: באַאַמטער רעקאָרדס ווייַזן די שטאָט ווי די מערסט פאָלקס דעסטיניישאַן פֿאַר דיין דורכשניטלעך פרעמד כאָומאָונער. סעפּערייטינג אין די אייראפעישע און אַסיאַן זייַט, פילע היים בויערס קלייַבן אַוצקערץ אייראפעישער דיסטריקץ, וואָס זענען איצט אַ כאַב פון רעזידענטשאַל גרונטייגנס און ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג. די שטאָט, טערקיי ס גרעסטער און מערסט באַוווסט איז אויך אַ טוריזם, בילדונג, קונסט, עסנוואַרג, קולטור, געשעפט און עקאָנאָמיש כאַב, דערפאר אַטראַקץ יענע וואָס זוכן פֿאַר מיטל צו לאַנג טערמין פאַרמאָג ינוועסמאַנט.
צעשיידט אין 39 באַאַמטער דיסטריקץ, באָספאָרוס נייבערכודז זענען די מערסט טייַער, און אַלט יאַלי מאַנטשאַנז זענען עטלעכע פון די מערסט טייַער הייזער אין דער וועלט. נאָך, אַוצקערט דיסטריקץ פאָרשלאָגן אַפאָרדאַבאַל פאַרמאָג פּרייסאַז און פילע דעוועלאָפּערס מיט אַוועק-פּלאַן פּראַדזשעקס צושטעלן אַ אַראָפּרעכענען פֿאַר געלט צאָלונג, אָדער לאַנג-טערמין, אינטערעס-פריי כוידעשלעך פיז פון אַרויף צו פינף יאָר. (מער וועגן ווו צו קויפן אין יסטאַנבול.)
אַנטאַליאַ געגנט: כעדינג אַריבער לאַנד צו די מעדיטערראַנעאַן ברעג, דעם געגנט איז די צווייט מערסט פאָלקס דעסטיניישאַן, און געשווינד כאַפּן זיך מיט יסטאַנבול, ווי אַ טוריזם כאַב. פֿאַר בייינג אַ יום טוּב היים, אַנטאַליאַ דיליווערז. מיט טערקיי ס בעסטער ביטשיז, עס ברייקס אַראָפּ אין די שטאָט צענטער, און קלענערער קאָוסטאַל טאַונז, אַלע וואָס פאָרשלאָגן עפּעס יינציק. בעלעק איז די גאָלף הויפּטשטאָט, סייד איז באַוווסט פֿאַר זייַן היסטארישע חורבות, אַלאַניאַ איז אַ באַסלינג דעסטיניישאַן מיט די טיפּיש טוריסט אַמביאַנס, און קאַלקאַן אין די אַוצקערץ פון דער געגנט איז באַרימט פֿאַר גרויס, לוקסוס ווילאַז מיט גלייבן ים קוקן. (וועגן קויפן אַ פאַרמאָג אין אַנטאַליאַ.)
פעטהיע קאנט: נאָך אויף די מעדיטערראַנעאַן, דעם גרויס דיסטריקט פון די Mugla פּראָווינץ, אן אנדער פאָלקס טוריסט און עקספּאַט כאַב, אָפפערס אַפאָרדאַבילאַטי און סטאַנינג לאַנדשאַפט דעקאָראַציע, דערפאר דערקלערט זיין פּאָפּולאַריטעט. סעפּערייטינג אין די דיסטריקץ פון די שטאָט צענטער, Ovacik, Hisaronu, Oludeniz און Calis ברעג, עס אויך באָוס פון פּרעכטיק ביטשיז און אַנפערגעטאַבאַל סאַנסעץ.
ווי אַ פאָלקס געפארן כאַב פון די טערקיש ריוויעראַ, זייַן גרויס מאַרינאַ אַקאַמאַדייץ יאַץ פון אַלע איבער די וועלט. אין דער זעלביקער צייט, עס אויך טוט אַ ויסגעצייכנט אַרבעט צו אַקאַמאַדייט ביידע בודזשעט און די לוקסוס יום טוּב היים קוינע. דערוואַרטן צו געפֿינען אַ וועסטערנייזד אַמביאַנס, אַן אָפשאָאָט רעזולטאַט פון זייַן טוריזם פּאָפּולאַריטעט. אָבער, טראדיציאנעלן טערקיש ווייבז קענען נאָך זיין געפֿונען אין ספּעציפיש נייבערכודז. לייענען וועגן סיבות צו קויפן פאַרמאָג אין Fethiye.
