ווי טוט טערקיז קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אַרבעט און ווי קען עס ווירקן פאַרמאָג פּערטשאַסאַז

הקדמה צו די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אין טערקיי

יבערגאַנג צו טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, עס איז יקערדיק צו באַגרייַפן זייַן ראָלע אין די גרונטייגנס מאַרק. די סיסטעם פאַסילאַטייץ פּינטלעך לאַנד רעגיסטראַציע און פאַרמאָג אָונערשיפּ דאַקיומענטיישאַן, ינשורינג אַ טראַנספּעראַנט און עפעקטיוו פּראָצעס פֿאַר ינוועסטערז. מיט אַ געזונט-געגרינדעט קאַדאַסטראַל ינפראַסטראַקטשער אין פּלאַץ, פאַרמאָג בויערס קענען קאַנפאַדאַנטלי נאַוויגירן די טערקיש גרונטייגנס לאַנדשאַפט בשעת באַוואָרעניש זייער ינוועסטמאַנץ.

באזירט אויף די באַטייַט פון די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, עס איז קריטיש צו הויכפּונקט ווי די פריימווערק ימפּרוווז דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז פֿאַר פרעמד ינוועסטערז. דורך פּראַוויידינג גענוי לאַנד רעגיסטראַציע און אָונערשיפּ דאַקיומענטיישאַן, די סיסטעם מיטאַגייץ ריסקס פֿאַרבונדן מיט פראָדזשאַלאַנט פּראַקטיסיז אָדער דיספּיוץ איבער טיטלען. דעריבער, אינטערנאַציאָנאַלע בויערס קענען צוטרוי די אָרנטלעכקייַט פון טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק בשעת זיי מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז וועגן זייער ינוועסטמאַנץ.

דילינג דיפּער אין די טערקיש קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, שליסל פֿעיִקייטן אַזאַ ווי דיגיטאַל מאַפּינג, געאָ-רעפערענסינג און סיסטעמאַטיש לאַנד רעגיסטראַציע ביישטייערן צו זיין יפעקטיוונאַס אין פאַרמאָג פאַרוואַלטונג. די פּראַסעסאַז פאַסילאַטייט פּינטלעך דאַקיומענטיישאַן פון לאַנד פּאַרסאַלז און אָונערשיפּ רעכט בשעת פּראַמאָוטינג עפעקטיוו פּאָלעמיק מעקאַניזאַמז. ווי אַ רעזולטאַט, ינוועסטערז קענען פאַרלאָזנ זיך דעם געזונט סיסטעם פֿאַר זיכער און טראַנספּעראַנט טראַנזאַקשאַנז אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק.

בלי, די מאָדערניזירונג פון טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם האט אַ טיף פּראַל אויף די גרונטייגנס מאַרק און פאַרמאָג אָונערשיפּ רעכט פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס. דער אַוואַנסירטע סיסטעם שטיצט ניט בלויז דורכזעיקייַט, אָבער אויך ינסטיילז בטחון אין ינוועסטערז וואָס זוכן צו קאַפּאַטאַלייז אויף טערקיי ס טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט. דורך אַרומנעמען קאַטינג-ברעג טעכנאָלאָגיע און שטרענג לאַנד רעגיסטראַציע פּראַסעסאַז, די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם ינשורז אַז פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז בלייבן זיכער, עפעקטיוו און פאַרלאָזלעך לעסאָף קאַנטריביוטינג צו דער וווּקס און פעסטקייַט פון טערקיי ס גרונטייגנס סעקטאָר.

די היסטאָרישע אַנטוויקלונג פון טערקיי ס קאַדאַסטראַל סיסטעם

טרייסינג די היסטארישע אַנטוויקלונג פון טערקיי ס קאַדאַסטראַל סיסטעם, זייַן עוואָלוציע איז געווען ינסטרומענטאַל אין פורעמונג פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פּראַקטיסיז. פון רודאַמענטערי לאַנד רעגיסטראַציע מעטהאָדס צו עמברייסינג אַוואַנסירטע דיגיטאַל טעקנאַלאַדזשיז, דעם סיסטעם האט אַנדערגאָן באַטייַטיק טראַנספאָרמאַציע איבער צייַט. דעריבער, עס איצט סערוועס ווי אַ קאָרנערסטאָון פֿאַר ינשורינג זיכער און טראַנספּעראַנט גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז וואָס פאָוסטערינג אַ סוויווע קאַנדוסיוו צו ינוועסמאַנט, בשעת די טערקיי ס פאַרמאָג מאַרק וווּקס.

טערקיי ס קאַדאַסטראַל סערווייינג סיסטעם האט קומען אַ לאַנג וועג זינט זיין אָנהייב בעשאַס די אָטטאָמאַן אימפעריע. פרי מיילסטאָונז אַרייַננעמען די 1858 ארץ קאָוד, וואָס פאָרמאַלייזד לאַנד רעגיסטראַציע פּראַקטיסיז, און די פאַרלייגן פון די אַלגעמיינע דירעקטאָראַטע פון ​​לאַנד רעגיסטרי און קאַדאַסטרע אין 1924. מיט די צייט, טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנטידזשיז האָבן ווייַטער רעוואַלושאַנייזד דעם סיסטעם, קאַלמאַנייטינג אין הייַנט ס העכסט עפעקטיוו דיגיטאַל מאַפּינג און געאָ- רעפערענסינג פּראַסעסאַז וואָס שטיצן טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק.

יקספּאַנדיד אויף די פּראַל פון טעכנאָלאָגיע און מאַדערנאַזיישאַן, טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם האט באטייטיק בענאַפיטיד פון די אַדוואַנטידזשיז. די ינקאָרפּעריישאַן פון דיגיטאַל מאַפּינג, געאָ-רעפערענסינג און סיסטעמאַטיש לאַנד רעגיסטראַציע פּראַסעסאַז האָבן זייער ימפּרוווד עפעקטיווקייַט און אַקיעראַסי אין לאַנד רעגיסטראַציע און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג. דער פּראָגרעס ניט בלויז פארשטארקן דורכזעיקייַט, אָבער אויך פאַסטער אַ זיכער סוויווע פֿאַר ינוועסטערז וואָס זוכן צו קאַפּאַטאַלייז אויף טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק בשעת באַוואָרעניש זייער ינוועסטמאַנץ.

רעפלעקטינג אויף די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם רעפארמען, עס איז קענטיק אַז זיי האָבן באטייטיק ימפּאַקטיד פאַרמאָג אָונערשיפּ, ינוועסמאַנט און קוילעלדיק וווּקס אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק. די ימפּרווומאַנץ פאַסטער אַ סוויווע פון ​​צוטרוי און זיכערהייט פֿאַר ינוועסטערז, ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע. דורך עמברייסינג מאָדערן טעכנאָלאָגיע און סטרימליינינג לאַנד רעגיסטראַציע פּראַסעסאַז, טערקיי האט הצלחה קאַלטאַווייטאַד אַ טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט וואָס האלט צו צוציען בויערס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין דעם בערדזשאַנינג מאַרק.

די אַלגעמיינע דירעקטאָראַטע פון ​​לאַנד רעגיסטרי און קאַדאַסטרע (GDLRC) נאַוויגירט די ינטראַקאַסיז פון טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, און ניצט שטרענג מיטלען צו גאַראַנטירן אַקיעראַסי און רילייאַבילאַטי אין פאַרמאָג רעקאָרדס. ניצן אַוואַנסירטע דיגיטאַל מאַפּינג טעקניקס, סיסטעמאַטיש לאַנד רעגיסטראַציע פּראַסעסאַז, און עפעקטיוו פּאָלעמיק האַכלאָטע מעקאַניזאַמז, GDLRC ינשורז אַ זיכער סוויווע פֿאַר ינוועסטערז בשעת ריינפאָרסינג צוטרוי אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק. דורך האַלטן הויך סטאַנדאַרדס אין פאַרמאָג דאַקיומענטיישאַן, די ינסטיטושאַן פיעסעס אַ ינדיספּענסאַבאַל ראָלע אין באַוואָרעניש ינוועסטמאַנץ און פאָוסטינג וווּקס אין טערקיי ס פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

מיטאַרבעט צווישן די אַלגעמיינע דירעקטאָראַטע פון ​​לאַנד רעגיסטרי און קאַדאַסטרע (GDLRC) און אנדערע רעגירונג יידזשאַנסיז איז וויטאַל אין מיינטיינינג טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם. דורך פאָרמינג שטאַרק פּאַרטנערשיפּס מיט סטייקכאָולדערז, GDLRC ינשורז סימלאַס ינאַגריישאַן פון טעכנאָלאָגיע, דאַטן ייַנטיילונג און פּאָליטיק ימפּלאַמענטיישאַן אין פאַרשידן סעקטאָרס. די סינערדזשי ניט בלויז בוסט די עפעקטיווקייַט פון לאַנד רעגיסטראַציע פּראַסעסאַז, אָבער אויך פאַסטער אַ זיכער סוויווע פֿאַר ינוועסטערז וואָס זוכן צו קאַפּאַטאַלייז אויף טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק בשעת באַוואָרעניש זייער ינוועסטמאַנץ.

דורכקוקן די ספּעציפיש ריספּאַנסאַבילאַטיז און פאַנגקשאַנז פון די אַלגעמיינע דירעקטאָראַטע פון ​​לאַנד רעגיסטרי און קאַדאַסטרע (GDLRC), די ערשטיק ראָלע פון ​​דעם ינסטיטושאַן איז צו האַלטן אַן פּינטלעך, דערהייַנטיקט קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם וואָס שטיצט פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז און לאַנד פאַרוואַלטונג אין טערקיי. דורך ניצן קאַטינג-ברעג טעכנאָלאָגיע, שטרענג רעגיסטראַציע פּראַסעסאַז און עפעקטיוו פּאָלעמיק האַכלאָטע מעקאַניזאַמז, GDLRC ינשורז אַ טראַנספּעראַנט, זיכער סוויווע פֿאַר ינוועסטערז בשעת פאַסטערינג וווּקס אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק לעסאָף אַטראַקטינג ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

דער פּראָצעס פון קאַדאַסטראַל סערווייינג אין טערקיי: שליסל סטעפּס און פּראָוסידזשערז