באָדרום פּענינסולאַ: דער האַלב - ינדזל, וואָס איז אַריבער צו די אַעגעאַן געגנט, איז געווען איינער פון די ערשטע ערטער צו אַרומנעמען טוריזם, דערפאר זיין קאָסמאָפּאָליטאַן אַמביאַנס. לאַנג באקאנט ווי אַ כאַנגאַוט דעסטיניישאַן פֿאַר אמעריקאנער סאַלעבריטיז און סאַודי מאַלכעס, עס אויך טוט אַ ויסגעצייכנט אַרבעט צו אַקאַמאַדייט בודזשעט טוריס און די דורכשניטלעך פרעמד האָמעבויער. קלייַבן פון פילע פאַרשידענע דעסטאַניישאַנז.
הויז בויערס טויווע Yalikavak פֿאַר זיין גרויס ווילאַז, ינקאָרפּערייטינג די לעצטע אין מאָדערן אַרקאַטעקטשער. מיט דעם, דערוואַרטן אַ גלענצנדיק לייפסטייל פון די Palmarina וואָס אָפט האָסץ מעגאַ יאַץ פון אַלע איבער די וועלט. טראַדיציאָנעל און אַלטפרענקיש גומוסלוק באַפעלן רום פֿאַר זייַן סיסייד רעסטראַנץ, בשעת Golturkbuku איז ווו בייינג הייזער וועט שטעלן איר צוריק זעקס דידזשאַץ אָדער מער ווייַל זיי פירן די פאַרמאָג מאַרק. מער וועגן ווו צו קויפן אין באָדרום.
טראַדיציאָנעל בורסאַ: כאָטש די אויבן ערטער האָבן אַ מער וועסטערנייזד יום טוּב געפיל, בורסאַ ערנז רום ווי דער ערשטער הויפּטשטאָט הערשן צענטער פון דער אַלט אָטטאָמאַן אימפעריע. דערפֿאַר איז עס אַ טערקיש יום טוּב דעסטיניישאַן, מיט זייַן רוץ פעסט געפלאנצט אין טראדיציעס און קולטור. ווי היים פון עטלעכע יונעסקאָו וועלט העריטאַגע זייטלעך, עס אויך אָפפערס אַרויף די Uludag באַרג וואָס אין ווינטער ווערט איינער פון טערקיי ס שפּיץ סקיינג דעסטאַניישאַנז.
ניקניימד גרין בורסאַ, ווייַל פון די מאַסיוו אַמאַונץ פון גרין דעקאָראַציע, בורסאַ אָפפערס אַ קאָמבינאַציע פון שטאָטיש, דאָרפיש, קאָוסטליין און באַרג אַקטיוויטעטן. עס איז אַן אַלע-ראַונדער און גאנץ פֿאַר די וואס זענען נישט באַזאָרגט וועגן ביטשיז, שיפל טריפּס און סאַנינג עס. זען אַ פּלאַץ פון הייזער פֿאַר פאַרקויף אין בורסאַ.
אויך פון אינטערעס
איז טערקיי אַ גוט אָרט צו לעבן? פילע מענטשן קויפן פאַרמאָג אין טערקיי צו יווענטשאַוואַלי מאַך אויס דאָ. אין דעם אַרטיקל, מיר קוקן אין סערווייז צו געפֿינען די סיבות וואָס מענטשן קלייַבן די מדינה ווי אַ מעייווער - לייאַם ריטייערמאַנט דעסטיניישאַן, כאָומאָונערשיפּ און וואָס זיי ווי רובֿ וועגן לעבן דאָ.
ריסייל פאַרמאָג גייד: ווען בייינג גרונטייגנס אין טערקיי, עס זענען דרייַ טייפּס פון האָוסינג. איינער איז אַוועק-פּלאַן, די אנדערע איז אַ שליסל גרייט נייַ היים, און די דריט איז ריסייל פּראָפּערטיעס פון אָונערז. מיר קוקן אין דעם קראַנט האָוסינג מאַרק; וואָס בויערס דאַרפֿן צו וויסן און געבן עטלעכע עצה צו ענשור אַז די הויז איר קויפן איז ווערט די געלט איר באַצאָלן.
וועגן אונז: ווי אַן אינטערנאַציאָנאַלע אַגענט, אונדזער יאָרן פון דערפאַרונג אין די טערקיש גרונטייגנס מאַרק האט געהאָלפֿן טויזנטער פון פרעמד בויערס צו ווערן פאַרמאָג און ווילאַ אָונערז. ינטערנאַשאַנאַלי פיטשערד אין פילע הויפּט אויסגאבעס, ווי קרעדאַבאַל קוואלן, פֿאַר מער עצה אָדער הילף וועגן בייינג אַ הויז אין טערקיי, קאָנטאַקט אונדז הייַנט.