אין די קאַדאַסטראַל סערווייינג פּראָצעס אין טערקיי, עטלעכע שליסל סטעפּס זענען ינוואַלווד. ערשטער, פּרילימאַנערי פאָרשונג איז געפירט צו זאַמלען היסטארישע לאַנד רעקאָרדס און באַטייַטיק דאַקיומענטיישאַן. דערנאָך, פעלד סערווייז זענען דורכגעקאָכט מיט אַוואַנסירטע טעקניקס אַזאַ ווי דיגיטאַל מאַפּינג און געאָ-רעפערענסינג פֿאַר פּינטלעך דאַטן זאַמלונג. לעסאָף, די אינפֿאָרמאַציע איז סיסטאַמאַטיקלי רעגיסטרירט און מיינטיינד דורך די אַלגעמיינע דירעקטאָראַטע פון ​​לאַנד רעגיסטרי און קאַדאַסטרע (GDLRC), וואָס ינשורז אַ טראַנספּעראַנט און זיכער יסוד פֿאַר פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק.

א כאַרמאָוניאַס מיטאַרבעט צווישן פאַרשידן סטייקכאָולדערז, אַרייַנגערעכנט לאַנדאָונערז, סערווייערז און רעגירונג יידזשאַנסיז, איז קריטיש פֿאַר ינשורינג פּינטלעך און עפעקטיוו קאַדאַסטראַל סערווייז אין טערקיי. דורך פאָסטערינג אַ קאָאָפּעראַטיווע סוויווע וואָס פּראַמאָוץ דאַטן ייַנטיילונג, טעקנאַלאַדזשיקאַל ינטאַגריישאַן, און אַדכיראַנס צו סטאַנדערדייזד פּראָוסידזשערז, די ענטיטיז ביישטייערן באטייטיק צו די קוילעלדיק דורכזעיקייַט און זיכערהייט פון פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז - לעסאָף סאַפּלייינג ינוועסטער צוטרוי אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק.

שיפטינג פאָקוס צו די לעגאַל פריימווערק פֿאַר קאַדאַסטראַל סערווייז אין טערקיי, עטלעכע שליסל רעגיאַליישאַנז און גיידליינז דיקטירן פּראָוסידזשערז און רעקווירעמענץ פֿאַר קאַנדאַקטינג סערווייז און מיינטיינינג פאַרמאָג רעקאָרדס. די פּראַוויזשאַנז ינשור אַקיעראַסי, דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין די גרונטייגנס מאַרק בשעת פאָוסטינג אַ קאַנדוסיוו סוויווע פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז וואָס זוכן צו קאַפּאַטאַלייז די טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט פון טערקיי.

דערקענט די טשאַלאַנדזשיז און פּאָטענציעל ימפּרווומאַנץ אין טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, עס איז ימפּעראַטיוו צו אַדרעס די קראַנט לימיטיישאַנז אָדער מניעות וואָס קען שטערן די אַקיעראַסי און עפעקטיווקייַט. דורך ימפּלאַמענינג ינאַווייטיוו סאַלושאַנז אַזאַ ווי אַוואַנסירטע דזשיאָספּאַטיאַל טעקנאַלאַדזשיז, ענכאַנסט דאַטן פאַרוואַלטונג פּראַקטיסיז און סטרימליינד קאָמוניקאַציע צווישן סטייקכאָולדערז, די ישוז קענען זיין יפעקטיוולי מיטאַגייטיד, לעסאָף פאָוסטינג אַ מער געזונט פאַרמאָג רעגיסטראַציע פריימווערק וואָס בוסט ינוועסטער צוטרוי אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק.

די וויכטיקייט פון קאַדאַסטראַל מאַפּס אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז

קאַדאַסטראַל מאַפּס שפּילן אַ פּיוואַטאַל ראָלע אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז דורך צושטעלן אַ פּינטלעך, וויזשאַוואַל פאַרטרעטונג פון לאַנד פּאַרסאַלז און זייער ריספּעקטיוו באַונדריז. די ינדיספּענסאַבאַל מכשירים ביישטייערן צו די קוילעלדיק פּראָצעס דורך פאַסילאַטייט גענוי דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט, סטרימליינינג פּאָלעמיק האַכלאָטע, און לעסאָף פאָסטערינג דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק סיבות וואָס זענען קריטיש פֿאַר אַטראַקטינג ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

קאַדאַסטראַל מאַפּס דינען ווי אַ ינוואַליאַבאַל מיטל אין ידענטיפיינג און ריזאַלווינג פאַרמאָג דיספּיוץ דורך פאָרשלאָגן אַ פולשטענדיק וויזשאַוואַל פאַרטרעטונג פון לאַנד פּאַרסאַלז, באַונדריז און אָונערשיפּ רעכט. זייער פּינטלעכקייַט אַידז אין סטרימליינינג די טראַנסאַקטיאָן פּראָצעס, פאַסטערינג דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק. דעריבער, די ינדיספּענסאַבאַל מכשירים געבן בטחון אין ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז וואָס זוכן צו קאַפּיטאַלייז די לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס בליענדיק פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

קאַדאַסטראַל מאַפּס האָבן אַ באטייטיק פּראַל אויף פאַרמאָג וואַלואַטיאָן און באַשטייַערונג דורך פאָרשלאָגן אַ גענוי וויזשאַוואַל פאַרטרעטונג פון לאַנד פּאַרסאַלז, באַונדריז און אָונערשיפּ רעכט. זייער אַקיעראַסי ינשורז געהעריק אַסעסמאַנט פון פאַרמאָג וואַלועס און שטייער אַבלאַגיישאַנז, בענאַפיטיד ביידע בויערס און סעלערז אין די גרונטייגנס מאַרק. דער קריטיש געצייַג שטיצט דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין טערקיי 'ס בליענדיק פאַרמאָג לאַנדשאַפט, און סטימולירן בטחון צווישן ינוועסטערז וואָס זוכן צו קאַפּאַטאַלייז לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז און באַשיצן זייער ינוועסטמאַנץ.

קאַדאַסטראַל מאַפּס זענען ינסטרומענטאַל אין שטאָטיש פּלאַנירונג און אַנטוויקלונג, ווייַל זיי פאַסילאַטייט סאַסטיינאַבאַל לאַנד נוצן און ינפראַסטראַקטשער פּראַדזשעקס דורך פּראַוויידינג פּינטלעך ספּיישאַל אינפֿאָרמאַציע אויף לאַנד פּאַרסאַלז, באַונדריז און אָונערשיפּ רעכט. די פולשטענדיק דאַטן ינייבאַלז ינפאָרמד באַשלוס-מאכן פֿאַר שטאָט פּלאַנערז, אַרקאַטעקץ און פּאַלאַסיז בשעת קאַנטריביוטינג צו די וווּקס און אַטראַקטיוונאַס פון טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק. דורך ינשורינג גענוי דאַקיומענטיישאַן פון פאַרמאָג רעקאָרדס דורך קאַדאַסטראַל מאַפּינג, סטייקכאָולדערז קענען יפעקטיוולי פירן רעסורסן בשעת פּראַמאָוטינג ינווייראַנמענאַלי פאַראַנטוואָרטלעך אַנטוויקלונג, לעסאָף פאָוסטינג אַ טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט וואָס אַפּילז צו ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז.

דורך ינשורינג גענוי לאַנד רעגיסטראַציע און פּינטלעך דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט, דעם געזונט פריימווערק אַטראַקץ ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז וואָס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז, בשעת זיי באַוואָרענען זייער ינוועסטמאַנץ, לעסאָף סאַפּלייינג טערקיי ווי אַן אידעאל דעסטיניישאַן פֿאַר פאַרמאָג אַקוואַזישאַן און אַנטוויקלונג.

ווען מיר ויספאָרשן די פּראַל פון די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אויף טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק, עס איז קענטיק אַז די שטאַרק פריימווערק האט באטייטיק געשטארקט ינוועסטער בטחון און קוילעלדיק אַטראַקטיוונאַס פֿאַר פאַרמאָג ינוועסמאַנט. דורך ינשורינג פּינטלעך לאַנד רעגיסטראַציע, גענוי דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט, און עפעקטיוו פּאָלעמיק האַכלאָטע מעקאַניזאַמז, די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם האט געשפילט אַ קריטיש ראָלע אין פאָוסטינג וווּקס און פעסטקייַט אין טערקיי ס טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט, לעסאָף גרינדן עס ווי אַ הויפּט דעסטיניישאַן פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז. זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

דילינג אין די ראָלע פון ​​די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אין סאַלווינג פאַרמאָג דיספּיוץ און פּראַמאָוטינג שיין לאַנד פאַרוואַלטונג פּראַקטיסיז, עס איז יקערדיק צו באַשטעטיקן זייַן פּראַל אויף אַדרעסינג לאַנד אָונערשיפּ, באַונדריז און פאַרמאָג רעכט אין טערקיי. דורך ינשורינג פּינטלעך דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט און ניצן עפעקטיוו פּאָלעמיק האַכלאָטע מעקאַניזאַמז, דעם געזונט פריימווערק פאַסטער דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין די גרונטייגנס מאַרק לעסאָף אַטראַקטינג ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז בשעת באַוואָרענען זייער ינוועסטמאַנץ.

לעגאַל פראַמעוואָרק און רעגולאַטיאָנס גאַווערנינג קאַדאַסטראַל סערווייז אין טערקיי

דילינג אין די לעגאַל פריימווערק פֿאַר קאַדאַסטראַל סערווייז אין טערקיי, עס איז יקערדיק צו באַטראַכטן שליסל רעגיאַליישאַנז און גיידליינז וואָס דיקטירן פּראָוסידזשערז פֿאַר קאַנדאַקטינג פּינטלעך סערווייז און האַלטן פאַרמאָג רעקאָרדס. די פּראַוויזשאַנז ינשור אַ טראַנספּעראַנט, זיכער גרונטייגנס מאַרק בשעת פאָוסטינג אַ סוויווע קאַנדוסיוו צו ינוועסמאַנט פון ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

ווענטשערינג אין די מעלוכע פון ​​דערהייַנטיקונגען און אַמענדמאַנץ פון קאַדאַסטראַל רעגולירן אין טערקיי, עס איז קריטיש צו דערקענען זייער השפּעה אויף די יבערבליק סיסטעם און פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס. די מאָדיפיקאַטיאָנס דינען צו פאַרבעסערן אַקיעראַסי, דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין די גרונטייגנס מאַרק דורך סטרימליינינג פּראַסעסאַז, ינקאָרפּערייטינג אַוואַנסירטע געאָספּאַטיאַל טעקנאַלאַדזשיז און פאַסטערינג סימלאַס קאָמוניקאַציע צווישן סטייקכאָולדערז. דעריבער, די ימפּרווומאַנץ בייַשטייַערן באטייטיק צו פאַרשטאַרקן ינוועסטער בטחון בשעת ינשורינג אַ טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט וואָס אַפּילז צו אַ דייווערס קייט פון בויערס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי.

קאַדאַסטראַל סערווייז שפּילן אַ קריטיש ראָלע אין אַדכירינג און ימפּלאַמענינג די לעגאַל פריימווערק פֿאַר קאַדאַסטראַל סערווייז אין טערקיי. זייער מאַטיקיאַלאַס אַרבעט ינשורז פּינטלעך לאַנד רעגיסטראַציע, פאַרמאָג דאַקיומענטיישאַן און העסקעם מיט רעגיאַליישאַנז פאַסטערינג דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין די גרונטייגנס מאַרק. ניט-העסקעם קען פירן צו פּענאַלטיז, דיספּיוץ אָדער אָנווער פון קרעדיביליטי צווישן ינוועסטערז וואָס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

קאַמפּערינג טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק רעגיאַליישאַנז צו אינטערנאַציאָנאַלע סטאַנדאַרדס ריווילז אַ היסכייַוועס צו אַקיעראַסי, דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין די גרונטייגנס מאַרק. דורך אַדאַפּטינג אַוואַנסירטע געאָספּאַטיאַל טעקנאַלאַדזשיז, סטרימליינינג פּראַסעסאַז און פאַסטערינג סימלאַס קאָמוניקאַציע צווישן סטייקכאָולדערז, טערקיי דעמאַנסטרייץ אַליינמאַנט מיט גלאבאלע בעסטער פּראַקטיסיז בשעת קאַנטיניואַסלי שטרעבן פֿאַר ימפּרווומאַנץ וואָס שטיצן ינוועסטער בטחון און ביישטייערן צו אַ בליענדיק פאַרמאָג לאַנדשאַפט אַפּילינג צו ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס.

די ראָלע פון ​​טעכנאָלאָגיע אין מאַדערנייזינג טערקיי ס קאַדאַסטראַל סיסטעם

עמברייסינג די מאַכט פון טעכנאָלאָגיע אין מאַדערנייזינג טערקיי ס קאַדאַסטראַל סיסטעם, אַוואַנסירטע געאָספּאַטיאַל מכשירים און דאַטן פאַרוואַלטונג פּראַקטיסיז זענען ינאַגרייטיד צו פאַרבעסערן אַקיעראַסי, עפעקטיווקייַט און דורכזעיקייַט. די דיגיטאַל טראַנספאָרמאַציע ניט בלויז סטרימליינז פּראַסעסאַז פון פאַרמאָג רעגיסטראַציע, אָבער אויך פארשטארקן ינוועסטער בטחון אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק לעסאָף פאָוסטינג אַ טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט וואָס אַפּעלירן צו ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס וואָס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

די ינאַגריישאַן פון דזשיאַגראַפיק אינפֿאָרמאַציע סיסטעמען (GIS) אין קאַדאַסטראַל סערווייז האט רעוואַלושאַנייזד טערקיי ס פאַרמאָג פאַרוואַלטונג לאַנדשאַפט, באטייטיק ענכאַנסינג די אַקיעראַסי און עפעקטיווקייַט פון לאַנד רעגיסטראַציע. דורך כאַרנאַסינג אַוואַנסירטע דזשיאָספּאַטיאַל טעקנאַלאַדזשיז פֿאַר דאַטן זאַמלונג און אַנאַליסיס, GIS ינייבאַלז גענוי מאַפּינג פון לאַנד פּאַרסאַלז און זייער ריספּעקטיוו באַונדריז, לעסאָף פאָסטערינג אַ טראַנספּעראַנט, זיכער סוויווע וואָס בוסט ינוועסטער בטחון בשעת באַוואָרעניש ינוועסטמאַנץ אין טערקיי ס בליענדיק גרונטייגנס מאַרק.

דיגיטאַליזאַטיאָן און אָנליין פּלאַטפאָרמס האָבן באטייטיק סטרימליינד פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז אין טערקיי, און פאָרשלאָגן אַ מער טראַנספּעראַנט און צוטריטלעך פּראָצעס פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס. דורך כאַרנאַסינג קאַטינג-ברעג טעכנאָלאָגיע, די פּלאַטפאָרמס געבן סימלאַס קאָמוניקאַציע צווישן סטייקכאָולדערז, פאַסילאַטייט פאַקטיש-צייט אַקסעס צו קאַדאַסטראַל דאַטן, און פאַרגיכערן טראַנסאַקטיאָן פּראָוסידזשערז לעסאָף פאַסטערינג אַ בליענדיק גרונטייגנס מאַרק וואָס אַפּעלירן צו דייווערס ינוועסטערז וואָס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין די לאַנד 'ס דינאַמיש פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

די אַדווענט פון אַוואַנסירטע סערווייינג טעקנאַלאַדזשיז, אַזאַ ווי סאַטעליט בילדער, גפּס און ווייַט סענסינג, האט באטייטיק ימפּאַקטיד קאַדאַסטראַל מאַפּינג אין טערקיי. די ינאָווויישאַנז האָבן מאַדערנייזד די לאַנד 'ס קאַדאַסטראַל סיסטעם און ימפּרוווד לאַנד פאַרוואַלטונג פּראַקטיסיז קוילעלדיק דורך ענכאַנסינג אַקיעראַסי, עפעקטיווקייַט און דורכזעיקייַט. ווי אַ רעזולטאַט, טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק בענעפיץ פון אַ מער זיכער יסוד פֿאַר פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז לעסאָף אַטראַקטינג ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז וואָס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין זיין טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז אין די טערקיש קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם

נאַוויגאַציע די טשאַלאַנדזשיז און אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, עס איז קריטיש צו דערקענען סיבות אַזאַ ווי טעקנאַלאַדזשיקאַל אַדוואַנסיז, יוואַלווינג לעגאַל פראַמעוואָרקס און מיטאַרבעט מיט סטייקכאָולדערז. דורך אַדרעסינג די עלעמענטן קאָפּ-אויף, די קאַדאַסטראַל סיסטעם קענען פאָרזעצן צו פאַרבעסערן אַקיעראַסי, דורכזעיקייַט און זיכערהייט אין פאַרמאָג טראַנזאַקשאַנז, לעסאָף סאַסטיינינג טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

טשאַלאַנדזשיז אין די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, אַזאַ ווי טעקנאַלאַדזשיקאַל לימיטיישאַנז און ינגקאַנסיסטענסיז אין דאַטן פאַרוואַלטונג, קענען ווירקן פאַרמאָג ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז. אַדרעסינג די ישוז דורך אַוואַנסירטע געאָספּאַטיאַל טעקנאַלאַדזשיז, ענכאַנסט מיטאַרבעט צווישן סטייקכאָולדערז און אַדכיראַנס צו סטאַנדערדייזד פּראָוסידזשערז וועט פאַרשטאַרקן ינוועסטער בטחון אין טערקיי ס גרונטייגנס מאַרק לעסאָף קאַנטריביוטינג צו אַ טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט וואָס אַפּילז צו דייווערס בויערס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

כאַרנאַסינג אַדוואַנטידזשיז אין טעכנאָלאָגיע און פאָוסטינג מיטאַרבעט צווישן סטייקכאָולדערז קענען מאַכן אַ שעפע פון ​​אַפּערטונאַטיז פֿאַר כידעש אין טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם. דורך אַרומנעמען קאַטינג-ברעג דזשיאָספּאַטיאַל מכשירים, סטרימליינינג פּראַסעסאַז און ימפּרוווינג קאָמוניקאַציע טשאַנאַלז, די ריזאַלטינג ימפּרווומאַנץ וואָלט פירן צו אַ מער עפעקטיוו און פּינטלעך סיסטעם לעסאָף בענאַפיטיד די טערקיש גרונטייגנס מאַרק דורך שטיצן ינוועסטער בטחון און אַטראַקטינג ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס זוכן לוקראַטיוו פאַרמאָג ינוועסמאַנט. אַפּערטונאַטיז.

אַדרעסינג די ינטערפּליי צווישן טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם און פאַראַנטוואָרטלעך לאַנד נוצן, עס איז וויטאַל צו באַטראַכטן סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג און ינווייראַנמענאַל קאַנסערוויישאַן אין פאָלקס פאַרמאָג ינוועסמאַנט לאָוקיישאַנז. דורך לעווערידזשינג אַוואַנסירטע געאָספּאַטיאַל טעקנאַלאַדזשיז און פאָוסטינג מיטאַרבעט צווישן סטייקכאָולדערז, טערקיי קענען מאַכן אַ וואָג צווישן שטיצן זייַן טרייווינג גרונטייגנס מאַרק און פּראַזערווינג נאַטירלעך רעסורסן לעסאָף קריייטינג אַ אַטראַקטיוו, ינווייראַנמענאַלי באַוווסטזיניק לאַנדשאַפט פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז.

ווי די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אַפעקץ פאַרמאָג פּערטשאַסאַז אין טערקיי

עוואַלואַטינג די השפּעה פון די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אויף פאַרמאָג פּערטשאַסיז אין טערקיי, עס איז יקערדיק צו באַטראַכטן סיבות אַזאַ ווי אַקיעראַסי, דורכזעיקייַט און זיכערהייט. די עלעמענטן האָבן גלייך פּראַל אויף די דיסיזשאַנז פון די היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס דורך פאָוסטינג אַ געזונט גרונטייגנס מאַרק וואָס ינסטיילז בטחון בשעת באַוואָרעניש ינוועסטמאַנץ לעסאָף קאַנטריביוטינג צו טערקיי ס טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט און פאַרשטאַרקן זיין אַפּעלירן פֿאַר יענע וואָס זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

די ראָלע פון ​​​​די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אין פּראַמאָוטינג פרעמד ינוועסמאַנט אין טערקיש גרונטייגנס איז מאַלטיפאַסאַטיד, אַרייַנגערעכנט אַספּעקץ אַזאַ ווי אַקיעראַסי, דורכזעיקייַט און זיכערהייט. דער פולשטענדיק פריימווערק האט הצלחה געצויגן אינטערנאַציאָנאַלע בויערס דורך פּראַוויידינג אַ זיכער פאַרמאָג פּערטשאַסינג פּראָצעס און סיימאַלטייניאַסלי פאָוסטינג טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק. דורך ינשורינג גענוי לאַנד רעגיסטראַציע און עפעקטיוו מעקאַניזאַמז פון פּאָלעמיק האַכלאָטע, די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם יסטאַבלישיז אַ סוויווע קאַנדוסיוו צו ינוועסמאַנט לעסאָף סאַפּלייינג טערקיי ווי אַ הויפּט דעסטיניישאַן פֿאַר פאַרמאָג אַקוואַזישאַן און אַנטוויקלונג.

ווען מיר דעלוו אין די פּראַל פון די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אויף פאַרמאָג פּרייסאַז, מאַרק טרענדס, און פאָדערונג-צושטעלן דינאַמיק אין טערקיי ס גרונטייגנס לאַנדשאַפט, עס איז קענטיק אַז די שטאַרק פריימווערק האט געשפילט אַ פּיוואַטאַל ראָלע אין פאָוסטינג וווּקס און פעסטקייַט. דורך ינשורינג פּינטלעך לאַנד רעגיסטראַציע, גענוי דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט, און עפעקטיוו פּאָלעמיק האַכלאָטע מעקאַניזאַמז, די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם האט קאַנטריביוטיד באטייטיק צו פאַרשטאַרקן ינוועסטער בטחון, בשעת סאָלדיפיינג טערקיי ווי אַן אידעאל דעסטיניישאַן פֿאַר פאַרמאָג אַקוואַזישאַן, לעסאָף פורעמונג זייַן טרייווינג גרונטייגנס מאַרק מיט דייווערס אַפּערטונאַטיז פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס.

אין ליכט פון די ראָלע פון ​​די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם אין פּראַמאָוטינג סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג און ינווייראַנמענאַל קאַנסערוויישאַן, עס איז קריטיש צו דערקענען זייַן פּראַל אויף פאַראַנטוואָרטלעך לאַנד נוצן און פּרעזערוויישאַן פון נאַטירלעך רעסורסן אין טערקיי ס גרונטייגנס סעקטאָר. דורך פאַסילאַטייטינג ינפאָרמד באַשלוס-מאכן פֿאַר שטאָטיש פּלאַנירונג און ינפראַסטראַקטשער פּראַדזשעקס, דעם פולשטענדיק פריימווערק פאַסטער אַ וואָג צווישן שטיצן אַ טרייווינג פאַרמאָג מאַרק און ינשורינג ינווייראַנמענאַלי באַוווסטזיניק אַנטוויקלונג לעסאָף קריייטינג אַ אַטראַקטיוו לאַנדשאַפט פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז זוכן הויפּט לאָוקיישאַנז פֿאַר פאַרמאָג אַקוואַזישאַן אין טערקיי.

עצות פֿאַר נאַוויגאַציע פון ​​די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם ווען איר קויפן פאַרמאָג אין טערקיי

נאַוויגאַציע פון ​​טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם ווען פּערטשאַסינג פאַרמאָג ריקווייערז ווידזשאַלאַנס און אַטענטיוונאַס. עס איז וויטאַל צו באַשטעטיקן די אַקיעראַסי פון לאַנד רעגיסטראַציע, אָונערשיפּ רעכט דאַקיומענטיישאַן און גרענעץ דעליניישאַנז איידער פיינאַלייז טראַנזאַקשאַנז. ענגיידזשינג מיט יקספּיריאַנסט פּראָפעססיאָנאַלס אין דעם פעלד קענען צושטעלן ינוואַליאַבאַל גיידאַנס, ינשורינג אַ גלאַט פּראָצעס בשעת באַוואָרעניש ינוועסטמאַנץ אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס.

צו ענשור אַ געראָטן פאַרמאָג קויפן אין טערקיי, בויערס זאָל דינגען די סערוויסעס פון אַ קוואַלאַפייד און פאַרלאָזלעך קאַדאַסטראַל סערווייער. דער עקספּערט וועט נאַוויגירן די קאַמפּלעקסיטיז פון די קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, באַשטעטיקן די אַקיעראַסי פון לאַנד רעגיסטראַציע, באַשטעטיקן דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט און גענוי דיליינז באַונדריז. דורך קאַלאַבערייטינג מיט אַ יקספּיריאַנסט פאַכמאַן אין דעם פעלד, ינוועסטערז קענען באַוואָרענען זייער ינוועסטמאַנץ בשעת קאַפּיטאַלייזינג אויף לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק.

אין דעם דיגיטאַל עלטער, בויערס קענען לעווערידזש פאַרשידן אָנליין פּלאַטפאָרמס און מכשירים צו אַקסעס פּינטלעך און דערהייַנטיקט קאַדאַסטראַל אינפֿאָרמאַציע, אַזאַ ווי פאַרמאָג רעקאָרדס, מאַפּס און אנדערע באַטייַטיק דאַטן. דורך יפעקטיוולי נוצן די רעסורסן, ינוועסטערז קענען מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז ווען פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק, לעסאָף קאַפּיטאַלייזינג פון לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז בשעת באַוואָרענען זייער ינוועסטמאַנץ אין די לאַנד 'ס דינאַמיש פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

קאָללאַבאָראַטינג מיט היגע עקספּערץ און לעגאַל פּראָפעססיאָנאַלס איז קריטיש פֿאַר יפעקטיוולי נאַוואַגייטינג טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם. דורך לעווערידזשינג זייער עקספּערטיז, בויערס קענען ענשור אַ גלאַט און זיכער פאַרמאָג טראַנסאַקטיאָן בשעת מיטאַגייטינג פּאָטענציעל ריסקס. די ספּעשאַלאַסץ אַרוישעלפן אין וועראַפייינג די אַקיעראַסי פון לאַנד רעגיסטראַציע, באַשטעטיקן דאַקיומענטיישאַן פון אָונערשיפּ רעכט, גענוי דילינייטינג באַונדריז, און אַדכירינג צו די יוואַלווינג לעגאַל פריימווערק לעסאָף באַוואָרענען ינוועסטמאַנץ אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז.

רופן צו קאַמף קאָנטאַקט אונדז פֿאַר עקספּערט הילף מיט פאַרמאָג פּערטשאַסאַז אין טערקיי

אנערקענט די וויכטיקייט פון עקספּערט גיידאַנס אין נאַוואַגייטינג טערקיי ס קאַדאַסטראַל יבערבליק סיסטעם, מענטשן וואָס זענען אינטערעסירט אין פאַרמאָג פּערטשאַסאַז זאָל אָנטייל נעמען מיט יקספּיריאַנסט פּראָפעססיאָנאַלס צו ענשור אַ גלאַט און זיכער טראַנסאַקטיאָן. דורך קאָללאַבאָראַטינג מיט קוואַלאַפייד סערווייערז און לעגאַל ספּעשאַלאַסץ, בויערס קענען קאַנפאַדאַנטלי דורכגיין די קאַמפּלעקסיטיז פון לאַנד רעגיסטראַציע, אָונערשיפּ רעכט דאַקיומענטיישאַן, און גרענעץ דעליאַניישאַנז, לעסאָף באַוואָרענען זייער ינוועסטמאַנץ אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק וואָס אָפפערס פאַרשידן אַפּערטונאַטיז פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז.

אין טערקיי ס פאַרמאָג מאַרק, עקספּערט הילף איז העכסט וויכטיק צו נאַוויגירן די קאַמפּלעקסיטיז פון קאַדאַסטראַל סערווייז, לאַנד רעגיסטראַציע און לעגאַל העסקעם. פאַכמאַן גיידאַנס ינשורז ינפאָרמד באַשלוס-מאכן בשעת סיקיורינג די בעסטער דילז אין הויפּט ינוועסמאַנט לאָוקיישאַנז. דורך לעווערידזשינג זייער עקספּערטיז, ינוועסטערז קענען קאַנפאַדאַנטלי קאַפּיטאַלייז אויף לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס לאַנדשאַפט, לעסאָף באַוואָרענען זייער ינוועסטמאַנץ און מאַקסאַמייזינג קערט פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס.

פאַכמאַן שטיצן איז ינדיספּענסאַבאַל פֿאַר אָוווערקאַמינג פּאָטענציעל טשאַלאַנדזשיז און קאַמפּלעקסיטיז ווען פּערטשאַסינג פאַרמאָג אין טערקיי. דורך ענגיידזשינג מיט קוואַלאַפייד סערווייז, לעגאַל עקספּערץ און פינאַנציעל אַדווייזערז, בויערס קענען קאַנפאַדאַנטלי נאַוויגירן די ינטראַקאַסיז פון קאַדאַסטראַל סערווייז, לאַנד רעגיסטראַציע און העסקעם רעקווירעמענץ. דער מיטאַרבעט ינשורז אַ סימלאַס טראַנסאַקטיאָן פּראָצעס בשעת באַוואָרעניש ינוועסטמאַנץ אין טערקיי ס טרייווינג גרונטייגנס מאַרק לעסאָף מאַקסאַמייזינג קערט פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטערז זוכן לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין די לאַנד 'ס דינאַמיש פאַרמאָג לאַנדשאַפט.

מאַקסאַמייזינג צוריקקער אויף ינוועסמאַנט און מיינטיינינג פאַרמאָג ווערט אין טערקיי ס דינאַמיש גרונטייגנס מאַרק דאַרף פאַכמאַן גיידאַנס. עקספּערט הילף אין פאַרמאָג פאַרוואַלטונג און ינוועסמאַנט וווּקס ינשורז ינפאָרמד באַשלוס-מאכן, העסקעם מיט יוואַלווינג רעגיאַליישאַנז און עפעקטיוו ריזיקירן מיטיגיישאַן. לעסאָף, די לאַנג-טערמין ווערט פון ענגיידזשינג יקספּיריאַנסט פּראָפעססיאָנאַלס איז קלאָר ווי זיי באַוואָרענען ינוועסטמאַנץ בשעת קאַפּיטאַלייזינג פון לוקראַטיוו אַפּערטונאַטיז אין טערקיי ס טרייווינג פאַרמאָג לאַנדשאַפט פֿאַר ביידע היגע און אינטערנאַציאָנאַלע בויערס.